715 Terrenos mais recentes, em Santa Maria da Feira, Página 2

Fantástico terreno urbano, localizado em zona calma, no final de uma rua sem saída, em Rio Meão.

Possui projeto aprovado com Alvará de Licenciamento de Obras de Construção válido até 12/08/2025 para a construção de uma moradia térrea.

Se procura um terreno para construir, mas não quer perder tempo com as burocracias, então este terreno é para si!

Contacte-nos para mais informações.

Lote de terreno Urbano, destinado à construção de moradia.

Tem uma área de cerca de 600m2

Tem uma frente com cerca de 20 metros

Muito bem localizado, em Sanfins, zona da Malaposta, perto da EN1

Aqui pode construir a casa dos seus sonhos!

Urbanização recente, com casas novas e modernas

Marque a sua vista


>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2405A

Fantástica oportunidade de investimento num imóvel constituído por 2 artigos, com uma área total de 1.695 m2 e localizado na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira.
O artigo urbano é composto por uma casa de 2 pisos em estado de ruína, com uma área de implantação de 103 m2 e uma frente de 26 metros, situado mesmo à face da Avenida Principal ou da EN1. O artigo rústico com os restantes 1.400 m2, tem uma frente com quase 21 metros, virada para a Rua Romana.
O terreno de declive suave e com acessos pavimentados nas suas 2 frentes, está muito bem localizado, ficando a 5 minutos de distância ou a 5 km ´s da A1 e a 8 km ’s da A29. Desfruta assim de um fácil acesso às principais vias rodoviárias, para além de todo o tipo de comércio e serviços.
Com vista para a urbanidade da cidade, o terreno possui ligação à rede de saneamento, elétrica e de água, iluminação pública, 2 frentes com 26 e 21 metros e uma profundidade máxima de 82 metros.
De acordo com o PIP aprovado anteriormente, atualmente caducado, estariam aprovadas 22 frações habitacionais, em construção em altura, já que o PDM de 2015 caracteriza o solo como Espaço Central Tipo I Urbanizado, logo passível de edificar até 5 pisos acima da quota da soleira, à semelhança do prédio vizinho já existente.
Excelente oportunidade para quem pretende construir em altura ou reabilitar a habitação em ruína, numa zona residencial consolidada, sem perder a proximidade ao centro da cidade.
Se é investidor ou empresário, as 2 frentes e a área total possível de edificar, permite tornar esta propriedade um bom veículo de investimento.

Terreno com viabilidade de construção, localizado em São Miguel do Souto, concelho de Santa Maria da Feira, numa zona residencial calma e aprazível.
O terreno possui uma área total de 860 m2 e uma frente com 20 metros, assegurando um excelente potencial para a construção da sua moradia de sonho, com anexo e um extenso espaço exterior para lazer.
Este terreno combina tranquilidade e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura qualidade de vida e serenidade do campo, não abdicando da proximidade à cidade.
Situa-se a uma distância de 4 km ´s de Santa Maria da Feira e a 1 km do centro da Vila de São Miguel de Souto, onde encontra escolas, comércio e diversos serviços.
Não perca a oportunidade única de adquirir um terreno excepcional numa localização privilegiada.

Amplo terreno com 3170m2 e **projeto aprovado**. Com área de 3170m2, oferece espaço para construir a casa dos seus sonhos, com piscina e amplo jardim/horta/pomar. A localização privilegiada, próxima a escolas e com rápido acesso a São João da Madeira, garante praticidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de investir num imóvel com alto potencial.

30 metros de frente por 100 e profundidade, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.
#ref:33596572

Terreno para Venda a 35 000 €



Terreno 1450 M2, localizado no Vale VFR, teve projeto aprovado em 2011, numa zona residencial tranquila e com boa exposição solar.
Com bons acessos próximo à A32 e A41.
A 5 minutos do centro de Canedo onde existem todo o tipo de serviços.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







FRANÇAIS:



Terrain de 1450 M2, situé dans la vallée VFR, avec projet approuvé en 2011, dans un quartier résidentiel calme et avec une bonne exposition au soleil.
Avec un bon accès près de lA32 et de lA41.
5 minutes du centre de Canedo où il y a toutes sortes de services.







Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.

;ID RE/MAX: (telefone)

Santa Maria da Feira, Souto, Cabomonte.
Terreno para construção

Terreno murado, com 150m de frente de rua calma, orientação Poente.
Com viabilidade de construção e bons acessos às principais estradas e autoestradas A29 e A1 e do Centro de Santa Maria da Feira.

Área com pouco declive, indicada para construção de moradia térrea, com 4 frentes, estacionamento, jardim e tudo o que a sua família possa desejar...

Venha conhecer!
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO.
Entre Santa Maria da Feira e Ovar.

Junto a um Parque Desportivo e uma Zona Industrial.

2 frentes de Rua.
Bons acessos à A29, A1, Santa Maria da Feira e Ovar.
Área com pouco declive, indicada para construção de moradias geminadas ou pavilhão .

Venha conhecer!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’

Terreno situado em Lobão, Santa Maria da Feira.

Com uma área de 3167,83m², este terreno oferece infinitas possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos!

Localizado em zona residencial calma e segura. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia.

Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial.

Terreno para construção de moradia isolada, em São paio de Oleiros, santa Maria da Feira.

Este é um terreno urbano com área total de 1240m2, para construção de moradia de 2 pisos com cerca de 150m2 cada piso e anexos com 80m2. Tem uma frente de 16 metros.

Está inserido numa zona tranquila, constituída unicamente por moradias unifamiliares.

Está localizado próximo ao Hipermercado Pingo Doce de São Paio de Oleiros, a cerca de 10 minutos de carro das praias de Espinho e a 5 minutos de carro do acesso à A29!

Zona Envolvente:
- Hipermercado Pingo Doce São Paio de Oleiros
- Bombas de Gasolina Prio
- Cafés e Restaurantes
- Centro Desportivo e Cultural de São Paio de Oleiros
- Farmácia Leme
- Ponto CTT São Paio de Oleiros
- Estação Ferroviária - Vouguinha
- ...

De carro:
A 10 minutos de Espinho e de Esmoriz
A 15 minutos de Santa Maria da Feira
A 20 minutos de Vila Nova de Gaia
A 25 minutos de São João da Madeira

Área total do terreno: 1.240,0000 m²
Área de implantação do edifício: 150,0000 m²
Área bruta de construção: 380,0000 m²
Área bruta dependente: 80,0000 m²

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive o momento de financiamento caso necessite de crédito para aquisição do terreno + crédito para construção moradia.
Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

. Terreno rústico com 5030 m2



. Localização: Rua da Portela em Nogueira da Regedoura. Zona tranquila e
residencial.



. Ótima zona para construir a sua casa de sonho. Elementos como piscina, jardim, espaço de lazer e de convívio exterior, podem ser implementados neste terreno.



. Próximo dos seguintes espaços do centro de Nogueira da Regedoura- igreja, padaria e confeitaria,supermercado, cabeleireiro, farmácia, escola básica (com pré-escolar e
1ºciclo).



. A 4km de Espinho (cidade à beira-mar).



. Próximo de vias rápidas- A41 CREP, A29 e A1.



. Este terreno possui também um enorme potencial para investidores/construtores, uma vez que apresenta um projeto para a construção de moradias.



. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) é um espaço residencial tipo II-Urbanizado.





;ID RE/MAX: (telefone)

Um terreno urbano com 1660m2incluindo um pavilhão com 650m2 em estado de conservação com um escritório novo muito com saída para uma estrada com infraestruturas.
#ref:28111397

Terreno em Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Terreno rústico com 3000 m2 situado em zona industrial, próximo de bens e serviços.
A 1km do centro de Argoncilhe e a 5km do acesso à autoestrada.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Lote de terreno industrial para construção de armazéns, com 2903 m2 , com uma área de construção de 2059 m2.
Trata-se de 4 lotes com áreas desde 584 m2 a 884 m2 para edificação de armazéns de R/C e 1 º Andar que podem ir de 475 m2 a 567 m2.
As infraestruturas estão executadas e o objetivo é a venda na sua totalidade.

Localizam-se em Mozelos, próximo ao Pingo Doce de São Paio de Oleiros , junto á A1.


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Vendo terreno urbano com área total de 824m² e 25 / 26m de frente.

