32 Terrains à Portimão, pres École

Terrain urbain, avec 2000 m2, situé à quelques mètres des plages de Vau et Alemão, à Portimão
Le terrain est urbanisable.
Situé dans l’estuaire de la rivière Arade, Portimão est connu pour ses excellentes plages de sable aux eaux chaudes et calmes, qui en font une destination de vacances très séduisante. Portimão a une longue tradition de pêche, où vous pouvez connaître et visiter l’excellente récupération d’une ancienne usine, le musée de Portimão. C’est dans la zone riveraine que vous pourrez déguster les sardines grillées, suivies d’une promenade à côté de la marina. À seulement six kilomètres de Portimão, se trouve le village de pêcheurs d’Alvor où il conserve son charme dans les rues des maisons blanches et dans les bateaux colorés. Au point culminant, il y a quelques tronçons des murs du château, mais le point culminant va à l’église mère avec un portique du 16ème siècle soigneusement travaillé et le panorama qui peut être vu de l’église sur la mer et la Ria, a un charme particulier à l’aube, quand la tranquillité absolue tombe. Mais pour avoir une idée complète de la région de Portimão, nous devons l’apprécier sous tous les angles. Par exemple, lors d’une promenade en bateau le long de la côte pour connaître des plages inaccessibles par voie terrestre et admirer les formations rocheuses.

Vente conjointe de 2 parcelles de terrain pour la construction urbaine. Lot 1 d’une superficie totale de 3 373,64 m2, dont 539,85 m2 de surface d’implantation et 755,80 m2 de surface de construction. Le lot 2 a une superficie totale de 5 153,60 m2, 539,85 m2 d’implantation, 1 500 m2 de surface de construction.

Ils s’insèrent dans une urbanisation, qui est en pleine expansion, entourée d’espaces verts qui appellent à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu.

Ils sont faciles d’accès et selon le permis de lotissement, les lots sont destinés à la construction de bâtiments de 2 étages. Le lot 1 est prévu pour la construction de 10 appartements touristiques de type T1 et dans le lot 2 la construction de 12 appartements touristiques de type T2.

Les environs sont calmes mais sont proches des meilleurs terrains de golf et des plus belles plages de la région. Il se trouve à 5 minutes du petit village de pêcheurs d’Alvor et à 10 minutes de Praia da Rocha, deux endroits différents mais célèbres pour leurs restaurants, leur artisanat, leurs divertissements et, bien sûr, leur beauté naturelle.

Alvor, dont les principales activités économiques sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Ses maisons typiques de l’Algarve, ses rues étroites et petites, ses plages avec une vaste plage de sable à perte de vue et la célèbre Ria de Alvor font de cette ville une destination de vacances calme et sans souci.

À proximité, nous trouvons plusieurs développements touristiques, un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, commerce traditionnel, hôpital, pharmacie et autres services. Il est entouré d’une grande nature et ses environs sont propices aux promenades.

Il se trouve à 3,7 km de l’aérodrome d’Alvor où vous pourrez profiter de services de transport ou d’activités de loisirs, à 5,2 km de l’accès à l’autoroute A22, connue sous le nom de Via do Infante, à 1,5 km de l’hôpital Particular de Alvor, à 4,2 km de Portimão et à 74,6 km de l’aéroport de Faro.

Terrain avec possibilité de construire une maison unifamiliale.

Le terrain bénéficie d’un excellent emplacement, dans le centre-ville.

Son emplacement à proximité de plusieurs écoles, avec un bon accès à toutes les routes principales tant à l’entrée qu’à la sortie de la commune, rend ce terrain idéal pour les familles avec enfants qui souhaitent construire leur maison à proximité de tous les services afin d’assurer le meilleures conditions pour la famille.

Sa surface totale est de 168 m2.

Les alentours sont très agréables et calmes.

A quelques minutes en voiture, vous avez accès aux principaux axes de circulation de la ville ainsi qu’à une sortie vers les villes voisines.

