55 Terrains à Odivelas

Ref. 6026

Lote de terreno vendido sem projeto. (Já teve o projeto apresentado mas no momento está caducado).

Lote de terreno com 343 m2, para construção de moradia isolada, com 115 m2 de implantação por piso, podendo ser construído cave, rés do chão e 1º andar.
Terreno localizado no Bairro Sol Nascente, próximo às Colinas do Cruzeiro em Odivelas.
Zona habitacional calma e tranquila preenchida por moradias.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Ref.: MJL3497 - Lote urbano com 311m2 em Famões

Terreno para construção de moradia isolada com 311 m2 de área e 120 m2 de implantação por piso. Inserido em zona de moradias recentes, com boa exposição solar, proximidade a transportes públicos, zona comercial e aos principais eixos rodoviários.


Marque já a sua visita!

Vendo lote terreno urbano 409,25 m2, localizado em Bairro Trigache-Odivelas, Rua Alfeu Gaspar do Amaral.
#ref:

Terreno Rústico com 7.764m2 situado na Ramada, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e ótimos acessos.


Terreno com viabilidade de construção de apoio agrícola, sujeita a consulta ao Plano Diretor Municipal da Camara Municipal de Odivelas.
O terreno conta com 100 oliveiras centenárias, 2 loureiros e na margem inferior passa a ribeira e Caneças, criando um cenário único e cheio de possibilidades.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Terreno Urbanizável em Caneças - Grande Oportunidade de Investimento

Área: 4.400m²
Localização: Caneças, zona urbanizável com enorme potencial de valorização

Características principais:
-Classificado como Zona Urbanizável no PDM
-Possibilidade de construção habitacional ou industrial
-Ótimos acessos: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17
-Apenas 2 minutos do centro de Caneças e 10 minutos de Lisboa
-Zona tranquila com ligeiro declive
-Infraestruturas completas: Iluminação pública, esgotos, telecomunicações e abastecimento de água

Na proximidade:
-Serviços, comércio e restauração
-Hipermercados e lojas
-Creches, escolas e centro de saúde
-Espaços verdes e zonas desportivas
-Transportes públicos e postos de combustível

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um condomínio privado, moradias ou outros projetos. A combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos centros urbanos!

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações, entre em contacto.

Ref.: MJL3554 - Lote com 850 m2 com projeto aprovado na Ramada | Odivelas

Excelente oportunidade de investimento!
Lote de terreno com área total de 850 m² com projeto aprovado para construção de habitação coletiva com 6 fogos (sendo 3 apartamentos T1 e 3 T2) e uma loja com os seguintes indicadores urbanísticos:

-Área de Implantação: 207,73 m²;
-Área de construção de Habitação: 648,13 m²;
-Área de construção de Atividades Económicas: 106,00 m²;
-Área de construção de Estacionamento: 71,41 m²;
-Área de construção de Arrecadações ou Áreas Técnicas: 104,14 m²;
-Área de construção Total: 929,68 m²;
-N.º de pisos acima da CS: 4;
-N.º de pisos abaixo da CS: 1;
-Altura da fachada: 12,94 m;
-N.º de Fogos: 6;
-N.º de Ocupações: 1;
-N.º lugares de estacionamento: 12.

Inserido numa envolvente urbana com amplas zonas verdes, o que confere qualidade de vida e grande atratividade para futuros residentes e investidores. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, o que reforça o potencial de valorização a curto/médio prazo. Ideal para investidores que procuram um projeto com escala e retorno seguro.

Marque já a sua visita!

Apresentamos um excelente terreno urbanizável localizado numa zona tranquila de Caneças, com enorme potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto aprovado em 2003 para a construção de 24 fogos.
Características principais:
Localização privilegiada, inserida numa área residencial calma e em franco desenvolvimento;
Excelentes acessos rodoviários: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17, permitindo rápida ligação a toda a Grande Lisboa;
Proximidade ao centro de Caneças (2 minutos) e a apenas 10 minutos de Lisboa;
Envolvente com vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria, entre outros.
Ideal para quem procura um projeto com grande rentabilidade futura numa zona cada vez mais procurada.
Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial.
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A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Terreno para construção industrial, situado na zona industrial do Barruncho,Odivelas.



