12 Terrains à Óbidos, pres Police

Terrain urbain à Tapada, dans les murs historiques du château d’Óbidos, à côté de pousada Pestana Vila de Óbidos - Casa do Lidador.
Situé au gaveto de Calçada do Lidador avec Rua D. Antão Moniz, à côté de Rua Direita et très proche de la place et de l’église de Santa Maria, au centre du village d’Óbidos.
Classé comme espace urbain de niveau I, dans une région avec une mystique de Rois et Reines et qui a attiré le tourisme de partout dans le monde!
Demandez-nous plus d’informations par l’intermédiaire de nos contacts.

Terreno em Trás do Outeiro com uma área generosa de 4.640m². Este terreno pode parecer estreito devido ao seu comprimento, mas surpreendentemente possui aproximadamente 17 metros de frente e 320 metros de comprimento, sendo ele todo plano.

Uma das características mais atrativas deste terreno é que cerca de 1000m² estão dentro da malha urbanizável classificada como nível 2, permitindo uma área de construção de aproximadamente 250m². Essa área pode ser utilizada na totalidade para uma moradia térrea ou distribuída por dois pisos, sempre respeitando a altura máxima de 7 metros.

Localizado numa zona rural pitoresca, este terreno está cercado por outras residências e campos de agricultura, proporcionando uma atmosfera tranquila e charmosa. Tem 2 acessos, um em cada extremidade da propriedade.

Além disso, a localização deste terreno é simplesmente perfeita para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Está apenas a 8 minutos do Castelo de Óbidos, a 5 minutos das Caldas da Rainha e a 6 minutos da autoestrada. A bela Foz do Arelho pode ser alcançada em apenas 14 minutos, enquanto a Lagoa de Óbidos fica apenas a 10 minutos de distância. Se for fã de golfe, campos de golfe e o tão conhecido Bom Sucesso estão a apenas 15 minutos de carro.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único, onde pode construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto promissor.
Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Estamos cá para ajudá-lo a realizar o seu desejo de ter um pedacinho do paraíso em Óbidos!

Terrain avec viabilité de construire une entreprise touristique près de l’étang de Obidos.

Terrain de 2080 m2, avec possibilité de faire 2 villas individuelles.
Très belle vue.
Zone très calme, avec une excellente exposition au soleil, vue imprenable.
Situé à moins de 5 minutes de la ville de Caldas da Rainha, château d’Óbidos à 5 minutes, plage de Foz do Arelho à 15 minutes, de São Martinho do Porto à 20 minutes, Nazaré à 30 minutes, Peniche 30 minutes, Accès A8 à 5 minutes, aéroport de Lisbonne à moins d’une heure, terrains de golf à 20 minutes.
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter :
RUI PEDRO - (téléphone caché)

Excellent terrain urbain d’une superficie totale de 810m², il est inséré dans un espace urbain de niveau 2, ce qui signifie que jusqu’à 243m² peuvent être construits.
La nouvelle construction peut être réalisée à l’endroit que vous aimez le plus afin de profiter de la meilleure exposition au soleil et du paysage environnant.

Très bien situé, situé dans un village calme qui a des cafés et une épicerie.

À 3 minutes du village médiéval d’Óbidos, où vous trouverez un supermarché, une banque, des écoles, une piscine publique, des restaurants, des magasins et où vous pourrez déguster la délicieuse liqueur de griotte, une boisson typique de la région.

À quelques minutes des belles plages de Peniche, Foz do Arelho entre autres.
La ville de Caldas da Rainha se trouve à 12 minutes en voiture et Lisbonne est à 1 heure.

Valeur négociable.

Venez voir et construire votre nouvelle maison ici !

terrain en ruines avec viabilité de construction

Possibilité de construction totale : 70%

3 minutes de l’autoroute A8
45 minutes de l’aéroport de Lisbonne
5 minutes de Obidos
5 minutes de Caldas da Rainha
20 minutes du terrain de golf
10 minutes de Foz do Arelho

Installations à côté du terrain :
eau
électricité
téléphone
égouts

La parcelle a viabilité de construction (garantie par un document des autorités locales ) .

Opinion personnelle de l’ agent:
Belle vue sur le château de Obidos
Très bon emplacement et l’accès
excellent investissement
Possibilité de construire un condominium (environ 8 ou 10 maisons de ville )
( Possibilité de construire une petite ferme près de la ville )

Terrain de 60 m2 à Óbidos.

Ce terrain, in gaveto, est situé dans les murs d’Óbidos, très proche de la place et de l’église de Santa Maria, au centre du village d’Óbidos.

