19 Fermes et propriétés à Avis

Superbe domaine au cœur de l’Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.

Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d’intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l’espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l’Alentejo.

En plus de l’imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l’Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.

Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l’immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d’eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.

Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l’Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.

Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir.

Située dans un cadre unique sur les rives du barrage de Maranhão à Avis, Portalegre, vous découvrirez cette superbe propriété de 3,5 hectares offrant un refuge naturel inégalé. Avec des vues magnifiques sur le barrage, où se déroulent diverses activités nautiques, et sur le pittoresque village d’Avis, cette propriété est un rêve pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature, avec intimité et confort assurés.

La propriété est composée de différentes structures qui enrichissent l’expérience :

- Maison Principale (441 m²) avec 5 suites spacieuses, toutes avec des armoires et l’une avec un dressing, ainsi que 3 chambres d’environ 12 m² chacune. Les 2 salles de bains complètes, la cuisine (22 m²) avec cellier (3 m²) et accès à la véranda, le salon (64 m²) avec plafond voûté, cheminée et sortie sur la véranda de 64 m², mettant en valeur les vues impressionnantes. Il y a aussi une pièce avec un récupérateur de chaleur (40 m²), une buanderie (17 m²) et un espace de stockage (64 m²) dans le sous-sol.
- Appartement (50 m²) avec une chambre, un salon/cuisine et une salle de bains.
- Moulin (60 m²) transformé en salle de jeux, avec un espace de vie, une cheminée, un salon et une salle de bains.
- Cave (30 m²) avec une pièce et une petite cuisine d’appoint.
- Garage (25 m²) avec un demi-salle de bains.
- Espace barbecue avec comptoir et évier.
- Chenils pour chiens (3).
- Piscine (12x6) avec un espace de loisirs et 2 vestiaires.

La propriété est complétée par un puits avec un moteur pour la collecte d’eau, un système d’irrigation automatique, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et le chauffage central au gaz. Le village d’Avis, situé à environ 150 km de Lisbonne, dans le district de Portalegre, offre des paysages environnants époustouflants, avec la sérénité du barrage de Maranhão et l’harmonie parfaite entre la nature et les opportunités.

Découvrez cette magnifique ferme de 7 hectares (ha), située à seulement 3 minutes d’Avis, avec un excellent accès à côté de la route principale.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans la production de vin combiné à une maison spacieuse et confortable.

Caractéristiques du terrain :
7 ha de superficie totale.
4,65 ha de vignes en pleine production :
4,5 ha de cépages rouges.
0,15 ha de cépages blancs.
Vignoble planté en 2004.
Verger diversifié de 4 500 m².
6 500 m² de terrain propre, idéal pour de nouveaux projets agricoles ou de loisirs.
305 m² de surface urbanisable.

La Villa :
Construit en 2003, avec 234 m² de surface brute et un seul étage, offrant confort et fonctionnalité.

Composition:
1 grande salle, parfaite pour les réunions de famille.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
4 chambres confortables.
1 bureau idéal pour le télétravail ou les études.
3 salles de bains (dont une salle de bain sociale).
Buanderie indépendante.

Emplacement privilégié :

À côté de la route principale, avec un accès rapide et facile.
À seulement 3 minutes d’Avis, assurant la proximité des services, des commerces et des infrastructures.

Cette ferme est idéale pour ceux qui veulent investir dans le secteur agricole, en particulier dans la production de vin, ou pour ceux qui recherchent un espace rural avec toutes les commodités modernes.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Superbe domaine au cœur de l’Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.

Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d’intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l’espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l’Alentejo.

En plus de l’imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l’Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.

Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l’immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d’eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.

Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l’Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.

Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir.

Propriété située dans l’Alto Alentejo, à 2 km de Benavila, 5 km d’Avis, face à la route nationale nº 370 qui relie ces deux villages, avec accès au réseau d’eau, d’électricité et de communications.

De morphologie plate, avec des sols de bonne qualité, la propriété a une superficie de 29,8250 ha.

Il possède un point d’eau qui a été fait à l’endroit où se trouve une source d’eau abondante, a une petite maison pour les outils et le soutien à l’activité agricole. Il est dans la zone d’intervention de l’irrigation du Barrage du Maranhão, dans ce moment a quelques chênes verts (125) dispersés.

Excellente opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 788-2.

Friendly farm, with 11,000 m2, and with 110 m2 of construction, totally refurbished in 2008.
The villa consists of:
-corridor;
- dining room and living room in open space, with fireplace;
- two quarters (with the possibility of doing the third);
- a bathroom;
- Fully equipped kitchen, with typically Alentejo fireplace, with direct access to a porch.
The property has water, electricity and sewage from the company.
On the ground there are olive trees and some fig trees.
It is located in a village very close to Avis.
Come visit and find the house you were looking for.

Excelente propriedade com vertente mista .Composta por 295 hectares. Montado sobro e azinho Com monte e armazens de apoio. Barragem . terra de boa quallidade

A ’Herdade do Monte da Barragem’ com 22,62 hectares fica localizada a 7 Km de Avis e da Albufeira da Barragem do Maranhão, no Alentejo, e possui uma antiga casa agrícola.

O terreno, plano e ligeiramente ondulado, é composto por olival tradicional, azinheiras dispersas e algumas árvores frondosas.

Possui vistas lindíssimas para a Albufeira, sendo que o terreno confina com as águas do Maranhão e com a estrada principal.

Tem eletricidade junto à propriedade e é constituída por quatro artigos rústicos: 4,35 + 4,22 + 1,5 hectares + 12,55 hectares, o que perfaz o total de 22,62 hectares.

Tendo este imóvel uma área superior a 4 hectares, oferece uma forte aptidão para se poder ali instalar uma unidade de turismo rural, com grande dimensão. Recomenda-se naturalmente aferir estas valências junto do Município de Avis.

Lugar tranquilo e seguro. Bons acessos. Fica a menos de 10 minutos de Avis e da Barragem do Maranhão e a cerca de 1,40 h de Lisboa e do Aeroporto. (N/ Refrª. 1119-3)

La « Quinta do Monte do Freixo », d’une superficie totale de 15 000 m², est située à proximité d’Avis, du barrage de Maranhão et de Sousel, dans la région de l’Alentejo.
La propriété comprend une maison en ruines de 150 m², qui nécessite des travaux de restauration et de rénovation.
Le terrain est principalement plat avec de légères ondulations. Il borde un petit ruisseau, et se compose de terres fertiles et propres idéales pour la culture, ainsi que d’un oliveraie traditionnelle d’environ 100 oliviers.
Il y a un puits d’eau pour l’irrigation, et il est possible de creuser un forage artésien, car la région dispose d’une grande quantité d’eau souterraine. La qualité du sol est excellente pour presque tout type de culture.
L’électricité se trouve à environ 150 mètres de la maison. Un projet architectural pour les travaux avait été approuvé par la municipalité de Sousel, mais n’a pas été réalisé à la suite d’une décision du propriétaire.
Il s’agit d’un endroit très paisible, avec des voisins permanents à proximité, situé à seulement 1h50 de Lisbonne. (Réf. FG480)

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Herdade situada no concelho de Avis com cerca de 400 hectares.



Herdade com turismo esquestre e licença de alojamento local.



A Herdade dispõe de 2 barragens, 2 charcas e 3 furos artesianos. Um furo para a Habitação, outro com central de bombagem fotovoltaica e tirar água para o Pivot e outro sem uso.
Propriedade com aproximadamente 70% de montado de sobro e azinho, toda parqueada e vedada com vedação eletrica.



No ano de 2021/2022 retirou 5.000 arrobas de cortiça.
Tem 2 Postos de Transformação de eletricidade, toda iluminada com postes e todos com tomadas monofasia/trifasica.
Com Pivot novo montado em Junho de 2023 rega aproximadamente 20 hectares, e tem capacidade para regar 35 hectares.

Casa de habitação e de turismo de charme com 560 m2 de área coberta. Constituída por uma Casa Tipicamente Alentejana, mantendo a sua traça de paredes de branco e carmin, chão de pedra. A casa principal é alojamento local composta por 6 suites todas elas com instalação de ar condicionado, 2 salas de jantar, salão, uma sala de jogos e cozinha.



A zona exterior podemos contar com uma piscina e uma churrasqueira.



Casa de caseiro com 80 m2 e uma Casa antiga com 70 m2.
3 Armazéns com cerca 1750 m2, 450 m2 e 100 m2.



Várias boxes para cavalos.
Cais de carga para animais, 2 mangas, 2 parques de gado todos em tubo metálico.

A Herdade encontra-se a 12 km de Avis, a 85 km de Badajoz e a 170km de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

La Herdade do Lago, avec 24 hectares, est située à proximité d’Avis - bordant largement les vastes eaux du barrage de Maranhão, avec un accès direct à l’eau et la possibilité d’un quai flottant pour bateaux, ainsi que la pratique de divers sports nautiques tels que l’aviron, la pêche, la natation, la motonautique et les balades en bateau.

La propriété comprend une excellente villa T3, neuve, d’une surface de 220 m². Cette maison contemporaine et très lumineuse se compose de 1 salon, Cuisine équipée, Suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.

La villa dispose également d’un porche devant le salon avec une vue splendide sur la campagne et l’eau. Construite récemment, elle comprend une piscine à eau salée à débordement offrant une vue panoramique sur le barrage, le village et le couvent.

Le domaine est composé de terrain dégagé avec oliviers, chênes verts et chênes-lièges. Il dispose également d’électricité, d’un puits artésien, de la climatisation dans toute la maison et est entièrement meublé. La propriété est entièrement autonome, avec un système de filtration de l’eau du puits relié au réseau, ainsi qu’un système d’irrigation.

De plus, une ruine agricole se trouve à une certaine distance de la maison principale. Le domaine est clôturé et facilement accessible. Un endroit unique, rare et merveilleux, offrant une grande intimité, à seulement 3 km de la ville historique d’Avis et à 1h30 de Lisbonne. (Réf. FG293)

Ferme au Alentejo (avec électricité et éclairage public) de 75 m2 (avec projet approuvé pour la reconstruction et, si vous le souhaitez, la construction de plus de zones à votre goût). Cette propriété se compose d’une fraction urbaine de 500m2 et d’une fraction rustique de 79000m2. Avec une plaine inondable de sol fertile et une pente orientée à l’ouest. Il compte environ 200 oliviers (2,5 tonnes d’olives par an), quelques chênes-lièges, chênes verts, grenadiers, kakis, figuiers et avec de la place pour bien plus encore. Il dispose d’une source qui coule toute l’année, d’1 ruisseau, d’un puits avec une roue et de 2 réservoirs de taille généreuse. Quartier extrêmement calme où vous ne pouvez entendre que les sons de l’Alentejo. Cependant, à 200 m, il y a une route municipale qui vous mènera à Ponte de Sor/Alter do Chão (15 min) ou Avis (20 min) et aux commerces/services que les capitales des comtés fournissent. À 2 heures de Lisbonne.

Monte do Deserto em Alcórrego, Avis



No coração do Alentejo, entre campos dourados e verdes, situa-se esta propriedade que é constituída por 20750m2 de terreno, sendo uma parte urbana onde consta uma habitação, T4 e várias dependências, e ainda uma fantástica piscina, a outra urbana. A parte rústica conta de 4 parcelas cadastrais de cultura arvense, pastagem, oliveiras e citrinos, e várias árvores de fruto, e uma represa de água, na entrada da propriedade encontramos um jardim, com uma fonte.



A moradia de características rústicas, tem áreas muito generosas e funcionais, ideal para famílias que procuram conforto e privacidade. Composta por sala de estar, sala de Jantar, com aquecimento central e ar condicionado, suite, com aquecimento central e ar condicionado, perfeita para garantir maior comodidade, e casa de banho privativa com banheira e uma janela. Conta ainda com três quartos, um deles com closet, uma casa de banho de serviço e uma outra casa de banho completa com Poliban. A zona social da casa apresenta-se em conceito open space, integrando cozinha e sala de jantar num ambiente amplo que favorece a convivência e o aproveitamento da luz natural. A cozinha está equipada com espaço generoso de arrumação e ligação direta à área de refeições e lazer.



Na zona exterior encontramos uma encantadora piscina, perfeita para relaxar nos dias quentes, e oferece um pôr-do-sol simplesmente inesquecível, que pinta o céu com tons dourados e rosados todas as tardes.



Esta zona também é envolvida por um agradável telheiro à volta da moradia para espaço de lazer, ideal para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a tranquilidade do final do dia.



Encontramos ainda Box para 2 Cavalos, adega, oficina, garagem para 2 carros, uma zona de Churrasco, e um Barbecue, e ainda furo de água, poço e filtro de água industrial, para ter água potável. Toda a zona de jardim possui rega automática.



Um Monte pensado para o bem-estar, com uma disposição funcional e um ambiente acolhedor. Aqui os dias começam com o som dos passarinhos e terminam com um pôr-do-sol de cortar a respiração.



Localizada em zona tranquila e a menos de duas horas de Lisboa, esta moradia combina conforto, privacidade e grande potencial de rendimento.



ABP: 326 m2



ABD: 212 m2



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Monte do Deserto in Alcórrego, Avis



In the heart of Alentejo, among golden and green fields, lies this property comprising 20,750 m² of land, including an urban area with a 4-bedroom house (T4) and several outbuildings, as well as a fantastic swimming pool. The remaining area is rural and includes four cadastral plots with arable crops, pastureland, olive trees, citrus trees, various fruit trees, and a water reservoir. At the entrance to the property, there is a landscaped garden with a fountain.



The house, with rustic characteristics, offers very generous and functional spaces, ideal for families seeking comfort and privacy. It consists of a living room and dining room with central heating and air conditioning, a suite also with central heating and air conditioning, ensuring maximum comfort, and a private bathroom with a bathtub and window. There are also three additional bedrooms, one of which includes a walk-in closet, a guest bathroom, and another full bathroom with a walk-in shower.



The social area of the house is designed in an open-plan concept, integrating the kitchen and dining room into a spacious environment that encourages social interaction and makes excellent use of natural light. The kitchen is fully equipped, with ample storage space and direct access to the dining and leisure areas.



Outside, there is a charming swimming pool, perfect for relaxing on hot days, offering a truly unforgettable sunset that paints the sky in golden and pink tones every afternoon. This area is also surrounded by a pleasant covered porch around the house, providing a leisure space ideal for social gatherings, outdoor dining, or simply enjoying the peaceful end of the day.



The property also includes stables for two horses, a wine cellar, workshop, garage for two cars, a barbecue area, and an additional barbecue, as well as a borehole, well, and an industrial water filtration system that provides potable water. The entire garden area is equipped with an automatic irrigation system.



A country estate designed for well-being, with a functional layout and a warm, welcoming atmosphere. Here, days begin with the sound of birds and end with breathtaking sunsets.



Located in a quiet area and less than two hours from Lisbon, this property combines comfort, privacy, and strong income potential.



Gross Private Area (GPA): 326 m²
Gross Dependent Area (GDA): 212 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Domaine de 102 ha de forêt de chênes-lièges de qualité supérieure.

Moradia de traça Alentejana em excelente estado de conservação, trata-se de uma casa de piso térreo com sala, cozinha com lareira de chão tipicamente alentejana, dois quartos e uma casa de banho, exterior com alpendre acessível pela cozinha, inserida num terreno com 1.25H.

Localizada na típica vila Alentejana em Santo Antônio do Alcôrrego próxima de Avis, do Club Náutico e da Barragem do Maranhão, onde é permitido o uso de barcos, a prática de pesca desportiva e outros desportos náuticos, ficando apenas a 7km. Fica a cerca de 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto.

Lugar calmo e tranquilo com muita privacidade.

Monte da Guardina em Avis (área total 8.750m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 78m2 e rústica de 8.750m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda nascentes de água e ligação à barragem do Maranhão.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com vista para a vila de Avis.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta totalmente remodelada com 111m2, inserida num lote de 11,000m2 em Alcôrrego muito próximo de Avis, com 4 parcelas de oliveiras , e algumas figueiras.
A quinta é composta por 1 cozinha (totalmente equipada) ,1 casa de banho ,1 sala de jantar e sala de estar em open space com uma lareira , e dois quartos, existindo ainda a possibilidade de construir uma piscina e garagem.
O imóvel tem água e luz da rede.
quinta totalmente mobilada , pronta a habitar .
A poucos minutos da barragem do maranhão do centro de Avís, venha conhecer esta fantástica propriedade.
Marque já a sua visita

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situa se na Freguesia de Figueira e Barros, Concelho de Avis.



Quinta para restauro.Zona agradável e de fácil acesso.



Para investimento ou para 2ª Habitação.



A 7 km da sede do Concelho, fica em Avis onde pode encontrar a Albufeira do Maranhão.



Espaços de lazer e desportos náuticos, assim como muito monumentos para visitar.



Composta por:



1 cozinha



2 quartos



1 sala pequena.



Anexo no exterior.



1 poço.



Luz elétrica e água canalizada de rede.



Terreno com 2750 m2 todo vedado.



Algumas árvores de fruto e oliveiras.



Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Le ’Herdade da Fonte da Cal’, d’une superficie d’environ 18 hectares, est situé dans la région d’Avis, dans l’Alentejo. Elle dispose d’une maison d’habitation / Monte T4, prête à être emménagée. Elle possède également un vignoble en pleine production de 8,5 hectares et 4 hectares d’oliveraie traditionnelle.

La maison principale, comme nous l’avons déjà mentionné, a une typologie T4, identifiée par un type d’architecture traditionnelle et très appréciable, avec 2 salles de bains et 2 salons/salles de séjour, avec une superficie totale de 268 m2, avec piscine extérieure. Il y a aussi une maison traditionnelle qui a besoin de travaux de récupération et de restauration, d’une superficie de 80 m2.

Le vignoble en production franche a entre 12 et 20 ans d’âge, et est formé de plusieurs castes, à savoir : Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Elle produit environ 40 000 litres par an et le vin est déjà considéré comme de grande qualité.

Elle dispose d’une petite cave, regroupant tout un ensemble d’annexes pour soutenir l’activité viticole.

L’oliveraie traditionnelle produit environ 6 mille kilos d’olives par an, générant une huile d’olive de très bonne qualité.

Les espaces environnants disposent de zones affectées aux loisirs, avec de petits espaces de jardin, un potager et des arbres feuillus. Elle dispose de l’électricité, de l’eau, d’une fosse septique, d’un puits artésien et d’un puits.

Le petit domaine jouit d’une grande quantité d’eau souterraine, enregistrant une histoire inépuisable de bonne eau, qui n’a jamais manqué, même dans les périodes de grande sécheresse.

La certification énergétique classe la maison principale à la lettre C. Quant à l’ancienne Monte, elle a été classée avec la lettre F.

A environ 10 minutes de la lagune de Maranhão et à 2 heures de l’aéroport et de Lisbonne. Bons accès (Ref. 1010-3).