8 Biens pour à Terras de Bouro, Rio Caldo

Procura o seu refúgio no coração do Gerês?



Apresentamos uma oportunidade única no Rio Caldo, Gerês, um dos locais mais procurados e deslumbrantes de Portugal.



Esta moradia, espera por si, oferecendo a combinação perfeita entre o charme rústico e o potencial para um futuro promissor.



Com três quartos, uma sala e uma cozinha, tem o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis em família ou para desenvolver um projeto turístico com imenso potencial.



Situada numa zona em franca expansão turística, a moradia permite-lhe desfrutar da serenidade da natureza, enquanto se encontra a poucos passos de todas as comodidades e atrações da região.



O Gerês é conhecido pelas suas atividades ao ar livre, desde desportos aquáticos na albufeira da Caniçada (canoagem, paddle, passeios de barco) a trilhos pedestres e de bicicleta, que o levam a paisagens de cortar a respiração.



O preço desta propriedade é muito atrativo, tornando-a um investimento inteligente.

As suas opções:
- Refúgio Pessoal: Transforme esta moradia na sua casa de férias, onde pode escapar ao ritmo acelerado da cidade e recarregar energias.
- Alojamento Local: Com a aprovação da Câmara Municipal, esta propriedade tem todas as condições para se tornar um alojamento local de sucesso, capitalizando a crescente procura por estadias no Gerês. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso. Venha conhecer a sua nova morada no Gerês.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

English

Looking for your refuge in the heart of Gerês?



We present a unique opportunity in Rio Caldo, Gerês, one of the most sought-after and stunning locations in Portugal.



This house is waiting for you, offering the perfect combination of rustic charm and the potential for a promising future. With three bedrooms, a living room, and a kitchen, you have the ideal space to create unforgettable family memories or to develop a tourism project with immense potential.



Situated in an area of rapid tourist expansion, the house allows you to enjoy the serenity of nature while being just a few steps from all the amenities and attractions of the region. Gerês is known for its outdoor activities, from water sports on the Caniçada reservoir (canoeing, paddleboarding, boat trips) to hiking and biking trails that lead you to breathtaking landscapes.



The price of this property is very attractive, making it a smart investment.



Your options:


- Personal Refuge: Transform this house into your holiday home, where you can escape the fast pace of the city and recharge.
- Local Accommodation: With the approval of the City Council, this property has all the conditions to become a successful local accommodation, capitalizing on the growing demand for stays in Gerês.

Don’t miss the opportunity to acquire a piece of paradise. Come and discover your new address in Gerês.



For more information and to schedule a visit, contact us!

Français

Vous cherchez votre refuge au cœur du Gerês ?



Nous vous présentons une opportunité unique à Rio Caldo, Gerês, l’un des endroits les plus prisés et les plus époustouflants du Portugal.



Cette maison vous attend, offrant la combinaison parfaite entre le charme rustique et le potentiel d’un avenir prometteur. Avec trois chambres, un salon et une cuisine, vous disposez de l’espace idéal pour créer des souvenirs de famille inoubliables ou pour développer un projet touristique avec un immense potentiel.



Située dans une zone en pleine expansion touristique, la maison vous permet de profiter de la sérénité de la nature tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et attractions de la région. Le Gerês est connu pour ses activités de plein air, des sports nautiques sur le barrage de Caniçada (canoë, paddle, balades en bateau) aux sentiers de randonnée et de VTT qui vous mènent à des paysages à couper le souffle.



Le prix de cette propriété est très attractif, ce qui en fait un investissement intelligent.



Vos options :


- Refuge Personnel : Transformez cette maison en votre maison de vacances, où vous pourrez échapper au rythme effréné de la ville et vous ressourcer.
- Logement Local : Avec l’approbation de la Mairie, cette propriété a toutes les conditions pour devenir un logement local à succès, en capitalisant sur la demande croissante de séjours dans le Gerês.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un coin de paradis. Venez découvrir votre nouvelle adresse à Gerês.



Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous !

Español

¿Busca su refugio en el corazón del Gerês?



