17 Terrains à Guarda

Excelente terreno com 2 artigos urbanos, uma mina e vistas deslumbrantes.
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Four lots for construction of 40 apartments, with typologies T1, T2, T3 and T4 and garages in the Urbanization of ’Castelos Velhos’, in the city of Guarda, with a total of 4750 m2 of GPA above ground.

This allotment is developed in amphitheater with excellent sun exposure to the south.

It is considered the best area to live in the city and it is a residential neighborhood, walking distance of all kinds of services and commerce, where you can enjoy a beautiful garden.
Area with increasing demand due to its location with good road access and good transport network.

Guarda is a city in the north of Portugal, with 1 056 meters of maximum altitude, being the highest city in the country and is heir to a rich and unique cultural heritage, of more than 800 years of history.

For more information, please contact us!

Terreno com benfeitorias junto à cidade da Guarda, fazendo fronteira com a A25.



No terreno de aproximadamente 5 Ha, composto por vários artigos onde está construída uma moradia T2 com 150m2 em fase de legalização completamente nova. Possui ainda, estábulo para cavalos, garagem, churasqueira no exterior, cobertura para armazenamento de lenha e alfaias agrícolas.



A moradia é composta por cozinha equipada e com lareira, aquecimento central, sala de jantar e estar, um compartimento interior, estando neste momento a funcionar como quarto, um quarto e uma casa de banho. Está em construção mais um quarto e respetiva casa de banho. Possui terra já cultivada e área limpa.



Esta localização tem uma vista privilegiada sobre a cidade da Guarda, estando a 3 min de carro da cidade (1.5km), com todas as valências de uma grande cidade e usufruindo do sossego do campo!


- Cozinha/Sala em Open space
- Quarto/arrumo interior
- Quarto
- Casa de banho
- Pátio coberto com churrasqueira
- Suite em fase final de construção
- Estábulo para cavalos
- Arrumo para alfaias e trator agrícolas
- Pátio empedrado e descoberto

Palavras para quê? Venha conhecer esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda com projeto aprovado - Moradia Unifamiliar | Guarda

Vende-se terreno urbano localizado em Maçainhas, Guarda , com projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar.

O projeto contempla uma habitação moderna e funcional, distribuída por piso 0 e piso -1, incluindo:

Garagem e casa das máquinas no piso -1;

Zona social ampla no piso térreo, com sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria/despensa;

Dois quartos;

Varandas generosas e boa exposição solar.

O terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial, ideal para habitação própria, permitindo início imediato da construção, sem necessidade de novos licenciamentos.

Principais vantagens:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal;

Poupança significativa de tempo e custos com arquitetura e licenciamento;

Implantação bem estudada e integrada no terreno;

Localização calma, com proximidade à cidade da Guarda;

Excelente oportunidade para quem procura construir sem demoras administrativas.

Para mais informações e consulta do projeto, aguardo o seu contacto.

Terreno com Projeto Aprovado no Alvendre Guarda
Apresentamos uma oportunidade única de investimento junto da cidade da Guarda
um terreno com mais de 26.000 m², com projeto moderno e arrojado já aprovado,
situado numa zona tranquila e de fácil acesso.
Este terreno distingue-se pela sua ampla dimensão, pela vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente
e pelas condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de lazer.
Principais características:
-
Área total superior a 26.000 m²
-
Projeto moderno e arrojado aprovado, pronto para avançar
-
Poço devidamente registado
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Acessos de excelente qualidade
-
Terreno com árvores adultas, proporcionando um ambiente natural e acolhedor
-
Vista panorâmica sobre a serra e o campo
Com todos os elementos essenciais reunidos localização, espaço, natureza e um projeto de arquitetura contemporânea
este terreno é o ponto de partida perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num empreendimento distinto e de grande potencial de valorização.
Se procura tranquilidade, modernidade e uma envolvente natural ímpar, não perca esta oportunidade.
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto este magnífico terreno no Alvendre.

’A sua casa mora aqui.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta São Miguel terreno rústico na Serra da Estrela.
Vende-se um terreno agrícola no centro de Valhelhas, a poucos minutos do parque de campismo e praia fluvial.
- Terreno A na imagem
- Trata-se de um terreno agrícola com 6 448 m2, para cultura, vinhas, oliveiras, castanheiros e pinhal de qualidade.
- Apresenta vistas desafogadas, com uma paisagem bonita e eletricidade no local.
- Confina com estrada municipal e caminho público.

