35 Terrains avec plus de photos, à Águeda, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Terreno para Construção em Fermentões - Valongo do Vouga.

Terreno ideal para construção de moradias, localiza-se em zona calma, residencial e com fáceis acessos.
Tem um área de 3000 m2 e uma frente de 48 m, é plano e privilegia de uma excelente exposição solar.

Proximidades:
- Escola Básica 2º 3º ciclo de Valongo do Vouga,
- Unidade de saúde de Valongo do Vouga,
- Comércio local,
- Espaços de lazer (Parque da Garganta),
- Restaurantes,
- Zona Industrial,
- Centro de Águeda 10 min.,
- Centro de Albergaria-a-Velha 15 min.


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Lote de terreno com PIP aprovado para 4 Moradias.

Premite que cada um dos lotes seja composto por um edifício de dois pisos destinado a habitação com 114,72 m2 de área de implantação e de 40,00 m2 para área de implantação dependente, a garagem.

Cada lote permite uma moradia T3/T4 com dois pisos:

- piso 0 com 154,72 m2;

- piso 1 com 114,72 m2);

- um anexo para garagem com 40 m2;

Não Perca esta Oportunidade.

Excelente terreno com 1 480 m2 de área, duas frentes (uma com 22 m e outra com 28 m).
Possibilidade de dividir em dois artigos ou construir duas moradias geminadas.
Perto de todos os serviços, cafés, padarias, farmácia e outro comércio.
Local sossegado e muito procurado para investimento.
Não deixe de visitar.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Rustic land with possibility of becoming urban land for construction.
It is a land situated in urban land (according to the PDM from Águeda), with front for two public roads paved, respectively 9 m and 13 m approximately.
Property with special conditions of acquisition and financing. Refª 23070/17 AL.

Plot of 1200 meters, in Mourisca do Vouga, Trofa.
Possible to build 4 villas with 160 meters.
With two floors each.
Option to split into two individual batches.
Great deal.
To live or invest.

Want to know?
Schedule with our Team.
Portugal House, Property Investment.
Your investment boutique.

Terreno rústico em perímetro urbano, com área de 2000m2, e cerca de 28mts de frente.

Se pretende construir a sua moradia de sonho em lugar calmo, zona residencial, boa exposição solar e vista desafogada. Esta é a sua oportunidade.

- 4,5 km do centro de Águeda a cidade das sombrinhas coloridas e do Pai Natal gigante.
- 11 km do crossodromo internacional
- 4 Km do Hospital Águeda
- 31 km do hospital Aveiro
-30 km das praias



NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Com área 1320m2, c/ 37 m de frente e viabilidade de construção, ótimos acessos a nacional.
Visite já!

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Terreno com duas frentes, muito bem localizado e ótima exposição solar, com área total de 9.600 m2, a cerca de 5 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e 15 minutos de Albergaria a Velha.
Com viabilidade para lotear o terreno, criando 14 lotes de espaços residenciais tipo 1, com áreas que podem variar entre 328,30m2 e 511,80m2, área bruta de construção habitação de 195 m2, área bruta construção dos anexos entre 18 m2 e 28.60 m2.
A divisão do terreno e a disposição das construções teve como pressuposto a optimização da orientação solar de forma a tornar as moradias de dois pisos, eficientes energéticamente, com a disposição proposta, todas as habitações dispõem de duas fachadas principais no quadrante sul.

Terreno urbano, com ótima exposição solar e excelente localização.
Situa-se no centro da localidade de Mourisca do Vouga, tendo como área total, 3.108 m2 e 40 metros de frente, encontra-se a 2 minutos dos acessos da N1/IC2 e a 10 minutos da cidade de Águeda.

Localiza-se próximo de diversos serviços básicos, nomeadamente, mini-mercado, escola, padaria, Junta de freguesia, entre outros serviços.

Possibilidade de recuperar moradia já existente ou viabilidade para construção de edifício de Habitação multifamiliar de 3 pisos e garagem.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Terreno para construção de uma moradia ou destacar e construir 2 moradias. Área total de 1.524m2, com 2 frentes, uma com 45 mts e outra com 27 mts. Próximo do centro da Mourisca do Vouga.

Terreno para Construir moradia Unifamiliar, localizado num zona calma da Mourisca do Vouga.
Este terreno tem uma área total de 1060m2, tem uma frente de 18m2 e uma profundidade de 47m2.

Informações complementares:

Número máximo de pisos acima da cota de soleira - 2 pisos
Área total dos anexos - 180,00 m2 (15% da área de terreno)

Lote para construção no Vale das Figueiras, a 5 minutos do centro de Águeda e a 20 de Aveiro. O aldeamento Vale das Figueiras é o local perfeito, para quem procura tranquilidade, espaços verdes e exposição solar.

- área total do terreno 904 m2;
- área de implantação do edifício: 253 m2;
- área bruta de construção: 500,50 m2;
- área bruta dependente: 253 m2.

Se procura uma ótima localização para construir a sua moradia, não perca esta oportunidade!

Terreno urbanizável para venda em Mourisca do Vouga.

- Inserido em zona urbanizável que permite construção residencial tipo 1 (unifamiliar ou plurifamiliar)
- Com 2.010 m2 de área;
- 2 frentes com bom acesso;
- Boa exposição solar;

Terreno para construção situado em Agro - Segadães, freguesia de Pedaçães, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Das 2 parcelas de terreno contiguas que aqui se apresentam na planta apenas uma se encontra para venda, a parcela 1 com 887,50m2 de área inserida numa zona de características urbanas, onde predominam as habitações unifamiliares. O centro de Águeda fica a a menos de 10 minutos do local. O nó de acesso à A17 a escassos minutos. Localização privilegiada.

