4 Immeubles à Fundão

Bâtiment, avec trois appartements, dans le centre de Fundão.
Dans cette propriété, le facteur le plus important est son emplacement central dans la ville de Fundão.
Entouré d’offres solides dans la fonction publique,... pharmacies, écoles, piscines municipales, restaurants, cafés, parcs ainsi que les transports en commun, en référence à la gare.
Tout cet environnement permet un mode de vie qui privilégie la marche. Cette zone vous invite à vous promener le long de la principale Avenida do Fundão - Avenida da Liberdade, très fréquentée et donnant accès à plusieurs points d’intérêt possibles pour connaître l’emplacement et les différents magasins.
L’appartement du rez-de-chaussée est un T1, le 1er étage est T2 entièrement rénové et récemment équipé, le 2ème étage est un duplex T2 à remodeler.
Cette propriété d’architecture rustique avec une bonne qualité de construction, a de belles vues. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’un éclairage LED, d’un éclairage naturel et de tout le confort associé pour promouvoir la qualité de vie.
Il y a aussi la possibilité de parking à proximité.
A proximité, vous pouvez compter sur une gare d’environ (10m) et une station de taxis (55m), ainsi qu’une gare routière (70m). Dans la région, vous pouvez également trouver le restaurant Hermínia (25m) et bocage a (176m). Les écoles de regroupement scolaire de Fundão sont également bien situées à une distance de (155m) près du centre commercial Acropolis. Sans oublier l’hôtel trois étoiles Samasa situé (100m). L’un des points d’intérêt à considérer sont le centre culturel A Moagem (105m), Quinta Pédagogique (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), et Parque Verde (500m).

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

Bâtiment à Investir Silvares, Fundão | 3 Étages | Potentiel pour 4 Appartements T1 + Espace Commercial
Excellente opportunité dinvestissement au cœur de Silvares, Fundão !
Ce bâtiment de 3 étages offre un fort potentiel de rentabilité et constitue un choix idéal pour les investisseurs souhaitant développer des unités résidentielles ou un projet touristique.
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée destiné à un espace commercial, avec entrée indépendante parfait pour un commerce local, des services ou une exploitation professionnelle.
- Premier et deuxième étage avec potentiel pour créer 4 appartements T1 (2 par étage), grâce à une structure flexible et des espaces bien répartis.Avec une belle luminosité, un emplacement central et un accès facilité, ce bâtiment présente toutes les conditions nécessaires pour être transformé en unités modernes et très recherchées, dans un environnement calme mais proche de toutes commodités.
Une opportunité parfaite pour les investisseurs, promoteurs ou toute personne recherchant une rentabilité assurée.

Immeuble à vendre au centre de Fundão - Idéal pour logement ou investissement

Opportunité au coeur de Fundão, terre des fameuses cerises ! Cet immeuble est situé dans un quartier privilégié, à proximité de tous les services essentiels : pharmacie, hôpital, centre de santé, écoles, commerces, transports en commun (bus et trains).

Caractéristiques du bien :

-Deux entrées indépendantes;

Rez-de-chaussée : avec espace préparé pour le commerce de 32m2, comprenant une petite salle de bain, avec documentation prête pour l’activité commerciale ;

Premier étage : comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain, cellier et un balcon avec vue imprenable.

Deuxième étage : avec deux chambres, salle de bain, cuisine/salon, une autre pièce plus petite, 2 garde-manger et un immense balcon avec une vue incroyable sur la Serra da Estrela, Gardunha et la nature environnante.

Notes complémentaires :

-Le bâtiment a besoin d’être rénové pour le moderniser.

-La toiture a été refaite et rénovée il y a seulement deux ans.

Distances :

De Lisbonne 262 km ;
De Porto 259 km;
De la Serra da Estrela 49 km ;
Depuis Covilhã 22 km;
De la Serra da Gardunha 17 km.

Idéal pour habiter, louer ou ouvrir votre commerce !

Venez le vérifier par vous-même. Réservez votre visite !
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