47 Boutiques à Caldas da Rainha

Située au cœur battant des Caldas da Rainha, cette boutique offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans une rue animée où la vie commerciale prospère. Avec un emplacement privilégié en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa visibilité et son accessibilité.

Avec deux salles spacieuses et une salle de bains, cet espace commercial offre une polyvalence pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Que ce soit pour une boutique élégante, un café accueillant ou un bureau moderne, les possibilités sont vastes.

De plus, la rue animée offre une excellente exposition aux passants, assurant un flux constant de clients potentiels. La proximité avec d’autres commerces et points d’intérêt de la région rend cet endroit encore plus attrayant pour établir une entreprise prospère.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de la scène commerciale vibrante des Caldas da Rainha. Cette boutique offre l’espace idéal pour transformer vos aspirations en réalité commerciale. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique.

Vente de deux magasins et d’un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée.

Toutes avec des entrées indépendantes.

Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.

Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €

Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00

Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.

Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €

-Ajuda na remodelação ao gosto do cliente

-Cervejaria com r/c e 1 andar com varanda e janelas

-Porta de entrada directa a rua

-Localização centro da cidade na rua da rodoviária

-Cozinha com elevador para comida ao 1 andar

-4 W. C 2 Senhoras 2 Cavalheiros

-Cozinha no R/C com elevador para o 1 andar (foto não está presente)

-Ideal para Cervejaria, restaurante/Bar.
#ref:34710427

Loja quase totalmente ampla, ao nível de uma cave, com 247m2, que dispõe de alguns espaços já divididos e de casas de banho com balneários. Registada como armazém, mas anteriormente foi licenciada para escola de Karaté, podendo vir a ser utilizada para o mesmo fim ou fins idênticos.

Inserida num dos bairros mais movimentados das Caldas da Rainha, ( Bairro dos Arneiros ) dispondo de um variado leque de comércio e serviços, assim como várias escolas, o que aumenta a visualização do seu negócio.

A poucos minutos a pé da estação de caminho de ferro e do TOMA, assim como a pouquíssimos minutos do acesso à A8.

Shop almost entirely large at the level of a basement with 247m2 that has some spaces already divided and bathrooms with changing rooms, registered as a warehouse, but previously licensed for a Karate school, and may be used for the same purpose or purposes identical.

Inserted in one of the busiest neighborhoods of Caldas da Rainha, (Bairro dos Arneiros) offering a wide range of shops and services as well as several schools, thus increasing the visibility of your business.

A few minutes walk from the train station and TOMA, as well as a few minutes from the access to the A8.

Magasin presque entièrement grand au niveau dun sous-sol de 247m2 qui a des espaces déjà divisés et des salles de bains avec vestiaires, enregistré comme entrepôt, mais précédemment autorisé pour une école de karaté, et peut être utilisé dans le même but ou à des fins identiques.

Inséré dans lun des quartiers les plus animés de Caldas da Rainha, (Bairro dos Arneiros) offrant une large gamme de commerces et services ainsi que plusieurs écoles, augmentant ainsi la visibilité de votre entreprise.

A quelques minutes à pied de la gare et de TOMA, ainsi quà quelques minutes de laccès à lA8.

Local casi en su totalidad grande a nivel de sótano con 247m2 que tiene algunos espacios ya divididos y baños con vestuarios, registrado como almacén, pero previamente autorizado para escuela de Karate, pudiendo ser utilizado para el mismo fin o fines idénticos.

Insertado en uno de los barrios más concurridos de Caldas da Rainha, (Bairro dos Arneiros) que ofrece una amplia gama de tiendas y servicios, así como varias escuelas, aumentando así la visibilidad de su negocio.

A pocos minutos andando de la estación de tren y TOMA, así como a pocos minutos del acceso a la A8.

Loja - 75m² - Pronta a ativar negócio

No comércio, a localização não precisa de ser na avenida principal, precisa de ser estratégica.

