22 Fermes et propriétés à Guimarães

Localizada na charmosa encosta da Penha, no concelho de Guimarães, apresentamos esta magnífica propriedade! Destacamos as vistas absolutamente soberbas, sendo o local perfeito para quem privilegia um estilo de vida em perfeita simbiose com a natureza e valoriza a singularidade de um imóvel que conta com um elevado potêncial!

Com uma área total de 4 hectares é um imóvel com uma elevado leque de possibilidades. Perfeita para uma reabilitação que cruze os seus traços arquitetónicos originais com soluções atuais que a transformem num imóvel de charme com personalidade e soluções de conforto e sustentabilidade.

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dinamica-imobiliaria.com

Com aproximadamente 8ha de área, este imóvel insere-se numa área de propriedades com dimensões consideráveis numa quota alta do concelho de Guimarães, confrontando com os concelhos de Braga e Famalicão (nomeadamente a freguesia de Joane), com excelentes vistas em qualquer direcção.Sendo um sítio idílico para descansar, este imóvel próximo de Braga, constitui uma excelente opção de habitação própria, podendo ser promovidas outras actividades, pois tem licença para alojamento local a que se junta a produção de vinhos branco tinto e palhete ou de outras culturas que se pretendam introduzir, realização de todo o tipo de eventos e proporciona outras actividades lúdica, desde andar a cavalo a conduzir moto 4, aqui pode escolher a actividade desportiva que prefere ter.Os vários equipamentos e edifícios gozam de espaços amplos entre si, permitindo recepções de convidados em grande número, a par com uma área considerável para estacionamento automóvel.Pela sua localização, parecendo estar no céu do mundo, este imóvel é não só uma belíssima propriedade, como também uma oportunidade de investimento.Na casa principal, contamos com: Piso inferior:- Duas cozinhas;- Três salas, uma das salas com salão de jogos;- 3 Quartos;- 1 Suite;- 2 Casas de banho;- Lavandaria;- Aquecimento central com caldeira a gasóleo.Piso Superior:- 1 Suite;- 2 Quartos.Na parte exterior:Salão de festas:- Salão de festas com capacidade para receber até 140 a 150 convidados;- Cozinha industrial completamente equipada e mobilada;- Várias casas de banho;- Salão equipado com ar condicionado.Salão de tapas:- Salão de festas para receber grupos de convidados mais pequenos, entre 30 a 35 pessoas;- Cozinha industrial completamente equipada e mobilada;- Duas casas de banho;- Espaço que pode ser reconvertido em habitação.Adega a funcionar com:- Com lagar em pedra;- Cubas em inox com diferentes capacidades;- Prensa automatizada.Vinha:- Área de vinha inserida num terreno de 2,5 ha com sistema de rega gota a gota, com uma produção de cerca de 20.000 litros.Além das atividades já mencionadas, existem outras valências que têm como objetivo valorizar a atividade turística da quinta, tais como:- Piscina;- Jardim;- Lago de grandes dimensões;- Campo de futebol;- Miradouro para usufruir das maravilhosas vistas;- Picadeiro para cavalos;- Churrasqueira.Outras valências:- Mina de água;- Várias nascentes de água, distribuídas por toda a quinta;- Cavalariças;- Painéis solares;- Pomar;- Lavandaria;- Todos os equipamentos e alfaias agrícolas incluídos;- Madeira sucupira em toda a caixilharia da moradia, tectos, portas interiores e exteriores.Localizada a cerca de 1 hora do Porto, com excelentes acessos e proximidade a autoestrada.Fabuloso investimento, com características impares.Venha conhecer!PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por issoque trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário paraentender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas emtrabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrarde que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉSDE: Visualização das casas com antecedência Manter a informação sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar atéencontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados,agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permiteser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço deexcelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Quinta agrícola para Restauro.

A Quinta é composta por uma moradia tipologia T3, antiga a necessitar de restauro.
A moradia com cerca de 300m2 de área bruta distribuídos por dois pisos.
O imóvel conta com 3 terrenos com 14.500m2.
Um dos terrenos junto a moradia e de frente para a estrada nacional é de construção, tendo no mesmo um antigo lagar.

