18 Terrains à Covilhã

Loteamento Aprovado de 140 Fogos na Covilhã.
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Terrain urbain de 4800 m² de surface brute de construction, avec projet approuvé pour immeuble résidentiel multifamilial, situé à Quinta do Pinheiro, en face du centre commercial Serra Shopping, à Covilhã

Projet approuvé pour un bâtiment multifamilial, totalisant 4800 m² de surface de construction et 600 m² d’emprise au sol.
Emplacement urbain consolidé, à proximité du Serra Shopping, des écoles, des supermarchés et des transports publics idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers.

Situé à Quinta do Pinheiro, un quartier résidentiel calme de Covilhã, offrant un accès facile aux principales voies de communication et aux services de la ville. À quelques minutes à pied du Serra Shopping et de plusieurs zones commerciales locales, à moins de 10 minutes en voiture de l’hôpital de Covilhã et de l’université de Beira Interior, et à environ 20 minutes en voiture du parc naturel de la Serra da Estrela.

Terreno Industrial Premium - Parque Industrial do Tortosendo (Covilhã)




Invista num lote estrategicamente posicionado no Parque Industrial do Tortosendo, um polo dinâmico e consolidado no concelho da Covilhã, ideal para expansão ou nova unidade industrial.

Lote N.º 112



Área do lote - 4181,78 m2



Uso - Industria



Número de pisos - 1 - 100% e 2 Max. 20%



Cércea máxima - 9 m



Área de implantação - 2090,89 m2



Área de construção - 2509,07 m2



Volume de construção - 18818,01 m3

Porquê Investir Aqui?



Acessos Imbatíveis: Localização junto à A23, com ligação direta a Lisboa (2h30) e à fronteira com Espanha (1h). Perfeito para logística nacional e ibérica.



Ecossistema Próspero: Insira-se num cluster robusto com forte presença nos setores Têxtil, Agroindústria, Mecânica de Precisão e Logística.



Infraestrutura Garantida: Parque loteado e estruturado (Gás natural; Rede elétrica de BT e MT; Rede de água para consumo industrial; Saneamento básico; Iluminação pública; Cobertura de Fibra Ótica; Ruas interiores totalmente pavimentadas), assegurando uma instalação rápida e eficiente.



Apoio Municipal: A Câmara Municipal da Covilhã terá total interesse em facilitar a viabilidade e o licenciamento de novos negócios industriais, promovendo o crescimento do ecossistema empresarial do seu município.



O seu negócio merece a melhor base. Este não é apenas um terreno, é o *hub* estratégico onde a sua empresa irá prosperar.



Contacte-me hoje para mais detalhes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção, inserido numa zona considerada privilegiada, uma vez que que encontra localizada numa zona urbana, próximo de serviços comerciais, sociais, desportivos e escolares a menos de 1 km de distância.
VISITE!

Building plot in central Covilhã for sale!

This urban plot measures 155m2 and is located near a campus of the University of Beira Interior.

A request for preliminary information has been approved by Covilhã City Council, indicating that it is possible to build:
5x studio apartments
2x one-bedroom apartments
3x two-bedroom apartments

This property has the following characteristics:
Total construction area 581.50m²
Implantation area 116.3m²

Number of floors above ground level: 3
Number of floors below ground level: 2
Number of dwellings: 10

The city of Covilhã is about 250km from Porto and 280km from Lisbon. There are various services available, such as hospitals, the University of Beira Interior, and shopping centers. Serra da Estrela is a tourist attraction.

Contact us for more information and schedule your visit!

Oportunidade de investimento na Covilhã, uma localização em crescente expansão e desenvolvimento!