Tem 2.040m2, permitindo a construção de 3264m2 divididos em 2 pisos.



Servido de 2 frentes, uma com entrada pela Rua Das Figueiras e a outra frente com acesso pela Rua das Giestas.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain à bâtir - Parcelle 19 | Excellente opportunité à Odivelas !

Emplacement privilégié - Bairro das Granjas Novas, Odivelas
Ce fantastique terrain urbain de 433,70 m² est situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés d’Odivelas, idéal pour construire la maison de vos rêves !

Potentiel de construction - Possibilité de construire jusqu’à deux étages plus le sous-sol, avec une surface d’implantation de 86,74 m² et une surface brute de construction totale de 260,22 m².

Points forts de la propriété :

Terrain urbain dans un quartier résidentiel calme et familier

Permet la construction d’une maison unifamiliale spacieuse et fonctionnelle

Des infrastructures complètes dans la région, avec des écoles, des espaces verts et du commerce de proximité

Accès facile aux routes principales : IC17 (CRIL), IC22 et A8

Transport en commun à proximité, y compris plusieurs lignes d’autobus

Profitez de cette occasion unique pour développer un projet sur mesure pour vous !

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Référence : ASP25041

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Excelente oportunidade de investimento no centro da Pontinha!
Apresentamos terreno urbano com 100 m², localizado numa das zonas mais procuradas da freguesia, apenas 8 minutos a pé da Estação de Metro da Pontinha.

Com viabilidade de construção até 2 pisos, este lote é ideal para desenvolvimento de uma moradia moderna ou pequeno edifício urbano, beneficiando de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços, escolas e ótimos acessos.

Destaques do imóvel:
Terreno urbano com 100 m²
Possibilidade de construção até 2 pisos
Localização central e altamente valorizada
8 minutos do Metro (Estação Pontinha)
Zona consolidada, com excelente procura
Perfeito para projeto habitacional ou investimento

Não perca esta oportunidade única de construir no centro da Pontinha, numa área em constante crescimento e valorização.

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas.

O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por:

3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas;

3 pisos destinados a estacionamento;

Parâmetros urbanísticos:

Área de implantação: 520 m²;

Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²;

Área de estacionamento: 1.560 m²;

Capacidade: 42 lugares de estacionamento;

Enquadramento estratégico:

Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo.

Indicadores de mercado:

A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados.

Usos compatíveis, exemplos:

Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade.

Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica.

Venda exclusiva Predipereira.

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* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito*

Terreno para venda







Localizado no pitoresco bairro de Casal Novo em Famões, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.



Com uma área generosa de 301,60 m2, este terreno proporciona vistas abertas e desafogadas até ao Estádio do Benfica, além de uma exposição solar favorável que garante uma luminosidade natural ao longo do dia.







O terreno possui uma área de construção de 200 m2 distribuída em dois pisos, proporcionando espaço suficiente para criar uma residência confortável e funcional.



Além disso, inclui uma área de garagem de 25m2, garantindo espaço adequado para estacionamento e armazenamento.







Beneficiando de uma localização privilegiada, o terreno oferece excelentes acessos a Odivelas e Lisboa, tornando-o ideal para quem procura uma vida urbana com tranquilidade.



Venda conjunta com o terreno adjacente, com uma área de 289 m2



(Id: (telefone)







Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio perfeito neste encantador bairro de Famões em Odivelas.



Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano localizado em Pombais, Odivelas, com 2.784, 30 m2, área de implantação 932,26 m2, área bruta de construção 1.744, 17 m2.
A localização do terreno está em total expansão, a poucos metros da Urbanização Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet.
PIP em andamento.

