474 Maisons à vendre, Appartements à Distrito de Viseu

Trata-se de apartamento de tipologia T3, atualmente em fase de conclusão, inserido num prédio com arquitetura moderna, com elevador.
encontra-se em fase de construção!
Com ar condicionado e piso radiante.
Este negócio trata-se de uma cedência de posição

Apartamento T3 Totalmente Remodelado em Ranhados, Viseu!Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e conforto acolhedor neste espetacular apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na região de Ranhados, Viseu. Com atenção meticulosa aos detalhes, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno em um ambiente tranquilo.Características do Imóvel: Quartos: Desfrute de amplos quartos com roupeiros embutidos. Cozinha: A cozinha totalmente equipada possui acabamentos de qualidade e eletrodomésticos modernos. Sala de Estar: A sala de estar é o coração do lar, projetada para proporcionar conforto e estilo, com uma excelente luz natural. 2 WC: As casas de banho foram cuidadosamente projetadas com materiais de qualidade, oferecendo um toque de luxo ao seu dia a dia. Varanda Privativa: Desfrute de uma vista encantadora e momentos relaxantes na varanda privativa.Localização Privilegiada: Situado em Ranhados, Viseu, este imóvel beneficia da tranquilidade do ambiente circundante, enquanto oferece fácil acesso a comodidades locais, escolas, e áreas verdes. A localização é perfeita para quem busca uma vida equilibrada entre o urbano e o natural.Detalhes Adicionais: Totalmente remodelado: Esta propriedade foi recentemente renovada, garantindo um ambiente moderno e atualizado. Estacionamento: Inclui espaço de estacionamento para sua conveniência. Proximidade a Serviços: Supermercados, restaurantes, escolas, transportes públicos, parques e outros serviços. A 2 km do Palácio do Gelo.Não perca a oportunidade de adquirir este T3 remodelado. Descubra a casa dos seus sonhos!Contacte-nos para mais informaçõesReal Estate Investments.
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Vendo T3 novo (conclusão Abril 2024), com sala e cozinha em open space, suite, quartos com roupeiros, arrumos, cozinha com ilha, garagem fechada grande (2 carros), ar condicionado, bomba de calor, painel solar fotovoltaico, piso flutuante, cerâmico retificado, tetos pladur, com muita luz, grande visivilidade e varanda em toda a frente do apt, todo voltado a nascente, localizado na na Av. Cidade de São Filipe, perto de tudo. Central. 400 m do McDonalds, pero do Hospital, Centro de Saúde, Palácio do Gelo.
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Apartamento T2 na Avenida da Europa com duas varandas com excelentes áreas e boa exposição solar.Sem interesse em imobiliária, por favor não contactar para esse efeito.
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Excellent appartement de 2 chambres, situé dans le centre de Carregal do Sal, à proximité de tous les biens et services tels que : centre de santé, écoles, transports en commun, supermarchés, restaurants, parmi tant d’autres, car vous pouvez également vous rendre à pied à l’un des services.

Appartement composé d’une cuisine meublée et équipée, grand séjour avec accès au balcon, WC dans la partie commune, deux chambres avec placards, WC dans la partie privative et un garage fermé au sous-sol de l’immeuble avec accès au ascenseur.

Construction d’excellence avec divers équipements de qualité et de confort tels que :
- WC avec vaisselle suspendue
- Armoires encastrées
- Interphone vidéo
- Isolation thermique et acoustique
- Double vitrage à rupture de pont thermique
- Stores électriques
- Climatisation complète
- pompe à chaleur

Achèvement de la construction prévue pour la fin de l’année en cours, toujours avec la possibilité de choisir les finitions.
Carregal do Sal est un village portugais du district de Viseu, situé dans la province de Beira Alta, dans la région Centre (Région de Beiras) et sous-région Viseu Dão-Lafões, avec environ 5 500 habitants.
C’est le siège de la municipalité de Carregal do Sal avec une superficie de 116,89 km² et 9 038 habitants, divisés en 5 paroisses. La municipalité est limitée au nord-est par la municipalité de Nelas, au sud-est par Oliveira do Hospital et Tábua, à l’ouest par Santa Comba Dão, au nord-ouest par Tondela et au nord par Viseu.

