241 Terrains plus cher, à Valença

Terrain avec un emplacement exclusif dans le centre de Valença, à côté de l’hôpital Trofa et du rond-point principal donnant accès à Valença, Monção et Espanha.
Cette propriété de 15 000 m² offre une opportunité d’investissement unique en termes d’offre de logements, de commerces ou d’hôtels.
Ce bloc de 4 façades dispose d’un accès pavé et d’infrastructures complètes d’électricité, d’eau et d’assainissement et d’une faisabilité de construction de RC+5.

Surfaces de construction :
Surface brute de construction pour les logements : 16 000 m² (permettant la construction de plus de 150 appartements).
Surface brute de construction pour le commerce : 6 154 m² (5 324 m² + 830 m²)
Surface brute de construction pour les garages : 10 600 m² Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d’un projet de grande envergure dans l’une des zones les plus dynamiques de Valença et du nord du Portugal, à côté de l’une des principales frontières du Portugal.

Pour obtenir plus d’informations ou analyser tout le potentiel de cet emplacement, n’hésitez pas à planifier une rencontre avec notre équipe technique.

Nous présentons un terrain exclusif de 19 600 m2 situé à Valença, une région qui combine le meilleur de la nature et de la vie académique. C’est l’occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un hôtel ou un développement résidentiel, destiné en particulier aux étudiants.
Le terrain est stratégiquement situé entre le Centre Universitaire de Valença (ESCE-IPVC) et l’Eco-pista, offrant un emplacement privilégié pour attirer les étudiants à la recherche d’un logement près du campus universitaire, ainsi que les touristes qui souhaitent profiter de la nature et des activités de loisirs dans la région.
Ce terrain se trouve dans une zone qui offre un accès facile aux aires de jeux extérieures, aux sentiers naturels, aux parcs et plus encore.
Avec une superficie aussi vaste, cette terre offre un énorme potentiel constructif. La possibilité de développer des unités hôtelières ou résidentielles destinées aux étudiants est une opportunité unique pour les investisseurs qui souhaitent répondre à la demande croissante d’hébergement dans la région.
Investir dans un terrain avec un emplacement stratégique et ce potentiel est une décision intelligente et sûre. Valença est une ville en croissance constante et avec un marché immobilier prometteur. Le besoin de logements à proximité de l’université continuera de croître, assurant un solide retour sur investissement.
Ne manquez pas la chance d’investir dans l’une des terres les plus attrayantes de Valença. Veuillez nous contacter pour plus d’informations, planifier une visite du site et discuter des possibilités commerciales.

Terrain urbain avec potentiel pour immeubles de grande hauteur - Valença
Excellent terrain urbain situé à l’entrée de la ville de Valença, avec un grand potentiel pour la construction de grande hauteur. Ce terrain se distingue par sa position stratégique, à proximité de plusieurs services essentiels et avec un accès facile aux principaux axes routiers de la région.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé à l’entrée de la ville de Valença, assurant une grande visibilité et commodité.
Zonage : Terrain avec viabilité pour la construction de grande hauteur, idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte.
Proximité des services : Situé à proximité des écoles, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels, offrant une praticité au quotidien.
Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, reliant le site à d’autres secteurs de la ville et de la région.
Plusieurs articles : Possibilité d’utiliser l’espace à des fins multiples, selon les besoins de l’investisseur ou de l’entrepreneur.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans des projets innovants à fort potentiel de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Terrain pour construction de logement. faisabilité de la construction. Bon niveau de lieu de résidence. une exposition optimale. Espace 24.204m2.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 694 m2
Zone: 2 694 m2
Zone utile: 2 694 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno para construção de prédio no centro da cidade de Valença.

Área total 11.800 m2

Nota: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

’A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
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Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! ’.

Valença - Portugal | Eixo Portugal-Espanha

Localização premium, a poucos metros da A3 e da EN13
Excelente visibilidade a partir das principais vias de comunicação
Inserido no Plano de Urbanização da Área Empresarial de Valença
Vocação para atividades logísticas, retalho de grande dimensão ou centros de distribuição
Região em forte crescimento, próxima de Porto, Braga, Vigo e Galiza

Este terreno é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande escala, com acessibilidade imediata e enquadramento estratégico.