Procura um investimento seguro e rentável?
Apresentamos-lhe um terreno com 850 m², com projeto aprovado para a construção de um prédio habitacional moderno composto por 6 fogos , 1 loja comercial, arrecadações e lugares de estacionamento.
O projeto inclui:
1 piso de garagem;
1 piso com loja de 120 m² equipada com W/C;
3 pisos de habitação (3 T1 e 3 T2), com varanda.
Localizado numa zona residencial em franca expansão, com excelentes acessibilidades a escolas, comércio e vias rápidas, este investimento oferece forte potencial de valorização e rentabilidade garantida.
Uma oportunidade ideal para quem procura investir com segurança e visão de futuro!
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Se procura o local ideal para construir a sua nova casa, esta é a oportunidade perfeita!
Situado numa zona tranquila e com pouca movimentação, este terreno destaca-se pela sua excelente localização e vistas desafogadas sobre Odivelas e Loures.

Localização privilegiada:
Apenas a 10 minutos do Dolce Vita Tejo e a 5 minutos do Odivelas Parque, com acesso rápido e fácil às principais vias rodoviárias IC22, IC17, A8, A9, Calçada de Carriche e Túnel do Grilo.
Nas proximidades encontra também o Hospital Beatriz Ângelo e várias superfícies comerciais de grande dimensão.

Características do Terreno:

Área total do terreno: 278 m²
Área de Implantação: 115 m2.
Área Construção: 115 m²

Um espaço com grande potencial para edificar a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo e bem localizado.

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Lote industrial

OPORTUNIDADE ÚNICA EM FAMÕES:

TERRENO URBANO RARO PARA A MORADIA DOS SEUS SONHOS!

Se sempre sonhou em construir uma residência exclusiva, com amplitude, conforto, luminosidade e privacidade, esta é a oportunidade que esperava.
Apresentamos um terreno urbano excecional, fruto da anexação de dois lotes, que o torna um dos imóveis mais raros e valiosos em todo o concelho de Odivelas, numa localização de moradias consolidada e serena.

CARACTERÍSTICAS INCOMPARÁVEIS DE CONSTRUÇÃO
Este terreno não só oferece uma dimensão generosa, como também possui um Alvará Camarário que permite a edificação de uma moradia de sonho com uma área impressionante:
Área Total do Lote: 1.220 m² - Espaço mais do que suficiente para garantir privacidade, áreas de lazer e um vasto jardim.
Implantação Permitida: até 244 m² - Uma base sólida para uma casa com dimensões notáveis.
Área Bruta de Construção (Habitação): até 488 m² - O potencial para criar uma moradia com dois pisos completos, luminosos e espaçosos.
Pisos: Autorização para construir 2 Pisos Acima do Solo + Cave, proporcionando amplas possibilidades de organização interna (garagem, áreas técnicas, salão de jogos, etc.).
Área Dependente (Anexo): até 122 m² - Ideal para construir um anexo de apoio, pool house, escritório ou atelier independente.

LOCALIZAÇÃO E EXCLUSIVIDADE
Situado numas das mais prestigiadas zonas de Famões, o terreno beneficia de:
Localização Consolidada: Inserido numa área calma, composta exclusivamente por moradias, garantindo um ambiente familiar e tranquilo.
Raridade: A dimensão de 1.220 m² é o resultado da união de dois lotes, algo extremamente incomum no concelho e que lhe confere um fator de exclusividade.

O PROJETO DA SUA VIDA COMEÇA AQUI
Com uma área de construção total superior a 600 m² (habitação + dependente), este espaço permite-lhe desenhar e executar um projeto arquitetónico ambicioso, sem as limitações de espaço que a maioria dos terrenos impõe.

Nota: As imagens 3D apresentadas e as plantas são meramente indicativas e são um exemplo de um projeto já idealizado para o espaço e que poderá servir de base à sua futura construção.

Não perca esta oportunidade de investimento e de concretização do projeto da sua vida!
Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita ao local.
Consultor responsável: Ricardo Reis

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar com projeto aprovado na Câmara Municipal de Odivelas.Área de construção de 272m2Terreno urbano com área de 203m2, na Povoa de Santo AdriãoPossibilidade de venda da moradia construída ’Chave na mão’ com valor final estimado em 565.000
Projecto de moradia unifamiliar, composta por:Piso -1 (cave): Garagem e arrumosPiso 0: (Rés de chão): Cozinha, sala comum, escritório, WCPiso 1: Três quartos com closet, um deles em suite, mais um WC de apoio aos outros 2 quartos.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu próximo projecto de casa!Para mais informações, vá ao nosso site KW PortugalDisponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário com licença AMI na proporção de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Orientação - Nascente; Norte; Sul;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO | CANEÇAS | CONDOMINIO 5 MORADIAS | 1.745m² ABC

Venda de Terreno com 2.500 m² - Projeto em fase final de aprovação (Câmara de Odivelas).