Presentamos una oportunidad única en Rio Caldo, Gerês, uno de los lugares más solicitados e impresionantes de Portugal.



Esta vivienda le espera, ofreciendo la combinación perfecta entre el encanto rústico y el potencial para un futuro prometedor. Con tres dormitorios, un salón y una cocina, tiene el espacio ideal para crear recuerdos familiares inolvidables o para desarrollar un proyecto turístico con un potencial inmenso.



Situada en una zona en plena expansión turística, la vivienda le permite disfrutar de la serenidad de la naturaleza mientras se encuentra a pocos pasos de todas las comodidades y atracciones de la región. El Gerês es conocido por sus actividades al aire libre, desde deportes acuáticos en el embalse de Caniçada (piragüismo, paddle, paseos en barco) hasta rutas de senderismo y ciclismo que le llevan a paisajes impresionantes.



El precio de esta propiedad es muy atractivo, lo que la convierte en una inversión inteligente.



Sus opciones:


- Refugio Personal: Transforme esta vivienda en su casa de vacaciones, donde podrá escapar del ritmo acelerado de la ciudad y recargar energías.
- Alojamiento Local: Con la aprobación del Ayuntamiento, esta propiedad tiene todas las condiciones para convertirse en un alojamiento local de éxito, capitalizando la creciente demanda de estancias en el Gerês.

No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo de paraíso. Venga a conocer su nueva dirección en Gerês.



Para más información y para programar una visita, ¡contáctenos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567768

Terreno para construção de moradia a 2km da Marina de Rio Caldo-Gerês

Este terreno único, localizado em Rio Caldo no coração do Gerês, oferece uma oportunidade rara e exclusiva. Com frente virada para a deslumbrante praia fluvial e a Albufeira da Caniçada, proporciona vistas de cortar a respiração e total privacidade, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo e elegante.

Localização:

Inserido numa zona tranquila, rodeada de belas paisagens de montanha e rio, o terreno encontra-se a escassos 400 metros da estrada nacional e a apenas 800 metros do Santuário do São Bento da Porta Aberta, combinando acessibilidade com serenidade.

Projeto em Aprovação:

Atualmente, o terreno tem um projeto em aprovação na Câmara Municipal de Terras de Bouro para uma moradia moderna e luxuosa com as seguintes características:

- 2 Quartos e uma Suite com Jacuzzi virada para a Albufeira, garantindo conforto e uma vista incrível.

- Sala e Cozinha em Open Space com vista para a piscina, ideal para momentos de convívio e relaxamento.

- Elevador para acesso fácil e confortável a todas as áreas da casa.

- Garagem para 2 Carros, proporcionando conveniência e segurança.

- Todas as divisões têm acesso direto à varanda e à piscina, ambas viradas para a Albufeira.

Este projeto é apenas um exemplo do que poderá ser feito no terreno, não havendo qualquer obrigação de manter o mesmo. O terreno, com 1100m² e uma área bruta de construção de 330m², permite a criação de outros tipos de moradias, de acordo com as preferências do comprador.

Este terreno tem inserido no mesmo uma nascente de água.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 1.100,0000 m²;

- Área de implantação do edifício: 150,0000 m²;

- Área bruta de construção: 300,0000 m²;

- Área bruta dependente:150,0000 m².

Pontos de interesse:

- Cruz Vermelha Portuguesa a 1,9km;

- Marina de Rio Caldo a 2km;

- Restaurante a 2km;

- Farmácia a 2,3km;

- Caixa MB a 2km;

- Mini Mercado a 2,4km;

- Santuário de São Bento da Porta Aberta a 800m;

- Water Parque Gerês a 3km;

- Posto de abastecimento a 3km;

- Termas do Gerês a 10km;

Pontos Turísticos:

- Praia Fluvila da Barca a 2,3km;

- Praia Fluvial de Alqueirão a 3km;

- Praia Fluvial da Barragem a 4,6km;

- Miradouro da Pedra Bela a 10km;

- Cascata Tahiti a 12,6km;

- Cascata do Arado a 12,3km;

- Cascata da Protela do Homem a 20km;

- Cascata de Pincães a 21km;