Esta loja situa-se em praceta tranquila nas Caldas da Rainha, junto ao Parque Dom Carlos I, a 5 minutos do centro a pé e a apenas 2 minutos do Bairro Azul. Zona residencial consolidada, com circulação pedonal regular e proximidade a serviços.
São 75 m² em open space, com montra envidraçada de largura generosa e excelente entrada de luz natural.

Para negócios de cosmética, estética, terapias ou saúde, isto significa:
Espaço para recepção + zona de espera
2 a 3 gabinetes com divisórias leves
Área técnica ou arrumos já prevista
WC instalado

O balcão existente pode funcionar como recepção imediata. Reduz investimento inicial. O layout permite adaptar o conceito sem mexer na estrutura.
Tal como numa clínica ou num espaço de estética, o cliente valoriza privacidade, silêncio e facilidade de estacionamento. Aqui tem exatamente isso: ambiente resguardado, sem ruído de trânsito, mas com o centro a curta distância.

Para o lojista:
Em vez de pagar renda elevada numa rua principal, pode investir 85.000€ num ativo próprio. O equivalente a ’deixar de pagar renda e começar a construir capital’.
Espaço suficiente para crescer sem custos fixos excessivos.

Para o investidor:
Tipologia pequena, ticket acessível e procura transversal (serviços, estética, gabinetes, pequenos comércios). Produto líquido em mercado local.
Zona habitacional estável gera clientela de proximidade, o tipo de cliente que volta.

Se procura um espaço funcional, com investimento controlado e potencial claro para serviços de cosmética ou atividade semelhante, esta loja merece análise presencial.

Agende visita e avalie como pode adaptar estes 75 m² ao seu modelo de negócio.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet.
Composta por um espaço amplo e uma instalação sanitária.
Área da fração de 85 m2.
Dois estacionamentos em cave cada um com 12,50 m2 (total de 25 m2).
Previsão de término: agosto de 20274 com prorrogação de 60 dias para eventual emissão de burocracia.

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha.

Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas.
Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio.

Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária.

Ce magasin de commerce ou de services, situé dans le centre commercial 5 Bicas, à proximité de la Praça da Fruta, dans le centre-ville de Caldas da Rainha, présente un potentiel commercial prometteur. La ville, connue pour son riche patrimoine culturel, sa vie commerciale dynamique et ses spas rajeunissants, attire une variété de visiteurs et de résidents tout au long de l’année.

Situé dans un quartier central et animé de la ville, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de points d’intérêt importants tels que la Praça da Fruta, l’un des lieux les plus emblématiques et populaires de Caldas da Rainha, où une boutique fraîche et animée le marché de produits a lieu et dans les lieux.

De plus, le centre commercial 5 Bicas est une référence dans la région, attirant un large éventail de visiteurs. D’une superficie d’environ 11 m2, ce magasin offre un espace adéquat pour diverses activités commerciales ou de services, profitant du flux constant de personnes circulant dans la région.

Par conséquent, si vous recherchez une opportunité commerciale dans une ville dynamique et attractive comme Caldas da Rainha, ce magasin mérite votre considération. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes disponibles pour vous aider à atteindre vos objectifs commerciaux dans cette ville pleine d’opportunités.

Se tem o sonho de ter um espaço comercial dedicado ao seu projecto este é o tal.
Excelente localização, junto ao Conservatório de Música, escolas, Museus, supermercados e a poucos minutos a pé do centro da cidade Caldas da Rainha esta loja tem uma área bruta de 230 m2, instalações sanitáriase gabinetes. Este piso pode ser comprado em conjunto ou em separado da fracção da subcave.
É um espaço comercial que pode ser adaptado a vários tipos de serviços.
Tem ainda como pontos favoráveis a luminosidade e o fácil estacionamento à porta.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’affaires !

Magasin de 190 m², situé à Santo Onofre - Fonte Luminosa, à seulement 2 km du centre de Caldas da Rainha.

Implanté dans une zone dynamique, avec une forte présence de commerce et de services, idéal pour donner de la visibilité à votre entreprise. Il offre une bonne accessibilité et un potentiel pour différents types d’activités ou de services commerciaux.

RIOMAGIC***

Boutique au centre de Caldas da Rainha | Excellente opportunité d’investissement

Boutique destinée au commerce ou aux services, située au centre de Caldas da Rainha, dans une zone piétonne calme qui offre un environnement calme et agréable. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété, vous permettant de profiter de la proximité de divers services, commerces locaux, quartiers résidentiels et points d’intérêt de la ville, ce qui favorise un flux constant de clients potentiels.

L’espace se distingue par sa polyvalence, étant adapté à différents types d’activités commerciales ou de services de service, tels que bureaux, magasins spécialisés, bureaux esthétiques, ateliers, entre autres.

Le magasin se compose d’une grande division, ce qui permet une adaptation et une organisation aisées de l’espace selon les besoins de l’entreprise. Il dispose également d’installations sanitaires, garantissant fonctionnalité et confort tant pour les employés que pour les clients.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement central, avec le potentiel de développer ou d’étendre une entreprise dans un environnement urbain dynamique mais en même temps paisible.

Référence interne : 2202

À votre disposition pour plus d’informations et clarification des doutes.

Les informations saisies par la routine informatique doivent être confirmées ultérieurement.
Venez nous rendre visite à Av Dr Francisco Sá Carneiro, n° 52, Cadaval et Rua das Castanholas, n° 14, Cadaval.
Planifiez votre visite samedi, sur rendez-vous.
Consultez nos moyens habituels de diffusion et le site web de l’institution.
Ici pour vous servir !

Magasin ou entrepôt (pour les services), d’une superficie de 247m2, en sous-sol mais avec entrée par rc de Rua do Compromisso, à Caldas da Rainha (près du Liceu / Rotunda Fonte Luminosa).
Dans les environs, il dispose de plusieurs commerces de commerce et de services, a facilité d’accès et un parking public.
Opportunité d’affaires!
Réservez votre visite maintenant, RIOMAGIC!

Composição do imóvel:

- Sala com 40 lugares sentados
- Sala interior com 10 lugares sentados
- Armazém
- Escritório
- 1Casa de banho masculino
- 1 Casa de banho feminina
- 1Casa de banho para funcionários
- Esplanada com 32 lugares sentados

Extras que contam:

- Totalmente equipado *
- Ar condicionado
- Sistema de vídeo vigilância
- 4 extintores
- Sistema de faturação c/ 2PC’s, 2 impressoras, máquina de pagamento ’Cashlogy’ da AZKOYEN e 1 monitor de informação de pagamento
- 1 PC e impressora (escritório)

* Equipamentos disponibilizados:

- 1 vitrine p/ pastelaria, com frio na montra e em baixo ( com 6 metros )
- 1 vitrine de pão
- Máquina de gelo
- Máquina lavar loiça
- 1 campanola em INOX, com filtros e exaustor exterior a sair por cima do prédio
- 2 fritadeiras de 5ltrs
- 2 placas eléctricas
- Panela térmica p/ sopa
- Leiteira eléctrica 5ltrs
- Forno de cozer pão
- Máquina de gelados
- 2 arcas
- 2 frigoríficos pequenos
- Vitrine vertical de refrigeração
- 2 máquinas fiambreiras
- 1 centrifugador p/ sumos
- 1 micro-ondas
- Torradeira dupla
- 2 Tostadeiras
- 3 ventoinhas
- 1 Amplificador de som ambiente
- 2 TV’s
- 24 mesas
- 80 cadeiras ( inclui 2 sofás)
- 8 Pára-ventos em fibra ( esplanada)

O conhecido Café Creme, localizado no centro do emblemático Bairro da Ponte, destaca-se como um dos espaços comerciais com maior fluxo de clientes da cidade. Beneficiando de uma localização estratégica, com forte visibilidade e passagem pedonal constante, este café consolidou ao longo dos anos uma clientela fiel e um volume de negócio consistente.