**Possibilidade de venda em conjunto com outro terreno adjacente, mas que é maior e parcialmente urbanizável (terreno B na imagem).**

A praia fluvial e parque de campismo de Valhelhas está a poucos minutos a pé.
Próximo de Belmonte (15 minutos), Vila de Manteigas (20 minutos) e da cidade da Guarda (30 minutos).


Contacte-me para mais informações e venha visitar!

Lote de Construção no Bairro do Torrão
Apresentamos este lote de construção com 162 m², destinado à construção de moradia em banda,
situado no Bairro do Torrão, uma zona residencial tranquila e agradável.
A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade ao centro da cidade e ao hospital,
o que garante fácil acesso a serviços, comércio, escolas e cuidados de saúde, sem abdicar da serenidade de um bairro familiar.
Inserido num ambiente maioritariamente residencial, este lote oferece as condições ideais para quem procura construir
a sua casa numa zona calma, segura e bem estruturada, com bons acessos e qualidade de vida.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa área valorizada e com elevada procura.
Predimed Guarda

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote para construção à venda em Vila Garcia, concelho da Guarda!

Apresento-lhe este fantástico terreno urbano, localizado em Vila Garcia, mesmo ao lado da PLIE (Plataforma Logística de Iniciativa Empresarial), área que está a expandir-se rapidamente e com grande potencial de valorização.

Características principais:

- Licença de construção ativa;
- Área total: 11.265 m²;
- Inserido em zona urbana, com índice de construção favorável;
- Infraestruturas completas: água, luz, saneamento e acesso por estrada em paralelos;
- Localização privilegiada, junto à PLIE a cerca de 5 km da cidade da Guarda;

Ideal para moradia unifamiliar.

Ambiente tranquilo, excelente exposição solar e perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas.

Preço: 53 mil euros (negociável).

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto: + (telefone) e email: (email)

Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno com elevado potencial numa zona de forte procura!

#ref: 860861

Identificação do imóvel: ZMPT582101

Oportunidade Única para Projeto Turístico: Aldeamento de Turismo Rural

Explore o potencial deste encantador local em Gonçalveiros, entre as freguesias do Codesseiro e Guilhafonso, onde a história se entrelaça com a natureza. Esta propriedade oferece não apenas nove casas de granito de várias dimensões, mas também nove terrenos de várias áreas e a oportunidade de criar um projeto turístico de grandeza.

Características do Imóvel:
- Nove casas de granito, cada uma com o seu charme, aguardam renovação para se tornarem a base de um turismo rural autêntico. - Nove terrenos proporcionam espaço para expansão e criatividade no desenvolvimento do projeto.

Casa Principal e Terreno Adjacente:
-Localizada na rua principal da aldeia, esta casa de pedra é acompanhada por um terreno retangular, estendendo-se das árvores à esquerda da casa até a Rua da Carreira.

Conjunto de Três Casas:
-Mais adiante na mesma rua, do lado esquerdo, encontra-se um conjunto de três casas. As duas primeiras, uma com telhado em chapa e outra com telhado em telha, possuem um pequeno terreno adjacente ao sul. Uma pequena casa de arrumos completa este conjunto. Uma com 36m2, outra com 26m2 e outra com 16m2.

Casas Sem Telhado e Terreno Atrás:
-Entre a Rua da Carreira e a Rua principal, há duas casas sem telhado que também fazem parte da propriedade, conectando-se ao terreno adjacente. Uma com 26m2 e outra com 20m2. Um local excelente para recriar um recanto privativo com logradouro ideal para turismo rural.

Outras Propriedades na Rua Direita:
-Na mesma Rua Direita, do lado esquerdo, existe uma casa sem telhado com 16m2.

Terrenos Rurais Adjacentes:
-No lado direito da aldeia, temos um terreno extenso com áreas de terra preta e características férteis. Este terreno é composto por vários artigos, totalizando aproximadamente 2500m². Um terreno adicional de cerca de 1000m², ao lado de um caminho com acesso à eletricidade, oferece potencial para construção ou uso autossustentável. Este local é excelente para criar um espaço comum com piscina e zona de lazer.

