31 Terrains à Loulé, São Clemente, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Le terrain est vendu avec un projet approuvé pour le logement à Loulé

Terrain avec conception approuvée pour villa avec une vue imprenable et une belle piscine à débordement.

Maison composée de deux étages, rez-de-chaussée et moins un

Au rez-de-chaussée :

3 chambres avec salle de bains
1 service de toilette
Grande cuisine et salle à manger
Salon avec vue panoramique
Parking extérieur.

Dans ce qui serait le moins, un sous-sol, a été transformé pratiquement en une autre maison, avec:
2 chambres avec salle de bains
1 service de toilette
Salon avec cuisine américaine
1 collection
1 bureau
2 places de parking

Projet spectaculaire à 5 minutes du centre de Loulé. Ne manquez pas cette occasion

Lotissement approuvé pour la construction de trois immeubles de quatre étages au centre de Loulé. Possibilité de construire trente-six appartements avec neuf magasins.

Les bâtiments sont conçus avec un sous-sol pour le stationnement, un rez-de-chaussée pour les magasins et trois autres étages avec trois T2 et un T3 par étage.

Il y a une partie du terrain qui a déjà été cédée à la municipalité, où la route qui divise le terrain a déjà été faite.
Loulé est située au centre de l’Algarve, a eu une énorme demande de logements pour résidents, tant de la part des clients nationaux qu’étrangers qui se sont installés dans la ville.

Du fait de l’existence de Mar Shopping, à quatre kilomètres de Loulé, le rez-de-chaussée avec commerces n’a plus de sens et il y a une volonté et une intention de transformer ces espaces en logements.

Pour l’investissement, cette parcelle présente plusieurs avantages, le premier est sa centralité, vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre-ville où vous trouverez une offre variée en termes de restauration et de services. Proximité du parc municipal, utilisé quotidiennement pour le sport, la marche, la randonnée, la course, avec un gym extérieur, une patinoire, un terrain de rugby, une aire de jeux et plusieurs autres activités sportives et de plein air. Proximité des écoles du Cresce au Secondaire. En plus de tout cela, la Ville propose de nombreux événements tout au long de l’année, tels que Carnaval, festivals de musique, théâtre, expositions, musées et autres.

La municipalité de Loulé s’étend de la mer à l’Alentejo. Il a une dizaine de kilomètres de plages, de Vilamoura, Quarteira, Trafal, Vale do lobo, Dunas Douradas, Garrão et Quinta do Lago. La municipalité possède également les terrains de golf les plus célèbres de l’Algarve, tels que Pinheiros Altos, Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura, Vila Sol et bientôt à cinq kilomètres à l’intérieur des terres, le nouveau terrain de golf 18 trous de Quinta d’Ombria.

Loulé est à vingt kilomètres de l’aéroport international de Faro, il a trois accès à Via do Infante où, dans un espace maximum d’une demi-heure, vous pouvez rejoindre n’importe quel point de l’Algarve.

Terrain avec possibilité de construction, à vendre à Loulé, Algarve.
Terrain à construire, avec 2579 m² de terrain, 1400 m² d’implantation et avec un total de 7158 m² de surface brute de construction. Idéal pour la construction d’une grande zone commerciale ou d’un hôtel. La zone a d’excellents accès et est située dans un quartier résidentiel calme et paisible à la périphérie de la ville de Loulé, à 1,5 km du centre mais très proche de tous les types de services et de commodités tels que :
- 5 minutes du centre ville de Loulé
- 5 minutes de l’hôpital le plus proche
- 9 minutes du centre commercial Mar
- 20 minutes de l’aéroport international de Faro
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 579 m2
Zone utile: 7 158 m2
Taille de déploiement: 1 400 m2
Taille de construction: 7 158 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Terrain avec projet approuvé, mesurant 1 500 m2, pour une maison avec cinq chambres, cinq salles de bains, piscine, garage pour quatre voitures, débarras, jardin extérieur, déploiement d’environ 250 m2. Il a une vue mer, avec toutes les infrastructures, réseau d’électricité, d’eau et d’égouts. Accès asphalté, dans un quartier résidentiel calme.

Le projet est approuvé et la construction peut commencer immédiatement. La maison est conçue avec des espaces très favorables, la plus petite chambre fait 15 m2, le salon et la cuisine open space font 73 m2 et donnent sur une terrasse couverte d’environ 58 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres avec salle de bains privative (chambres d’environ 18 m2 et salles de bains d’environ 5 m2), une salle de bains pour invités et un cellier.

