5 Apartamentos perto do Centro da Cidade, AlgarvHome

O Amparo 8 Residence , projeto em fase de construção nos Jardins do Amparo, na cidade de Portimão. É um empreendimento que dá aos seus residentes tranquilidade e conforto, estando no centro da cidade perto de diversos serviços, escolas a poucos minutos da Praia da Rocha.

O Edifício é composto por 7 pisos, com 20 apartamentos de tipologias T2 e T3 e conta também com 39 lugares de estacionamento privativo na garagem.
Disponíveis neste momento só tipologia T3 com 2 lugares de estacionamento.
Áreas de 114 m2 uteis mais 41 m2 de varandas.

O prédio dispõem de 2 elevadores, estacionameto privativo

Lista de acabamentos:

Hall de Entrada
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água
 Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto
 Tecto: falso em pladur com projectores Led
 Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança
Sala comum:
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água
Quartos:
 Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4
 Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água
 Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco
 Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas
Cozinha:
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes: em azulejos na bancada
 Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch. Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.
Casas de Banho:
 Pavimentos: pavimento cerâmico
 Paredes: em azulejos cerâmico até ao tecto
 Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco
 Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma
Equipamento Geral:
 Ar condicionado na sala e quartos
 Vídeo porteiro a cores
 Persianas elétricas
 Dois elevadores
 Portão da garagem em PVC e com telecomando
 Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala.
2/2
Características Gerais da Construção:
 Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico
 Isolamento acústico entre os pisos
 Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico
 Estacionamento em cave para dois veículos
 Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias

T2 localizado na zona dos 3 Bicos em Portimão

Apartamento situado no R/C, composto por:

- Cozinha equipada, fogão, frigorifico, forno e micro ondas, maquina de lavar roupa e loiça
- Sala com A/C espaçosa
- 2 casas de banho uma com base de duche
- 2 quartos um deles com roupeiro
- vendido mobilado
- zona de fácil estacionamento, perto de escolas, farmácia e supermercados

Para mais informações entre em contacto connosco, nao perca este magnifico apartamento, REF.: APA_247

Apartamento T2 situado no edifício Oceano Atlântico c/ Vista Mar, terraço, estacionamento e piscina.

Composto por hall de entrada, duas casas de banho, dois amplos quartos com roupeiros, quartos com acesso a varanda e terraço com deslumbrante vista Mar.
Kitchenette totalmente equipada, com acesso a terraço com 42 m , sala ampla com acesso ao mesmo terraço c/ vista mar.
A/C nos quartos e sala
Dispõe ainda de lugar de estacionamento na cave.
Condomínio com piscina interior e exterior, receção, restaurante/bar, estacionamento no condomínio, tem um ginásio no condomínio.
Apartamento fica situado a 800 metros das magnificas praias de Portimão, como Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três castelos.
O apartamento totalmente mobilado.

Excelente investimento para rendimento ou residência.

Marque já a sua visita

APA_240

IDEAL PARA UM JOVEM CASAL QUE QUER COMEÇAR BEM A VIDA E COMPRAR A PRIMERA CASA.

Lei n.º 30-A/2024 de 20 de junho

Autoriza o Governo a isentar de imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis e imposto do selo a compra de habitação própria e permanente por jovens até aos 35 anos, através da alteração do Código do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis e do Código do Imposto do Selo.

**Excelente Apartamento T3 no Coração de Portimão**

Descubra o conforto e a conveniência deste espaçoso apartamento T3, localizado no coração vibrante de Portimão. Situado próximo à Alameda, Mercado Municipal, Teatro, Zona Ribeirinha e Rua das Lojas, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem deseja estar perto de tudo.

Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada acolhedor. A cozinha semi-equipada é perfeita para preparar suas refeições favoritas, enquanto a sala ampla, com acesso à varanda fechada em marquise, proporciona um espaço ideal para relaxar e socializar. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles com varanda, permitindo que você desfrute de momentos ao ar livre sem sair de casa.

Com duas casas de banho - uma com poliban e outra de serviço - este apartamento garante praticidade e conforto para toda a família. Localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, o imóvel está em bom estado de conservação e as casas de banho e cozinha foram recentemente remodeladas. Além disso, possui três varandas e uma grande arrecadação para atender todas as suas necessidades de armazenamento.

A localização central na Alameda facilita o acesso a todo o comércio local, e há a possibilidade de alugar um espaço de estacionamento no Telepack parking, a apenas 30 segundos a pé. Refª APT-293.

Não perca a oportunidade de viver num local tão privilegiado e bem conservado. Agende já a sua visita!

Características Principais
- Área Bruta: 49 m²
- Área Útil: 43 m²
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 2
- Varandas: 3
- Arrecadação: Grande
- Estado: Segunda mão/Bom estado
- Remodelações: Casas de banho e cozinha
- Andar: 2º (sem elevador)
- Estacionamento: Possibilidade de alugar no Telepack parking
- Localização: Alameda, centro de Portimão

Outras Facilidades
- Cozinha semi-equipada
- Sala ampla com varanda fechada em marquise
- Armários embutidos
- Aquecimento elétrico (frio/calor)
- Orientação Este
- Classe energética E

Venha conhecer este encantador apartamento e faça dele o seu novo lar!