7 Terrains à Distrito de Setúbal, Palmela ou Poceirão e Marateca, Algeruz ou Algeruz

Terrain rustique avec informations préalables favorables pour la construction d’une maison unifamiliale d’une superficie allant jusqu’à 300m2.
Accès au terrain par route asphaltée.

Terrain avec possibilité de construction à vendre à Palmela

Situé sur la Rua Vitor Inácio, à Algeruz, Palmela, nous trouvons ce fabuleux terrain de 1,5 ha.
D’une surface constructible maximale de 400m2, il permet une hauteur maximale de 6,5m et 2 logements, dans un seul bâtiment pour l’habitation.
Étant indépendant en 2 parcelles de 7500m2, il est possible de construire 2 villas de 200m2 (1 dans chaque parcelle).
À 7 km de l’accès à l’autoroute A2 et A12 à Palmela, à 5 km de l’école internationale Saint-Pierre et à 12 km de Setúbal.

Excellente opportunité d’investissement ! Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Plot in Algeruz with feasibility of construction of 12 Ground Floor Houses in condominium. The lot is walled with part of the interior infrastructures already started (streets and lancis).

Viability:
Covered area of Construction of each villa: 175 m2
Individual discovery area of each plot 600 m2

#Visitas Conditioned to Economic Study

Terrain très intéressant, situé à Algeruz, municipalité de Palmela, entre Lau et Areias Gordas, avec 46975 m2 de superficie totale et avec six fractions différentes, chacune avec 7830 m2.

Sur ce terrain et pour chacune des six parcelles, les informations suivantes ont été transmises en 2023 (communes à toutes les parcelles) par la municipalité de Palmela:’... dans le contexte décrit, les opérations urbaines devront se conformer aux dispositions des articles 20º, 24º et 32º du règlement PDM, et sont également soumises à l’émission d’un avis préalable et contraignant de l’agence portugaise de l’Environnement, APA:’
Il est également mentionné qu’il n’y a pas de cadre urbain pour la construction de bâtiments de service.

Ce terrain a de l’eau et de l’électricité.

Avec une vue totalement dégagée sur toute la région (y compris le château de Palmela à l’ouest).

Au Nord et à l’Est, le terrain est bordé de plusieurs arbres - oliviers - bordant des vignes.
L’Ouest (Ouest ), a un chemin de terre privé, unique à cette terre.
Au sud, le terrain borde la route municipale.
L’accès au terrain peut se faire directement par la route municipale goudronnée, et par le chemin privé.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Terrain à construire urbain d’une superficie de 5 098m².

Situé à environ 50 km de Lisbonne et dans une zone bien accessible par l’autoroute telle que l’A2 et l’A12, il se trouve à 17 minutes de Setúbal et à 45 minutes de Lisbonne.

Ce terrain comprend 3. 568 m² de surface d’implantation et 8 497 m² de surface brute de construction.

Lote de terreno com viabilidade de construção

Lote de Terreno de 5016m²

Área bruta de construção de 400m²

A 700m do Montado Hotel & Golf Resort

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Área Total: 5016m²
Área de Construção Aprovada: 125m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho num terreno amplo e bem localizado em Palmela, Montado . Este terreno, com uma área total de 5016m², oferece a combinação perfeita de espaço e tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio sereno, mas com fácil acesso às comodidades urbanas.

Características do Terreno:

Localização: Situado na pitoresca zona de Montado, no concelho de Palmela, conhecido pela sua beleza natural e ambiente rural.

Área Total: 5016m², proporcionando vasto espaço para jardins, áreas de lazer ou agricultura.

Área de Construção Aprovada: Possibilidade de construir uma moradia de até 125m², perfeita para uma residência familiar acolhedora.
Ambiente Natural: O terreno está inserido numa zona tranquila, rodeada de natureza, ideal para quem aprecia o contacto com o meio ambiente.

Acessos: Boa acessibilidade, com ligações rodoviárias convenientes para Palmela, Setúbal e Lisboa, permitindo fácil deslocação para trabalho, escolas e serviços.
Potencial do Terreno:

Este terreno é ideal para a construção de uma moradia personalizada, onde poderá criar o espaço perfeito para viver e desfrutar da vida no campo, sem abdicar da proximidade às cidades. A área de construção de 125m² permite um projeto arquitetônico que se adapte às suas necessidades e desejos, garantindo conforto e funcionalidade.

Benefícios Adicionais:

Privacidade e Tranquilidade: Um terreno espaçoso que oferece privacidade e um ambiente calmo.
Flexibilidade de Uso: Além da construção residencial, o terreno pode ser utilizado para cultivo ou outros projetos paisagísticos.
Valor de Investimento: Um investimento seguro numa região com potencial de valorização futura, dada a crescente procura por imóveis na área de Palmela.
Se procura um terreno onde possa construir a sua moradia de sonho, rodeado de natureza e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita.

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