Localizado em Souto Santa Maria - Guimarães, dispõe de uma excelente exposição solar e bons acessos a cidade.

Ferme avec maison à reconstruire | Briteiros - Guimarães

Située Rua de Ouvinho Favelhos, à Briteiros São Salvador et Briteiros Santa Leocádia, cette charmante ferme à Guimarães est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, la tranquillité et un potentiel de plus-value.

Implantée sur un terrain de 4 791 m², la propriété comprend une maison à reconstruire, permettant de donner vie à un projet entièrement personnalisé, tout en respectant le caractère rustique et l’environnement naturel de la ferme.

- Surface utile : 449 m²
- Surface brute : 945 m²
- Superficie du terrain : 4 791 m²

La ferme dispose de plusieurs parcelles de terrain, comme indiqué sur le plan ci-joint, idéales pour des jardins, des zones agricoles, des loisirs ou même un petit projet touristique (sous réserve de faisabilité juridique). L’environnement est marqué par la nature, l’intimité et des vues dégagées, tout en conservant un bon accès et la proximité de Guimarães.

Une propriété avec une identité, une histoire et un énorme potentiel, parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement.

Emplacement privilégié, où la sérénité de la campagne côtoie la proximité de la ville.

Venda de Quinta em Souto (São Salvador), Guimarães

Apresentamos uma magnífica quinta à venda em Souto (São Salvador), Guimarães, com aproximadamente 11 hectares de terreno. Este extenso espaço é totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança absoluta. Esta propriedade é composta por três artigos distintos: um urbano e dois rústicos.

Os artigos rústicos destinam-se ao apoio agrícola e à cultura arvense de regadio, além de incluírem eucaliptal, pinhal e mato. Estes artigos oferecem uma estrutura de suporte essencial para a gestão agrícola, proporcionando uma excelente oportunidade para exploração e desenvolvimento rural.

O artigo urbano, com uma área de aproximadamente 466,50 m², é composto por uma moradia distribuída em cave e rés-do-chão. Esta moradia foi completamente renovada em 2018, assegurando uma combinação perfeita entre conforto moderno e charme rústico. A casa dispõe de quatro quartos espaçosos, três casas de banho modernas, duas cozinhas totalmente equipadas, salões amplos e uma garagem com capacidade para 6 a 7 carros.

Além da moradia principal, a propriedade inclui um espigueiro com 144 m² e um anexo com 106,85 m², ambos em excelente estado de conservação e com potencial para diversas utilizações.

Características da Propriedade:

Água de Mina: Recurso hídrico natural que garante uma fonte de água constante e de qualidade.
Tanque: Estrutura de armazenamento de água, ideal para irrigação e outras necessidades.
Anexos: Espaços adicionais que podem ser utilizados para várias finalidades, como armazenamento ou atividades agrícolas.
Espigueiro: Estrutura tradicional em madeira e pedra, utilizada para armazenamento de cereais e outros produtos agrícolas.
Estufa: Espaço dedicado ao cultivo protegido, permitindo a produção de plantas e vegetais durante todo o ano.
Quintal/Horta: Área dedicada ao cultivo de hortaliças e plantas, ideal para quem aprecia a agricultura sustentável e o cultivo próprio de alimentos.
Eucaliptal: Área plantada com eucaliptos, que pode ser explorada para produção de madeira ou para outras finalidades.
Ar Condicionado: Equipamento instalado para garantir conforto térmico em todas as estações do ano.
Vidros Duplos: Janelas com isolamento térmico e acústico, proporcionando maior eficiência energética e conforto.
Roupeiros Embutidos: Solução prática e eficiente para armazenamento, presente em todos os quartos.
Portões Automáticos: Facilita o acesso à propriedade, garantindo segurança e conveniência.
Esta quinta oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio de tranquilidade e privacidade, sem abdicar de comodidades modernas. É um espaço ideal tanto para residência permanente como para investimento em turismo rural ou outras atividades lucrativas.