Situé dans la région du plateau de Beira Alta, entre la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo et bordé au nord par le fleuve Dão et au sud par le fleuve Mondego, étant situé à environ 30 km de Viseu, le district où il fonctionne, il est desservi par d’importantes voies de communication et d’excellentes accessibilités qui permettent un accès rapide et d’excellentes conditions de connexion au reste de l’Europe.
Ses usages, coutumes et traditions sont encore très vivants dans l’âme et le cœur de ses habitants qui vivent intensément les festivités et les pèlerinages parmi lesquels nous soulignons les Festas do Concelho, qui font partie de la Foire industrielle et commerciale de la municipalité, et qui, pendant 9 jours, donnent à la ville sa propre couleur et son animation, culminant avec la célébration de la fête municipale, le lundi après le troisième week-end de juillet et le véritable programme touristique - Carnaval de Cabanas de Viriato, avec le traditionnel Grand Danse.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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Espetaculares apartamentos em construção para venda no Carregal do Sal com preços a começar nos 255000 euros.
Tipologias T3 e T3 Duplex com excelente localização, no centro da vila do Carregal do Sal, distrito de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés).
Construção de excelente qualidade e com áreas muito acima da média. Todos os materiais usados são de qualidade muito elevada.

Destaque ainda para a ótima exposição solar e luz natural no interior do Apartamento, com uma vista desafogada para as Serras da Estrela e do Caramulo.

Prédio com elevador desde a garagem no piso -1, até ao 3º e último piso.
Imóveis compostos por cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, estores elétricos, vídeo porteiro, caixilharias de alta qualidade com vidros duplos, pre-instalação de ar condicionado em todos os quartos e salas, suite e casa de banho de serviço. Parquemento amplo no piso inferior.

Faz parte da construção dois blocos, sendo que o primeiro fica pronto até ao final de 2023 e o segundo até ao final de 2024.

Ajudamos com todo o processo, incluindo na obtenção de crédito à habitação com spread reduzido. Incluindo também oferta de 1.5% valor do crédito em vale.

Toda a informação carece de confirmação.

Para qualquer informação adicional não hesite em contactar.

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Excellent appartement avec 2 + 2 chambres Duplex situé dans un quartier calme et harmonieux du centre de Viseu, entouré de grands espaces verts et offrant une vue sur la Serra do Caramulo.

Il dispose de 2 chambres à coucher, 2 chambres mansardées, 4 salles de bain, avec chauffage central, installation préalable de la climatisation, cheminée dans le salon, armoires encastrées, volets électriques et garage individuel. La cuisine est équipée avec hotte aspirante, plaque vitrocéramique et four.

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Appartement de 3 chambres situé à Abraveses, dans un quartier calme de la ville de Viseu, à seulement 5 minutes du centre-ville, avec un bon accès et à proximité de divers services.

Situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 3 étages, avec un nouvel ascenseur, parking privé pour les copropriétaires à l’avant de l’immeuble.

L’appartement se compose d’un séjour/cuisine à aire ouverte, équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un chauffe-eau avec raccordement au gaz naturel, récemment rénové.

Après le hall d’entrée, il y a un garde-manger pour le stockage, suivi du couloir avec deux salles de bains, une de service et l’autre déjà rénovée.

Rangement dans les combles.

A l’arrière se trouvent les 3 chambres avec parquet et bonne luminosité.

Le salon et la plus grande chambre sont équipés de la climatisation ainsi que de radiateurs électriques muraux. Toutes les pièces disposent de fenêtres à double vitrage à l’extérieur du store, ce qui offre une meilleure protection thermique et phonique.

Bonne proximité des services tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles, ainsi que la route nationale 2 et IP5.

Viseu est une ville portugaise, capitale du district de Viseu dans la sous-région de Viseu Dão-Lafões (NUT III), appartenant à la région Centre (NUT II).

