10 Fermes et propriétés à Bombarral

Quinta das Chafueiras Un Refuge de Luxe, dÉlégance et dAuthenticité

Pour les esthètes aux goûts les plus raffinés, en quête dune fusion sublime entre le charme intemporel dun domaine rustique de luxe et le confort contemporain pensé dans les moindres détails, nous présentons l’exclusive Quinta das Chafueiras.
Implantée sur une propriété de 13,600m² avec 860 m² de construction, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, cette propriété a été conçue pour ceux qui valorisent le bien-être, l’intimité et un style de vie sophistiqué.
Elle offre toutes les commodités nécessaires pour recevoir famille et amis y compris des infrastructures équestres complètes.

Résidence Principale
La maison principale de 312 m² se distingue par son élégant style rustique-moderne.
Dès l’entrée, nous sommes accueillis par une vaste zone de réception en open space, où la cuisine entièrement équipée et la buanderie s’intègrent harmonieusement au salon rustique, divisé en une zone de repas et un espace de détente.
À ce même étage, on trouve un bureau ainsi qu’un escalier menant à une charmante mezzanine, actuellement utilisée comme espace de lecture et de cinéma, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.Dans l’aile privée du rez-de-chaussée, un hall dessert quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une élégante suite avec dressing, garantissant confort et sérénité.

Extérieurs et Jardins
L’extérieur de cette propriété est véritablement époustouflant.
Le terrain de plus d’un hectare se compose d’un jardin paysager avec plusieurs zones distinctes, des arbres ornementaux et des arbres fruitiers tels que des pommiers, des vignes et des oliviers.
La propriété dispose d’un forage privé, permettant un arrosage intégral en toute autonomie.
Infrastructures Extérieures
La Quinta das Chafueiras propose divers espaces pensés pour le loisir, la convivialité et la fonctionnalité :
* Annexe Multifonctionnelle : Un espace de 226 m² intégrant les écuries et un vaste salon de réception avec cuisine rustique, idéal pour des événements privés de grande envergure.
* Piscine avec solarium et zone de détente.
* Annexe de la piscine : Environ 100 m², comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine idéal pour les invités.
* Salle de sport avec salle de bain d’appui pour la piscine.
* Espace Barbecue et repas en plein air.
* Aire de jeux pour enfants.Grands Garages : Capacité pour plusieurs véhicules, avec portails automatiques et accès facile.Infrastructures Équestres : Deux carrières et sept boxes pour chevaux, parfaits pour les passionnés d’équitation.

Un Style de Vie Exclusif. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge souverain, où la tranquillité, la nature et le luxe s’unissent harmonieusement, offrant une qualité de vie exceptionnelle loin de l’agitation quotidienne.

Quinta das Chafueiras un lieu unique pour vivre, recevoir et savourer chaque instant.
#ref: 782233

PT



Na freguesia do Carvalhal, concelho do Bombarral, encontra esta
bela propriedade centenária, na posse da mesma família desde o início do sec.
XX.



Inserida em meio rural mas a curta distância de centros
urbanos tais como Óbidos e Bombarral.



Propriedade é composta por 5 artigos urbanos e 2 rústicos, que
no seu conjunto disponibilizam 104.653m2 de área total e 1.886m2 de área bruta
de construção.



Área rustica maioritariamente composta por árvores de fruto,
dispõe também de vinha.



Área urbana disponibiliza 3 casas de habitação, uma delas a
principal, armazéns e dependências agrícolas, garagem, antiga taberna, celeiro,
adega e lagar.



No que concerne ao estado de conservação, necessita de obras
de remodelação.



Enorme potencial para vertentes quer sejam de habitação,
turismo ou agrícola.



Ao dispor para esclarecimentos adicionais.



Obrigado.







EN



In Carvalhal, municipality of Bombarral, you will find this
beautiful centurie-old property, owned by the same family since the beginning
of the 20th century.



Located in a rural area but at a short distance from urban
centers such as Óbidos and Bombarral.



The property consists of 5 urban and 2 rustic articles,
which together provide 104,653m2 of total area and 1,886m2 of gross
construction area.



The rustic area is mostly composed by fruit trees, also has a
vineyard area.



The urban area offers 3 houses, one of which is the main
one, warehouses and agricultural outbuildings, garage, old tavern, barn, wine
cellar and olive press.