O estabelecimento será entregue totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional significativo uma vantagem clara para quem procura iniciar ou expandir atividade no setor da restauração.

Outro dos grandes fatores diferenciadores deste espaço é a licença de jogos da Santa Casa da Misericórdia, um ativo altamente valorizado que contribui diretamente para o aumento da faturação e fidelização de clientes.

Este é o tipo de negócio que raramente chega ao mercado:
Localização premium
Elevado movimento diário
Negócio consolidado
Equipamento incluído
Fonte adicional de rendimento garantida

Se procura um investimento seguro, com histórico e potencial de continuidade, esta é uma oportunidade a não perder no centro das Caldas da Rainha.

Para mais informações, basta ligar, agendar visita e ver com os seus próprios olhos a oportunidade que lhe estamos a proporcionar.

Telmo Cordeiro
Dream Maker imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda

Loja icónica em plena avenida principal da cidade de Caldas da Rainha composta por 2 pisos.

A loja é composta por:

- Rés de chão, com cerca de 54m2, com uma montra generosa com visibilidade para 2 ruas, onde tem um espaço amplo com casa de banho de serviço, com uso exclusivo de venda de jornais, revistas e tabaco;

- Cave, com cerca de 167m2, onde tem um espaço amplo, escritório e armazém, com venda de produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, onde pode usufruir também de serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas e artigos regionais.

Esta loja existe há 22 anos, dedicando-se à venda a retalho, produtos de papelaria, para casa e escritório, artes decorativas, tabacaria, jornais, revistas e artigos regionais em regime de self-service.

Prima também pelo atendimento técnico personalizado e especializado em cada uma das áreas. Neste espaço, pode também ter acesso a impressões de qualidade, produção de cartões pessoais, e todo o estacionário para empresas, convites, lembranças, postais, cartazes, flyers, panfletos, desdobráveis, entre muito mais soluções.

Se procura um espaço icónico na cidade de Caldas da Rainha com a melhor localização possível para dar continuidade ao seu negócio ou iniciar um projeto novo, esta é a oportunidade certa para si, não hesite em contactar-me para agendar a sua visita.

Occasion unique d’implanter votre entreprise dans un grand espace commercial, situé en plein centre-ville, au cœur de la zone commerciale. Insérée dans une galerie commerciale, cette propriété offre confort et protection contre les intempéries, contrairement aux magasins de rue.

Faits saillants de l’espace :

-Emplacement privilégié - Dans le centre-ville, à côté du bureau de poste, de la gare routière, de l’hôtel de ville, du tribunal, de la finance, et entouré de cafés, de restaurants, de boutiques et de l’emblématique place des fruits.
-Accessibilité exceptionnelle - Trois entrées différentes : « Rua da Montras », « Rua do Jardim » et « Beco do Forno ».
- Infrastructures complètes - Eau, égouts et installations sanitaires dédiées.
-Espace généreux et polyvalent - Hauts plafonds qui permettent la création d’un deuxième étage, maximisant l’utilisation de la zone.
- Environnement lumineux - Excellente entrée de lumière naturelle, créant un environnement agréable pour les clients et les employés.

Idéal pour divers types d’entreprises, telles que magasin de détail, bureau, espace de coworking, clinique, salle de sport boutique, centre de beauté ou restaurant, profitant de l’emplacement stratégique et du flux élevé de personnes.

Profitez de cette occasion pour développer votre entreprise dans l’un des endroits les plus fréquentés de la ville.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

REMARQUE : Si vous souhaitez louer, le montant mensuel est de 300 €.

N/Ref. DSCASY45 (SY)

Unique opportunity to acquire a fully functioning restaurant, located in the heart of Caldas da Rainha, one of the most vibrant and welcoming cities in Portugal. This establishment, known for its excellent cuisine and welcoming atmosphere, is ideal for investors looking to enter the restaurant industry or expand their business.