Área Total Terreno: 2.500 m²

Área Bruta de Construção (ABC): 1.745 m²

Área Habitação: 819 m² (5 frações)

Caves / Estacionamentos: 241 m²

Arrecadações e Técnicas: 269 m²

Terraços e Varandas: 343 m²

Piscina aprovada: 73 m²

ESTADO DO PROCESSO:

Projeto de Arquitetura em fase conclusiva de licenciamento.



VALOR DE VENDA: 1.195.000 €

Lote de Terreno com 194m2 para construção de moradia T3.



Fotos 3D, meramente ilustrativas.

Localizada no Bairro Trigache, na freguesia de Pontinha Famões, concelho de
Odivelas, este terreno fica num gaveto virado a sul que lhe proporciona a
melhor vista e a protecção climática vinda de Norte. O Bairro encontra-se com
várias moradias em construção e perto de todo o tipo de comércio, serviços e
acessos rodoviários, estando numa zona com pouco movimento.

A 4km do metro de Odivelas, 6km do Hospital Beatriz Ângelo e do Continente
Loures e a 3km da futura estação do Metro do Jardim da Radial.

O terreno viabiliza uma moradia 194M2 com 120M2 de implantação com 2 ou 3 pisos de construção.Àrea Piso 1 - 96,53 M2 : Sala, cozinha, wc, hall, churrasqueira,
estacionamento e zona de arrumos.

Àrea Piso 2 - 73,93 M2 : 1 Master Suit 23m2 (pode converter em 2), varanda e terraço.



ÀREA TOTAL CONSTRUÇÃO : até 180 M2

Contacte-me para todos os esclarecimentos.



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ENG



194m2 plot of land for the construction of a 3-bedroom house.



3D photos are for illustrative purposes only.



Located in the Trigache neighbourhood, in the parish of Pontinha Famões, municipality of



Odivelas, this plot is on a south-facing corner, providing the



best view and protection from the north wind. The neighbourhood has



several houses under construction and is close to all kinds of shops, services and



road access, being in an area with little traffic.



It is 4 km from the Odivelas metro station, 6 km from the Beatriz Ângelo Hospital and Continente



Loures, and 3 km from the future Jardim da Radial metro station.



The plot allows for a 194 m² house with a 120 m² footprint and 2 or 3 floors of construction.



Area Floor 1 - 96.53 m²: Living room, kitchen, bathroom, hall, barbecue,



parking and storage area.



Area Floor 2 - 73.93 m²: 1 master suite 23 m² (can be converted into 2), balcony and terrace.



TOTAL CONSTRUCTION AREA: 180 m²



Please contact me for any further information.

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FR

Terrain de 194 m² pour la construction d’une maison T3.



Photos 3D, à titre indicatif uniquement.



Situé dans le quartier de Trigache, dans la paroisse de Pontinha Famões, commune d’



Odivelas, ce terrain se trouve dans un coin orienté vers le sud, ce qui lui offre la



meilleure vue et une protection climatique contre le nord. Le quartier compte



plusieurs maisons en construction et se trouve à proximité de tous types de commerces, services et



accès routiers, dans une zone peu fréquentée.



À 4 km du métro d’Odivelas, à 6 km de l’hôpital Beatriz Ângelo et du Continente



Loures et à 3 km de la future station de métro Jardim da Radial.



Le terrain permet la construction d’une maison de 194 m² avec une superficie de 120 m² sur 2 or 3 étages.



Surface du 1er étage - 96,53 m² : salon, cuisine, salle de bains, hall, barbecue,



parking et débarras.



Surface du 2e étage - 73,93 m² : 1 suite parentale de 23 m² (pouvant être convertie en 2 chambres), balcon et terrasse.