Recursos Únicos:
- Água da rede disponível, com um furo estrategicamente localizado para abastecer todas as habitações.
- Eletricidade já presente no local, oferecendo facilidades para desenvolver um projeto sustentável com painéis solares ou pequenas eólicas.
- Possibilidade de criar uma charca para pesca, adicionando um toque de diversão e lazer à propriedade.

Localização Privilegiada:
- Gonçalveiros recebe sol durante quase todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para os visitantes.
- No inverno, a proximidade à Serra da Estrela oferece a oportunidade única de ter neve, criando uma experiência diversificada.
- Apenas a cerca de 30 km da majestosa Serra da Estrela, a 1h30 de Salamanca e a 35 km da fronteira, a propriedade está situada na região raiana, rica em monumentos históricos portugueses e espanhóis.

Acessibilidade:
- A 10 km da capital do distrito, Gonçalveiros é acessível pela EN 221 (Guarda-Pinhel) e uma estrada em terra batida após Guilhafonso.

Informação adicional.
Áreas do Terrenos

Matriz M (telefone) Áreas das casas
Matriz M (telefone) Não perca esta oportunidade de transformar este tesouro escondido numa experiência turística inesquecível. Agende uma visita para explorar o potencial ilimitado desta propriedade única. Estamos à disposição para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe este excelente terreno situado em Casal de Cinza, a 13 km da cidade da Guarda.

Com uma área generosa e uma ótima exposição solar, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

Características principais:

- Área total: 4.940 m²;
- Infraestruturas disponíveis a cerca de 100 metros do terreno (água, eletricidade, saneamento);
- Excelente exposição solar;
- Proximidade a vias principais;
- Existência de poço com bastante água.

Este terreno é ideal para quem procura um espaço calmo e com muita privacidade.

Documentação em ordem.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Terreno rústico parcialmente urbanizável na Serra da Estrela, próximo de ManteigasVende-se um terreno no centro de Valhelhas, a poucos minutos do parque de campismo e praia fluvial do rio Zêzere na Serra da Estrela.
- Terreno B na imagem.
- Trata-se de um terreno rústico com 9 995 m2, agrícola e urbanizável.
- É urbanizável em cerca de 2/3 da sua área, de acordo com o PDM da Guarda.
- Tem tanque com água de nascente.
- Terreno para cultura, vinhas, com oliveiras, pomar e pinhal de qualidade.
- Apresentam vistas desafogadas, com uma paisagem bonita e eletricidade no local.
- Confina com estrada municipal e caminho público.

**Possibilidade de venda em conjunto com outro terreno agrícola adjacente, mais pequeno (terreno A na imagem).**

A praia fluvial e parque de campismo de Valhelhas está a poucos minutos a pé.
Próximo de Belmonte (15 minutos), Vila de Manteigas (20 minutos) e da cidade da Guarda (30 minutos).

Contacte-me para mais informações e venha visitar!

Cod. Ext. 7084 TERRES AGRICOLES, terrain plat et régulier, abondance deau et fertile À Valhelhas, insérée dans le parc national de la Serra da Estrela, cette terre de pâturage et de vignoble est vendue. Dans un bel endroit calme, avec vue sur la vallée et un bon accès. Inséré dans une vallée fertile, avec de bons pâturages. En zone microclimatique. La propriété dispose de 2 éléments rustiques, bordant une superficie totale de 25 985m² (plus de 2,5 ha) et se caractérisent par: - Terrain agricole plat; - Orographie régulière; - Fertile; - Beaucoup deau; - 120m de façade sur la route; - Electricité à proximité. - INVESTISSEMENT POUR UN PROJET AGRICOLE OU DÉLEVAGE ** Faisabilité dun bâtiment pour le stockage agricole; Emplacement et points dintérêt: La propriété est située entre les villages de Valhelhas et Famalicão da Serra, dans une vallée orientée NE / SW, avec la fin de Valhelhas et la rivière Zêzere en arrière-plan. Cest une région avec une abondance deau, de sources et de ruisseaux, le plus grand étant la Ribeira de Famalicão. À Valhelhas, vous trouverez la belle plage fluviale qui dispose dun camping, dune aire de pique-, de bars de soutien, entre autres installations. Vous trouverez également dans le village des restaurants typiques et réputés, des distributeurs automatiques de billets et de petits magasins. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Activités de parapente, et station de ski à proximité. La Serra de Famalicão est également très populaire pour le VTT. Distances clés des principales attractions touristiques: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Plage de la rivière Valhelhas: 4Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Et les principales villes: Guarda (chef-lieu de district et de département): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lisbonne: 300 km, Porto: 236 km, Espagne: 75 km Expertimo N. Ref. MERC. CA. 018 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout lintérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. Léquipe Expertimo de Guarda accompagne lacheteur à toutes les étapes du processus, avant et après lacte. Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; #REF: MC_018_MCAR