- Mata da Albergaria a 16km;

- Ponte da Mizarela a 23km;

- Barragem de Vilarinho das Furnas a 13km;

- Piscina natural de água quente Os Baños - Torneiros (Termas de Lobios) a 29km;

Acessos e transportes:

- Paragem de autocarro a 450m;

- N304 a 400m;

- N308 a 2,4km;

- N103 a 9km;

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais belos e tranquilos de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia, praticamente nova, situada numa das zonas mais exclusivas e deslumbrantes do Parque Nacional da Peneda-Gerês.
Localizada no Rio Caldo, a 2 minuto da Marina e do Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma vista absolutamente arrebatadora sobre as pontes do Rio Caldo e a Barragem da Caniçada.
Implantada num lote elevado de 1.518 m², com 344 m² de área de construção, esta residência de design moderno foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de habitação.
Principais características:
-
Sala e cozinha em conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
-
Suite master com dois closets
-
Quartos com roupeiros embutidos
-
2 casas de banho no interior + 1 casa de banho completa na garagem
-
Lavandaria equipada (máquina de lavar e secar)
-
Garagem para 2 carros + arrecadação
Conforto e eficiência:
-
Ar condicionado por condutas
-
VMC e bomba de calor
-
Piso radiante nos WCs
-
Revestimento em vinil em toda a casa
-
Sistema de rega automática no jardim
-
Captação própria de água (3.000 litros)
Segurança e comodidade:
-
Pré-instalação de alarme de intrusão
-
Pré-instalação de videovigilância
Espaços exteriores de sonho:
-
Jardim cuidado com rega automática
-
Terraço panorâmico na cobertura com vistas 360º

Inserida no coração do Gerês, perto das pontes e da marina do Rio caldo, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao mais elevado padrão de qualidade de vida.
Venho conhecer esta casa de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno junto ao rio Caldo/ Gerês

Agende já a sua visita com: Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone)

Descrição:

Terreno de 1000m2, localizado em Vila da Veiga com projeto aprovado para moradia de luxo 4 frentes, 4 quartos suítes e piscina.
Num local privilegiado envolto pela beleza do Parque Nacional Peneda-Gerês situado em frente à Albufeira da Caniçada.
A 4 minutos do Centro Vila de Gerês, 4 minutos do Santuário de São Bento, 30 min de Braga.

- Vistas desafogadas sobre o rio e serra
- Todo murado em pedra ’VILA REAL’
- Rua privativa
- Praia fluvial reservada a moradores da zona

Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste projeto!

Refúgio de Parada - Hotel Rural - GERÊS







Empreendimento Turístico com 3 pisos e 15 unidades de alojamento para hóspedes, correspondentes a 30 camas. Os acessos são realizados por intermédio de uma caixa de escadas principal e outra de serviço. Está previsto futuramente a introdução de um elevador para hóspedes, junto da escada principal.







A área total de terreno é de 8.700 m2, com um ribeiro num dos seus limites, com acesso direto à estrada E.N. 304 (situada a poente), com uma área de implantação do edifício de 432,60m2 e a uma área bruta total de 920,40m2.







CAVE: Áreas de cargas e descargas, áreas de serviço e do pessoal, áreas técnicas e cozinha (com acesso direto ao exterior).



PISO 0: Receção, sala de estar, sala de refeições (restaurante e bar para hóspedes e clientes externos), instalações sanitárias comuns, 3 quartos duplos para hóspedes (sendo que um será destinado para pessoas com mobilidade condicionada) e um quarto para a gerência.



PISO 1: Doze quartos duplos para hóspedes.







Para além de espaços de esplanada, parque infantil, percurso de manutenção no talude inferior, está também contemplado o estacionamento com 21 lugares automóveis e 2 lugares para autocarros, no interior do empreendimento.







Este Hotel Rural em fase final de conclusão, insere-se numa zona de grande interesse, nomeadamente por se encontrar na área geográfica das Termas e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com a proximidade da Albufeira da Caniçada, do santuário de S. Bento da Porta Aberta, da Albufeira do Ermal, da Serra da Cabreira, entre outros, onde, não só o património arquitetónico e arqueológico, mas também, a fauna e flora existente no meio, propiciarão certamente dias de tranquilidade, relaxamento e vivências únicas.