À proximité, vous pouvez compter sur des supermarchés, des écoles, un hôpital, un centre de santé, des pompiers et de nombreux autres services publics ainsi qu’une grande variété de cafés et de restaurants.

Distances principales: aéroport de Faro (70 km), supermarché (300 mt à pied), plage (3 km), marché municipal (600 mt), pharmacie (300 mt), hôpital (850 mt), centre commercial (900 mt).

Si vous voulez un endroit où vivre, Portimão est une excellente option pour vivre. C’est une ville magnifique dont l’attraction principale est ses belles plages. La ville dispose d’excellentes options de transport, d’une offre scolaire diversifiée et de services en général, ce qui en fait un excellent endroit pour bien vivre et de qualité.

Portimão est également un endroit idéal pour investir, il est chargé d’histoire, il a de nombreuses plages, des boutiques fantastiques et de bons endroits pour manger et se divertir.

Avec ces qualités et d’autres, qui sait, ce n’est pas l’occasion de faire la maison de vos rêves.

Profitez de cette opportunité, nous vous aidons tout au long du processus.

Parcelle de terrain avec possibilité de construction de logements insérée dans une urbanisation bien considérée.

Le terrain a une superficie totale de 400 m2 et la faisabilité de construire 200 m2.

La construction autorisée est une maison de 3 étages avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, d’une superficie de 150 m2.

L’emplacement est excellent, dans la région de Barranco do Rodrigo, avec un bon accès.

La zone environnante est principalement composée de maisons. C’est une urbanisation très belle et bien agencée.

Principaux points d’intérêt:

- Supermarchés à 700 mètres
- Cafés à 150 mètres
- Pharmacie 1,3 km
2.8 km - Club de golf d’Alto
- À 1,9 km de Praia do Vau

Pensez aux avantages de construire votre propre maison.

En achetant ce terrain, vous faites le premier pas vers la construction de votre propriété et vous pouvez la concevoir exactement comme vous le souhaitez, choisissez tout ce que vous aimez du début à la fin.

Elle a également l’avantage d’être plus abordable, plus efficace en termes de certification énergétique et si vous ne pouvez pas tout faire en même temps, vous pouvez toujours laisser les bases préparées pour l’avenir.

De plus, lors de la construction à Portimão, vous pouvez profiter de ce que cette ville a de mieux à offrir, car c’est une excellente option pour ceux qui veulent vivre dans un endroit de beaux paysages, de tranquillité, de bonne cuisine, d’excellentes plages et un climat délicieux.

Pendant l’été, Portimão augmente son flux de tourisme, augmentant également l’offre d’emplois.

Portimão est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui traversent la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves. Nous avons tout pour vous aider. Nous contacter!

Terrain rustique à Mexilhoeira Grande, à côté de la route nationale A22.

Le terrain a une superficie totale de 3,06 hectares avec des amandiers, des figuiers, des caroubiers et des oliviers.

A l’intérieur de la propriété il y a des poteaux électriques de moyenne tension. Le terrain n’a pas accès à l’eau mais le terrain voisin oui.

En tant que terrain purement rustique, il n’a pas d’autorisation pour la construction urbaine.

À propos de l’emplacement : à un peu plus de 1,5 km se trouve la ville de Mexilhoeira Grande avec ses divers services disponibles tels qu’un excellent complexe sportif, plusieurs restaurants et cafés typiques, une école, une maison de retraite et une pharmacie.

La ville la plus proche, Portimão, est à seulement 12,3 km et Lagos à 13,4 km. Dans ces villes, vous trouverez plusieurs services utiles ainsi qu’une offre plus diversifiée de commerces et de restaurants. Vous y trouverez également un large éventail d’offres touristiques et de lieux idylliques.

Les belles et célèbres plages d’Alvor sont à moins de 11,6 km, tandis que l’Autodromo Internacional do Algarve est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Les amateurs de golf trouveront le célèbre parcours de golf Penina à 5,2 km, le premier parcours construit en Algarve et ouvert en 1966.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Faro, à 77,8 km, mais vous pouvez également opter pour l’aérodrome d’Alvor qui se trouve à seulement 8,1 km.