In terms of its state of conservation, it needs renovation
work.



Enormous potential for housing, tourism or agriculture.



Available for any further clarification.



Thank you.

;ID RE/MAX: (telefone)

**VENDIDO ** Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Maison rustique V2 avec annexe située à Columbeira, Bombarral :

Petite maison composée de : Rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bain avec bac à douche. Au 1er étage il y a 2 chambres.
Annexe avec accès par l’extérieur avec cuisine avec four.
Avec le numéro de licence 74, délivré le 19/09/2000 par le Conseil municipal de Bombarral.

Situé dans un petit village (Columbeira) entre Bombarral et Óbidos et à 20 minutes de la ville de Caldas da Rainha.



INFORMATION IMPORTANTE - CONDITIONS DE LOCATION

Si vous êtes intéressé par une visite en face à face, veuillez nous l’envoyer par e-mail, ou nous présenter en format papier à notre bureau, avec les documents suivants de votre ménage :
- Les trois derniers bulletins de salaire ou justificatif de retraite.
- Déclaration IRS pour l’exercice 2024 (délivrée en 2025).

Un garant peut vous être demandé.

Il est nécessaire de remettre une caution (équivalent à 1 mois de loyer) et le 1er mois de loyer à la signature du contrat.

Contrat à long terme - minimum 1 an.

Les animaux ne sont pas acceptés.

Les charges d’eau, d’électricité, etc. ne sont pas comprises dans le loyer.

Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement à Carvalhal, Bombarral : une petite ferme avec un énorme potentiel d’appréciation, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement rural authentique.

Points forts de la propriété :
- Zone urbaine stratégique : Le bien comprend une zone urbaine d’environ 2000 m², ce qui permet non seulement d’étendre la construction actuelle mais aussi de mettre en valeur un terrain urbain pour un nouveau projet.
- Maison et Domaine : Construction originale de 1951 avec une superficie brute de 131 m², comprenant une villa de 3 chambres et une cave, toutes deux à réhabiliter à votre goût.
- Terre et nature : superficie totale de 9670 m² comprenant un verger très bien estimé, parfait pour ceux qui apprécient le contact direct avec la terre.
- Exposition et accès : Excellente exposition au soleil et bon accès, proche de l’autoroute, des écoles et des espaces verts.

Caractéristiques :
- Surface de vie : 66 m² | Surface couverte : 131 m² | Superficie du terrain : 9 670 m²
- Chambres : salon (25m²), 3 chambres (10m² chacune), salle de bain (4m²).
- Année de construction : 1951
- Statut : À récupérer

Une propriété polyvalente, parfaite pour le logement personnel, le tourisme rural ou pour monétiser par la division des terres.

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Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez le : (+ (téléphone caché) milCasas Torres Vedras Agency.

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Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et sont susceptibles de changement.

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Quinta do Grande Casal est une propriété rurale centenaire aux caractéristiques très intéressantes et rares. Elle se compose d’un ensemble de bâtiments (4714 m2) et d’un terrain d’environ 11 ha (113 422 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région occidentale du Portugal.

Elle comprend 2 fermes indépendantes, l’une de 8769 m2 et l’autre de 104653 m2, qui peuvent être vendues ensemble ou séparément.

Au total, la propriété comprend les bâtiments suivants :
- maison principale, en bon état, avec 3 étages et totalisant 494 m2 de construction ;
- une agglomération avec une autre maison principale (2 étages), un entrepôt, un pressoir et un garage, totalisant 835 m2 de surface couverte ;
- un ensemble de maisons comprenant : une habitation de plain-pied, une ancienne taverne, des locaux de stockage agricole, une grange, une cave et une cour intérieure, pour une surface totale de 1051 m2 ;
- des bâtiments de stockage avec 567 m2 de construction ;
- des bâtiments de stockage, avec plusieurs entrepôts frigorifiques désaffectés, d’une superficie totale de 963 m2 ;
- des bâtiments agricoles tels que des étables, des champs, entre autres, d’une superficie de 804 mètres carrés.

Le terrain est pratiquement composé de nombreux arbres fruitiers, d’eucalyptus, de vignes et d’un peu de terrain défriché.

Il dispose de l’eau courante, de l’électricité et de puits.