LOCALIZAÇÃO: (url)







Pontos de atração nas redondezas:



São Bento da Porta Aberta: (url)



Barragem da Caniçada: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de lote para construção de moradia térrea individual, em Rio Caldo, Gerês.

PROJETO APROVADO - moradia térrea com piscina exterior

Vistas sobre o Rio Caldo, com excelente exposição solar, bons acessos.

Fi-3623

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Moradia T4 Térrea, com Chalé T2 e vista rio Caniçada GERÊS







Moradia individual Térrea, T4, do ano de 2024, e Chalé de madeira T2, localizados no Norte de Portugal, freguesia de Rio Caldo, concelho de Terras de Bouro, com excelente exposição solar, vistas deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada e a 2 minutos das Pontes de Rio Caldo - Gerês.



A habitação principal T4, contempla 3 suites completas, escritório, sala de estar, 1 casa de banho com base de duche de apoio às partes comuns e 2 cozinhas mobiladas e equipadas com aparelhos Bosch, uma mais contemporânea e a outra, mais tradicional, com barbecue e forno a lenha. O espaço/terraço frontal, com uma pérgula em frente da cozinha, permite não só, usufruir de uma zona de refeições no exterior, bem como o acesso a todos os compartimentos da habitação, que por sua vez, usufruem de uma vista única e privilegiada sobre a Albufeira da Caniçada.



A habitação secundária, de madeira, T2, também ela com uma varanda frontal e uma vista perfeita sobre o rio, está totalmente equipada e mobilada, pronta para receber amigos, família ou hóspedes contempla ainda na sua parte posterior, uma garagem com pé direito alto, possibilitando estacionamento de 1 barco ou 1 autocaravana.



Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com aproximadamente 1.500 m2 de área total, sendo que 373 m2 são referentes à área de construção. A zona da garagem, no piso inferior, com casa de banho, quartos de arrumos e casa das máquinas, dispõe de espaço para aproximadamente 5 carros.



Como características gerais, possui: Recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia da habitação com rutura térmica e vidro duplo térmico, 4 painéis fotovoltaicos e 2 painéis solares, persianas elétricas, 8 camaras de videovigilância, portões elétricos e videoporteiro, água própria de mina e churrasqueira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575619

Moradia de Sonho com Vista Panorâmica para a Barragem da Caniçada - Rio Caldo, Terras de Bouro.

Se procura um refúgio de excelência, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia, esta moradia é para si!
Localizada em Rio Caldo, Terras de Bouro, esta fantástica propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante sobre a Barragem da Caniçada e pela proximidade ao Santuário de São Bentinho.

Principais características:

- Hall de entrada
- Sala de estar mobilada com lareira e saída para o terraço;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada, em open space com a sala de jantar mobilada e saída para o terraço;
- Hall de quartos;
- Quarto 1 com roupeiro embutido e fica totalmente mobilado;
- Quarto 2 com roupeiro embutido, fica totalmente mobilado e tem saída para a varanda;
- Suite com closet, fica totalmente mobilado e saída para a varanda;
- Wc da Suite com banheira de hidromassagens;
- Garagem para 2 carros com portão automático + parqueamento para 2 veículos;
- Bomba de calor e painéis solares;
- Aquecimento central com radiadores aquecidos através da lareira;
- Piscina com vista panorâmica - Desfrute de momentos únicos com uma paisagem de cortar a respiração;
- Churrasqueira para convívios com família e amigos;
- Quintal com várias árvores de Fruto;
- Furo;
- Casa das máquinas;
- Fácil acesso - Uma localização privilegiada, com ótimos acessos e perto de serviços essenciais;

Se procura tranquilidade, exclusividade e uma ligação única à natureza, esta é a oportunidade ideal.

Venha conhecer esta moradia de Sonho com Vista Panorâmica para a Barragem da Caniçada - Rio Caldo, Terras de Bouro.

Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.