Restaurant Features:

- Privileged Location: Located in a busy area, close to tourist attractions and with easy access, attracting both locals and tourists.
- Cozy Space: The restaurant has a charming and traditional décor, providing a pleasant atmosphere for group meals or romantic dinners.
- Fully Equipped Kitchen: The kitchen is equipped with all the necessary utensils and appliances for operation, allowing for the continuity of operations without the need for large initial investments.
- Loyal Customer Portfolio: The restaurant already has an established clientele and a good reputation, with positive reviews on gastronomy platforms, which ensures a steady flow of customers.
- Licenses and Up-to-Date Documentation: All licenses necessary for operation are regularized, facilitating the transition to the new owner.

Don’t miss the opportunity to invest in a restaurant with great potential in Caldas da Rainha! For more information and to schedule a visit, please contact us.

Did you know?
Caldas da Rainha is a charming city located in the Western region of Portugal, known for its rich history, vibrant culture, and natural beauty. Founded in the fifteenth century, the city gained notoriety for its thermal waters, which attracted visitors in search of health and wellness treatments.

One of the main points of interest is the D. Carlos I Park, a green space that offers a peaceful environment for walks and leisure, in addition to housing several sculptures and a lake. The city is also famous for its ceramics, especially traditional earthenware, which can be found in various shops and ateliers.

Caldas da Rainha has an active cultural life, with events, festivals and exhibitions throughout the year. The Fruit Market, held weekly, is a great place to try fresh local produce and get to know the region’s cuisine.

In addition, the city is close to beautiful beaches, such as those of Foz do Arelho and São Martinho do Porto, making it an ideal destination for both those looking for relaxation and for lovers of outdoor activities. With a combination of history, culture and nature, Caldas da Rainha is a charming place to visit or live.

’We are linked credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal (License No. 0006636), and we can manage your financing process, free of charge and always with the best solutions on the market, with pre and post deed monitoring.
AMI 18057
The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding!’

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement ou de vous établir commercialement.

Ce magasin spacieux de plus de 190 m2 sur un seul étage, offre un espace généreux, offrant une flexibilité pour différents types de commerce et de services.

La façade, avec 3 devantures, offre une lumière intérieure et une excellente visibilité.

Son emplacement privilégié, dans une zone de commerce et de services, avec une excellente accessibilité et à côté d’un parking, en fait un bon choix pour tout type d’entreprise.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise ou d’investir dans une région en pleine croissance.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Loja com 190m2 localizada na Rotunda da Fonte Luminosa, dispondo de bons acessos e visibilidade. Imóvel que funcionava como Agência Bancária, dispondo de várias Salas, Gabinetes, Zonas de arrumos, Copa e 2 Casas de Banho. Dispões de tetos falsos e iluminação, pré-instalação para ar condicionado e alarmes, zona de máquinas. Marque já a sua visita e avance com o seu negócio em zona central da cidade.

Espaço comercial, com cerca de 200mts de área, em Caldas da Rainha

Localizada perto do centro da cidade, próximo de todo o tipo de comércios e serviços.
Excelentes acessibilidades.

Fazemos partilhas com outras imobiliárias.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Esta loja é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em uma localização privilegiada. Com uma área total de 159m² distribuída em dois pisos, o espaço está em ótimo estado de conservação e pronto para funcionar.

O piso térreo conta com uma zona de recepção acolhedora, uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas utilizações e um gabinete que oferece privacidade para reuniões ou trabalho administrativo. No piso inferior, você encontrará outra sala ampla, equipada com divisórias que permitem criar diferentes ambientes, além de uma casa de banho para conveniência.

A loja possui uma montra em uma área pedonal de grande circulação, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes. A localização no centro de Caldas da Rainha proporciona não apenas um fluxo constante de pessoas, mas também a proximidade de outras lojas e serviços, o que é vantajoso para o seu negócio.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço! Agende já a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Magnifique espace commercial d’une superficie brute privée de 32,50 m², situé au rez-de-chaussée dans l’une des rues les plus centrales de la ville de Caldas da Rainha.