A combinação de áreas cultiváveis, estruturas de apoio agrícola e a moradia renovada fazem desta propriedade uma excelente oportunidade de negócio. Venha conhecer este paraíso em Guimarães e descubra o potencial que esta quinta pode oferecer.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a oportunidade de investir num espaço com tanto a oferecer!

Identificação do imóvel: ZMPT567167

Este é o refúgio perfeito para quem procura viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e autêntico, podendo também ser uma excelente oportunidade de investimento.

Características Principais:

- Área: Espaçoso imóvel com uma área total de aproximadamente 21.000 m², oferecendo amplos espaços para lazer e relaxamento.
- Quartos:10 suites, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou convidados
- Cozinha Industrial
- Sala de estar e de jantar com vistas deslumbrantes sobre os arredores do imóvel
- Capela: Um espaço de tranquilidade e contemplação, perfeito para momentos de reflexão e espiritualidade
- Todo o edifício está preparado para mobilidade reduzida, incluindo um elevador

Mais valias:

- Localização Privilegiada: Situada em Calvos, Balteiro - Guimarães, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, estando ainda a uma curta distância de todas as comodidades urbanas

- Acesso Fácil: A proximidade com vias principais facilita as deslocações para as cidades vizinhas, tornando-a ideal para quem procura uma vida rural sem renunciar à conveniência

- Comodidades Locais: Escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis, garantindo uma vida prática e confortável
- 12km de Guimarães, aproximadamente 15 minutos
- Jardim Exuberante: Desfrute de um vasto jardim, repleto de vegetação exuberante e espaços para lazer ao ar livre
- Imóvel Petfriendly

Esta Quinta é o local ideal para quem deseja desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar do conforto e da conveniência modernos. Além de uma excelente opção para habitação, representa também uma ótima oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para agendarmos uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

La Quinta da Igreja Velha ou S. José (les deux confessions sont reconnues) était un ancien « Passal » qui a appartenu à l’Église pendant des siècles. Ses terres fertiles servaient de moyen de subsistance aux clercs qui s’installaient dans la paroisse de S. Cipriano de Tabuadelo. L’église, de style roman tardif, est classée d’utilité publique et fait partie de la route romane comme la plus ancienne du quartier de Braga. Les premières références à celui-ci apparaissent aux Xe et XIe siècles.
Au milieu du XVIIIe siècle, la Quinta a été achetée par les ancêtres des propriétaires actuels, qui possédaient déjà la Quinta de Batoucos voisine, avec un manoir qui servait de résidence de vacances et dont les premières traces remontent au XVIe siècle.
Au XXe siècle, l’héritage est partagé et les 2 propriétés redeviennent autonomes. Aujourd’hui, la Quinta da Igreja Velha s’étend sur plusieurs articles rustiques et urbains. L’ancienne maison de gardien occupe 170 mètres carrés. Il entoure un gigantesque rocher de granit et le sous-sol est contigu à la cour des animaux et à un moulin, formant un carré harmonieux.
L’autre article urbain fait référence à un grenier de 2 étages d’environ 100 mètres carrés et à une aire de battage.
Sur 12,5 hectares, ce sont des champs, des andains et des objets sans appellation. Une langue de terre a été donnée gratuitement au conseil paroissial pour la construction d’une route. 21 200 mètres carrés ont ensuite été séparés avec la promesse, toujours non tenue, de désallouer cette zone du régime des réserves agricoles pour une utilisation urbaine ultérieure. Ici, il y a déjà les structures d’égouts nécessaires.
Enfin, il convient de mentionner deux grandes sortes de forêts. Sur la colline de S. Bento, les mines fournissaient de l’eau aux réservoirs existants. La plomberie a depuis été volée.
Une superbe vue qui vous permet de contempler Guimarães (qui se trouve à 10 minutes en voiture), des sentiers variés et une tranquillité rare font de cet ensemble un espace d’un énorme potentiel agro-touristique, enrichi par une histoire séculaire et des avantages géographiques d’excellence.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Quintinha com casa para restauro com pormenores de pedra, para restauro com amplo terreno em zona com excelente exposição solar. localizada a 5 mnts do Hospital da Luz e do complexo de piscinas.
Visite nos marque visita.

Quinta do Solar (Casa Nova) e Quinta do Bairro
Localizada na Freguesia de Oleiros no concelho de Guimarães
Área total do Terreno: 25.784 m²

Características:
· Duas casas autónomas e distanciadas entre si. Casas construídas em pedra.
· Moinho rústico junto ao riacho.
· Localizado no meio de campos agrícolas.
· Rede de água e saneamento.
· Água de poço. Dois poços.
· Excelente exposição solar.
· Zona protegida de intempéries (vento, chuva, frio).
· Acesso próprio/privado.
· Situado em aldeia rústica.
· Privacidade excecional.
· Uma das casas está distanciada da estrada cerca de 200 metros.
· Tem poça de água de rega e com riacho.
· Cada casa possui lagar em pedra.
· No espaço do Solar existe um grande tanque em pedra.
· Localização privilegiada a cerca de 15 minutos das cidades de Braga, Guimarães e Vila Nova de Famalicão.
· Lugar que possibilita construção de dois projetos independentes, diferenciadores e únicos pelo facto de possuir uma casa com claustro e outra de características de Solar.

- Agende já a sua visita!!

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!

+ (telefone)
(email)
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta à venda em Souto (São Salvador), com aproximadamente 11 hectares de terreno.
Este extenso espaço é totalmente murado e vedado.
Propriedade é composta por três artigos distintos: um urbano e dois rústicos.

Os artigos rústicos - destinam-se ao apoio agrícola e à cultura arvense de regadio, além de incluírem eucaliptal, pinhal e mato. Estes artigos oferecem uma estrutura de suporte essencial para a gestão agrícola.

O artigo urbano, com uma área de 583 m², é composto por uma moradia distribuída em cave e rés-do-chão. Esta moradia foi renovada em 2018, assegurando uma combinação perfeita entre conforto moderno e charme rústico.

’Moradia composta por 2 Habitações independentes T3 e T1’

Habitação T3 dispõe:
- 3 quartos espaçosos, um deles ’Suite’;
- 2 casas de banho;
- Cozinha totalmente equipadas;
- Salão amplo;

Habitação T1 dispõe:
- 1 quarto ’Suite’;
- 1 casa de banho;
- Sala de jantar e Cozinha totalmente equipadas;

- Uma garagem com capacidade para 6 a 7 carros;
-Ar Condicionado;
-Vidros Duplos: Janelas com isolamento térmico e acústico;
-Portões Automáticos.

Além da moradia principal, a propriedade inclui um espigueiro com 144 m² e um anexo com 106,85 m², ambos em excelente estado de conservação.


Características da Propriedade:

- Água de Mina: Recurso hídrico natural que garante uma fonte de água constante e de qualidade.
- Tanque: Estrutura de armazenamento de água, ideal para irrigação e outras necessidades.

- Anexos: Espaços adicionais que podem ser utilizados para várias finalidades, como armazenamento.
-Espigueiro: Estrutura tradicional em madeira e pedra, utilizada para armazenamento de cereais e outros produtos agrícolas.
-Estufa: Espaço dedicado ao cultivo protegido, permitindo a produção de plantas e vegetais durante todo o ano.
-Quintal/Horta: Área dedicada ao cultivo de hortaliças e plantas, ideal para quem aprecia a agricultura sustentável e o cultivo próprio de alimentos.
-Eucaliptal: Área plantada com eucaliptos, que pode ser explorada para produção de madeira ou para outras finalidades.


Esta quinta oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio de tranquilidade e privacidade, sem abdicar de comodidades modernas. É um espaço ideal tanto para residência permanente como para investimento em turismo rural ou outras atividades lucrativas.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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Localizada em S. Martinho de Candoso, Guimarães, com cerca de 3.500 m2 de terreno e duas casas rústicas num total de 200m².

Com um ambiente rural, mas próxima de vários serviços e de acessos variados esta propriedade possui um enorme potencial para turismo rural ou um projeto habitacional exclusivo.

Se procura um refúgio esta quintinha é a oportunidade perfeita.

Venha conhece-la.

Quinta com Vinha, localizada na extremidade de São Faustino (Guimarães) e São Paio (Vizela).

Esta Quinta com uma área de 25. 500m2 conta com:

- Vinha;
- Alfaia Agrícola com Lagar;
- Moradia para Restauro;
- Mina de Água;
- Poço de Água;

Atualmente a Vinha possui as seguintes Castas:

- Loureiro;
- Arinto / Pedernã;
- Trajadura / Treixadura;
- Espadeiro;
- Vinhão / Sousão.

-» Esta Quinta além da sua Vinha dispõe ainda de uma Área de frente de estrada toda ela Urbana podendo assim usufruir para a construção de moradias.

Complementando ainda a Quinta dispõe de uma excelente exposição solar, ótimos acessos e uma vista panorâmica.

Identificação do imóvel: ZMPT554023

A Quinta
Esta ’Quinta’ está localizada a alguns quilómetros do centro de Guimarães, a cidade mais histórica em Portugal, a primeira capital do país. É flanqueada quase exclusivamente por espaços naturais, árvores tricentenárias, rochas de granito e poços de água.

O Espaço
Com uma área total de cerca de 13 340m2 consiste numa mistura de espaços, jardins e bosques que fornecem características únicas de calma, tranquilidade, relação com a natureza e paisagem, oferecendo um espaço para habitação de qualidade excecional que se transforma simultaneamente num espaço lúdico.
Possui um campo de futebol e uma grande área de madeiras com pinheiros, carvalhos, sobreiros, oliveiras, limoeiros e laranjeiras e diversas flores e arbustos.

A Casa
A Casa com aproximadamente com 385m2 é uma construção inicial da Quinta, com 2 pisos: rés-do-chão e 1º andar.

A história

A Quinta é uma casa histórica. No passado, uma procissão da festividade religiosa local, passou na porta da casa e os portões estavam abertos para a população comer e beber na propriedade.

Localização
10 minutos do centro histórico de Guimarães (Património Unesco); 30 minutos do centro de Braga; 40 minutos do aeroporto internacional do Porto; 50 minutos do centro histórico do Porto (Património Unesco).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous vous présentons la Quinta de Reguengos, une propriété rurale pleine de charme située sur un terrain du 9 052 m², à Selho São Jorge (Pevidém), dans la commune de Guimarães.

La propriété est composée d’un terrain agricole (article rustique) et de deux articles urbains, comprenant plusieurs bâtiments et une zone agricole productive.

La maison principale, entièrement construite en pierre, dispose de 176 m² de surface brute de construction répartis sur deux niveaux.
Le premier étage comprend huit pièces et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un ancien pressoir, une cave à vin, une salle de bain et des espaces de rangement, conservant le caractère traditionnel de la propriété.

Un second bâtiment urbain de 168 m² de surface brute de construction, situé en façade de la route principale, dispose actuellement d’une licence commerciale. Il comprend également une petite annexe qui servait de maison de gardien, pouvant être transformée en habitation, permettant ainsi la création d’un revenu locatif supplémentaire.

Les bâtiments existants nécessitent des travaux de rénovation et de restauration, offrant l’opportunité de développer un projet sur mesure tout en valorisant le caractère authentique de la propriété.

Le terrain agricole comprend une châtaigneraie en production, prairie, arbres fruitiers et zones de culture. La propriété dispose également d’un puits, d’un réservoir d’eau et d’une source naturelle.

La majorité du terrain est plat, tandis qu’à proximité des habitations se trouvent des terrasses actuellement utilisées comme potagers.

Le terrain offre également d’excellentes conditions pour des projets agricoles, notamment pour la culture de myrtilles, kiwis, fleurs, framboises, cultures maraîchères, vigne ou autres projets agricoles spécialisés.

Bénéficiant d’une excellente exposition solaire, la propriété est située dans un environnement calme à proximité de l’Encosta do Paraíso, à Selho São Jorge, tout en restant proche des services et des principaux accès.

Domaine exclusif à Abação - Refuge de 14 000 m², eau sur place et intimité totale

Description :

Le refuge idéal aux portes de Guimarães !

Si vous recherchez l’harmonie absolue entre nature et confort, cette ferme à Abação est l’opportunité que vous attendiez. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Guimarães, cette propriété offre l’intimité d’un sanctuaire privé avec la commodité de la proximité urbaine.



La propriété :

D’une superficie totale de 14 000 m², le terrain se distingue par sa richesse en eau et ses paysages. Il est traversé par un ruisseau avec une source, garantissant une eau propre en abondance tout au long de l’année une ressource rare et précieuse, idéale pour l’agriculture biologique, l’entretien des jardins ou la création d’un écosystème durable.



Le logement :

La propriété comprend une maison accueillante de 80 m², prête à emménager ou à personnaliser à votre goût, composée de :

2 chambres confortables ;

1 salle de bains complète ;

Un salon et une cuisine intégrés, privilégiant la fonctionnalité.



Points forts :

Superficie totale : 14 000 m² de terrain polyvalent ;

Ressources naturelles : ruisseau et source privée ;

Emplacement stratégique : située à Abação, alliant la tranquillité de la campagne à un accès rapide à Guimarães ;

Potentiel : idéale pour une résidence principale, une maison de week-end ou un projet de tourisme rural.



Venez respirer l’air pur et écouter le murmure de l’eau. C’est le cadre idéal pour réaliser votre projet de vie ou votre retraite de rêve.



Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique !



TALENTS

VOTRE RÊVE, VOTRE FOYER !



Licence AMI : 25393

Quinta com 9.106 m2 em Fermentões, Guimarães

Características:
- Área de implantação de 2.875 m²;
- Amplo armazém;
- Centro Equestre com 32 boxes + 8 boxes;
- Apresenta grande potencial para turismo rural ou para construção de moradias;
- 2 WC’s;
- Água de furo;
- 1 picadeiro interior;
- Alojamento para cavalos e póneis em Boxe;
- Campos de pastagem;
- Escola de Equitação;
- Diversas modalidades;
- Centro Equestre está arrendado por 2.100€.

Este espaço oferece toda a infra-estrutura para convenções, confraternização de empresas, aniversários e festas.

Situa-se:
- A 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães.

Referência: ASG23085

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Quinta de eventos c/ 5 salões (+ 500 pessoas) | Restaurante p/ 150 pessoas | Mobilado e equipado | Magníficos jardins c/ lagos.

Apresentamos a Quinta da Torre, uma das mais relevantes e charmosas quintas da região de Guimarães, reconhecida como referência na organização de eventos de excelência. Este espaço distinto alia o encanto natural ao requinte arquitectónico, sendo um local de eleição para a realização de casamentos, baptizados, comunhões, eventos empresariais e encontros privados.

Trata-se de uma quinta em pleno funcionamento, que é vendida totalmente equipada e mobilada, com um historial de sucesso consolidado na região do Minho, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento num negócio rentável e com prestígio reconhecido.

Com um total de 5 salões e capacidade para acolher mais de meia centena de pessoas, a Quinta da Torre dispõe das seguintes infraestruturas:

- Salão no rés-do-chão - com capacidade para 230 pessoas, ideal para grandes celebrações;

- Salão no primeiro andar - com capacidade para 190 pessoas, com vista privilegiada sobre os jardins;

- Salão das Pedras - um espaço único com um ambiente acolhedor, com capacidade para 60 pessoas;

- Salão no Espigueiro - de traça rústica e charme singular, perfeito para eventos mais intimistas, com capacidade para 35 pessoas.