Au premier étage, il y a trois autres chambres, mesurant environ 19 m2, chacune en suite avec un vestibule et une autre salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Le sous-sol dispose d’un garage, débarras, buanderie, cave, d’environ 170 m2, avec un parking de 102 m2.

Ce terrain est à environ cinq kilomètres de la plage et pour ceux qui aiment le golf, les meilleurs parcours de l’Algarve se trouvent également à la même distance.

Accédez facilement aux supermarchés, aux centres commerciaux ou à tout point de ravitaillement, en étant à égale distance des villes de Loulé ou Quarteira.

L’aéroport de Faro est à seulement vingt minutes et l’A22 ou Via do Infante à seulement deux kilomètres, où en l’espace d’une demi-heure vous pourrez rejoindre n’importe quelle extrémité de la région, c’est-à-dire Sagres ou la frontière avec l’Espagne.

Terrain avec projet approuvé à Arreiro sitio dos Quartos à Loulé.

Terrain d’une superficie de 10232 m2 avec un projet approuvé pour une villa moderne avec 5 suites et un bureau plus de sous-sol, dans l’un des endroits les plus convoités entre Almancil et Loulé.

Projet :
Maison T5 +1 (bureau) avec :
300m2 de zone d’implantation
Zone de construction 450m2
Garage : 300m2

A Res do Chão :
Cuisine : 20,70 m2
Pièce totale : 92,95 m2 (salon 49,7 m2 et salle à manger 43,25 m2)
Suite 1 : 21,05+ IS et un placard
Suite 2 : 20.25+ IS + placard
Suite 3 : 16.6m2+ IS.

1er étage :
Suite 4 : 24.45m2 +IS
Suite 5 : 21.1m2 +IS
Bureau : 23.10m2

Le terrain, d’une superficie de 10236,15 m2, permet la construction d’une maison individuelle. Le terrain avec le projet approuvé aurait 4500,50m2 et les 5535,65m2 restants pourraient être utilisés pour construire deux autres villas.

Il y a la possibilité d’acheter les 4500,50m2 avec le projet approuvé pour 750000eur.

Excellent terrain sur lequel construire votre villa de rêve pour y vivre ou la monétiser, ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant !

Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad est née d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

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#ref: 101205

Venez découvrir à Loulé, ce magnifique terrain mixte situé à Barranco de Apra, sur la Freguesia de São Clemente.
Ce terrain est très bien localisé à 4km du centre de Loulé, à 10km des plages et 17km de laéroport de Faro.
Il est situé dans une zone Natura 2000, une zone ecologique de protection de la biodiversité faune et flore sauvages, dans un calme absolu.

Ce terrain mixte de 2360m2 possède actuellement dans la documentation officielle une possibilité de construction de 129m2 avec une Ruine à réhabiliter de 80m2. Ce terrain ne possède pas deau, il devra être realisé un forage à la limite de la proprieté.

Pour ce terrain avec une vue très dégagée et une belle orientation solaire, il avait été déposé il y a 4 ans un projet darchitecte pour la construction dune maison de 299m2 avec Piscine et un mur de clotûre.

Par conséquent, il doit être soumis une demande dinformation en mairie pour connaitre la faisabilité de construction dun nouveau projet en fonction de ce qui est autorisé par les autorités et le plan directeur municipal actuel.

Pour toute visite du terrain et renseignement, contactez : Angéla RODRIGUES.
#ref: 116824

Lote de terreno com viabilidade para a construção de um edifício, situado no centro de Loulé, junto ao Estádio Municipal.

Este lote tem uma área total de 360 m2 e possibilidade de construção de 440 m2 dividido em 2 pisos de 220 m2 cada um, tendo por isso viabilidade para a construção de uma moradia familiar ou um prédio residencial com 2 apartamentos por piso, num total de 4 apartamentos.

Este lote é plano, o acesso é feito através de estrada alcatroada. Possui uma casa antiga, encerrada há mais de 10 anos, mas que por esse motivo dispõe de ligação de água, eletricidade e saneamento.

Localização

Localizado na zona do Estádio Municipal de Loulé, perto de todas as comodidades e serviços essenciais, tais como escolas, supermercados, restaurantes e serviços públicos.

Além disso, situa-se a 11 km da Quinta do Lago, 10 km de Vale do Lobo e 10 km de Vilamoura, onde encontrará as melhores praias e campos de golfe da região.
Em menos de 5 minutos também já se encontra no acesso à autoestrada do Algarve.