C’est le siège de la Commune de Viseu, qui a une superficie totale de 507,10 km2[1], 100 105 habitants[2] en 2021 et une densité de population de 196 habitants par km2, subdivisée en 25 paroisses[3]. La commune est limitée au nord par la commune de Castro Daire, au nord-est par Vila Nova de Paiva, à l’est par Sátão et Penalva do Castelo, au sud-est par Mangualde et Nelas, au sud par Carregal do Sal, à au sud-ouest par Tondela, à l’ouest par Vouzela et au nord-ouest par São Pedro do Sul.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
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Excellent Appartement T4, situé dans le centre de Carregal do Sal, à proximité de tous les biens et services tels que : centre de santé, écoles, transports en commun, supermarchés, restaurants, parmi tant d’autres, car vous pouvez également vous rendre à pied à l’un des services.
Appartement composé d’une cuisine meublée et équipée, grand salon avec accès au balcon, WC dans la partie commune, quatre chambres avec placards intégrés dont une suite, WC dans la partie privée et dispose également d’un garage fermé en le sous-sol de l’immeuble avec accès à l’ascenseur.
Construction d’excellence avec divers équipements de qualité et de confort tels que :
- WC avec vaisselle suspendue
- Armoires encastrées
- Interphone vidéo
- Isolation thermique et acoustique
- Double vitrage à rupture de pont thermique
- Stores électriques
- Climatisation complète
- pompe à chaleur
Achèvement de la construction prévue pour la fin de l’année en cours, toujours avec la possibilité de choisir les finitions.
Carregal do Sal est un village portugais du district de Viseu, situé dans la province de Beira Alta, dans la région Centre (Région de Beiras) et sous-région Viseu Dão-Lafões, avec environ 5 500 habitants. C’est le siège de la municipalité de Carregal do Sal avec une superficie de 116,89 km² et 9 038 habitants, divisés en 5 paroisses. La municipalité est limitée au nord-est par la municipalité de Nelas, au sud-est par Oliveira do Hospital et Tábua, à l’ouest par Santa Comba Dão, au nord-ouest par Tondela et au nord par Viseu.
Situé dans la région du plateau de Beira Alta, entre la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo et bordé au nord par le fleuve Dão et au sud par le fleuve Mondego, étant situé à environ 30 km de Viseu, le district où il fonctionne, il est desservi par d’importantes voies de communication et d’excellentes accessibilités qui permettent un accès rapide et d’excellentes conditions de connexion au reste de l’Europe festivités et pèlerinages, parmi lesquels nous soulignons les Festas do Concelho, qui font partie de la Foire industrielle et commerciale du Municipalité, et qui, pendant 9 jours, donnent une couleur et une animation qui leur sont propres à la ville principale, culminant avec la célébration de la fête municipale, le 2. foire après le troisième week-end de juillet et la véritable attraction touristique - Carnaval de Cabanas de Viriato, avec la traditionnelle Dança Grande.

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Apartamento T1 para venda, no centro de Viseu.


Imóvel em fase final de acabamentos, composto por sala e cozinha em open space, casa de banho completa e quarto com armário embutido.

Imóvel inserido em edifício de gaveto, localizado na Rua 21 de Agosto, a 250 metros do Fórum Viseu e da Praça da Republica, a escassos minutos a pé do Centro Histórico, restaurantes típicos e comércio local.

Este edifício, está a ser construído com todas as técnicas e materiais atuais, que permitirão ter um elevado padrão de qualidade, conforto e modernidade.
Todas as frações ficarão equipadas com ar condicionado inverter,
-Cozinha com móveis mdf termolaminado branco, com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa.
-Tectos falsos com iluminação embutida e isolamento em lá mineral.
-Materiais cerâmicos rectificados (30/70).
-Carpintarias em lacado branco.
-Pavimentos nas zonas secas em flutuante.
-Caixilharias em alumínio com rotura térmica e estores eléctricos.

Apartamento T3 usado, localizado na Urbanização Vilabeira, na área de Repeses em Viseu, este espaçoso apartamento de três quartos oferece uma oportunidade única devido aos seus acabamentos de alta qualidade e generosas áreas.
A sua localização privilegiada, com vistas desafogadas e uma atmosfera tranquila.
Comodidades excepcionais, o prédio está equipada com elevador, arrumos fechados e uma garagem de fácil acesso para um carro, além de espaço adicional para armazenamento, garantindo praticidade e conforto.
Conforto em todas as estações do ano, equipado com aquecimento central a gás natural , lareira na sala, este apartamento oferece conforto durante todo o ano, independentemente das condições climáticas, por €200.000
Na sua envolvência, urbanização premium, diversos serviços, espaços verdes, rede de transportes urbanos, grande superfície.
A cinco minutos do Rossio!

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Excellent appartement T2+1, situé à Jugueiros à proximité de l’université, des restaurants, du centre de santé, des commerces et des services.
Il se compose d’une cuisine meublée avec des armoires supérieures et inférieures avec des finitions en mélamine et un dessus en granit, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’éviers en acier inoxydable et de robinets monoblocs, d’un salon à aire ouverte.
Trois chambres avec placards et placard intégrés dont une suite et un WC d’appui, elles sont équipées de vaisselle suspendue, WC à chasse d’eau encastrée dans le mur, robinetterie monobloc avec option baignoire ou receveur de douche.
Construction d’excellence avec divers équipements de qualité et de confort tels que :
Deux ascenseurs, dont un d’une capacité de huit personnes et adapté aux personnes à mobilité réduite
Installations téléphoniques dans le hall, le salon et les chambres
Châssis en aluminium laqué à rupture de pont thermique
Antenne terrestre collective
Prises TV dans les chambres, le salon et la cuisine
Portes coupe-feu, dans l’accès aux escaliers et au parking
Garage fermé
Panneaux solaires ou thermodynamiques à haut rendement pour l’eau chaude
Système de détection de fumée et d’incendie, système d’alarme et d’alerte aux étages

Ce bien aura également quelques particularités garantissant la sécurité et les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, telles que :
Interphone vidéo, portail d’accès au garage automatisé avec télécommande, pré installation d’aspirateur central, installation de climatisation dans les différentes divisions, installation de plomberie au gaz naturel et système domotique.