Située au nord de Portimão, Mexilhoeira Grande est la plus grande des trois paroisses qui composent la municipalité de Portimão, bien qu’elle compte le plus petit nombre d’habitants. Il présente des paysages uniques, résultat du profil orographique et climatique de la région ainsi que de l’activité agricole qui s’y développe depuis des années.

Terrain destiné à la construction d’un bâtiment situé à Bemposta, à Portimão. Vendu avec une conception architecturale approuvée

L’entrée du bâtiment se fera par une rampe organique entourée des jardins. Les élévations ont été conçues pour avoir d’agréables balcons circulaires, entourés de parterres de fleurs et de gardes métalliques pour apporter plus de lumière aux logements.

D’une surface d’implantation de 238 m2 et d’une surface de construction de 1562 m2, le bâtiment sera réparti sur 6 étages hors sol, avec 1 magasin, 7 appartements T2 et 4 appartements T3. Le sous-sol de l’immeuble est destiné aux garages et aux débarras. Des panneaux solaires et une piscine peuvent être placés sur le toit pour l’usage privé des deux appartements sur le toit.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

RÉF. LT-5174
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Un terrain pour la réalisation de votre rêve

Vous cherchez un endroit calme mais pas trop loin de la ville? L’avez-vous trouvé

Un terrain de 495 m2, avec faisabilité de construction d’une villa avec 246 m2 de surface utile plus 142 m2 de sous-sol, totalisant 388 m2

Appelez-nous pour plus d’informations

REF LT-6119
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Terrain avec projet approuvé de construction de 40 appartements, à Portimão. Situé dans un quartier calme, à proximité d’un grand centre commercial, ce terrain est doté d’un beau projet de construction de 24 appartements de deux chambres et de 16 appartements d’une chambre. Proche de nombreux services et de l’une des principales entrées de Portimão, il s’agit d’un investissement sûr et garanti.

REF LT-5586

Terreno com uma localização privilegiada poucos kms de alvor, oferecendo uma variedade de atividades e atrações próximas, com bons restaurantes, bares, desportos náuticos, belas praias, golfe, saltar de paraquedas entre outras atividade . A viabilidade de construção para turismo rural com 2000 m2 ou uma moradia de 300m2 com piscina é muito interessante, especialmente considerando o ambiente natural e as opções de lazer disponíveis na região. Um armazém com 500m2 também pode ser uma opção viável, dependendo das necessidades locais e das oportunidades de negócio. Em termos de investimento, seria importante considerar o mercado imobiliário local, a demanda por diferentes tipos de propriedade e o potencial retorno do investimento em cada opção.

Terrain inséré dans le périmètre urbain, dans une zone d’expansion urbaine, classé Z. 2 aux termes du point 3 a) de l’article. Paragraphe 45. º du règlement PDM. .

Toute utilisation est admissible, qu’il s’agisse de logements, de commerces, de services ou d’équipements (maisons de retraite, écoles, cliniques, etc.).

La surface maximale de construction est de 1 296 m2 ;

La surface maximale d’imperméabilisation est de 1 440 m2 ;

La surface d’implantation maximale est de 1 152 m2 ;
;
Une hauteur maximale de quatre étages au-dessus du seuil est autorisée, plus le(s) sous-sol(s) pour le stationnement.

Vous pouvez faire un sous-sol et quatre étages au-dessus du seuil ou vous pouvez construire une copropriété privée avec 7 maisons de ville de typologie T3 et T4 avec piscines individuelles ou collectives ou un immeuble résidentiel ou de commerce et services.

Réservez votre visite dès maintenant !

RÉF. LT-4783

Lote de terreno, para construção de moradia unifamiliar, localizado na Urbanização da Quintinha, uma zona muito tranquila próxima ao centro de Portimão e de diversos comércios e serviços.

Área total do terreno - 347m2
Área de implantação - 84m2
Área bruta de construção - 204m2
Área bruta dependente - 36m2

A aguardar aprovação de projeto apresentado à Câmara Municipal de Portimão.