Devido à sua localização estratégica, esta trata-se de uma zona com muita procura no Algarve, quer por residentes quer por investidores.

Contamos com diversos parceiros em todas as áreas para prestarmos um serviço completo e totalmente ajustado às necessidades de cada cliente.

Venha conhecer!
Marque já a sua visita!

Terrain très bien situé à Sítio dos Quartos, près d’Almancil.

Le terrain a un projet en phase d’approbation pour la construction de deux villas comprenant trois chambres à coucher, toutes en suite, sous-sol, garage avec parking et piscine.

Le terrain dispose également de toutes les infrastructures nécessaires, d’un bon accès et de belles vues panoramiques.

L’emplacement est excellent, étant proche de toutes les commodités, y compris les magasins. Les plages sont à 10 minutes en voiture et l’aéroport de Faro est à 15 minutes.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Algarve.

Terreno Urbano de 252,54 m2 com ruina de 181,27 m2.



Projecto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Loulé para construção e moradia moderna com 3 quartos, todos em suite, Cozinha, Lavandaria, sala de estar, sala de jantar, Garagem e piscina. Na Cave tem mais uma enorme zona de estar, arrumos e duas casas de banho.



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Urban land of 252.54 m2 with ruin of 181.27 m2.



Project currently being approved by the Municipality of Loulé for the construction of a modern villa with 3 bedrooms, all en suite, kitchen, laundry, living room, dining room, garage and swimming pool. In the basement there is another huge living area, storage and two bathrooms.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain à Sitio do Areeiro, S. Clemente - Loulé, avec environ 1380m2 composé de deux articles urbains, l’un avec 100m2 et l’autre de 50m2.

Possibilité de reconstruire la ruine précédemment existante, avec un grossissement maximum autorisé de 420m2.

Buyme Property se fera un plaisir de planifier votre visite ou de vous fournir des informations supplémentaires.

Roman
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 210191.
2. Lorsque vous planifiez une visite et faites une visite, accompagnez votre pièce d’identité.

Terrain avec ruine à reconstruire ou à démolir.

Faisabilité de construction jusqu’à 450m2, comprenant 2 étages et piscine.

Emplacement privilégié, inséré dans un quartier calme, à une courte distance du centre de Loulé.

Terrain à bâtir niché dans une belle zone de campagne urbaine et tranquille à proximité de toutes commodités et à 5 minutes en voiture du centre d’Almancil + Loulé. Cette parcelle a déjà un projet approuvé prêt à commencer le processus de construction. Une villa individuelle avec 2 étages plus sous-sol et piscine privée.
Le sous-sol offre la salle des machines, la zone technique, plusieurs pièces de rangement et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Au rez-de-chaussée, 232.10m2, vous êtes accueillis par le hall d’entrée qui se jette dans le splendide espace ouvert salon et salle à manger avec cuisine, le tout donnant sur l’espace extérieur avec terrasse, piscine privée et sa terrasse en bois. Également à cet étage se trouve la buanderie, le cellier, une chambre en suite avec dressing, bureau et salle de bains invités. En montant au 1er étage, il y a 4 chambres avec salle de bains avec dressing et terrasses autour de cet étage entier où il y a accès à la terrasse sur le toit.
Offrez-vous le style de vie de l’Algarve dans ce projet époustouflant? Imaginez! De plus, à quelques minutes du centre-ville mais avec la tranquillité qu’offre la campagne! Une excellente option pour investir ou pour construire votre propre maison de rêve!

Avez-vous déjà trouvé la maison de vos rêves?
Cela pourrait être une opportunité.

Ruine demi-finale avec 99m2 inséré dans un terrain de 1.234m2.
Il y a une possibilité d’expansion.
Il est inséré dans une zone avec des villas de luxe.
Il est à environ 2,5 miles du centre de Loulé.

Planifiez votre visite maintenant!

Terrain très bien situé à Sítio dos Quartos, près d’Almancil.

Le terrain a un projet en phase d’approbation pour la construction de deux villas comprenant trois chambres à coucher, toutes en suite, sous-sol, garage avec parking et piscine.

Le terrain offre un bon accès et de belles vues panoramiques.

L’emplacement est excellent, étant proche de toutes les commodités, y compris les magasins. Les plages sont à 10 minutes en voiture et l’aéroport de Faro est à 15 minutes.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et la qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Algarve.