Peça mais informações e agende a sua visita.
Nuno M. Gavinho
(email)
+ (telefone)

Terrain à vendre, situé au coeur de Valença, dans une zone privilégiée et centrale. D’une extension de 1900 m², cet espace offre une opportunité unique d’investissement.

Grâce à son excellent emplacement, au centre de Valença, il offre la proximité de plusieurs commodités et services essentiels.

Il offre la possibilité de construire un immeuble d’habitation mixte jusqu’à 5 étages hors sol. Il peut être conçu pour des espaces destinés au commerce, aux services et au logement, offrant une combinaison polyvalente pour différents types d’utilisation.

Ce terrain est idéal pour les investisseurs et développeurs qui souhaitent développer un projet de qualité dans un secteur très demandé. Profitez de cette opportunité pour créer un projet innovant et dynamique au cœur de Valença.

Vivre dans le centre de Valença offre une série d’avantages, tant en raison de la richesse historique et culturelle de la ville que de la commodité des services disponibles. Voici quelques points d’intérêt et services importants pour ceux qui vivent dans cette région :

Routes et accès :
Autoroute A3 : offre un accès rapide à Porto et à d’autres régions du Portugal.
Route nationale N13 : relie Valença à d’autres localités de la région Nord.
Transports en commun :
Bus : Réseau de transport qui relie Valença à d’autres villes et villages voisins.
Gare ferroviaire : Liaisons ferroviaires qui facilitent l’accès à divers lieux, y compris la liaison internationale vers l’Espagne.
Espaces Verts et Loisirs :
Jardin Municipal : Espace de détente et d’activités de plein air.
Fortaleza de Valença : L’une des attractions touristiques les plus emblématiques, idéale pour se promener et profiter de la vue.

Le centre-ville de Valença offre une combinaison équilibrée de commodité moderne et de charme historique, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.

Terrain dans un emplacement privilégié, au centre de Valença, à proximité de divers services et commerces.

Viabilité pour la construction de deux bâtiments avec un total de 69 fractions, qui est divisé comme suit:

1er bâtiment - 36 appartements F1 | F2 | F4
2ème bâtiment - 33 appartements F1 | F2 | F4

Possibilité d’échange.

Venez rencontrer cette opportunité d’investissement!

Monção Immobilier
Un V. Porte du Soleil, (téléphone caché) Monção

Immobilier Valença
Un V. São Teotónio, Edif. São Gião
Magasin n ° 1, 4930-594 Valença

Apresentamos este excelente terreno com 5.435 m², localizado na União de Freguesias de Valença, Araújo e Cristelo Covo, com viabilidade de construção para edifícios habitacionais ou de uso misto.
Com uma área máxima de construção correspondente a 40% da área total e altura máxima admitida de rés do chão + 2 pisos, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários que procuram um espaço com grande potencial de valorização.
O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos, e beneficia de uma excelente exposição solar ao longo do dia.
Destaca-se ainda pela sua localização estratégica:
A apenas 2 minutos da entrada da A3
A 5 minutos do centro de Valença, da zona industrial e da fronteira com Espanha
Ideal para projetos residenciais, turísticos ou empresariais, esta é uma oportunidade imperdível num dos concelhos mais dinâmicos da região norte.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco.
Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar-lhe esta oportunidade única com todo o detalhe.

Terreno para construção, com 6 artigos matriciais, 70 m de frente para a EN 13, que pode ser aproveitado com 6 lotes sem custos urbanísticos, ou no seu conjunto para construção de espaços comerciais dada a boa visibilidade e excelentes acessos à auto-estrada.

Terreno de construção com 7000m2 na Nacional 13 em Valença.
Venha conhecer, marque connosco já a sua visita.

Terreno urbanizável com potencial para um loteamento com varias moradias. Com uma extensão de +/-260m a confrontar com via publica e a 5 minutos do centro de Valença esta propriedade é o projeto que procura.

Terreno com aproximadamente 1290m2. Terreno para construção com possibilidade de rc+3 pisos.
Marque a sua visita.