Depuis sa création, cette belle ville de l’Ouest a toujours vécu du commerce et des services.
Les grands maîtres qui ici sont nés, ont vécu et ont donné naissance à une culture de convivialité et ont permis la création de tous ces espaces commerciaux emblématiques de Caldas da Rainha.

L’espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité, d’une belle vitrine et est en bon état.
Il est composé de deux pièces et d’une salle de bains.
Le magasin dispose déjà de quelques armoires pour le rangement de matériel ou autres.
Il est situé en plein centre-ville, entouré de toutes sortes de services, commerces, parkings et transports publics.

Cette propriété commerciale est l’occasion idéale de faire partie de ce cadre dynamique et prometteur.

Excellente exposition solaire et bon accès.

Certificat énergétique: D

Cet espace commercial se trouve à quelques kilomètres:
De la localité d’Óbidos: 7 km;
De la localité de Bombarral: 19 km;
De la localité de Lisbonne: 90 km.

Venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier.
Nous attendons votre visite.
Ensemble, nous sommes plus forts!
#ref: 159276

Nous présentons une opportunité fantastique pour votre entreprise : un magasin commercial situé dans le Bairro Azul, connu pour son atmosphère dynamique et accueillante.

Ce magasin avec allocation pour le commerce offre un emplacement privilégié et est l’espace idéal pour différents types d’entreprises, qu’il s’agisse de commerce ou de services.

Il a une petite devanture et est divisé en deux étages.

Curieux?! Contactez-nous et planifiez une visite !!

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;

Présence dans l’évaluation du bien ;

Soutenir et planifier l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;

Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Loja - 75m² - Pronta a ativar negócio

No comércio, a localização não precisa de ser na avenida principal, precisa de ser estratégica.

Esta loja situa-se em praceta tranquila nas Caldas da Rainha, junto ao Parque Dom Carlos I, a 5 minutos do centro a pé e a apenas 2 minutos do Bairro Azul. Zona residencial consolidada, com circulação pedonal regular e proximidade a serviços.
São 75 m² em open space, com montra envidraçada de largura generosa e excelente entrada de luz natural.

Para negócios de cosmética, estética, terapias ou saúde, isto significa:
Espaço para recepção + zona de espera
2 a 3 gabinetes com divisórias leves
Área técnica ou arrumos já prevista
WC instalado

O balcão existente pode funcionar como recepção imediata. Reduz investimento inicial. O layout permite adaptar o conceito sem mexer na estrutura.
Tal como numa clínica ou num espaço de estética, o cliente valoriza privacidade, silêncio e facilidade de estacionamento. Aqui tem exatamente isso: ambiente resguardado, sem ruído de trânsito, mas com o centro a curta distância.

Para o lojista:
Em vez de pagar renda elevada numa rua principal, pode investir 85.000€ num ativo próprio. O equivalente a ’deixar de pagar renda e começar a construir capital’.
Espaço suficiente para crescer sem custos fixos excessivos.

Para o investidor:
Tipologia pequena, ticket acessível e procura transversal (serviços, estética, gabinetes, pequenos comércios). Produto líquido em mercado local.
Zona habitacional estável gera clientela de proximidade, o tipo de cliente que volta.

Se procura um espaço funcional, com investimento controlado e potencial claro para serviços de cosmética ou atividade semelhante, esta loja merece análise presencial.

Agende visita e avalie como pode adaptar estes 75 m² ao seu modelo de negócio.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Cinema no centro da Cidade







Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha



É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial!



São 2 auditórios prontos a ser utilizados:


- Auditorio 1 - com 163 lugares sentados
- Auditório 2 - com 126 lugares sentados

Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório.



Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar!



Estou à sua espera!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet.
Composta por um espaço e uma instalação sanitária.
Área da fração de 43,3 m2.
Um lugar de estacionamento em cave com 12,50 m2.
Previsão de término: agosto de 20274 com prorrogação de 60 dias para eventual emissão de burocracia.