SUPERFICIE TOTALE DE CONSTRUCTION : 180 m²



N’hésitez pas à me contacter pour toute question.





;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado no tranquilo bairro residencial de Casal do Privilégio, na Póvoa de Santo Adrião, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de terreno generosa de 390m2, com possibilidade de construção de prédio.Este imóvel tem a possibilidade de construção de um prédio, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está localizado numa área passível de construção, oferecendo a perspetiva de construir um edifício entre 6 a 8 fogos com 1200m2 área de construção, com um piso na base da soalheira e o resto acima da soalheira.Possível area de construção 1200m2 que perfaz um valor de 283/m2, o que representa uma oportunidade única de investimento.O imóvel conta também com duas frações existentes, existe a possibilidade de reabilitação das frações sendo que a primeira fração T1 encontra-se devoluta, oferecendo um amplo espaço que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo proprietário. A segunda fração T1+1 necessita de obras de reabilitação, proporcionando a oportunidade de criar um espaço personalizado e moderno.Esta localização estratégica, aliada à versatilidade do terreno, permite explorar diferentes opções de investimento, desde a reabilitação para fins residenciais até à construção de um edifício multifamiliar. Com as condições favoráveis indicadas pelo PDM, este imóvel destaca-se como uma oportunidade única no mercado imobiliário.Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contato connosco para obter mais informações!
Esta propriedade encontra-se angariada em exclusividade. No entanto, partilhamos 50% com qualquer agente de mediação imobiliária de forma a potencializar o melhor serviço ao cliente.

Permite a construção de moradia com um total de 360 m2, distribuídos por 3 andares de 120 m2 por piso.
A localização na Serra da Amoreira, Ramada, é uma das zonas mais procuradas do concelho de Odivelas.
Oferece um ambiente calmo e familiar só de moradias, a dois passos de todo o comércio (supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria etc.) serviços escolas, creches, piscinas, a cerca de 3 km do hospital Beatriz Ângelo.
Foto exemplificativa de construção de moradia.
Imagina-se a contruir a sua moradia neste terreno?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
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Terreno Urbano para Atividades Económicas - Excelente Oportunidade de Investimento em Odivelas



Apresentamos este magnífico terreno urbano com 5.040m², localizado numa zona em forte expansão no concelho de Odivelas, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais, de serviços ou logísticos.



Características do Projeto Atual (7 Lotes Vendidos em Conjunto)


- Área total edificável: 8.028m²
- Área útil destinada a atividades económicas: 4.493m²
- 713m² em cave
- 3.780m² ao nível do piso térreo
- Estacionamento com 158 lugares
- 102 lugares cobertos
- 56 lugares descobertos
- Total de 3.535m² de área de estacionamento

Nota: Estes valores são relativos ao projeto atual com 7 lotes separados, podendo ser otimizados com a sua unificação.







Pontos Fortes:


- Localização privilegiada, numa zona urbana nova com 348 fogos residenciais já construídos e dois novos condomínios em fase de construção, que irão duplicar a população residente.
- Ausência de comércio na envolvente imediata, o que representa uma oportunidade de mercado para serviços e retalho.
- Excelente acessibilidade rodoviária:
- A apenas 1,8 km da A40 (IC22)
- 3,4 km da CRIL
- 5 km da CREL
- Proximidade da futura ligação ao metro de Odivelas, aumentando significativamente o potencial de valorização.

Infraestruturas Completas:


- Rede de água e saneamento
- Eletricidade
- Gás natural
- Iluminação pública

Este é o terreno ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto com elevada rentabilidade, numa zona com grande procura e visível crescimento populacional.



Não perca esta oportunidade única de garantir presença numa das áreas com maior dinamismo do concelho de Odivelas.



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Urban Land for Economic Activities - Excellent Investment Opportunity in Odivelas



We present this magnificent urban plot of 5,040 m², located in a rapidly growing area in the municipality of Odivelas, ideal for the development of commercial, service, or logistics projects.