Situado em Nogueira da Regedoura, está inserido em espaço residencial nível II urbanizado, neste terreno que é completamente plano, pode construir uma moradia isolada e/ou moradias geminadas.

Localizado à entrada da cidade de Espinho, com ótimos acessos para a A41, A29, A1, EN1 e serviços.
#ref:32692511

OPORTUNIDADE INCRÍVEL PARA INVESTIMENTO EM SANTA MARIA DA FEIRA!
Lote de Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Geminada nos Passionistas

Este é o momento de realizar o sonho da casa própria ou de investir em um projeto de alta valorização! Apresentamos um lote de terreno situado na cobiçada zona dos Passionistas, em Santa Maria da Feira, com um projeto aprovado para a construção de uma moradia geminada moderna e elegante. Aqui estão os detalhes que tornam este terreno uma oportunidade imperdível:
Área Bruta de Construção: 300m²
Pisos: Três (Subsolo, Rés-do-Chão, 1 Andar)
Localização Privilegiada:
Exposição Solar: Noroeste, garantindo uma excelente luminosidade natural.
Duas frentes para a rua, proporcionando maior acessibilidade e opções de design.

Vantagens da Zona dos Passionistas:
Acessos Excelentes: Proximidade à A1, facilitando a mobilidade.
Comodidades Próximas: Hospital, Mercadona, Lidl e muito mais, tudo ao seu alcance.
A harmonia entre a tranquilidade da área residencial e a conveniência de ter serviços e comércio por perto torna este terreno um verdadeiro achado.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!
Construa a casa dos seus sonhos em uma localização fantástica e veja o seu investimento crescer. Este lote de terreno oferece tudo o que você precisa para um futuro brilhante e confortável.

Entre em contato comigo através doou contacte a Imobiliária Chave Nova de Santa Maria da Feira.
Aproveite esta oportunidade exclusiva de transformar seu sonho em realidade.
#ref:33529602

Terreno com 10 442 m2 e viabilidade de construção para 84 apartamentos ou 19 moradias situado na Travessa dos Canteiros (perto dos Passionistas em Santa Maria da Feira):







Construção de 84 frações:



R/C, 1º andar, 2º andar e recuado

30% tipologia T1



60% tipologia T2

10% tipologia T3 Possibilidade de vender em construção ao seguinte preço:

T1 desde 170 mil euros
T2 desde 240 mil euros
T3 desde 280 mil euros

(baseado nos preços dos vendidos em construção na mesma rua)

OU

Possibilidade de construção de moradias:

5 em banda
14 geminadas







Localização:

Travessa dos Canteiros

1,7 km do hospital São Sebastião

1,1 km do mercadona Este terreno está muito bem localizado junto a uma das zonas mais nobres e centrais de Santa Maria da Feira: ’Passionistas’.

O aeroporto mais próximo fica a escassos 38 minutos de carro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um amplo lote de terreno para construir a sua casa de sonho, beneficiando de vistas desafogadas, com linha de mar no horizonte, e inserido numa urbanização de qualidade... então continue a ler este texto, pois poderá ter encontrado o que procura.

Este é um lote de terreno que apresenta uma área total de 1.008 m2 (resulta da junção de dois lotes). Situa-se na Urbanização da Godinha, na freguesia de Escapães, concelho de Santa Maria da Feira. A disposição dos lotes nesta urbanização e a inclinação do terreno possibilita que as diversas moradias sejam edificadas em ’cascata’, com orientação preferencial para poente, por forma a usufruir de bonitas e desafogadas vistas, na direção de Santa Maria da Feira (a 6 min de carro) e da linha de mar no horizonte.