Terrain urbain dans une zone de construction possible, avec projet en approbation de maison de 300m2, avec garage et piscine.
Zone desservie par l’eau et l’assainissement de la municipalité.
Design contemporain possible à changer.
vues de champ sans entrave.
Bon accès par goudron.
situé à environ 3,5 km du centre de Loulé.

Terrain situé à la périphérie de Loulé avec un bon accès par route goudronnée.
Il bénéficie de la phase de conception et d’approbation pour la construction d’une maison comprenant rez-de-chaussée et premier étage.
Il dispose de 450 m2 pour la construction, plus 90 m2 pour les terrasses couvertes, le sous-sol et la piscine.

Emplacement privilégié, offrant intimité et tranquillité mais à seulement 10 minutes environ du centre ville de Loulé, avec accès à tous les services.

Il offre également de belles vues sur la campagne.

Opportunité Unique : Terrain avec Ruine à Areeiro, São Clemente, Loulé, Algarve.

C’est l’opportunité idéale pour acquérir un terrain avec ruine à proximité de Goncinha, dans le magnifique Algarve. Avec une superficie totale de 1 333 m², ce terrain comprend 2 articles urbains et un article rustique, offrant une multitude de possibilités pour votre nouveau projet.

Avec la possibilité de construire jusqu’à 440 m², sous réserve de confirmation auprès de la municipalité de Loulé, ce terrain offre une grande polyvalence pour le développement.

Les accès en asphalte sont faciles, assurant commodité, et la proximité des services publics tels que l’eau, l’assainissement de base et l’électricité ajoute de la praticité.

Située dans une zone naturellement calme et urbanisée, la propriété promet une qualité de vie, avec un voisinage paisible.

La proximité des transports publics, des restaurants, des cafés et des commerces locaux fait de cet emplacement un choix stratégique.

À seulement deux (2) minutes de Goncinha et à trois (3) minutes d’une entrée de la ville de Loulé, l’emplacement est vraiment pratique.

Il ne s’agit pas simplement d’un terrain ; c’est la possibilité de créer votre propre refuge personnalisé dans l’Algarve.

À seulement 4 km de la zone commerçante du Mar Shopping, à 10 minutes de Quarteira et Vilamoura.

À 13 km de Faro et à 16 km de l’aéroport Gago Coutinho.

Cette propriété offre un emplacement privilégié pour vivre le meilleur de la région.

Explorez et découvrez le potentiel de cet espace unique.

Planifiez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Magnifique terrain, Situé à 1 km de l’entrée naissante de Loulé, avec une vue magnifique sur la ville et la mer au loin.
Avec une petite pente, orientée vers le sud et avec accès par la route.
Actuellement situé dans la zone pdm de Loulé Urban Type C qui permet 30% de la surface de construction (1100m2)
Grande opportunité parce qu’il a un domaine constructif bien au-dessus de la normale.

Terrain mixte avec ferme à vendre à Sítio do Areeiro, il s’agit d’un terrain mixte situé à Sítio do Areeiro à São Clemente Loulé, dans une zone où prédominent les bâtiments de luxe. En plus d’être un quartier calme, il a un bon accès et des chemins goudronnés vers le site. Il se trouve à 3 km du centre de Loulé, à 19 km du centre de Faro et à 25 minutes de l’aéroport de Faro. À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels.
Le terrain a un total de 1380 m2, divisé en trois parcelles, dont deux urbaines, où se trouvent deux ruines avec un total de 100 m2, l’une d’elles encore avec la structure érigée, avec la possibilité de construire jusqu’à 440 m2 ou divisé en deux lots à bâtir. Il bénéficie également d’un terrain agricole de 1234 m2 qui dispose d’une annexe de support pour la collecte de matériel agricole de 56 m2.
Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un secteur privilégié.

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Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits et projets. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est de fournir une expérience ’simple’ et paisible à ses clients, employés et investisseurs.
L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter toutes les personnes avec le même respect et la même attention que nous aimons recevoir. Cela se reflète dans toutes les étapes d’un processus, du choix de la propriété à la clôture de la transaction en mettant l’accent sur la satisfaction de toutes les parties. De plus, l’entreprise se targue de maintenir un haut niveau de transparence, de rigueur et d’honnêteté dans toutes ses interactions.
Si vous recherchez une entreprise fiable, avec une équipe réputée et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, le bon investissement ou les bons projets, au bon endroit, Casas do Sotavento est certainement le bon choix !