Terrain à bâtir, situé à Chão das Donas, Portimão.
Avec d’excellentes routes d’accès, en raison de son excellent emplacement,.
Il se trouve à cinq minutes de la sortie de l’autoroute A22 - échangeur Alvor, avec accès par la zone EN125, Retail Park.
Le terrain est inclus dans le PDM de Portimão, en tant qu’’Espaces Urbanisables ».
Si vous souhaitez acheter un terrain à allouer et/ou à construire, cela peut être un bon investissement.
Notre équipe d’architectes est à votre disposition pour vous conseiller.
Contactez-nous dès maintenant et voyez le potentiel que ce terrain a à offrir !

Vende-se Terreno Urbano na Quinta das Nespereiras; Aldeia do Carrasco próximo do Oasis Parque, Portimão.
Lote de terreno de 400m2 para construção de moradia isolada, com implantação de 200m² localizado em Portimão.

Será permitido um projecto de construção de uma moradia com cave , rês de chão e primeiro andar.
O lote fica localizada cerca de 800m de uma zona comercial, 6km de Praia do Vau e 7,5km de Praia dos Três Irmãos em Alvor.

Oportunidade de construir a sua casa numa localização privilegiada!

Marque sua visita!

L & A Real Estate Partners are pleased to present to you an amazing opportunity to purchase a 20,000m2 plot of Urban land in the beautiful Algarve City of Portimão. The land has council approval to build up to 13,000m2, including 4 blocks of apartments and 27 Villas.

The simulation of the apartment blocks will total 40 apartments with one block of 4 apartments and three blocks of 12 apartments.

The 27 Villas will include 2 floors at 180m2 each giving a total of 360m2 living space.

This is an amazing opportunity to purchase a plot for development that has Portimão Council approval.

Don’t hesitate to contact us if you require any further information.
#ref:1214

Terrain à Portimão avec projet approuvé de 40 appartements

Situé à proximité du centre commercial Aqua Portimão (à +/- 200 m) et à proximité de toutes les zones commerciales existantes (Leroy, Maxmat, Decathlon, Burger King, Worten, Pingo Doce, Portimão Retail Center, etc.)

Le projet a été approuvé pour 40 unités (approuvé le 10.02.2023) et tous les projets spécialisés ont été soumis au conseil municipal.

Zones et typologies :

16 T1 + 24 T2

Surface de construction hors sol = 3 495,40 m2 (4 étages de logements)
Surface de construction du sous-sol = 1 168,00 m2

Surface totale de construction (sous-sol + logement) = 4 663,40 m2

Terrain pour réaliser votre rêve, excellent terrain pour la construction d’une villa jumelée, d’une superficie de 237m2, avec la possibilité de construire une villa jusqu’à 280m2 divisée en trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, sur un terrain avec des zones de construction définies.
Il est situé à Portimão - Pedra Mourinha, avec un excellent accès et est proche de tous les services et commerces dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.
Une zone tranquille où il fait bon vivre.

Appelez-nous pour plus d’informations.

REF LT-6660

Lote de terreno com 7851.000m² situado na zona industrial de Coca Maravilhas em Portimão destinado a construção industrial .
Permite construção industrial em 1570,20m2 equivalente a 20% da área total.

Lote para construção de moradia uni-familiar de tipologia T3 com garagem.

Este lote de terreno está inserido em zona residencial de Portimão, mais concretamente na zona do Malheiro, Ladeira do Vau.

Com vista privilegiada sobre a serra de Monchique e várzea próximo ao acesso rodoviário de ligação à cidade de Portimão.
Localizado a menos de 10 minutos da Praia da Rocha e do centro da cidade e dos mais diversos serviços e comercio que a cidade tem para lhe oferecer.
Imóvel inserido no projecto ’’EU CONSTRUO’’ com a garantia de qualidade Sense a Dream.



Lot for construction of single-family housing typology T3 with garage.