Trata-se de um terreno com forma maioritariamente quadrada, completamente plano com frente com um acesso de 12 metros lineares à estrada principal, o que o torna um lote de terreno ótimo para construir a sua moradia de sonho.

Exposição solar: virado maioritariamente a sul/poente.

Consultado o Plano Diretor Municipal de Águeda concluiu-se ainda que o terreno está inserido em solo urbanizável, o que significa que têm capacidade construtiva sendo ideal para a autoconstrução estando virado para arruamento alcatroado o que torna o acesso ao mesmo muito cómodo e fácil.

Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Carlos Gonçalves (da equipa da Carla Gaifém).

Very well located land, 20 meters from the nc1 access node (Moorish-Pedaçães crossing), as well as services and commerce, schools, traditional commerce, bakeries/pastries, health center/Home, this land has type 1 construction potential (housing, commerce, services or warehouses.), the total area is 6,629.70m2, fully flat and with excellent sun exposure, with fronts for 2 of the main streets of the locality, one with 27 meters and the other with about 60 meters. Possibility to split into lots and sell separately.

Very well located terrain, 20m from the en1 access node (Moorish-Pedaçães crossing). With a total area of 6,629.70m2, totally flat and with excellent sun exposure, with fronts for 2 of the main streets of the locality, one with 27 meters and the other with about 60 meters.
Close to commerce and public services, as well as schools, bakeries /pastry shops, health and home.
the
This land has the possibility of building Type 1 (housing, commerce, services or warehouses), and can be divided into lots and sold separately-

Terreno predominantemente plano com 4.563,60 m2 localizado em perímetro urbanizável, com 50 m frente para a estrada .
Tem a possibilidade através de um destaque ou propriedade horizontal, construir mais do que uma moradia. Excelente exposição solar.

Terreno plano com 651 m2 de área total e 40 metros de frente, localiza-se num local calmo e tranquilo, com ótima exposição solar.

Existência de construção, para arrumos de alfaias agrícolas.

A cerca de 5 minutos do acesso á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e a 30 minutos de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades tais como Junta de Freguesia, escolas, padaria, farmácia, comércio, entre outros serviços.

Terreno com 2 frentes, muito bem localizado e ótima exposição solar, com área total de 5.375 m2, a cerca de 2 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e 15 minutos de Albergaria a Velha.
Com viabilidade para construção em altura de 2 prédios destinados a habitação colectiva e constituição de propriedade horizontal, com 30 fogos, área total de construção 6.717 m2, área total de implantação 1.534 m2, área bruta privativa 4.550 m2, área bruta dependente 2.167 m2.

Edifício 01: é composto por 2 blocos com 4 pisos, 1 abaixo da cota de soleira destinado a garagens e 3 acima da cota de soleira, prevê-se neste edifício, a constituição de 12 fogos de tipologia T2 e 12 garagens.

Edifício 02: é composto por 3 blocos com 4 pisos, 1 abaixo da cota de soleira destinado a garagens e 3 acima da cota de soleira, prevê-se neste edifício, a constituição de 12 fogos de tipologia T2 e 6 fogos de tipologia T3 e ainda 24 garagens.

Possibilidade ainda da construção de 16 moradia geminadas, tipologia T3, com área total entre 180.40m2 e 345.60m2, cave, rés do chão, primeiro andar e ainda anexo.

Terreno em solo urbano, na categoria de solo urbanizado - Espaços de Actividades Económicas. O terreno tem 2 artigos com área total de 4380 m2. Bons acessos ao IC2.

Terreno para construção bem localizado com 18 m de frente , terreno plano a 5 minutos do centro de Águeda .

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Terreno plano para construção da sua moradia de sonho.
Área total 1.061m2. Frente urbana com 17metros.
Muito próximo do IC2. Fica apenas a 5Km da cidade de Águeda e a 20Km da cidade de Aveiro.

Terrain avec PIP approuvé pour l’attribution très proche du pont de l’Ancien Vouga, à Águeda.

Quelques considérations sur le terrain :

-En combien de lots le terrain est-il divisé ?
R. : Le terrain n’est actuellement pas divisé en lots, mais dispose d’un PIP (Demande d’Information Préalable) homologué qui permet la construction de 4 parcelles de terrain. Dans chacun d’eux, une maison unifamiliale peut être construite.

-Le lotissement est-il vendu ensemble ou séparément ?
R. : Comme mentionné, nous vendons un terrain avec un PIP approuvé pour un lotissement. Par conséquent, la vente porte sur la totalité du terrain.

-Quel type de maison/bâtiment pouvez-vous construire ?
R. : En plus des fichiers ci-dessus, j’envoie également la mémoire descriptive et le dessin dwfx qui décrivent ce qui peut être construit. Fondamentalement, chaque parcelle permet une villa de 3/4 chambres avec deux étages (étage 0 avec 154,72 m2 et étage 1 avec 114,72 m2) et une annexe pour garage avec 40 m2.

Alentours:

Station archéologique de Cabeço do Vouga
Paintball Dangerball
Vieux pont de Vouga
Pont médiéval Marnel Street
Trofa à 4 Km
Águeda 8 Kms
3 Kms Macinhata do Vouga

Terreno para construção com 24 m de frente com possibilidade de construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Próximo da cidade de Águeda, a 5 minutos do acesso ao IC2 e a 10 minutos do acesso à A 25. O terreno apresenta uma ligeira inclinação que poderá será vantajoso para a construção de uma cave.

Terreno com excelente exposição solar, vista sobre o vale do Vouga. Viabilidade de construção. Inserido em zona calma e com bons acessos a 2 minutos do IC2 na Mourisca do Vouga.

Terreno localizado em perímetro urbano com cerca de 1350 m2 e 100 mt de frente. Terreno plano e muito soalheiro. Local calmo e aprazível.