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**Terrain constructible de 1.230 m2 avec capacité de construction confirmée de 615 m2 - Loulé**

**Caractéristiques principales :**
- Superficie du terrain : 1.230 m2
- Capacité de construction : 615 m2
- Confirmation écrite de la capacité de construction par la Mairie de Loulé
- Exposition plein sud avec vue dégagée
- Possibilité de construire une ou deux maisons avec piscine
- Emplacement calme et proche de toutes commodités
- À 5 minutes du centre historique de Loulé
- À 12 km des plages de Vale de Lobo et Vilamoura
- À 20 minutes de l’aéroport international de Faro

**Description détaillée :**
Situé à l’entrée de la charmante ville de Loulé, ce terrain constructible de 1.230 m2 offre une capacité de construction confirmée de 615 m2 par les autorités municipales, garantissant ainsi la faisabilité de votre projet immobilier. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce terrain jouit d’une vue totalement dégagée, offrant un cadre idyllique pour la construction d’une ou deux maisons avec piscine, totalisant les 615 m2 autorisés.

Son emplacement calme et paisible vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de toutes les commodités. Vous serez seulement à 5 minutes du centre historique de Loulé et à une courte distance des magnifiques plages de Vale de Lobo et Vilamoura, situées à 12 km. De plus, l’aéroport international de Faro est accessible en seulement 20 minutes.

N’attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier dans l’une des plus belles régions du Portugal ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
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Terrain urbain dans une zone de construction possible, avec projet approuvé de maison de 300m2, avec garage et piscine.
Zone desservie par l’eau et l’assainissement de la municipalité.
Design contemporain.
Vues dégagées sur la campagne.
Bon accès par route goudronnée.
Situé à environ 3,5 km du centre de Loulé.

Excellent terrain en ruine, situé dans un quartier calme de São Clemente à Loulé, à quelques minutes des commodités.

Ce terrain a une superficie totale de 1 234 m2 et une ruine de 100 m2, bien il y a la possibilité de construire jusqu’à 440 m2, avec projet.

En raison des dernières constructions dans ce domaine, il y a à portée de main l’assainissement, l’eau et p’éléctricité.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves.

Planifiez votre visite maintenant!

Terrain urbain d’une superficie de 1230m2 avec une viabilité de construçao jusqu’à 615m2
Il est possible de construire une ou deux maisons n’excedant pas 615m2 en totalité
Le terrain est situé à moins de 5mn du centre de Loulé où vous trouverez une grande diversités de commerces et services
Les plages de Quarteira et Vilamoura se trouvent à seulement 12km et l’aéroport de Faro à seulement 16km
Ce terrain se trouve dans une zone calme garantissant une totale privacité
Vous recherchez la tranquilité sans abdiquer de la proximité d’un des principaux centres urbains de l’Algarve, c’est le lieu idéal pour vous
PIP approuvé pour la construction d’une maison avec piscine
L’eau, l’électricité et les égoûts sont déjà disponibles sur place

Superbe terrain pour construire une villa avec cinq chambres.

Avec une superficie de terrain de 1 900 m2 et une surface de construction de 450 m2, c´est l´occasion idéale pour créer la maison de vos rêves.

Le projet dispose, au rez-de-chaussée, d´un hall d´entrée qui vous mènera au spacieux séjour à aire ouverte, avec accès direct au jardin. Il y a aussi une buanderie et deux chambres avec salle de bains privative à cet étage. Au premier étage, il existe trois autres chambres avec salle de bains et un bureau.

Il aura un sous-sol avec un garage pour quatre voitures, une salle de bain et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salle de cinéma, salle de sport ou autre chambre, en plus de la buanderie. A l´extérieur, elle dispose d´un jardin privatif avec piscine.

La discrètion est l´une des principales caractéristiques de cette propriété, bien qu´il y ait des voisins proches, la maison sera située à un niveau plus élevé par rapport à la rue, vous permettant de profiter des vues privilégiées.

Ne perdez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un endroit magnifique. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et commencez à transformer vos projets en réalité.

Terrain urbain avec projet en approbation pour maison individuelle avec piscine d’une surface de construction de 300 m2.
La propriété est desservie par toutes les infrastructures du réseau municipal, électricité, eau et égouts, et est située dans un endroit très calme avec un accès asphalté facile, avec une vue dégagée sur la nature de l’Algarve.
Cet établissement se trouve à 3,5 km de Loulé.

Remarque:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 210042.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.