Terreno rústico com viabilidade de construção em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais, com as seguintes condições:
Índice de ocupação do solo máximo: 0,25
Índice de construção bruto máximo: 0,40
A propriedade é composta por dois terrenos contíguos com uma área total de 12.063,75 m²:
1º Terreno: 2.063,75 m²
2º Terreno: 10.000 m² (a destacar)
Situado numa zona privilegiada da Covilhã, o terreno conta com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas, num local ideal para diversos projetos. Além de permitir a construção habitacional, este terreno também é apto para projetos destinados a serviços, abrindo múltiplas possibilidades de utilização.
Destaques:
Localização estratégica numa região em franco crescimento;
Grande potencial para investimento imobiliário ou empresarial;
Ideal para construção de habitação ou espaços comerciais/serviços.
Se procura uma oportunidade sólida numa área promissora, este é o investimento certo para si. Contacte-nos para mais informações!

Terrain à vendre - 4,9 hectares - Cortes do Meio

Terrain à vendre à Cortes do Meio (capitale des piscines naturelles) avec 4,9 hectares de pinède et de mimosas prêts à être récoltés.
Électricité disponible sur place.
Route goudronnée et eau courante à 300 mètres.

Vue panoramique sur les montagnes.
Idéal pour des projets forestiers ou agricoles.

Venez visiter et découvrez le potentiel diversifié de ce terrain.
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Terrain agricole de 10 987 m² - Orjais, Covilhã

Exclusivité iad

Je vous présente ce superbe terrain agricole de 10 987 m², situé dans le village dOrjais, une référence régionale pour la production de fruits de qualité, réputée comme la capitale de la pêche de la Beira Baixa.

Facilement accessible par la route nationale EN18 et à proximité de lautoroute A23, ce terrain bénéficie dune situation privilégiée, alliant calme, nature et accès rapide à Covilhã, Belmonte et Guarda.

La parcelle est entièrement cultivée, avec notamment une plantation denviron 700 oliviers de 4 ans, permettant au futur propriétaire de poursuivre une exploitation agricole déjà bien établie et en pleine croissance.

Le terrain dispose dun puits à leau abondante, idéal pour une irrigation prolongée, et se situe à environ 300 mètres dune rivière, ce qui renforce sa fertilité et son potentiel productif.

La topographie plate et non divisée facilite la conduite d’engins agricoles et le développement de nouveaux projets agricoles. Caractéristiques de la propriété :

- Superficie totale : 10 987 m²

- Usage : Agricole

- Topographie : Terrain plat, de niveau et exploitable

- Cultures existantes : Environ 700 jeunes oliviers

- Approvisionnement en eau : Puits à débit abondant

- Localisation : Orjais - Covilhã (accès rapide EN18 / A23)

Potentiel :

- Poursuite de la production d’huile d’olive

- Expansion agricole avec de nouvelles cultures (arbres fruitiers, vignes, légumes, etc.)

- Projet lié à une agriculture durable ou à une production certifiée

- Investissement sûr dans un terrain productif

- Idéal également pour ceux qui recherchent un espace au contact direct de la nature

Cette propriété exclusive iad vous garantit un accompagnement professionnel et personnalisé pour une transaction sécurisée.

Planifiez votre visite et venez découvrir ce magnifique terrain à Orjais.
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Opportunité unique - Plantation de myrtilles - Productive et rentable

Nous vous proposons une parcelle agricole rustique avec une exploitation pleinement productive, située à Borralheira, Orjais - Covilhã. D’une superficie d’environ 1,3 hectare, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une agriculture durable et rentable.

Points forts du terrain :

Superficie totale : 13 681 m² de plantations productives

Plantation de myrtilles d’environ 4 100 plants, en production depuis 2013

Production moyenne de 8 tonnes de myrtilles par saison, garantissant une rentabilité annuelle

Autres arbres fruitiers : oliviers (90), poiriers, pommiers, vignes, pins et chênes

Terrain 100 % certifié biologique, cultivé selon des méthodes durables

Ressources en eau et infrastructures :

Deux puits actifs avec système de pompage :

Puits 1 : Usage partagé (4 jours pour le propriétaire + 2 jours pour le voisin), sans utilisation le dimanche. Système de pompage indépendant.