O imóvel é vendido com um projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal, encontrando-se a licença de obras a aguardar pagamento e levantamento. O projeto apresenta as seguintes características:
1.008 m2 de área total do terreno;
133 m2 de área de implantação da moradia;
501 m2 de área bruta total de construção;
Moradia isolada
4 pisos (garagem + quartos + sala/cozinha + piscina e lounge com vista panorâmica)
Tipologia T3 (3 suites com closet)
Piscina exterior
Garagem para 4 viaturas
Elevador interior de acesso aos 4 pisos
Piso radiante hidráulico, bomba de calor para AQS
Pré-certificado energético com classe A

Este lote de terreno permite esta ’centralidade’ e ’acessibilidade’:
* Junta de Freguesia de Escapães a 2 km (4 min de carro)
* Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga (S.M.Feira) a 4 km (7min de carro)
* Santa Maria da Feira (centro) a 4 km (7 min de carro)
* São João da Madeira (centro) a 4,5 km (7 min de carro)
* Oliveira de Azeméis (centro) a 13,5 km (13 min de carro)
* Autoestrada A1 (sentido Norte ou Sul) a 6 km (7min de carro)
* Praias de Cortegaça Sul e de Maceda a 14,5 km (20 min de carro)

Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este lote de terreno situado na Rua Amadeu Sá, Urbanização da Godinha, Escapães, Santa Maria da Feira. Um terreno com uma excelente localização que se poderá converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-002471.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Vende-se terreno rústico de 11.600 m² localizado em Nogueira da Regedoura, uma zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.

Com uma topografia plana, o terreno apresenta um grande potencial construtivo, sendo perfeito para a implementação de um loteamento de moradias ou armazéns.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver um projeto numa área que combina a serenidade do campo com a proximidade de zonas urbanas.

Visite esta excelente oportunidade.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2383A

JOANA OLIVEIRA
Contacto Direto: 00351_914_013_121
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)

TERRENO SÃO MIGUEL DE SOUTO

140.000€

Terreno para construção com uma área total de 3156 m2 em Agoncida, Mosteirô, Santa Maria da Feira, com duas frentes, uma de 67m e outra de 52m.

Situado em zona calma, a 6 minutos de São João da Madeira, Ovar e Santa Maria da Feira, com rápido acesso às autoestradas A1 e A29.

Marque já a sua visita!

JOANA OLIVEIRA
Contacto Direto: 00351_914_013_121_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI 7772

Santa Maria da Feira.
Souto.
Terreno misto com cerca de 16.560 m2.

Este terreno tem uma área urbana de 4537m2 e uma área rústica de cerca de 12.023m2.
Situa-se em zona habitacional, com bons acessos.

Excelente investimento!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Agende já a sua visita!
Sónia Fernandes

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’

Descubra uma oportunidade imperdível para investir num projeto já aprovado e pronto para construir! Situados em Malaposta, Santa Maria da Feira, estes lotes beneficiam de uma localização privilegiada com vista mar, oferecendo um cenário perfeito para a construção de um empreendimento habitacional de excelência.

Lote 1
O Lote 1 é uma parcela de terreno destinada à construção urbana, com projeto aprovado para a edificação de um prédio coletivo. Este lote possui uma área total de 440 m², sendo totalmente aproveitável para a construção. O projeto aprovado permite a construção de um edifício de cave, rés do chão e mais três andares, totalizando uma área bruta de construção de 1.740 m² e uma área bruta dependente de 440 m². Este projeto contempla a construção de 10 fogos residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento em uma zona residencial de crescente valorização.

Lote 2
O Lote 2, adjacente ao Lote 1, também é destinado à construção urbana e possui uma área total de 453 m². Similar ao Lote 1, este terreno tem projeto aprovado para um prédio coletivo com cave, rés do chão e três andares, resultando numa área bruta de construção de 1.753 m² e uma área bruta dependente de 453 m². Este lote permitirá a construção de mais 10 fogos, complementando o potencial habitacional da área.

Localização
Ambos os lotes estão localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, a uma curta distância do Hotel Pedra Bela, um ponto de referência na região. A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de estar a apenas 20 minutos da praia de Esmoriz, ideal para quem aprecia um estilo de vida perto do mar.

Vantagens e Localização
- Ambos os prédios serão rodeados de um jardim publico que irá entregar mais valor às fracções.
- O condomínio terá ainda estacionamento publico.
- O terreno possuí poço de água.
- Vista Mar: Uma das principais atrações destes lotes é a vista mar, proporcionando um ambiente agradável e valorizado.
- Zona Residencial: A área é caracterizada por uma mistura equilibrada de prédios e moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.
- Comércio e Serviços: A região é bem servida de comércio local e serviços, facilitando o dia a dia dos futuros residentes.
- Acessibilidade: Com acesso fácil às principais vias, como a N1 e o IC2, deslocar-se para outras partes da cidade e além é conveniente e rápido.
Estes lotes representam uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um projeto aprovado em uma localização de destaque, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de praias e facilidades urbanas. A procura nesta área é elevada, graças aos bons acessos e à facilidade de venda dos imóveis. Não perca a oportunidade de investir num projeto de sucesso!