Terrain avec 4 articles, avec la possibilité de construire 24 appartements.

PIP approuvé pour le premier bloc avec 11 appartements.

Excellente exposition au soleil et accès excellent.

Emplacement privilégié, proche du centre de Valença.

Visite!
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REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila
Insuavila dispose d’une équipe de plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais et reconnue pour ses hauts standards de qualité de service et son sérieux dans la prestation de services immobiliers.
À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison la mieux adaptée à votre mode de vie, à vos besoins actuels et futurs ainsi qu’à votre budget.
Expérience - Confiance - Honnêteté et Professionnalisme sont les fondations sur lesquelles repose le travail d’Insuavila.
Nous vous attendons !

Villa de 3 chambres au rez-de-chaussée dans le projet et piscine.
Il comprend le terrain, la conception et construit par lui-même.
Comprenant 3 suites et garage.
Vous pouvez prendre la piscine ou non.
Bon accès.

Terrain avec ruine à Picões, Gandra
Superficie totale de 6448 m², avec un taux de construction de 40%, idéal pour projets résidentiels ou touristiques.
Le terrain offre des vues panoramiques incroyables sur la municipalité, ce qui en fait un emplacement très recherché pour la construction.
Potentiel d’investissement :
Parfait pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur l’intérêt croissant pour la région.
Excellente option pour construire un condominium résidentiel ou de luxe.
Avec un bon accès et situé dans un quartier calme, ce terrain est une opportunité unique. Ne manquez pas l’occasion de nous rendre visite !Planifiez votre visite maintenant.

Excelente terreno urbano com 609 m², localizado na freguesia de Arão, no concelho de Valença.
Este imóvel destaca-se por já dispor de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar moderna, o que representa uma vantagem significativa em tempo e burocracia.
Situado numa zona tranquila, com ótima exposição solar e bons acessos, é o local ideal para quem pretende construir a sua casa de sonho, próxima da cidade mas rodeada de natureza.
Aproveite esta oportunidade única!
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 5 377 m2
Zone: 5 377 m2
Zone utile: 5 377 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno plano para construção de edifícios de 3 pisos, dentro da cidade e com bons acessos.

RETOMA BANCÁRIA
Loteamento situado em Valença, composto por 5 lotes de terreno destinados a Habitação em venda conjunta.

Loteamento com bons acessos, situado à entrada de Valença. Localizado a 4 min da estação CP de Valença, a 5 min do acesso à A3/IP1, a 6 min de Espanha e a 9 min do aeródromo.

Caracterização do lote 14:
Inserido em lote de 600m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos.

Caracterização do lote 15:
Inserido em lote de 564m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos.

Caracterização do lote 16:
Inserido em lote de 564m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos.

Caracterização do lote 17:
Inserido em lote de 754m2, apresenta uma área de implantação de 295,50m2, permitindo uma área de construção de 886,50m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos.

Caracterização do lote 18:
Inserido em lote de 1.204,41m2, apresenta uma área de implantação de 324m2, permitindo uma área de construção de 972m2, em 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se à construção de 6 fogos.

Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Land for sale, with stoves in full production of amoras, framboesas and morangos.

A property also has two ruins in stone with the possibility of restoration.

Property inserted in a calm and sunny environment, with pleasant views for the countryside.

Do not miss this opportunity! Mark your visit!

CALVOLIMA REAL ESTATE


Monção Real Estate
Av. Gate of the Sun, (phone hidden) Monção

Real Estate Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Store No. 1, 4930-594 Valença

Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública.

O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização:

Opção 1 - Projeto Turístico Sustentável

Desenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística.
O projeto base contempla:

Piscina natural e zonas de lazer;

Horta biológica e espaços ajardinados;

Áreas desportivas;

Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante.

Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade.

Opção 2 - Desenvolvimento Habitacional

Possibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha).

O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis.

Localização Estratégica

A poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha;

Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13);

Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização.

Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo.

Daniel Silva
(telefone)
Consultor Imobiliário | UNU Fox River

Terrain pour construction avec 3653,20m2.

Terrain avec viabilité à construire! Terrain avec 2600 m2 situé sur la face du EN13! Opportunity!