Cette propriété, qui a une longue histoire, a besoin d’être restaurée et adaptée à un nouveau projet. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, l’agro-tourisme ou similaire.
#ref:TG3268

Fantastique ferme à Carvalhal, dans la commune de Bombarral, avec 11 012 m² de terrain et 860 m² de constructions, avec une maison principale de luxe, avec des matériaux et des sols de grande qualité et traditionnels, y compris des bois nobles, avec 1 suite et 3 chambres, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger, salon avec cheminée, salle de télévision et salon, mezzanine, bureau, 1 suite et 3 chambres, toutes avec accès direct au jardin, buanderie, 1 salle de bains d’appoint et 2 autres salles de bains complètes, grand patio avec piscine, porches, annexe indépendante avec chambre, salon avec cuisine ouverte et cheminée, 1 salle de bains, grand espace avec four à bois et barbecue, espace utilisé comme salle de sport, bâtiment pour les fêtes et les événements, avec grand salon avec cheminée, espace pour les repas, grande cuisine entièrement équipée, espace avec 4 boxes pour chevaux, pour le matériel, manège extérieur.
Bâtiment isolé avec 4 boxes supplémentaires, porche avec tracteur et machines agricoles, grand manège extérieur, verger avec divers arbres fruitiers, jardins, aire de jeux, arrosage automatique, puits artésien, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Garage pour 4 à 5 voitures, avec espace pour le matériel et le rangement, verger avec agrumes, vignes, oliviers et potager.
Diverses dépendances pour le bois de chauffage, les poulaillers, le matériel et autres ustensiles.
La propriété et les bâtiments sont équipés de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, de la climatisation, de portes et fenêtres à double vitrage, d’un système de vidéosurveillance et de trois portails automatiques.
Située dans une belle région, à proximité des plages de la Costa da Prata (Baleal, Foz do Arelho, Areia Branca, ...), de plusieurs (4) terrains de golf, en bord de mer, près du village historique d’Óbidos et de Caldas da Rainha, à seulement 73 km de l’aéroport et 80 km de Lisbonne, avec un excellent accès par l’autoroute (A8).
Venez la découvrir et vous en tomberez amoureux !

Quinta com duas moradias em ruína, poço e anexo com T0!
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Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação numa zona de grande tranquilidade e potencial:
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Uma quinta com duas ruínas ao nível do rés-do-chão, ambas com 3 divisões cada, e uma implantação de 122 m², com um anexo T0 de 71m2 de implantação, ideal para habitação, turismo rural ou projeto agrícola.
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Com uma área total de 1191 m², esta propriedade inclui zona para garagem com jardim, poço funcional e um quintal amplo, perfeito para horta, pomar ou espaço de lazer ao ar livre.
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Características principais |
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Quinta com duas ruínas (R/C), cada uma com 3 divisões.
Área total do terreno: 1191 m².
Área de implantação: 122 m² + 71m2.
Garagem incluída.
Poço tradicional, ideal para rega.
Quintal espaçoso e soalheiro.
Ideal para reconstrução, com possibilidade de manter traços rústicos.
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Enquadramento e meio envolvente (menos de 10 km) |
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Bombarral (5 km) sede de concelho com serviços completos (supermercados, escolas, centro de saúde, comboios, bancos e comércio local).
Óbidos (9 km) vila histórica e muralhada, com intensa vida cultural e forte atratividade turística.
Bacalhôa Buddha Eden (6 km) jardim oriental de grande beleza, ponto turístico de referência.
Praias da zona Oeste como a Praia da Areia Branca, Peralta ou São Bernardino (a cerca de 20-25 min de carro).
Acesso rápido à A8, com ligação direta a Lisboa (cerca de 45 minutos).
Vantagens da propriedade e localização |
Localização rural tranquila, com excelente exposição solar.
Potencial de reabilitação para habitação própria, casa de férias ou alojamento local.
Zona agrícola e vinícola, com paisagens típicas do Oeste.
Proximidade a pontos turísticos, históricos e praias.
Fácil acesso a Lisboa e outras cidades através da A8.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Propriété de 8 769 m² de terrain comprenant un ensemble bâti conséquent, avec environ 2 828 m² de surface construite, intégrée dans une ancienne grande exploitation agricole typique de la région.

