9 Terrains Neuf, à Ílhavo, pres École

Terreno para construção de Moradia unifamiliar, até 2 pisos
A mesma tem que ter Logradouro em ambos os lados, com 3m de largura mínima, e não tendo uma profundidade superior a 15
O tipo de construção pode ser feita ao seu gosto, desde que cumpra as normas necessárias para a mesma
Terreno fica a localizado numa zona calma, próxima do centro de Ílhavo, a 10 minutos de Aveiro e 5 de Vagos
Tem uma excelente exposição solar
Imagem meramente ilustrativa
Venha aproveitar esta oportunidade, e construa a sua casa de sonho

Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz,
Este e outros imóveis a sua espera
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Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
AMI Nº 18752

Gafanha da Nazaré est une ville côtière et le siège de la paroisse, dans la municipalité d’Ilhavo, district d’Aveiro.
Situé à l’extrémité nord de la municipalité, c’est un important centre portuaire qui comprend le port de pêche côtière et le port d’Aveiro.
Le 31 août 1910, sur ordre royal de D. Manuel II, la paroisse et la paroisse de Gafanha da Nazaré ont été créées, qui est publiée dans la Gazette du gouvernement no 206 le 16 septembre 1910. Le 29 octobre 1969, le village est surélevé, et le 19 avril 2001, la ville est asservie.
Terrain avec projet approuvé pour la construction de 10 fractions avec sous-sol pour le stationnement et l’entreposage.
Grand investissement, venez rencontrer!

Terreno loteado no centro da Gafanha da Nazaré, com 970m2

Terre de sauterelles de l’Incarnation

- Qui ne voudrait pas vivre dans cette zone prisée.

- Si proche de tout, et avec tout, très proche de vous.

- Je crois que vous cherchez un endroit comme celui-ci, pour la construction de la maison de vos rêves.

- Si, d’autre part, vous avez besoin d’un endroit pour construire votre entreprise, trouvez ici cet endroit.

- 20m avant

- Profondeur 35m

- Ici vous trouverez la tranquillité, cette terre est à l’endroit parfait.

- Il est situé à un peu plus de 5 km du centre d’Ílhavo, à peu près à la même distance d’Aveiro.

- La plage de Barra et Costa Nova, sont également accessibles à pied

- Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. commerce traditionnel, hypermarchés,
banques, sites sportifs et autres.

- Si par hasard vous voulez construire une unité industrielle, elle est insérée dans un endroit qui envisage
cette construction.

- Expertimo Portugal dispose d’un réseau d’agents dans tout le pays qui soutient tout au long du processus les propriétaires et
investisseurs, qu’ils soient nationaux ou internationaux.

- Lorsque vous travaillerez avec moi, vous aurez à vos côtés une personne qui vous donnera la valeur qui vous est due.

- Planifiez votre visite.
- Contactez-moi.

Terreno de 450m², com licença e projeto aprovado para construção de uma moradia T4 de arquitetura moderna. Localizado em uma zona tranquila, próximo de comércio tradicional, escolas e creches. Possui bons acessos à A25 e está perto das praias de Aveiro e Ílhavo.

Adquira o terreno com o projeto aprovado.

A planta da moradia é composta da seguinte forma:

Rés do chão:
1 cozinha
1 despenda
1 sala de estar e jantar
1 quarto
2 casas de banho
1 garagem

. área coberta externa
.Jardim e logradouro

Primeiro piso:
2 quartos
1 suíte com closet
1 casa de banho

Estamos à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel.

Nossa ref. 1030801/24 BL

Marque já a sua visita.

Terrain urbain de 42 mètres de front et d’environ 50 mètres de profondeur, situé à Gafanha da Nazaré.
Ce terrain est situé à moins de 1 km de la Ria de Aveiro et du jardin Oudinot.

Gafanha da Nazaré dispose de plusieurs services, commerces, écoles et se trouve à seulement 5 minutes d’Aveiro et à 3 minutes des plages.