Óbidos est un village entouré de murs et l’une des régions les plus pittoresques du Portugal. Classé Village Littéraire par l’UNESCO, il s’apparente à un musée à ciel ouvert, ce village médiéval a toujours été préservé entouré de murs aux créneaux classiques.

Il se compose d’un dédale de rues pavées et de maisons blanchies à la chaux avec des parties peintes en jaune et bleu et décorées de toutes sortes de fleurs. Óbidos contient un patrimoine historique et culturel élevé mais présente également des lieux d’intérêt touristique non seulement dans le village lui-même (le château qui est devenu l’une des auberges les plus luxueuses du Portugal, les foires médiévales, ...) comme dans ses environs (lagune d’Óbidos, plages ...)

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Cod. Ext. 7093
Terreno com 4000 m2, com 2 frentes, possibilidade de construção de moradia ou armazém.
Cerca de 1800 m2, inseridos em malha urbana.

Localizado a menos de 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, Castelo de Óbidos a 5 minutos, praias da Foz do Arelho a 15 minutos, e de São Martinho do Porto a 20 minutos, assim como da Nazaré a 30 minutos. Peniche a 20 minutos, acesso A8 a 2 minutos, A15 a 2 minutos, Aeroporto de Lisboa a menos de 1 hora, campos de Golf a 20 minutos.

NOTA: Este imóvel está disponível para fazer partilha com imobiliárias titulares de AMI e profissionais, em regime de 50/50.
Caríssimo colega, traga um comprador, dividimos a comissão.

Para mais informações ou marcar visita, contacte:
RUI PEDRO - (telefone)

Au milieu de la zone urbaine du village d’Óbidos, nous trouvons un magnifique terrain pour construire un excellent lotissement.
Avec la beauté du château d’Óbidos et de ses maisons emblématiques à l’intérieur, la vue imprenable sur les Várzeas da Rainha et la possibilité de voir la lagune d’Óbidos en arrière-plan, ce village nous enchante également par la diversité des événements tout au long de l’année, à la fois dans la fête du chocolat et dans le marché médiéval d’Óbidos. ou l’Opéra et les événements littéraires.
Ce terrain de plus de 16 000 mètres carrés, prêt à intervenir et avec l’approbation appropriée pour la construction de 30 villas ou la possibilité de 12 villas et un hôtel de 3 étages et des espaces de loisirs, peut être une excellente option pour votre investissement. Avec le besoin de nouveaux logements, compte tenu de la demande et fondamentalement de l’intérêt que de nombreux nationaux et étrangers ont à venir vivre dans la zone Ouest, ainsi que le besoin que cette zone a en lits dans le secteur hôtelier.
Sans aucun doute, des questions qui doivent être abordées dans un investissement de cette nature.
Son emplacement, à environ 200 mètres d’une école et à environ 500 mètres de plusieurs zones commerciales, en plus d’avoir un bon accès, à la fois à l’A8, A15 et IP6, leur permet de rejoindre facilement Leiria ou Lisbonne, Santarém ou Rio Maior, et Peniche.

Terrain à Óbidos, avec vue complète sur le château, confinant avec la N8, inséré dans un maillage classé comme « Espaces urbains de niveau 1 ».

Potentiel de faire de l’allotissement, du tourisme ou de la zone commerciale.

Terrain plat et avec 150 m de front de route (National 8).

Situé près du château d’Óbidos, accès A8 à 1 km, aéroport de Lisbonne à 45 minutes, plages à 10 minutes, Caldas da Rainha à 4 km.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
- Rui Pedro - (téléphone caché)

Terreno para construção de moradia unifamiliar, com 522 m² sito em Usseira, Óbidos.

De acordo com o PDM local e respetiva planta de ordenamento, o terreno urbano, insere-se em Solo Urbano, com classificação de Espaço Urbanizável de Nível II.
Todas as alterações ao uso do solo nas áreas urbanizáveis de nível 2 ficam sujeitas às seguintes disposições:

- Número máximo de pisos: 2;
- Cércea máxima: 7 m
- Densidade bruta máxima (Db): 60 hab/ha;
- Índice de construção bruto máximo (ICb)=0,25;

Assim, considerando o PDM, estima-se que poderá ser edificado no local uma moradia com máximo de 130,5 m² de área bruta de construção.

O terreno encontra-se em zona sossegada, a cerca de 50 min. de Lisboa e do Aeroporto, 40 min. de Leiria e a 25 min. de das praias de Peniche, provida de todas as infra-estruturas necessárias para o seu dia a dia.


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