8 Imóveis para perto de Escola, Agostinho Pinto Imobiliaria Lda

Apresentamos-lhe a Quinta de Reguengos, uma propriedade com grande potencial, inserida num terreno com 9.052 m², localizada em Selho São Jorge (Pevidém), no concelho de Guimarães.

A quinta é composta por um artigo rústico e dois artigos urbanos, integrando várias construções e um terreno agrícola com características únicas.

A casa principal, totalmente construída em pedra, possui 176 m² de área bruta de construção e desenvolve-se em dois pisos.
No piso superior encontra-se a área habitacional composta por oito divisões e uma casa de banho. No piso inferior encontram-se lagar, adega, casa de banho e espaços de arrumação - elementos tradicionais que preservam o carácter original da propriedade.

Existe, ainda, um segundo edifício urbano com 168 m² de área bruta de construção, atualmente com licença para comércio, localizado à face da estrada. Este edifício inclui, também, um pequeno anexo que serviu como casa de caseiro, podendo ser reconvertido em habitação, criando a possibilidade de uma fonte de rendimento adicional.

As construções existentes necessitam de obras de intervenção e restauro, oferecendo, assim, a oportunidade de desenvolver um projeto à medida, valorizando o carácter rústico e tradicional da propriedade.

O artigo rústico é composto por um terreno agrícola com souto de castanheiros em produção, lameiro, árvores de fruto e áreas de cultivo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, tanque e nascente.

A maior parte do terreno é plano, sendo que junto às casas existem socalcos atualmente utilizados como hortas, ideais para cultivo.

Este terreno apresenta, também, excelentes condições para projetos agrícolas, podendo ser utilizado para culturas como mirtilos, kiwis, flores, framboesas, hortícolas, vinha ou outros projetos agrícolas especializados.

Com excelente exposição solar, a quinta beneficia de uma localização tranquila junto à Encosta do Paraíso, em Selho São Jorge, combinando ambiente rural com proximidade a serviços e acessos.

Distâncias
- Centro de Guimarães - 7 km
- Centro da Vila de Pevidém - 2 km
- Escolas - 1 km
- Entrada da autoestrada - 3,8 km
- Centro comercial - 2,6 km

Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com carácter, terreno produtivo e elevado potencial de valorização, seja para habitação, turismo rural, investimento ou projeto agrícola.

Lote de terreno urbano com 200 m², identificado como lote nº 26, inserido na Urbanização do Vale da Gandra, em Fareja - Fafe, destinado à construção de moradia em banda com três pisos (rés-do-chão, 1º andar e cave).

Com uma área de implantação de 75 m², permite uma área bruta de construção de 225 m², acrescida de 75 m² de área bruta dependente, oferecendo condições ideais para a construção de uma moradia familiar moderna, funcional e com boas áreas.
A tipologia prevista contempla:
Rés-do-chão: sala e cozinha, despensa, WC e quarto/escritório
1º andar: 3 quartos, 2 WC completos, roupeiros e varanda
Cave: garagem, lavandaria e arrumos

O lote tem de frente 8,48m x 23,5m.
Inserido numa urbanização composta por 31 lotes de moradias unifamiliares, o lote beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, com pouco movimento, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade.
Destaca-se ainda pela sua boa exposição solar e pela localização estratégica, a cerca de 9 km dos centros de Guimarães, Fafe e Felgueiras, permitindo fácil acesso a diferentes polos urbanos.
Na envolvente encontra-se comércio e serviços essenciais, como cafés, farmácia, restaurantes e zona industrial, proporcionando conveniência no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou para investimento.

Apresentamos um prédio para remodelar com possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C).

Localiza-se numa das ruas mais históricas de Guimarães, rua de D. João I, apresentando assim ótimos acessos, ficando a 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.

Contém também um espaçoso jardim na parte traseira do edifício que permite aproveitar bons momentos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Venha conhecer esta moradia T3 em Mesão Frio, onde o espaço, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a dinâmica familiar e o bem-estar do dia a dia. Os espaços interiores, privilegiados pela luz natural, criam ambientes acolhedores e versáteis, perfeitos para famílias que procuram uma casa preparada para o presente e para o futuro.

Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços, destacando-se pelas suas três salas, que proporcionam diferentes ambientes de convívio e lazer para toda a família. No exterior, uma agradável área privada convida a desfrutar de momentos de descontração e tranquilidade.

Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma posição estratégica, com rápido acesso à autoestrada e a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo estar próximo de escolas, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais.

Uma moradia que reúne espaço, localização e conforto para viver cada etapa da vida em família.

Marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T1 semi-novo, construído em 2024, inserido num moderno condomínio fechado em Creixomil, Guimarães, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.

Com uma área total de 75,35 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e espaços exteriores, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida numa zona central da cidade.

O apartamento é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. O apartamento tem ainda Ar Condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, aspiração central, estores elétricos e vídeo porteiro.

O quarto dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda, oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.
Um dos grandes destaques deste imóvel é o generoso terraço privativo, um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade do exterior.

Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento beneficia de excelentes acessos e comodidade.

Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, equipada com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Inserido num condomínio fechado de construção recente, os moradores podem usufruir de diversas comodidades, nomeadamente:
Sala de convívio/reuniões e festas;
Pátio interior;
Parque infantil;
Ambiente seguro e tranquilo.

Localização privilegiada:
A 2 minutos do Hospital de Guimarães;
A 2 minutos do Guimarães Shopping;
A 1 minuto de escolas;
A 2 minutos do Parque da Cidade;
Excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.

Se procura um apartamento moderno, como novo, com excelentes áreas exteriores e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Descubra este elegante apartamento T2, onde o conforto, a sofisticação e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Situado numa das zonas mais valorizadas da cidade, mesmo atrás do Guimarães Shopping, beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, transportes e acessos principais.

Com áreas generosas e uma organização funcional que separa harmoniosamente a zona social da zona privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, luminosos e pensados ao detalhe para o máximo bem-estar.

A zona social integra uma sala espaçosa com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, com ligação direta à varanda. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos praticamente novos, alia design e funcionalidade, também com acesso exterior.

Na zona privada, encontram-se dois quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. Ambos têm acesso a um agradável terraço com excelente exposição solar a Sul, ideal para momentos de lazer e tranquilidade.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar, destacando-se pelos acabamentos de qualidade e equipamentos que garantem conforto superior.

Características diferenciadoras:
- Ar condicionado por conduta
- Sistema de música ambiente em todas as divisões
- Aspiração central
- Bomba de calor
- Cozinha e casas de banho recentemente remodeladas
- Excelente exposição solar

Inserido em prédio com elevador, dispõe ainda de garagem fechada com portão automático e zona de arrumos, assegurando total comodidade e segurança.

Uma oportunidade exclusiva, ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir numa localização de elevada procura.

Venha conhecer este apartamento T3+1, localizado na Avenida de Londres, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.

Situado no 2.º andar, o imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, ideal para o dia a dia. Composto por três quartos, um espaço adicional que poderá ser adaptado para arrumos ou escritório, e duas casas de banho completas.
A sua localização é, sem dúvida, o grande destaque: inserido numa das avenidas mais procuradas, beneficia da proximidade ao comércio, serviços, transportes e principais pontos de interesse, permitindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia.

Uma oportunidade ideal para quem privilegia a localização e o acesso facilitado a tudo o que a cidade tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

PS: O imóvel encontra-se arrendado até dezembro de 2026.

DIAMANTE é um Condomínio Privado muito bem localizado, no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 2 Suítes com closet
- 4 Quartos com armários embutidos
- 1 Casa de banho completa
- 1 WC de serviço
- Sala e cozinha em formato open space
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno elétrico, microondas, exaustor e máquina de lavar a loiça, da marca Bosch ou equivalente
- Bomba de calor para aquecimento de águas, da marca Termobrasa ou equivalente
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 42m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)