Ce terrain permet la construction d’une ou plusieurs maisons, car en plus d’être tout plat, il dispose d’une façade d’environ 42 mètres.

Ne manquez pas l’occasion et venez voir !!

És investidor ou construtor e procuras uma oportunidade única a escassos minutos da praia?

Contamos com um terreno com projeto de arquitetura para construção em altura, numa localização privilegiada em Gafanha da Nazaré, perto do Jardim Oudinot, com alto potencial de rentabilidade!

Trata-se de um terreno com pouco mais de 750 m2 e com área de implantação perto de 237 m2, este terreno conta com um projeto de arquitetura para construção de um prédio com 8 fogos, constituído por: rés-do-chão; 1º; 2º andar e cobertura com áreas úteis que vão desde 36 m2 até os 155 m2. O projeto esta desenhado com a seguinte distribuição um T0; dois T1; dois T2; um T1 duplex; um T2 duplex e um T3 duplex. Na parte posterior encontra lugares de garagem e zona comum de lazer.

Este terreno se encontra localizado próximo ao centro de Aveiro e conta com todos os serviços e comércios nas suas mediações, privilegiado com vistas desafogadas e rápidos acessos de ao centro da cidade e principais vias de trânsito.

Poderá marcar uma reunião para conhecer todos os pormenores do projeto; como estimativa de custos de obra e previsão do valor de venda, assim como, visitar o espaço.

Não deixe passar a oportunidade de construir o seu próprio empreendimento!

REF. 20240612
AMI 18780.

Terrain urbain à Gafanha da Encarnação, surplombant la Ria de Aveiro et la Costa Nova.

Le terrain est de 1120m et permet la construction d’une villa, dans laquelle l’arrière est orienté vers l’ouest, vous permettant de profiter d’un magnifique coucher de soleil, éblouissant la Ria de Aveiro et surplombant la Costa Nova.

La parcelle est insérée au milieu de deux autres maisons au rez-de-chaussée et au premier étage. Avec une orientation solaire Est-Ouest.

Le terrain est à moins d’1 km de la plage et de l’accès à l’autoroute.

Le terrain peut être vendu avec un projet approuvé pour une villa au rez-de-chaussée et au premier étage pour 100000 €.

Ne manquez pas l’occasion et venez le voir !

Construa a Sua Moradia de Sonho!

Apresentamos um lote de terreno excecional em Ílhavo, a localização perfeita para construir a moradia dos seus sonhos.

Características do Lote:
Localização privilegiada em Ílhavo, próximo a todas as comodidades e serviços. Área generosa para construção, permitindo uma moradia espaçosa e confortável. Ambiente tranquilo e cercado pela natureza, proporcionando qualidade de vida incomparável.

Motivos para Investir:
1. Localização Ideal: O lote está estrategicamente situado em uma área residencial calma e harmoniosa, oferecendo um estilo de vida sereno, mas com fácil acesso a escolas, supermercados, parques, com rápido a 5 km da cidade de Aveiro.
2. Áreas: área total - 600 m2, área de implementação - 169 m2, área de construção - 279 m2, nº de pisos - 2, nº de fogos - 1
3. Proximidade com a Praia: A apenas alguns minutos das praias deslumbrantes de Ílhavo, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar com a família e amigos.
4. Personalização: Construir sua própria moradia permitirá que você projete cada detalhe de acordo com suas preferências e necessidades, criando o lar perfeito para sua família.
5. Valorização Garantida: O mercado imobiliário em Ílhavo tem se mostrado promissor, o que torna esta uma excelente oportunidade de investimento de longo prazo.

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Ílhavo!
Contate-nos agora mesmo para obter mais informações sobre este incrível lote de terreno. Nossa equipe de especialistas estará pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo(a) em cada etapa do processo.

Aproveite esta chance e dê o primeiro passo para construir um futuro repleto de felicidade e conforto para você e sua família. Estamos ansiosos para trabalhar consigo nessa jornada emocionante!

Sobre a Homelux:
Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes.

A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.