Current Project Features (7 Plots Sold Together)


- Total buildable area: 8,028 m²
- Usable area designated for economic activities: 4,493 m²
- 713 m² in the basement
- 3,780 m² at ground floor level
- Parking with 158 spaces
- 102 covered spaces
- 56 uncovered spaces
- Total parking area: 3,535 m²

Note: These figures refer to the current project with 7 separate plots and may be optimized through unification.



Key Highlights:


- Prime location in a new urban area with 348 residential units already built and two new condominiums under construction, set to double the local population.
- Lack of commercial services in the immediate surroundings, presenting a market opportunity for retail and service businesses.
- Excellent road accessibility:
- Only 1.8 km from A40 (IC22)
- 3.4 km from CRIL
- 5 km from CREL
- Close to the future extension of the Odivelas metro line, which will significantly increase the property’s value potential.

Fully Equipped Infrastructure:


- Water and sewage network
- Electricity
- Natural gas
- Public lighting

This is the ideal plot for investors and developers looking to carry out a highly profitable project in an area with strong demand and visible population growth.



Don’t miss this unique opportunity to secure your presence in one of the most dynamic areas of Odivelas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única (Pontinha e Famões)

Apresentamos 4 lotes de terreno destinados à construção de moradias em banda, situados numa zona residencial calma, de moradias recentes, numa rua única com excelente vista e acessos privilegiados.
Estes terrenos para construção estão inseridos numa zona residencial tranquila de moradias modernas, com todo o tipo de serviços e comércio por perto, escolas, transportes e zonas verdes ideais para famílias.

Situados na Rua Engenheiro Edgar Cardoso, Odivelas - Lisboa, com uma área de 865 m² de terreno | 1.296 m² de área bruta de construção, estes, dividem-se em:

Lote 1: 272 m² | Implantação: 102 m² | Bruta: 306 m² | Dependente: 102 m²

Lote 2: 199 m² | Implantação: 110 m² | Bruta: 330 m² | Dependente: 110 m²

Lote 3: 200 m² | Implantação: 110 m² | Bruta: 306 m² | Dependente: 110 m²

Lote 4: 194 m² | Implantação: 110 m² | Bruta: 330 m² | Dependente: 110 m²

Propriedade Isenta de CE

Localizados apenas a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, 20 minutos do centro de Lisboa e com acessos às principais vias rodoviárias (IC17/CRIL, IC19, A8 e A16), estes lotes fazem parte de uma zona muito procurada pela calma, exclusividade e segurança, perfeita para quem procura qualidade de vida a poucos minutos da capital.

Um local estratégico que alia tranquilidade residencial com proximidade ao coração de Lisboa - ideal para quem pretende construir ou investir com garantia de valorização futura.

Marque já a sua visita e saiba mais sobre este investimento em Odivelas!

Maria José Fernandes
Chamada Rede Móvel Nacional.

Terreno Urbanizável em Caneças - Potencial de Construção de 2.380 m².
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbanizável localizado em Caneças, uma zona serena, em constante desenvolvimento e com forte potencial de valorização futura.
Com uma área bruta de construção prevista de 2.380 m², este terreno oferece versatilidade para diversos tipos de projetos, seja para fins habitacionais ou industriais, tornando-se uma solução ideal para investidores, promotores ou empresas que procuram expandir a sua atividade.

Localização Privilegiada
Situado numa das áreas mais tranquilas e acessíveis de Caneças, este terreno beneficia de uma localização estratégica, com ótimos acessos viários:
A poucos minutos da IC16, CREL e IC17, facilitando a ligação rápida a Lisboa e concelhos vizinhos.
A apenas 2 minutos do centro de Caneças e da Escola Secundária de Caneças, garantindo proximidade a serviços, comércio e equipamentos essenciais.
Principais Características
Classificação Urbanística: Terreno inserido em Zona Urbanizável segundo o PDM.
Versatilidade de Uso: Possibilidade de desenvolvimento de projetos habitacionais ou industriais.
Infraestruturas Completas: Equipado com iluminação pública, rede de esgotos, telecomunicações e abastecimento de água, garantindo condições ideais para a construção imediata.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno versátil, bem localizado e com excelentes condições para investimento. Uma solução sólida para quem procura segurança, potencial de crescimento e um ambiente privilegiado.
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