2 Bureaux à Alcácer do Sal

Bureau (service/commerce) sur 2 étages | Vue fantastique - Fleuve Sado et Alcácer do Sal
Salle de bain privée au 2e étage | Préparé pour la kitchenette
Pré-installation de la climatisation
Espaces communs - Salle de réunion, salles de bains, réception/salle d’attente

« Club Nautique » - Bâtiments Senhora Santana

Lieu unique et prestigieux sur la rive sud du fleuve Sado avec une vue fantastique sur le fleuve Sado et Alcácer do Sal.
Ce bâtiment est le seul espace de bureaux possible dans la zone riveraine immédiatement au sud d’Alcácer do Sal et à quelques pas du quai, du pont et de la promenade piétonne.

Situado na Estrada de Santa Luzia, uma localização estratégica que alia visibilidade e tranquilidade, descubra este imóvel raro de 175 m² (piso térreo), que oferece uma tela em branco para um projeto de excelência.

Banhado de luz graças à sua exposição solar a Sul, este espaço distingue-se pela sua versatilidade absoluta:

Para Projeto Residencial (Loft T2): Imagine um espaço de vida espetacular, difícil de encontrar no edificado clássico. Áreas generosas, pé-direito alto e a possibilidade de criar um T2 ’Grand Luxe’ com suites. (Processo de conversão de uso facilitado pelo novo Simplex Urbanístico).

Para Projeto Profissional (Saúde/Serviços): Idealmente configurado para uma Clínica Médica de prestígio ou espaço de Coworking. O acesso direto à rua (sem barreiras arquitetónicas), as instalações sanitárias H/M existentes e a facilidade de estacionamento tornam esta oportunidade imediata.

O imóvel dispõe de uma infraestrutura robusta (anterior afetação a restauração/comércio), facilitando qualquer renovação técnica (canalização/eletricidade). Classe energética C com forte potencial de otimização.

Um investimento inteligente em Alcácer do Sal, o destino em ascensão entre Lisboa(1h) e a Comporta( 20 min)