4 Moradias com Certificação Energética C, em Penafiel

Encantadora moradia térrea, com 4 quartos e 4 frentes, que oferece áreas amplas e acabamentos de qualidade.
Destaca-se por uma vasta área exterior com excelente exposição solar e um belíssimo jardim.
A propriedade dispõe de sala de estar e de jantar com lareira e recuperador de calor, proporcionando ambientes aconchegantes.
A cozinha é totalmente equipada, com acesso à sala de jantar e ao exterior. Há também um quarto de banho social.
No total, o imóvel conta com 4 quartos: 2 suítes e 2 quartos, sendo que os quarto tem um quarto de banho completo de apoio.
De realçar também que existe um enorme salão com cozinha, lareira com recuperador de calor e acesso ao exterior, proporcionando um espaço versátil e convidativo.
Para complementar, a garagem é fechada e comporta até 5 carros.
A localização é de fácil acesso, com proximidade a comércio, serviços e rede de transportes. O imóvel fica a 35 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 38 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 000 m2
Área Útil: 620 m2
Área de Implantação: 620 m2
Área de Construção: 620 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 5
Eficiência Energética: C
DETALHES:

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Esta moradia centenária foi recuperada nos últimos dois anos. É uma propriedade ideal para passar férias e fins de semanas em família, com jardim, zona de banhos e pomar. Forma um conjunto muito agradável junto à marina de Entre-os-Rios, com uma área total de 3524 m2 de terreno. Apresenta-se numa localização privilegiada, tanto a nível de exposição solar como de vistas deslumbrantes sobre o rio.

A reabilitação manteve a fachada de pedra e arcos que permitem a entrada de luz natural.
A moradia de 522 m2 é composta por dois pisos que podem ser convertidos em 3 apartamentos separados, totalmente preparados para arrendamento com cozinhas e casas de banho independentes. No total são 6 quartos e 6 casas de banho. Foi instalado um elevador para maior comodidade.

Ainda dispõe de um apartamento com um quarto junto ao edifício principal que poderá servir de casa de apoio, também totalmente equipado.

No primeiro andar, os dois apartamentos beneficiam de uma enorme varanda com uma vista deslumbrante do rio Douro. No segundo piso, a vista faz-se pelas janelas em arco.

A propriedade dispõe de 4 lugares de estacionamento junto à entrada da casa, mas com possibilidade de estacionar na zona lateral.

Informação sobre o local:

Entre-os-Rios encontra-se na confluência do Tâmega com o Douro, numa localização privilegiada a menos de uma hora do Porto e a 15 minutos de Penafiel.

Sendo a localidade rica em termos históricos e arquitetónicos, é por vezes paragem nos cruzeiros do Rio Douro.

Por ter uma paisagem muito bonita e campestre ladeada de passadiços junto ao rio, é uma zona bastante atrativa para férias e fins-de-semana, complementadas com turismo termal.

Deslumbre-se com esta magnífica propriedade à beira-rio, um verdadeiro paraíso situado a apenas uma hora do Porto.

Aninhada nas encostas que abraçam os rios Douro e Tâmega, esta quinta de 1300 m2 oferece uma experiência única de serenidade e beleza natural.

A sua joia é uma casa centenária, meticulosamente construída em pedra, que exala história e charme. Imagine-se a relaxar no seu jardim, contemplando as deslumbrantes vistas panorâmicas do rio que se estendem diante de si.

Além disso, uma construção amovível proporciona versatilidade para explorar diversas possibilidades, desde um espaço de lazer até um retiro tranquilo.

Esta propriedade é mais do que um simples imóvel, é um sonho materializado para aqueles que apreciam a harmonia entre a natureza e a conveniência urbana.

Não perca a oportunidade de transformar este cenário idílico numa realidade palpável. Agende uma visita e deixe-se envolver pela tranquilidade e beleza desta quinta à beira-rio.
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Temos para si a sua casa de sonho. Esta fantástica Vivenda possui excelentes áreas de habitabilidade dispostas pelos seus 4 quartos de dormir, escritório, Salas, Lavandaria (s), Anexos, cozinhas (interior e exterior), Piscina, Campo de Futebol/Ténis, Lareiras (3), abundância de água através de furo, Ar Condicionado em todas as divisões, Salão de Jogos, Garagem para 4 Viaturas , Jardim em toda a envolvente da Moradia, Barbeque etc., etc. Situa-se a escassos metros do Centro da Cidade de Penafiel, a escassos metros no acesso a Autoestradas, Hospitais, GNR, Universidade, Centros Comerciais, etc. VISITE-NOS!