18 Terrains à Valença, Cerdal

Terrain à vendre avec projet approuvé pour le logement Rez-de-chaussée 140,80m² et porches 46,40m², stockage avec 67m².
Planifiez avec un bon accès.
Près de la ville de Valença
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Terrain Cerdal 100.000€

Ensemble de parcelles de terrain d’une superficie de 5000m2 à vendre dans la paroisse de Cerdal, se distinguant par le contraste d’être dans un quartier calme et proche de l’accès à l’autoroute. Cette propriété dispose d’une partie déjà approuvée d’une surface de construction brute de plus de 1 000 m2, cependant, il est possible d’avoir une surface de construction d’environ 4 000 m2. Dans cette zone, vous pouvez construire plusieurs maisons unifamiliales. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et de vues uniques. Il est situé à côté du Camino de Santiago, d’où la possibilité de pouvoir également investir dans le domaine du tourisme et de l’hébergement local. Il est proche de deux zones industrielles (Zone Industrielle de Gandra et Zone Industrielle de S. Pedro da Torre), étant situé au sommet de la Route Municipale, très proche de l’A3 et de l’autoroute vers l’Espagne. Venez nous rendre visite et réservez votre visite dès maintenant !

Terrain situé dans une zone de construction et avec une bonne exposition au soleil. A 8 minutes des accès A3.

Terreno com aproximadamente 1800m2 para construção. Bons acessos e óptima localização.

Terreno construtivo, localizado em Cerdal com excelentes acessos, com a vantagem de estar vedado e com água da companhia. O terreno contém ainda um anexo, utilizado para instalações de cavalos

Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública.

O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização:

Opção 1 - Projeto Turístico Sustentável

Desenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística.
O projeto base contempla:

Piscina natural e zonas de lazer;

Horta biológica e espaços ajardinados;

Áreas desportivas;

Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante.

Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade.

Opção 2 - Desenvolvimento Habitacional

Possibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha).

O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis.

Localização Estratégica

A poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha;

Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13);

Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização.

Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo.

Daniel Silva
(telefone)
Consultor Imobiliário | UNU Fox River

Valença - Portugal | Eixo Portugal-Espanha

Localização premium, a poucos metros da A3 e da EN13
Excelente visibilidade a partir das principais vias de comunicação
Inserido no Plano de Urbanização da Área Empresarial de Valença
Vocação para atividades logísticas, retalho de grande dimensão ou centros de distribuição
Região em forte crescimento, próxima de Porto, Braga, Vigo e Galiza

Este terreno é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande escala, com acessibilidade imediata e enquadramento estratégico.


Peça mais informações e agende a sua visita.
Nuno M. Gavinho
(email)
+ (telefone)

Terrain agricole d’environ 15 000 m², situé dans une zone d’accès facile, avec une route goudronnée jusqu’à l’entrée principale. Il a une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, idéal pour les cultures qui nécessitent beaucoup de lumière et de chaleur, comme les avocatiers, les agrumes, les fruits de la passion, entre autres espèces tropicales et subtropicales.

La propriété dispose d’un système d’irrigation naturel qui traverse une partie du terrain, assurant suffisamment d’eau pour le maintien des cultures tout au long de l’année. Le relief est principalement plat avec de légères pentes douces, ce qui facilite le travail agricole et la mécanisation.

La terre est propre, prête à être cultivée, et présente un grand potentiel pour le développement de projets agricoles de petite ou moyenne taille, y compris la production biologique ou agroforestière.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace productif, bien situé et avec d’excellentes conditions naturelles.

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (téléphone caché) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

Les informations présentées dans chaque propriété, y compris les surfaces et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir d’éventuelles erreurs et/ou mises à jour.

Caro investidor, apresentamos-lhe um terreno situado em Vilar, na freguesia de Cerdal, concelho de Valença Possui uma área superior a 6000m2, com levantamento topográfico disponível. Dividido em 4 artigos, cada um com uma área de 1490m2 e com projeto submetido. Oferecendo uma área de implantação de 40%, o que permite a construção de duas casas geminadas em cada artigo, totalizando 596m2 de área de implantação em cada terreno. Localizado junto à estrada nacional 201, no sentido Valença-Paredes de Coura, o terreno é plano e de fácil acesso, estando a 5 minutos do centro de Valença, a 10 minutos do concelho de Paredes de Coura, a 5 minutos da A3 e da fronteira com Espanha, a 10 minutos do concelho de Vila Nova de Cerveira, a 20 minutos do concelho de Caminha e da A28.

;ID RE/MAX: (telefone)

Passos Land, Cerdal

Terrain de 2794,25 m2 composé de 4 objets pour la construction d’une maison individuelle.

Terrain pratiquement plat, avec un bon accès, une excellente orientation solaire et de magnifiques vues sur la campagne et les montagnes.

Visite!
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REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila

Insuavila dispose d’une équipe de plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais et reconnue pour ses hauts standards de qualité de service et son sérieux dans la prestation de services immobiliers.
À nos acheteurs, nous vous garantissons le choix de la maison la mieux adaptée à votre mode de vie, à vos besoins actuels et futurs ainsi qu’à votre budget.
Expérience - Confiance - Honnêteté et Professionnalisme sont les fondations sur lesquelles repose le travail d’Insuavila.
Nous vous attendons !

Terreno com 2800m2 para moradia unifamiliar. Propriedade composta por 2 artigos independentes. Aproximadamente 5km da cidade de Valença.

Terreno para venda, plano, com excelente exposição solar, vedado e inserido em zona para construção.

A menos de 4 km do acesso à A3 e a menos de 100 m da N201, este terreno para venda conta ainda com uma área de aproximadamente 2000 m².

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A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

PRIX BAS !! Terrain de 2480 m2 et faisabilité de la construction ! Venez et rencontrez !

Venda de propriedade que confronta com regato e possui um moinho para restauro, na freguesia de Cerdal.

Esta propriedade conta com aproximadamente 11000 m² de terreno, 1 moinho para restaurar e anexos, atualmente utilizados para arrumos e garagem.

Parte do terreno encontra-se em zona de construção, segundo o PDM atual.

Existem 2 entradas para a propriedade.


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A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Land for sale, with stoves in full production of amoras, framboesas and morangos.

A property also has two ruins in stone with the possibility of restoration.

Property inserted in a calm and sunny environment, with pleasant views for the countryside.

Do not miss this opportunity! Mark your visit!

CALVOLIMA REAL ESTATE


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Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Store No. 1, 4930-594 Valença

Vende-se terreno para construção, com uma excelente paisagem. Situado próximo do centro da vila de Monção.

Propriedade para venda em Cerdal.
Com 9700 m² .