3 Biens pour à Terras de Bouro, avec Terrace

Refugio em Encosta de Sonho - Gerês Propriedade Exclusiva com 2 Moradias na Linha de Água da Barragem da Caniçada - Gerês

Esta deslumbrante propriedade de 67.000 m² está localizada junto à linha de água da Barragem da Caniçada, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo um refúgio único em plena natureza, mas a apenas 5 minutos de todos os serviços e comércio essenciais. A propriedade é composta por duas moradias de arquitetura contemporânea, com acabamentos de luxo e vistas deslumbrantes sobre o lago e a paisagem envolvente.

A propriedade é um verdadeiro paraíso privado, com passadiços e caminhos exclusivos, proporcionando acesso a cascatas e lagoas de águas cristalinas, além de praias privadas. As vistas desafogadas permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade, enquanto o som da água e o ambiente natural envolvem a propriedade de uma forma única.

Ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mas sem abrir mão do conforto e da proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço de paraíso no Gerês, com total privacidade, acesso direto à água e um estilo de vida incomparável.

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Opportunité d’investissement unique à côté de Termas de Moimenta Maison individuelle à Terras de Bouro

Découvrez cette charmante villa individuelle située à Moimenta, Terras de Bouro, à côté des célèbres Termas de Moimenta - célèbres pour les bienfaits thérapeutiques de ses eaux et de plus en plus recherchées par les visiteurs en quête de bien-être. Le fait que les spas n’aient pas d’unité hôtelière rend cette propriété idéale à monétiser en tant qu’hébergement local, avec un fort potentiel de rendement.

Avec un terrain généreux et agréable, plein d’arbres fruitiers, cette propriété est située à seulement 25 km de Braga et à 3 minutes du centre de Terras de Bouro. Un havre de tranquillité en pleine nature, avec un excellent accès.

La maison offre de multiples possibilités :

Entrepôt/sous-sol de 102 m²

Deux appartements indépendants :

Rez-de-chaussée meublé avec 2 chambres (actuellement loué jusqu’en juin 2025, garantissant des revenus immédiats)

1er étage avec 3 chambres

La maison a déjà subi des rénovations, et le sous-sol/entrepôt reste à terminer pour augmenter encore sa valeur.

Une proposition parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec du charme, de la rentabilité et un emplacement privilégié. Réservez dès maintenant votre visite avec Daniel Duarte.

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Descubra esta magnífica moradia, praticamente nova, situada numa das zonas mais exclusivas e deslumbrantes do Parque Nacional da Peneda-Gerês.
Localizada no Rio Caldo, a 2 minuto da Marina e do Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma vista absolutamente arrebatadora sobre as pontes do Rio Caldo e a Barragem da Caniçada.
Implantada num lote elevado de 1.518 m², com 344 m² de área de construção, esta residência de design moderno foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de habitação.
Principais características:
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Sala e cozinha em conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
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Suite master com dois closets
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Quartos com roupeiros embutidos
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2 casas de banho no interior + 1 casa de banho completa na garagem
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Lavandaria equipada (máquina de lavar e secar)
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Garagem para 2 carros + arrecadação
Conforto e eficiência:
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Ar condicionado por condutas
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VMC e bomba de calor
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Piso radiante nos WCs
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Revestimento em vinil em toda a casa
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Sistema de rega automática no jardim
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Captação própria de água (3.000 litros)
Segurança e comodidade:
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Pré-instalação de alarme de intrusão
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Pré-instalação de videovigilância
Espaços exteriores de sonho:
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Jardim cuidado com rega automática
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Terraço panorâmico na cobertura com vistas 360º

Inserida no coração do Gerês, perto das pontes e da marina do Rio caldo, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao mais elevado padrão de qualidade de vida.
Venho conhecer esta casa de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade