6 Immeubles à Castelo Branco

Oportunidade de Investimento

Apresentamos este excelente prédio composto por Divisões RC- 2-
Divisões e 1º Andar com 6 divisões - andar de tipologia T4, destinado a habitação,

Este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços e comodidades, tornando-se uma opção atrativa tanto para investidores quanto para futuros moradores.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rendimento.

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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Imobiliária Líder Malveira

Espaços...na sua vida!
Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação.
Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada.
Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana.
Excelente oportunidade de negócio!

Au cœur d’Alcains, une opportunité à ne pas manquer se présente aux investisseurs à la recherche de rentabilité, d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de plus-value.

Ce bâtiment urbain, destiné à être entièrement rénové, a vu son projet approuvé en 2023 pour la construction de 3 appartements T3, offrant ainsi la possibilité d’une réévaluation ou d’une adaptation à une nouvelle vision architecturale.

Ce projet a pris fin en 2024, offrant ainsi la possibilité d’une réévaluation ou d’une adaptation à une nouvelle vision architecturale.

Le projet initialement conçu privilégiait :

Cuisine et salon en open space, créant des espaces spacieux, modernes et lumineux.

Trois chambres par appartement, dont une suite confortable.

Une distribution fonctionnelle et contemporaine, idéale pour les familles.

Alcains est une ville dynamique, avec une forte demande en logements, bénéficiant d’une infrastructure complète :

Établissements d’enseignement primaire et secondaire.


Centre de santé, pharmacies, banques et bureau de poste.

Commerces traditionnels, supermarchés, cafés et restaurants.

Équipements de loisirs, tels que les célèbres piscines municipales.

À quelques minutes de Castelo Branco, cet emplacement se distingue par son excellente qualité de vie et son excellente accessibilité. Il bénéficie également de la proximité de l’autoroute A23, garantissant des liaisons rapides et efficaces vers plusieurs villes de la région et le reste du pays.

Des caractéristiques de plus en plus appréciées par ceux qui recherchent un logement ou une opportunité d’investissement sûre pour la location.

Une excellente occasion de développer un projet différencié dans un emplacement central et consolidé.

Residencial para venda no centro de Castelo Branco, ideal para investimento no setor da hotelaria ou alojamento local.
Composto por um restaurante com cozinha, 15 quartos e um quarto adicional com quatro camas individuais, oferece uma estrutura versátil e com grande capacidade de alojamento.
Dispõe de 5 entradas independentes, cada uma com número de polícia, permitindo também a adaptação para apartamentos individuais.
Encontra-se localizado a 5km do acesso á autoestrada (via A23).

Uma excelente oportunidade de negócio numa localização central rodeada de todo o tipo de serviços e com grande potencial.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Immeuble résidentiel datant de 1937, ayant fait l’objet de plusieurs interventions au fil des années, situé dans une zone centrale, idéal pour investisseurs.

Données principales :
Terrain : 354 m²
Emprise au sol : 270 m²
Surface utile : 541 m²
Surface extérieure / cour : 83 m²
3 étages
5 entrées indépendantes

Répartition :
Rez-de-chaussée : entrepôt, buanderie, 2 WC et restaurant avec zone technique
1er étage : 16 chambres et 2 WC
2e étage : 4 chambres et 1 WC

Autorisations :
Immeuble à usage d’habitation
Licence pour maison d’hôtes et restaurant

Potentiel d’exploitation :
Hôtel / pension / auberge
Maison d’hôtes
Résidence senior / maison de retraite (forte demande dans la zone)
Transformation en appartements
Exploitation mixte (restauration + hébergement)

Un actif polyvalent, offrant plusieurs scénarios de valorisation et un fort potentiel d’appréciation.
Opportunité dédiée aux investisseurs.

Les informations fournies sont non contractuelles et susceptibles de confirmation.

Des espaces... Dans ta vie !
Espace commercial et appartement d’une chambre en centre-ville ! Au rez-de-chaussée, nous avons une boutique d’environ 184 m2, un espace de stockage, une salle de bain et une grande fenêtre donnant sur la rue. Au premier étage, il dispose d’une cuisine avec cheminée, d’une terrasse et d’un débarras ; Au 2e étage : appartement d’une chambre avec salon, cuisine, salle de bain complète et chambre.
Emplacement idéal permettant la mise en place de différents types d’activités !
Belle opportunité d’affaires !