Um dos ex libris da propriedade é o seu restaurante, em funcionamento regular ao longo da semana, com capacidade para 150 pessoas. Reconhecido pela sua cozinha de excelência, conjuga com mestria a tradição da gastronomia minhota com a sofisticação da nova cozinha contemporânea, o que lhe tem garantido uma clientela fiel e uma reputação sólida ao longo dos anos.

Os jardins cuidadosamente mantidos, aliados à arquitectura moderna e elegante dos vários edifícios, criam um ambiente harmonioso e exclusivo, ideal tanto para ocasiões festivas como para momentos de tranquilidade.

A Quinta da Torre representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grande valor, com um negócio estruturado, funcionamento contínuo e forte reconhecimento no mercado de eventos do norte do país.

Para investidores exigentes que procuram um espaço com identidade, rentabilidade e potencial de crescimento, esta é uma proposta imperdível.

Distância:

- Aeroporto Sa Carneiro, Porto a 58km;
- Porto a 65km

Descubra esta fantástica quinta em Gonça, Guimarães, com uma área total de 8.623m² e 379m² de área de construção, ideal para quem procura investir ou criar um projeto único.

Características do Imóvel:

- Terreno amplo com excelente potencial para diversos usos
- Armazém comercial espaçoso, anteriormente utilizado como garagem mecânica
- Moradia em ruína, com imenso potencial para reconstrução
- Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia
- Propriedade totalmente vedada, com portão automático para maior segurança e privacidade
- Estacionamento em paralelo já implementado

Localização Estratégica:

- Situada numa zona central e acessível, próxima à estrada nacional
- Apenas a poucos minutos dos arredores da cidade histórica de Guimarães
- Vista panorâmica e desafogada, perfeita para apreciar a tranquilidade da região

Por que esta quinta é especial?

Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é ideal tanto para projetos residenciais como comerciais.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva


Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Quinta com dois artigos urbanos e um rústica com 5410 m2 junto á cidade de Guimarães
com viabilidade de construção de moradias.

- Primeiro urbano habitável com 254 M2
- Segundo urbano com 476 M2 para restauro
- Artigo rústico com viabilidade de construção 5410 M2
- Zona com bastante desenvolvimento de construção
- Bons acessos e prevista nova estrada junto á quinta
- Vistas para a Senhora da Penha
- A quinta também contém água de nascente com bastante abundancia
- Excelente investimento para construção, quer para turismo rural, não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité à Sande S. Lourenço, Guimarães :

Une ferme de 2 hectares, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du potentiel de construction et un projet avec une immense capacité d’appréciation.
La propriété comprend une villa en pierre de deux étages pour restauration, un porche, des cours et des boutiques parfaites pour être restaurées et transformées en espace de vie, en tourisme rural ou en projet agricole.

Accès facile, situé à :
- 5 minutes de Caldas das Taipas ;
- 15 minutes du centre-ville de Guimarães ;
- 15 minutes du centre de Braga ;

Parmi les caractéristiques les plus distinctives, cette ferme possède un ruisseau qui fait le long du terrain, une excellente exposition au soleil, des espaces de loisirs ou tout projet nécessitant autonomie et durabilité. Ces éléments ajoutent de l’authenticité à l’espace et renforcent son charme rural.

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Référence : ASST26001

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe ;

BAIXA DE PREÇO!!

Moradia constituída por 3 pisos, sendo o rés do chão constituído por: arrumos (espaço não útil); o primeiro andar é constituído por: hall de entrada/ distribuição, cozinha, sala de jantar, instalação sanitária de serviço, sala de estar, salão grande, um quarto e um salão; e o segundo andar é constituído por: capela, 3 quartos, uma instalação sanitária, uma suite com instalação sanitária e distribuição. A ventilação é processada de forma natural, o aquecimento (AC) é garantido por radiadores ligados a uma caldeira de funcionamento a biomassa e existe um termoacumulador elétrico para a preparação de águas quentes sanitárias (AQS).

Quintinha para Recuperar c/ Projeto Aprovado para 3 Moradias
Duas moradias de Tipologia T2,
Uma moradia de Tipologia T3,
Mina de água,
Excelente exposição solar