Contacte-nos já para mais informações e marque uma visita. Este pode ser o investimento que procura!

Nota:
1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU265.
2. Este imóvel está disponível para partilha.

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de investir num dos projetos mais promissores do mercado imobiliário atual. Localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, estes lotes não só possuem uma localização privilegiada como também estão inseridos numa zona de alta valorização e crescente procura. Este é o momento perfeito para garantir um investimento seguro e rentável, aproveitando a tendência de valorização imobiliária e a atratividade desta região para futuros moradores e investidores. Se procura um investimento que combine localização estratégica, comodidades urbanas e um projeto já aprovado, estes lotes são a escolha ideal para maximizar o seu retorno.
Lote 3
O Lote 3 é uma parcela de terreno destinada à construção urbana, com projeto aprovado para a edificação de um prédio coletivo. Este lote possui uma área total generosa e é totalmente aproveitável para a construção. O projeto aprovado permite a construção de um edifício com cave, rés do chão e mais três andares, totalizando seis fogos residenciais e espaços comerciais. Neste momento, encontra-se em fase de aditamento na Câmara para transformar as lojas em habitação, o que aumentará ainda mais o valor e a atratividade deste empreendimento. O lote inclui também um maravilhoso jardim ao redor do edifício, proporcionando um ambiente verde e relaxante para os futuros residentes.

Lote 4
O Lote 4, adjacente ao Lote 3, possui características similares, destinado também à construção urbana com projeto aprovado para um prédio coletivo. Este lote também permite a construção de um edifício com cave, rés do chão e três andares, totalizando seis fogos residenciais e espaços comerciais. Assim como o Lote 3, está em fase de aditamento na Câmara para transformar as lojas em habitação. Este lote oferece igualmente um belíssimo jardim em volta do edifício, criando um espaço harmonioso e agradável. Além disso, haverá estacionamento privado para os proprietários das frações e estacionamento público para visitas, garantindo comodidade e segurança.
Localização
Ambos os lotes estão localizados em Malaposta, Santa Maria da Feira, a uma curta distância do Hotel Pedra Bela, um ponto de referência na região. A localização é privilegiada, oferecendo a conveniência de estar a apenas 20 minutos da praia de Esmoriz, ideal para quem aprecia um estilo de vida perto do mar.

Vantagens e Localização
- Terreno com furo de água.
- Zona Residencial: A área é caracterizada por uma mistura equilibrada de prédios e moradias, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.
- Comércio e Serviços: A região é bem servida de comércio local e serviços, facilitando o dia a dia dos futuros residentes.
- Acessibilidade: Com acesso fácil às principais vias, como a N1 e o IC2, deslocar-se para outras partes da cidade e além é conveniente e rápido.
- Jardim e Estacionamento: Ambos os lotes possuem jardins envolventes, estacionamento privado para residentes e estacionamento público, garantindo conforto e praticidade.

Estes lotes representam uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um projeto aprovado em uma localização de destaque, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de praias e facilidades urbanas. A procura nesta área é elevada, graças aos bons acessos e à facilidade de venda dos imóveis. Não perca a oportunidade de investir num projeto de sucesso!
Contacte-nos já para mais informações e marque uma visita. Este pode ser o investimento que procura!

Nota:
Os lotes 3 e 4 podem ser vendidos em conjunto com os lotes 1 e 2 (Referência: SIU265)
1. Para melhor identificar o imóvel, mencione o ID:SIU266.
2. Este imóvel está disponível para partilha.

Terreno para construção em Lobão, Santa Maria da Feira, com 2100 m2.

Na proximidades do terreno encontramos serviços e comércio:

- A 1,1km de um café;
- A 1,3km de um restaurante;
- A 1,9km de um posto de combustível;
- A 1,4km de um jardim de infância.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.