N’attendez plus, planifiez votre visite dès aujourd’hui.

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Excellent appartement de 2 chambres, situé à Jugueiros à proximité de l’université, des restaurants, du centre de santé, des commerces et des services.
Il se compose d’une cuisine meublée avec des armoires supérieures et inférieures avec des finitions en mélamine et un dessus en granit, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’éviers en acier inoxydable et de robinets monoblocs, d’un salon à aire ouverte.
Deux chambres avec armoires encastrées et placard dont une suite et un WC d’appui, elles sont équipées de vaisselle suspendue, WC à chasse d’eau encastrée dans le mur, robinetterie monobloc avec option baignoire ou receveur de douche.
Construction d’excellence avec divers équipements de qualité et de confort tels que :
Deux ascenseurs, dont un d’une capacité de huit personnes et adapté aux personnes à mobilité réduite
Installations téléphoniques dans le hall, le salon et les chambres
Châssis en aluminium laqué à rupture de pont thermique
Antenne terrestre collective
Prises TV dans les chambres, le salon et la cuisine
Portes coupe-feu, dans l’accès aux escaliers et au parking
Garage fermé
Panneaux solaires ou thermodynamiques à haut rendement pour l’eau chaude
Système de détection de fumée et d’incendie, système d’alarme et d’alerte aux étages

Ce bien aura également quelques particularités garantissant la sécurité et les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, telles que :
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Excellent appartement de 2 chambres, situé à Jugueiros à proximité de l’université, des restaurants, du centre de santé, des commerces et des services.
Il se compose d’une cuisine meublée avec des armoires supérieures et inférieures avec des finitions en mélamine et un dessus en granit, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’éviers en acier inoxydable et de robinets monoblocs, d’un salon à aire ouverte.
Deux chambres avec armoires encastrées et placard dont une suite et un WC d’appui, elles sont équipées de vaisselle suspendue, WC à chasse d’eau encastrée dans le mur, robinetterie monobloc avec option baignoire ou receveur de douche.
Construction d’excellence avec divers équipements de qualité et de confort tels que :
Deux ascenseurs, dont un d’une capacité de huit personnes et adapté aux personnes à mobilité réduite
Installations téléphoniques dans le hall, le salon et les chambres
Châssis en aluminium laqué à rupture de pont thermique
Antenne terrestre collective
Prises TV dans les chambres, le salon et la cuisine
Portes coupe-feu, dans l’accès aux escaliers et au parking
Garage fermé
Panneaux solaires ou thermodynamiques à haut rendement pour l’eau chaude
Système de détection de fumée et d’incendie, système d’alarme et d’alerte aux étages

Ce bien aura également quelques particularités garantissant la sécurité et les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, telles que :
Interphone vidéo, portail d’accès au garage automatisé avec télécommande, pré installation d’aspirateur central, installation de climatisation dans les différentes divisions, installation de plomberie au gaz naturel et système domotique.

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Apartamento T3, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 2 quartos , 1 suite, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Apartamento muito bem localizado, completamente mobilado, com 3 quartos, sendo um deles uma suite.

Apartamento T2+3 Duplex com excelentes áreas e exposição solar, com acabamentos de luxo, estores eléctricos, recuperador de calor, aquecimento central completo, pré instalação de ar condicionado, garagem e próximo de serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT563565

Descubra o conforto e a elegância nesta deslumbrante residência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer qualidade e sofisticação.

Carpintarias de Alta Qualidade:

- Porta de entrada blindada com fechadura de segurança.
- Portas interiores de correr com acabamentos em madeira lacada.
- Rodapés em madeira laqueada.
- Armários roupeiros internamente forrados, com prateleiras, gavetas e portas de correr ou de abrir em madeira lacada.

Cozinha de Sonho:

- Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha e lâmpadas de LED.
- Móveis de cozinha completos termolaminados ou laqueados com tampos em quartz compact, Krion ou Silestone.
- Equipada com placa, forno, bancada, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas e combinado.

Instalações Sanitárias de Luxo:

- Pavimentos em cerâmica retificada.
- Louças suspensas de cor branca.
- Torneiras misturadoras de monocomando cromadas.
- Móveis de casa de banho lacados.
- Paredes em cerâmica retificada.
- Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha e lâmpadas de LED.