Puits 2 : Usage exclusif du propriétaire, avec système de pompage indépendant. Système d’irrigation automatisé avec tuyaux de 5 cm et goutte-à-goutte

Système de fertirrigation automatique avec cuve de 1 000 L

Réservoir d’eau métallique de 30 m³

Allées intérieures clôturées et bien délimitées

Espace pour la construction d’un hangar agricole autonome

Équipement inclus :

Tracteur tout-terrain
Pulvérisateur d’engrais liquide

Activité commerciale en cours :

Exploitation avec production et rentabilité annuelles garanties

Portefeuille de clients fidèles depuis plus de 12 ans

Possibilité de maintenir une production et des ventes garanties

Emplacement privilégié :

Accès facile par la voie publique

Exposition ensoleillée toute la journée

À NOTER : Possibilité d’acquérir une parcelle rurale de 1695 m² et une parcelle urbaine de 172 m², comprenant un bâtiment de 72 m² avec possibilité d’ajouter un étage, toutes deux situées à proximité de la propriété à vendre.

Investissement sûr et durable

Si vous recherchez une exploitation agricole productive, dotée d’infrastructures modernes et déjà bien établie, cette opportunité est idéale.

Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité !

Les informations fournies ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles.

Service personnalisé et complet

Si cette propriété ne répond pas à tous vos besoins, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver la meilleure solution. En tant que consultant immobilier dédié chez iad Portugal, je vous accompagne tout au long du processus, notamment :

Recherche personnalisée de biens immobiliers ;

Négociation et proposition d’achat ;

Obtention du financement bancaire ;

Planification et signature de l’acte de vente Contrat de promesse de vente (CPCV) ;

Planification et signature de l’acte authentique.

Vous vendez votre bien immobilier ?

Je peux vous aider à estimer la valeur marchande de votre maison, à assurer sa diffusion gratuite sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, à organiser les visites, à négocier, à rédiger le CPCV et l’acte authentique - le tout en toute sécurité et avec professionnalisme.

À propos de moi et d’iad :

Je m’appelle Pedro Saraiva et je suis consultant immobilier indépendant chez iad. Je travaille dans la région de Cova da Beira et je m’y consacre pleinement.

iad a été fondée en France en 2008 et s’est depuis développée dans différents pays. Elle est présente au Portugal depuis 2015.
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Oportunidade de investimento imobiliário sólido

Apresenta-se para venda um terreno urbano localizado na Quinta da Ponte Terra, no Teixoso - Covilhã, com alvará de loteamento que prevê a possibilidade de edificação para edifício com 36 frações.



Características Técnicas:

-Área total do terreno: 1.642 m²

-Área de implantação: 1.504 m²

-Área bruta de construção: 6.126 m²

-Área bruta dependente: 2.450 m²

-Número de frações previstas: 36

-29 destinadas a habitação

-7 destinadas a outros usos


Destaques:

-Localizado em zona urbana em expansão, com bons acessos e excelente exposição solar.

-Alvará de loteamento em vigor, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico.

-Proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente escolas, comércio local e Universidade da Beira Interior.

-Excelente rácio entre área edificável e valor de aquisição, representando uma oportunidade atrativa de valorização patrimonial.


Nota: Imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

Terrain dans un quartier noble et calme de la ville de Covilhã, dans un quartier de propriétés modernes et luxueuses.
Bonne exposition au soleil.
Le terrain est situé dans une zone stratégique de ce quartier et dispose d’un
Superficie brute de 883 mètres
Zone de déploiement de 210 mètres
Zone de construction de 502 mètres
À 1500 mètres du centre hospitalier universitaire Cova da Beira
À 2 minutes de toutes sortes de services, hôtels, écoles, supermarchés, centre commercial.
30 km de Serra da Estrela
L’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves avec tout le confort pour votre famille.
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La ’Quinta da Serra’, d’une superficie de 25 000 m2, se trouve dans la région de Covilhã - Beira Baixa. Très proche de la ville et de l’A23, avec un bon accès et des infrastructures de base à proximité. Il est situé dans les contreforts de la Serra da Estrela et dans une zone de forte expansion de la construction, propice au développement de 4 maisons d’une superficie de 500 m2 chacune. Endroit très ensoleillé. À 2h30 de Lisbonne (N / réfr. 1879)

