9 Terrains à Castro Verde

Moradia T4 com área de 192 m2, 4 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho e marquise com uma vista desafogada. Cave grande que dá para estacionar vários carros.
Anexo grande, com 140,5 m2
Inclui terreno de 3500 m2, com várias árvores de fruto e com dois poços com bastante água.
#ref:34665735

Apresentamos um terreno único, localizado em Castro Verde, com uma extensão de 66 hectares.
Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento alinhada com as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM), integrando-se perfeitamente na classificação de ’Biótipo de Castro Verde - Área de Transição Mista’.

Características Principais
1. Classificação e Restrição Ambiental:
- Incluído na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e/ou na Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Localizado em área de Zona de Proteção Especial da Diretiva Aves (ZPE - RN 2000), contribuindo para a preservação da biodiversidade.

2. Potencial Agrícola:
- Ideal para exploração agrícola, o terreno permite rotações de culturas arvense de sequeiro trianual, com excelentes rendimentos:
- Girassol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grão) e 2.300 kg/ha (palha)
- Forragem (feno): 2.500 kg/ha
- Rendimento fundiário médio anual estimado: 210,06 €/ha.

3. Localização Estratégica:
- Inserido em uma região valorizada pela sua tradição agrícola e pela integração com políticas de conservação ambiental.
- Próximo a vias de acesso importantes - IP2, garantindo conectividade e viabilidade para diferentes usos.

Por Que Investir?
1. Sustentabilidade e Conservação:
- A localização em áreas de proteção especial oferece a oportunidade de participar ativamente em práticas agrícolas sustentáveis e alinhadas com a preservação ambiental.
2. Versatilidade:
- Apesar das restrições, o terreno apresenta um ótimo potencial para culturas agrícolas adaptadas ao clima e ao solo do Alentejo.
3. Valorização Regional:
- Com as concessões minerais e as regulamentações ambientais, o terreno está inserido em um contexto estratégico, onde o equilíbrio entre economia e ecologia é prioridade.
Este é o momento de investir em um terreno que une tradição, sustentabilidade e potencial de rendimento.

Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer esta oportunidade no coração do Alentejo.

Terreno com Projeto para a construção de 3 Moradias em Castro Verde

Oportunidade Única de Investimento!
Apresentamos-lhe um lote de terreno exclusivo, situado numa zona nobre e privilegiada da Vila de Castro Verde, rodeada de espaços verdes, jardins e com proximidade a escolas e serviços essenciais. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, valorização garantida.

O terreno dispõe de projeto para a construção de três moradias modernas e funcionais, todas com três pisos, cave, estacionamento privativo e quintal:

Duas moradias T3 com design contemporâneo, três quartos, sendo dois em suíte, garantindo conforto e privacidade.
Uma moradia T4, ampla e elegante, com uma suíte e três quartos adicionais, ideal para famílias que privilegiam espaço e versatilidade.

Este projeto foi pensado para oferecer estética, funcionalidade e rentabilidade. Para investidores, trata-se de uma oportunidade única, um empreendimento com grande potencial de valorização e rápida recuperação do capital investido, num mercado em forte crescimento.

Zona residencial de excelência
Projeto de arquitetura e especialidades
Grande procura na área por moradias familiares
Elevado potencial de rentabilização

Um investimento sólido, seguro e sofisticado, onde a qualidade de vida e a rentabilidade se encontram.

Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa.

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Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de Terreno com Projeto para construção de Moradia no Centro de Castro Verde, no Alentejo

Excelente investimento: Lote de terreno com 232,9 m²

Este terreno dispõe de um projeto de arquitetura pensado com elegância, simplicidade e sofisticação, oferecendo uma ideia clara do que poderá vir a ser a sua futura moradia de sonho.

O projeto contempla uma moradia unifamiliar com três quartos, incluindo uma suíte, escritório, zonas amplas e funcionais, privilegiando a luz natural e o conforto.

As áreas são bem distribuídas, com espaços abertos que fluem naturalmente, garantindo um ambiente acolhedor e moderno.

No exterior, o destaque vai para as zonas de lazer:
» Jardim privado, perfeito para momentos em família ou com amigos
» Terraço com vista desafogada para o campo, ideal para relaxar ao final do dia
» Espaço exterior com potencial para zona de refeições ao ar livre ou uma pequena piscina

A localização é um dos grandes trunfos desta proposta.

Estar no centro da vila significa ter tudo à porta: comércio local, serviços, mercados, cafés, farmácias, bancos, e acesso rápido às principais vias da região.