#ref: 726026

Este excelente terreno, com viabilidade construtiva, está situado no centro de Casal de Cinza, numa zona tranquila e com excelente exposição solar.

Ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos.

Características principais:

- Área total: 3.575 m²
- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar;
- Bons acessos;
- Transportes públicos;
- Excelente localização;
- Terreno plano, o que permite uma construção simples e económica.

Este é o local perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e uma envolvente natural, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno!

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Cod. Ext. 7084 PARCELLE DE TERRAIN URBAIN, infrastructure et belles vues Si vous appréciez la beauté et la tranquillité de la campagne, le confort et le charme d& apos; une maison de campagne, et en même temps être à 5 minutes d& apos; une plage fluviale, sur le chemin de la Serra da Estrela, entouré de villages historiques, alors cette propriété est idéale pour vous. Ici, vous pouvez construire une maison pleine de charme! Terrain d& apos; infrastructure, destiné à la construction d& apos; une maison individuelle, dans le village de Famalicão da Serra. Lieu avec vue privilégiée sur la vallée et les montagnes de Famalicão. Pour ceux qui souhaitent construire une belle maison, sans investissement majeur en termes de terrain et d& apos; infrastructure, dans un village tranquille de la municipalité de Guarda. Il a une superficie totale de 370m², une zone de déploiement de 120m² et une surface brute de construction de 240m². - Pente raide. EMPLACEMENT: Emplacement privilégié, dans un village situé à proximité des principales attractions touristiques de la Serra da Estrela, des plages fluviales, des routes historiques et des itinéraires. Région avec microclimat, idéale pour ceux qui aiment vivre sans grandes amplitudes thermiques. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Plage de la rivière Valhelhas: 4Km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km A 140 minutes en voiture de l& apos; aéroport international de Porto. Dans les villages voisins, vous trouverez de petits commerces et des écoles locales et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale... Sur demande, nous concevons et devis pour votre maison à un prix imbattable. Solutions de construction: - Maisons modulaires - Maisons en bois - Maisons conteneurs - Dalles de béton préfabriquées - Maçonnerie en pierre - Maçonnerie traditionnelle - Système mixte Dites-nous ce que vous recherchez, budgétisez-nous et nous vous aiderons. Je me ferai un plaisir de vous accueillir pour une visite! Expertimo N. Réf. MERC. CA. 016 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien; Environs Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur ville Extras Distance à parcourir sans asphalte jusqu´au terrain 0 / Distance de raccordement au réseau d& apos; eau potable 0 / Distance de raccordement au réseau électrique 0 Terrain Accès au terrain Asphalte / Exposition Solaire du Terrain Toute la journée / Orientation du Terrain Est / Type de terrain (pente) Haut Surfaces Surface totale 240.00m² / Surface du terrain 370.00m² / Surface habitable 370.00m² Services Eau / Éclairage Publique / Lumière / Téléphone Caractéristiques Environs Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Orientation solaire Est / Ouest / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur ville Extras Distance à parcourir sans asphalte jusqu´au terrain 0 / Distance de raccordement au réseau d& apos; eau potable 0 / Distance de raccordement au réseau électrique 0 Terrain Accès au terrain Asphalte / Exposition Solaire du Terrain Toute la journée / Orientation du Terrain Est / Type de terrain (pente) Haut Surfaces Surface totale 240.00sqm / Surface du terrain 370.00sqm / Surface habitable 370.00sqm Services Eau / Éclairage Publique / Lumière / Téléphone #REF: MC_016_MCAR

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