Charmante propriété, idéale pour ceux qui recherchent un espace libre, avec une vue imprenable sur la montagne et la campagne.
Cette propriété offre un style de vie tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Profitez de la liberté et appréciez la sérénité de l’environnement rural.

La propriété se compose d’un terrain rustique et d’un autre terrain urbain où se trouve une ruine, ce qui permet de la reconstruire sans avoir besoin d’un projet.

Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre la commodité d’être proche des services essentiels, tels que les supermarchés et les transports publics. La proximité de l’autoroute facilite l’accès à d’autres zones. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété à fort potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

Lote de terreno para construção de moradia, bem situado em zona calma e familiar, na Vila do Teixoso a poucos minutos da zona baixa da cidade da Covilhã e bem servido de transportes públicos, comércios e serviços nas suas imediações.O presente lote tem uma área de construção de aproximadamente 1170m2 e uma área de implantação de 780m2. Agende connosco a sua visita e venha conhecer a localização da sua próxima casa!!

Quinta com cerca de 4.36 Hectares, situada em zona calma e familiar e pouco mais de 15 minutos da cidade da Covilhã.
O terreno está dividido em duas parcelas, sendo possível a venda conjunta ou separada. Ambas as parcelas são urbanizáveis podendo desenvolver nas mesmas um agradável urbanização com aproximadamente 57 moradias com áreas entre os 100m2 e os 200m2.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.

Lote de terreno para construção de Moradia Unifamiliar, às portas da cidade, acesso rápido à A23

Lote com 531,25 m2, uma área de implantação de 120m2, área bruta de construção 315m2 e ainda uma área dependente de 20m2.
Aqui tem uma oportunidade de construir aquela moradia que sempre sonhou! E desfrutar do espaço exterior em família e/ou amigos.

Para lhe facilitar a vida já Inclui projeto de arquitetura.

Spectacular property, spanning over 5 hectares, unique, distinctive, and innovative, located in Central Portugal, with the exclusive privilege of directly bordering and having two direct accesses to the Zêzere River, in an area conducive to water sports such as kayaking, paddleboarding, and fishing. There is also a pedestrian and bicycle trail along the riverbank, leading to a restricted and conditioned sandy beach, accessible through the estate.

It boasts magnificent views of the Zêzere valley/ecological corridor and the ’Towers’ of the Serra da Estrela mountain range, which is 16 km away.

This private ’dream’ estate offers various features, notably an excellent national example of the restoration of a former mining operation, transformed into a landmark of environmental recovery, with abundant terrestrial and riverine fauna and flora. Within the mine galleries, there is an unprecedented and unique stage for sparkling wines and wines, in a unique atmosphere, a fountain/lake, an Events Hall, entertaining, educational, scientific guided tours to the legacy of cultural and historical heritage, Wine Tourism, Adventure, Experience, Preservation, Heritage, Nature, Biodiversity, and many other innovations, including a future tourist resort/accommodation project or a private estate with very peculiar characteristics.

The property, fully fenced, is located in a very Quiet, Peaceful, Safe, Welcoming, and Well-being area, with several restored houses. .

Lote de terreno para construção de moradia, bem situado em zona calma e familiar, na Vila do Teixoso a poucos minutos da zona baixa da cidade da Covilhã e bem servido de transportes públicos, comércios e serviços nas suas imediações.O presente lote tem uma área de construção de aproximadamente 1080m2 e uma área de implantação de 720m2. Agende connosco a sua visita e venha conhecer a localização da sua próxima casa!!