This plot of land is inserted in the residential area of Portimão, specifically in the area of Malheiro, Ladeira do Vau.

With privileged views over the Monchique mountains and floodplain near the road access linking to the city of Portimão.
Located less than 10 minutes from Praia da Rocha and the city center and the most diverse services and trade that the city has to offer.
Property inserted in the project ’’EU CONSTRUO’’ with the quality assurance Sense a Dream.



Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses Typologie T3 mit Garage.

Dieses Grundstück ist in der Wohngegend von Portimão eingefügt, speziell in der Gegend von Malheiro, Ladeira do Vau.

Mit einem privilegierten Blick auf die Monchique Berge und Auen in der Nähe der Straße Zugang zur Stadt Portimão verbindet.
Das Hotel liegt weniger als 10 Minuten von Praia da Rocha und dem Stadtzentrum und die verschiedensten Dienstleistungen und Handel, dass die Stadt zu bieten hat.
Eigentum in das Projekt ’’EU CONSTRUO’’ mit der Qualitätssicherung Sense a Dream eingefügt.

Terrain urbain de 200m2 pour la construction d’une maison individuelle, avec une zone d’implantation de 100m2, possibilité de faire trois étages, avec une zone de construction brute totale de 270m2, villa avec trois chambres, patio, garage et possibilité de construire une piscine.

Située dans un endroit très calme à Bemposta-Alvor, une zone à seulement 5 minutes de Portimão et Alvor.

Réservez votre visite avec nous

REF LT-6575
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Il s’agit d’une excellente opportunité de terrain pour construire avec approbation préalable de 28 viviendas,/villas et 2 blocs d’appartements comprenant 12 appartements chacun, soit 24 appartements. Il y a également de la place pour une piscine commune et des courts de tennis.
Il existe également une maison urbaine maçonnée de 320 m2 située sur 18 120 m2 de terrain, un site idéal pour créer une retraite ou une maison familiale.
Il existe également la possibilité d’acheter la zone urbaine du Parking et le magasin qui y existe avec un total de 1660m2.
Il a été accordé l’approbation préalable du projet pour la construction des maisons/appartements. Voir les plans qui détaillent l’idée proposée par la mairie.

La location est proche des supermarchés et bénéficie d’un bon accès au centre-ville ainsi qu’à seulement 2 km de la marina et des plages.
Visites fortement recommandées, Excellent investissement à ne pas manquer

Terrain urbain de 380 m² à Cabeço do Mocho (Portimão), pour la construction d’une villa d’une superficie brute de 200 m²

Le terrain est situé dans un quartier très calme, loin du bruit du centre-ville, mais proche de tous les commerces, transports en commun, gymnases, écoles, restaurants et pharmacie.

Excellente opportunité!

Nous avons à votre disposition nos partenaires de crédit, qui s’occupent de l’ensemble du processus de financement pour vous! (Service gratuit)

REF: LT-5140

Terrain urbain pour la construction d’un magasin au rez-de-chaussée et 1 appartement avec deux chambres au 1er étage situé très près de Portimão dans le quartier de Mexilhoeira da Carregação.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent ouvrir leur propre entreprise et avoir leur appartement à côté de leur magasin, zone de passage à pied et en voiture.
Possibilité d’acquérir un terrain en bon emplacement à un excellent prix.
Réservez votre visite!!!

Terrain mixte à Portimão, région d’Alvor, d’une superficie de 50 200 m², ruine d’une superficie de 200 m², à Alvor, avec vue sur la mer, avec viabilité pour la construction, tous les planlands, situés à 2 km des plages d’Alvor et du centre de Vila de Alvor.

RÉF. LT-237.

Terrain urbain pour la construction d’un magasin au rez-de-chaussée et 1 appartement avec deux chambres au 1er étage situé très près de Portimão dans le quartier de Mexilhoeira da Carregação.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent ouvrir leur propre entreprise et avoir leur appartement à côté de leur magasin, zone de passage à pied et en voiture.
Possibilité d’acquérir un terrain en bon emplacement à un excellent prix.
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