7 Fermes et propriétés à Crato

La Herdade da Ordem dos Hospitalários est située à proximité de Crato, dans le district de Portalegre, en région de l’Alentejo. Elle s’étend sur une superficie de 186 hectares de terrain, comprend un réservoir d’eau de taille moyenne et une ancienne maison d’habitation (’Monte Alentejano’) de 195 m² nécessitant des travaux globaux de rénovation.
Plusieurs constructions rurales totalisant 569 m² sont présentes, pouvant servir de soutien à l’élevage, telles que des écuries, des étables et des remises agricoles.

Les terres sont de bonne qualité. La propriété est traversée par un chemin vicinal sans circulation automobile, et est bordée par un ruisseau qui coule toute l’année, traversant partiellement le domaine.

Cette propriété est particulièrement adaptée à l’élevage et à l’engraissement de bovins et d’ovins. Le relief est majoritairement plat avec de légères ondulations.

Le terrain est constitué d’oliveraies traditionnelles, de chênes-lièges adultes producteurs de liège, de chênes verts et de prairies.

Cette magnifique propriété est desservie par une route et un chemin en terre battue praticable sur environ 600 mètres.

L’immeuble offre de nombreuses possibilités pour le Tourisme Équestre ou l’Agrotourisme, en plus de présenter d’excellentes conditions pour l’élevage.

(Réf. FG962)

Identificação do imóvel: ZMPT582208

Monte Alentejano de Luxo - Perto do Crato - Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, ergue-se este exclusivo Monte Alentejano de Luxo, um refúgio de elegância, conforto e tranquilidade, totalmente mobilado por atelier de design de grande prestígio.

Inserido numa propriedade com 3 hectares, rodeada por sobreiros, oliveiras e árvores de fruto, este magnífico monte combina o charme rústico alentejano com acabamentos modernos de elevada qualidade.

A casa principal, com uma área bruta de 358 m2, dispõe de 4 amplas suítes, mais um quarto/escritório, grande sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado. A cozinha interior está totalmente equipada, e no terraço exterior, com sistema de som Bose, encontra-se uma segunda cozinha de apoio, perfeita para refeições ao ar livre, e vistas deslumbrantes sobre a planície alentejana.

O espaço exterior é um convite ao lazer e ao convívio: piscina privativa, amplo terraço panorâmico, garagem, e amplos jardins que se fundem com a paisagem natural.

Situado nas proximidades do Crato, este imóvel beneficia da proximidade de locais de enorme riqueza cultural, gastronómica e patrimonial:

- Flor da Rosa, é uma encantadora localidade do Alto Alentejo, conhecida pelo seu imponente Mosteiro fortificado, um dos mais notáveis exemplos da arquitetura gótica e manuelina em Portugal. Originalmente fundado pelos Cavaleiros da Ordem do Hospital no século XIV, o Mosteiro domina a paisagem e conta hoje com uma pousada de charme que preserva o esplendor do passado. Rodeada por campos dourados e oliveiras centenárias, Flor da Rosa oferece uma atmosfera serena e autêntica, perfeita para quem procura mergulhar na história e tranquilidade do Alentejo profundo.

- Portalegre, é uma cidade de tradição, arte e história, situada junto à Serra de São Mamede. Conhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, destaca-se pelas suas igrejas barrocas, museus e pela antiga Fábrica Real de Tapetes, símbolo da criatividade e do saber fazer local. As suas ruas estreitas e praças pitorescas revelam séculos de história e uma forte ligação às artes e à literatura, tendo inspirado poetas e artistas. Portalegre é também um ponto de partida ideal para explorar as paisagens naturais e os encantos da serra envolvente. cidade de tradição, arte e história;

- Alter do Chão, é uma vila nobre do Alentejo, célebre por ser o berço da Coudelaria Real, criada no século XVIII para preservar e aperfeiçoar a raça Lusitana, símbolo maior da tradição equestre portuguesa. As suas ruas e edifícios históricos refletem a elegância e a herança cultural de tempos passados, enquanto as atividades equestres continuam a marcar o quotidiano local. Com o seu castelo medieval e os campos que se estendem até onde a vista alcança, Alter do Chão combina história, natureza e tradição num cenário tipicamente alentejano.

- Castelo de Vide e Marvão, são duas joias medievais do Alto Alentejo, famosas pelas suas ruas empedradas, casas brancas e vistas panorâmicas sobre a Serra de São Mamede. Castelo de Vide destaca-se pela sua judiaria, uma das mais bem preservadas de Portugal, e pelas suas fontes e jardins pitorescos. Marvão, situada no topo de uma escarpa rochosa, impressiona pela sua fortaleza e pelas vistas deslumbrantes que se estendem até Espanha. Ambas as vilas convidam à descoberta lenta, ao sabor do tempo, revelando o encanto intemporal do Alentejo histórico.