Ambientes Elegantes:

- Pavimento em cerâmica retificada ou flutuante nos halls.
- Paredes revestidas e pintadas.
- Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha e lâmpadas de LED.
- Ferragens do tipo aço inox polido.

Conforto nos Quartos:

- Pavimento em flutuante.
- Paredes revestidas e pintadas.
- Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha e lâmpadas de LED.

Sistema Avançado:

- Canalizações de alta qualidade.

- Abastecimento de águas frias e quentes em tubagens MEPLA de Geberit (tubo tricomposto).

- Aquecimento e Arrefecimento eficientes.

- Instalação de ar condicionado nos quartos, sala e cozinha.
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.

Outras Características Únicas:

- Estores elétricos.
- Sistema de televisão por antena ou fibra óptica.
- Aspiração central.

Venha vivenciar o luxo e o bem-estar. Agende sua visita agora!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556908

Apartamento T1, localizado no centro da cidade com lugar de garagem.

Trata-se de um moderno apartamento, o qual é composto por hall entrada, sala, cozinha, quarto e casa banho.

Está equipado com aquecimento central, cozinha equipada, vidros duplos, roupeiro, vídeo porteiro e porta blindada.

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Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida.
O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal.
Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza.

Appartement 1 chambre en construction 2ème étage
Situé près de lhôpital S. Teotônio et du Palácio do Gelo
Composé de 1 chambre avec rideaux occultants sur les fenêtres et placard intégré, salon et cuisine séparée avec porte coulissante, ayant la chance de rester dans un espace ouvert, une bonne salle de bain, des balcons et un garage pour une voiture.
Equipé dune pompe à chaleur pour leau sanitaire, de la climatisation, dune pré-installation de chauffage au sol ou dune cuisine entièrement équipée avec des appareils de milieu de gamme.
Les fenêtres sont en aluminium laqué, avec rupture de pont thermique et butées battantes.
Plafonds en plaques de plâtre, avec spots intégrés dans tous les compartiments, murs en plâtre projeté, peints avec de la peinture plastique.
Les sols du salon et de la chambre sont en chêne flottant, dans la cuisine le sol est en mosaïque rectifiée et les murs en silestone.
Il dispose de la fibre optique et dun ascenseur
Note : Immeuble en cours de construction avec possibilité de choisir les matériaux, livraison prévue en 2026.
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#ref: 118072

Apartamentos tipo T1, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida.
O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal.
Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza.

Localizado no centro da cidade de Lamego, este novo e moderno empreendimento oferece qualidade, conforto e privacidade. O Lamego Lux Garden alia a localização privilegiada à qualidade de construção e acabamentos.
Este condomínio privado promove em toda a sua plenitude o ambiente e conforto perfeitos, com piscina, parque de jogos e parque infantil. Tem lugar de garagem para 1 ou 2 automóveis e elevador.
Diversas tipologias disponíveis: T1+1/ T2 / T2 + 1.
Venha visitar connosco.

Apartamento T3, localizado no piso 2.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Apartamento T3 Duplex, situado em Avenida emblemática da Cidade de Viseu, composto por: Sala ampla, cozinha, 3 suites, e wc serviço.

Garagem fechada.

Interior dos Apartamentos:
Tetos em pladur com projectores embutidos em todos os compartimentos;
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica;
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiros com interior forrado com um módulo de três gavetas e porta de correr;
Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única tipo Finsa

Cozinhas
Paredes em estuque e pintada com tinta plástica
Pavimento em mosaico retificado;
Móveis de cozinha com portas termolacadas brancas, equipada com lava-louça de 1 pio
em inox embutido, torneira monobloco tipo Bruma série Basil e exaustor em gaveta;
Móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone.

WC serviço
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó ou Flutuante;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita ) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;

WC’s Privativos
Paredes em cerâmico retificado tipo Dominó;
Pavimentos em mosaico retificado tipo Dominó;
Móvel suspenso com lavatório cerâmico tipo AXZ série Alaska e torneira monobloco tipo
Bruma, série Infante;
Louças suspensas (sanita e bidé) tipo Sanindusa série Look;
Placa de descarga da sanita série Slim da OLI;
Base de chuveiro em resina tipo Pedra da Barros & Moreira com sistema de duche embutido tipo Bruma série Infante.

Equipamentos
Bomba de Calor para AQS;
Pré-instalação de piso radiante;
ITED com fibra ótica;
Pré instalação do esquentador;
Ar condicionado - sala e quartos;
Pré instalação de ar condicionado - cozinha;
Blackouts motorizados
Portão seccionado da garagem


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.