Le bien se compose de :

Maison d’habitation principale, en bon état de conservation, sur 3 niveaux, d’environ 494 m² ;

Bâtiments de stockage et de dépendances, totalisant environ 567 m² ;

Entrepôts industriels / agro-industriels, d’environ 963 m², incluant d’anciennes chambres froides actuellement hors service ;

Bâtiments agricoles traditionnels (étable, poulaillers, granges, entre autres), pour un total d’environ 804 m².

Il s’agit d’une propriété à forte identité rurale et patrimoniale, nécessitant des travaux de réhabilitation et de restauration. Elle offre néanmoins une base bâtie particulièrement pertinente pour le développement d’un projet structuré et bien défini.

Contexte et potentiel

Le terrain est classé en zone rurale à usage industriel / agro-industriel, permettant des travaux de réhabilitation, d’extension et d’adaptation des bâtiments existants, conformément à la législation en vigueur.

La municipalité se montre ouverte à l’analyse de projets solides, notamment dans les domaines suivants :

agro-industrie ;

tourisme en milieu rural / agrotourisme ;

projets hybrides valorisant le bâti existant et la vocation intrinsèque du site.

La maison principale présente une valeur architecturale et peut être intégrée comme élément central d’un futur projet.

Ce bien s’adresse à :

investisseurs ;

promoteurs de projets agro-industriels ou touristiques ;

acquéreurs disposant d’une vision à moyen / long terme, souhaitant développer un concept solide et bien intégré.

Il ne s’agit pas d’une propriété « prête à habiter », mais d’une opportunité de développement offrant échelle, histoire et localisation stratégique.

Possibilité d’acquisition complémentaire

Il existe également la possibilité d’acquérir une propriété contiguë, faisant partie de l’ensemble original du domaine, permettant d’atteindre un total de 113 422 m² de terrain et 4 714 m² de surface construite (référence interne 3190).

Localisation :

Environ 12 minutes de l’autoroute

Environ 1 heure de Lisbonne

Bombarral - 10 km

Óbidos - 13 km

Lagune d’Óbidos - 20 km

Parcours de golf dans un rayon de 20 km

Plages de la Côte d’Argent entre 15 et 30 minutes

Quinta do Casal est une propriété rurale centenaire, avec des caractéristiques très intéressantes et rares. Il se compose d’un groupe de bâtiments (1886 m2) et d’un terrain d’environ 10 ha (104 653 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région ouest du Portugal.

Au niveau urbain, cette ferme dispose de 5 éléments urbains totalisant 1886 m2, destinés à l’habitation et aux équipements agricoles, où se situent les bâtiments suivants :
- Groupe de maisons avec 835 m2 de surface couverte, comprenant : Maison principale de la ferme (2 étages), entrepôt, moulin et garage ;
- Ensemble de maisons avec 1051 m2, composé de : maison, ancienne taverne, stockage agricole, maison avec four, grange, cave et patio intérieur.

La maison principale conserve des caractéristiques ambivalentes mais doit être entièrement rénovée. Il se compose de 2 étages, et au rez-de-chaussée on trouve, cuisine, salle de bain et 7 chambres. Au 1er étage 4 chambres, salle de bain et une grande terrasse d’où se détachent les magnifiques vues.

Bien qu’il soit toujours dans un état de conservation raisonnable, l’ensemble du bien a besoin de travaux généraux de restauration et de rénovation.

Le terrain est pratiquement composé d’arbres fruitiers, d’eucalyptus et de quelques terres propres.
La propriété dispose d’eau courante, d’électricité et de puits.

Enorme potentiel pour le tourisme car il permettra la récupération de toutes les zones urbaines.

Il y a la possibilité d’acheter la propriété à côté de celle-ci, qui faisait partie de l’ensemble d’origine. Avec un total de 113 422 m2 de terrain et 4714 m2 de construction. C’est notre réf. 3226.

À propos de l’emplacement :
- 12 minutes de l’autoroute;
- 1 heure de Lisbonne ;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km) : l’un des plus beaux villages du Portugal, avec plusieurs animations tout au long de l’année ;
- Lagune d’Óbidos (20 km) : un beau et grand lac dans la région d’Óbidos ;
- Golf (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Plage et Surf (14 - 20 km) : Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km ) ), les autres.
#ref:3190