Este é um verdadeiro refúgio de prestígio, onde a natureza, o conforto e a autenticidade alentejana se unem num cenário de rara harmonia, sem abdicar da proximidade a alguns dos locais portugueses de enorme interesse cultural, gastronómico e natural.

Homestate in Alentejo in portalegre area, with good access to (IP2)
Flat agricultural land, with 18 ha, for any type of cultivation, the same is composed of some trees between them flyfish and holm oaks, along also has a small pond with lots of water.

L’Herdade dos Lameirais, située dans la région de Portalegre, dans l’Alentejo, dispose d’un hôtel rural, installé dans cette propriété d’une superficie de 50 hectares, au bord d’un immense lac, dont l’utilisation est libre pour les sports nautiques, la pêche sportive, la natation, entre autres. Le lac d’une beauté incomparable n’est pas inclus dans la vente, mais l’acquéreur de la propriété et de l’hôtel sera dûment assuré qu’il aura le droit d’obtenir une autorisation à long terme pour utiliser le lac à des fins de loisirs.

La propriété est bien structurée et comprend : L’hôtel rural, une piste d’aviation pour ULM et hélicoptères, d’une longueur de 612 mètres.

Il est à noter que ce domaine, de par ses caractéristiques uniques, outre le magnifique hôtel rural, dûment homologué par les organismes gouvernementaux liés au tourisme, peut encore être considérablement agrandi.

L’hôtel a très bien fonctionné pendant de nombreuses années, mais pour diverses raisons, il a cessé son activité, jusqu’alors si recherchée et fréquentée par les nationaux et les étrangers. Il est vrai qu’au fil des années, il s’est peu à peu délabré, mais grâce à un investissement peu important en termes de peinture extérieure et intérieure, de restauration de certains sols, entre autres, il a pu être réhabilité et rester pleinement opérationnel, d’autant plus qu’en cette période post-covidique, le tourisme dans l’Alentejo n’a cessé de croître, avec une croissance exponentielle au cours de la dernière année.

Cette unité hôtelière se compose de : Une maison de campagne, 2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites, pour un total de 76 personnes, occupant une surface physique de 3 217 m2. Il comprend également une piscine de 10 x 22 mètres, un pavillon de chasse, un restaurant et un bar de 236 m2, un bureau de 267 m2 et 2 manèges (1 060 m2 + 140 m2). Il y a aussi : un gymnase, un terrain de football/tennis, des abris pour les animaux, des terres défrichées pour la culture des céréales et des chênes verts épars.

Il existe également un projet d’augmentation du nombre de lits.

Le projet architectural de construction de trois centres supplémentaires, avec un total de 42 appartements, a progressé. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si cela se réalise et si l’investisseur est d’accord, ce projet permettra au centre de vacances d’accueillir 124 personnes.

Il s’agit d’une installation officiellement légalisée, licenciée et autorisée pour le tourisme, située dans une région très convoitée et appréciée de l’Alentejo.

Un endroit unique avec une tranquillité et une sécurité immenses.

PRIX DE VENTE NÉGOCIABLE, SOUS RÉSERVE DE PROPOSITIONS.

(No. Ref. 902-2).
#ref:902-2

Propriété historique avec manoir baroque, située sur une ferme entièrement close de murs de 7.6 hectares.
Cette propriété fut une résidence importante pour les frères de l’Ordre de Malte, qui y trouvèrent un refuge idéal. Les Romains passèrent également par ces terres, et on dit qu’elle abritait une importante villa romaine en raison de l’abondance de l’eau, comme en témoignent les nombreuses fontaines et citernes imposantes qui y furent découvertes. Utilisées pendant des siècles, elles furent ensuite embellies par les frères de motifs baroques, entretenant leurs canaux d’eau et une grande citerne romaine.
Le manoir de 250 m² comprend :
- Un hall ;
- 5 chambres ;
- 2 salons ;
- Cuisine ;
- Bibliothèque ;
- Chapelle.

À l’extérieur du manoir, autour de la zone résidentielle, se trouve un vaste jardin gazonné avec un ancien bâtiment entièrement restauré et transformé en garage, écuries et espace de rangement. Notez que les encadrements de portes de ces pièces sont médiévaux. La ferme est entièrement clôturée et privée, avec quatre portes, dont deux richement décorées, donnant accès au jardin des fontaines et à la citerne.
Les fontaines baroques témoignent de la fertilité du sol et de l’abondance de l’eau, rendant cette propriété unique.

Cette magnifique propriété est située à environ 15 km de la ville de Portalegre et à 5 km de la ville historique de Crato, où elle dispose de tous les services essentiels.
Le futur réservoir du barrage de Pisão sera tout près de la propriété.