Este é um convite a viver com qualidade, num projeto que alia o bom gosto à funcionalidade, com todo o charme e tranquilidade que Castro Verde tem para oferecer.

Marque já a sua visita e deixe-se inspirar por este espaço com tanto potencial.

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Terrain rustique avec 19500m2 situé dans les entrées, Castro Verde.

Exploitation bovine - Bas Alentejo (Assurance pour investisseurs, fonds et ICNF)



Exploitation bovine - Bas Alentejo

(Assurance pour investisseurs, fonds et ICNF)



Ferme de 273,425 hectares, située dans le Baixo Alentejo, dans une zone d’élevage et d’agriculture reconnue, idéale pour l’élevage bovin extensif.



Infrastructures et ressources :



2 forages d’eau

1 puits

Barrage

Accès direct par route goudronnée

Panneau photovoltaïque

Soutien à l’agriculture



Aptitude agricole :

Semis de blé, d’avoine, d’orge

Pâturages naturels et améliorés

Triticale

Rotations traditionnelles (modèle de la steppe céréalière)





Le domaine est déjà couvert par certains régimes d’aide à l’agriculture.

Principales aides disponibles pour la zone dans laquelle elle est située :

Mesures agro-environnementales

Paiement par hectare

Engagements en faveur de :

Céréales extensives

Pâturages permanents

Jachères

Régime de base + Éco-régimes

Soutien à l’élevage extensif

Maintien de la mosaïque céréales-jachères



- Valeurs variables selon l’année et l’engagement, mais financièrement très attractif pour les grandes exploitations



Constructibilité (selon le cadre légal) :



Logement :



BATILISSABILITÉ



Soutien à l’agriculture

Indice indicatif :

0,002 à 0,005 de la surface du bâtiment

OU

Plafond commun : jusqu’à 3 000 m².

Destiné à :

Entrepôts

Soutien au bétail

Infrastructure agricole



Logement



Jusqu’à 300 m²



L’une des zones agricoles et d’élevage les plus appréciées du Baixo Alentejo, reconnue pour son aptitude à l’agriculture extensive et à l’élevage.



Contactez nous

Terreno rústico localizado em Entradas, concelho de Castro Verde.

A venda corresponde a 1/7 do terreno que tem um total de 0,675 hectares.

A área correspondente ao 1/7 é de 964 m2.

Este terreno está totalmente vedado e murado, com portão para facilitar a entrada de máquinas agrícolas, tem duas casa de arrumos e imensas árvores de fruto, romaneiras, figueiras, laranjeiras, oliveiras e bastantes medronheiros.

O terreno conta ainda com um poço privado na propriedade e outro poço fora do perímetro que é partilhado com os restantes co-proprietários.

Excelente oportunidade para quem procura viver no meio do campo, rodeado pela natureza, numa zona tranquila e isolada dos centros urbanos.

Entradas fica a 5 minutos da Vila de Castro Verde, onde tem ao seu dispor todos os serviços públicos e privados, comércio local, restaurantes, supermercados, cafés, bancos, correios, GNR, centro de saúde, farmácias, postos de combustível, pavilhão desportivo, piscinas municipais, escolas, biblioteca, zonas de lazer infantil e imensos espaços verdes.

Está a 10 minutos da Autoestrada, a 10 minutos de Aljustrel, a 20 minutos da cidade de Beja onde tem a Praia Fluvial dos 5 Reis, está a 25 minutos da Mina de Neves Corvo., a 45 minutos do Algarve, a 1h30 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa.

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Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2 lotes de terreno urbanos para construção de moradias, localizados nos Geraldos, concelho de Castro Verde, no Sul do Alentejo.

Os lotes são totalmente independentes.

Um lote de terreno tem 85 m2, com moradia em construção, por concluir.

No segundo lote, com 35 m2, pode ser construído um T0/T1 para rentabilizar ou uma garagem e casa de arrumos.

Os 2 lotes são vendidos em conjunto.
Excelente para investimento.

Geraldos fica localizado a 3 Km da vila de Castro Verde, onde encontra todos os serviços públicos e privados, comércio local, supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, GNR, cafés, restaurantes, piscinas municipais, biblioteca, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, postos de combustível, bancos, CTT, jardins e diversas zonas de lazer infantil.

Geraldos está a 10 minutos de carro da Auto Estrada, a 15 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 35 minutos da cidade de Beja, a 45 minutos do Algarve, a 1h05 da Costa Alentejana e a 1h55 de Lisboa.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
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. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

conjunto de armazens com terreno em volta. venda sob proposta de preço