Ricardo Grácio

Quinta com 46.000m2, composta por três casas em pedra de apoio agrícola.

Totalmente vedada, , tem três entradas, composta maioritariamente por oliveiras e alguns sobreiros, tem água de um poço, já as infraestruturas( água da rede, electricidade e saneamento) encontram-se junto á entrada da propriedade.

Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cachée au cœur de l’Alentejo, cette propriété s’étend sur 7,5 hectares de nature préservée, dans un cadre où l’on ressent immédiatement la paix et la profondeur du temps.

La maison qui est présentée ici est le fruit d’un travail exceptionnel : une fois en ruine, elle a été entièrement reconstruite par le propriétaire actuel, toujours dans le respect absolu de la tradition, des matériaux d’origine et de l’âme architecturale de la région. Elle apparaît aujourd’hui comme une maison solide, authentique et intemporelle, fidèle à la façon dont elle a été construite dans l’Alentejo dans le passé - murs épais, structure robuste et une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, la maison offre cinq chambres, trois salles de bains et de grands espaces baignés de lumière. Le salon, vaste et majestueux, a été conçu comme le cœur de la vie de la maison, où famille et amis peuvent se réunir autour du feu ou simplement profiter de la quiétude des lieux.

La salle à manger, quant à elle, occupe l’ancienne chapelle du domaine : un espace chargé d’histoire, magnifiquement restauré, qui donne aux repas une atmosphère intime et solennelle, comme si chaque instant y acquérait une profondeur particulière.

Chaque détail de la reconstruction révèle un effort rare : préserver l’essence d’une maison ancienne tout en lui redonnant ses lettres de noblesse d’une renaissance. On retrouve la fraîcheur naturelle des murs en été, la douceur du confort en hiver, la luminosité généreuse des grandes ouvertures et cette sensation de solidité qui rassure dès le premier instant.

La vie qui s’y dessine est celle d’un domaine personnel, d’un refuge où l’on choisit son propre rythme. Les 7,5 hectares qui entourent la maison offrent un sentiment de liberté presque absolue : un vaste terrain serein, où règne le silence et où la nature accompagne chaque jour.

Cette propriété est destinée à ceux qui cherchent à s’installer, créer, transformer, personnaliser. C’est déjà une belle maison, mais elle n’impose aucune limite : vous pouvez ajouter une piscine parfaitement intégrée dans le paysage, créer des jardins, organiser un espace pour recevoir, aménager un potager ou un verger, ou tout simplement garder le terrain tel quel, en le transformant en un véritable sanctuaire rural.

C’est une maison prête à accueillir une nouvelle vision, qu’elle soit familiale, contemplative, créative ou simplement dédiée à une vie en harmonie avec la nature.

À seulement 1h45 de Lisbonne, mais à l’écart du monde, il offre une intimité totale, sans voisins en vue, dans l’un des environnements les plus authentiques et sereins du Portugal. C’est un lieu où l’on respire mieux, où l’on redécouvre l’essentiel, où chaque jour prend un sens différent.

Cette maison n’est pas seulement une propriété : c’est une renaissance. Un discours ancré dans l’histoire, récupéré avec soin et préparé à un nouveau chapitre - celui qu’il choisit d’écrire.

Vivre ici, c’est aussi vivre à proximité...

Crato - env. 3 km

Village historique au cœur de l’Alentejo, ancien siège portugais de l’Ordre de Malte. Tous les services essentiels sont disponibles dans un environnement calme et authentique.

Portalegre - env. 25 km

Chef-lieu de district, avec tous les services, une vie culturelle active et un patrimoine architectural discret mais charmant.

Castelo de Vide - env. 30 km

Connu sous le nom de « Sintra de l’Alentejo », ce village romantique offre des rues sinueuses, des balcons fleuris et un riche héritage judéo-portugais.

Marvão - environ 35 km

Superbe village fortifié haut dans les montagnes. Des rues pavées, des vues panoramiques et des festivals de musique - l’un des joyaux du Portugal.

a) Une nature puissante et préservée

Le parc naturel de la Serra de São Mamede, situé à proximité, est un paradis pour les randonneurs, les observateurs de la nature et les amateurs de silence.

La propriété bénéficie également de droits de chasse privés légalement établis.
La faune comprend des sangliers, des cerfs, des renards, des blaireaux et une grande variété d’oiseaux.

b) Un style de vie authentique de l’Alentejo

Une cuisine locale, des vins primés, des fêtes populaires et un temps qui s’écoule au rythme de la terre.

Festivals inattendus - dans un rayon d’environ 40 km
Du classique au jazz, du rock à l’électronique, la région accueille chaque année plusieurs festivals de renom - avec des artistes d’envergure internationale.

c) Un emplacement central et accessible

Lisbonne - env. 170 km (environ 1h45 en voiture)
Frontière espagnole - environ 30 km