14 Imóveis para com Certificação Energética C, AliasHouse - Real Estate

Apartamento T2 em Benfica com 80m2, situado no rés do chão de um prédio com condomínio organizado.
O imóvel está completamente renovado e pronto a habitar, composto por uma sala em open space com a cozinha, casa de banho equipada com poliban, dois quartos confortáveis, duas frentes solares, que garantem excelente luminosidade natural durante todo o dia.

A zona de Benfica é conhecida pela excelente acessibilidade e proximidade a comércio local, transportes públicos, escolas e serviços, tornando este apartamento uma opção prática e confortável tanto para habitação própria como para investimento.

Imagine viver num dos bairros mais tradicionais e bem servidos de Lisboa, desfrutando da tranquilidade de uma zona residencial com todas as comodidades à porta de casa.



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Loja com 83m², frente solar, montra, grade de segurança tipo lagarta e WC, localizada numa das zonas mais movimentadas de Loures, junto a outros comércios e com excelente visibilidade.

Este espaço destaca-se pela sua amplitude, oferecendo as condições ideais para comércio, escritório ou serviços. A zona envolvente é consolidada, com grande passagem pedonal e automóvel, o que garante um ótimo fluxo de potenciais clientes.

Situada em Loures, com excelentes acessos às principais vias: N8, N115, N374 e A8 o que garante uma ligação rápida a Lisboa e outros pontos centrais da região.

Uma oportunidade sólida para quem procura visibilidade, localização estratégica e potencial de crescimento.


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Apartamento T3 com 150 m² de área bruta, nas Colinas do Cruzeiro, uma zona residencial com elevada procura e prestígio. Está localizado no 5º andar de um prédio com dois elevadores e em excelente estado de conservação. Com duas frentes solares, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia e por uma vista totalmente desafogada, proporcionando uma sensação de amplitude rara no contexto urbano.

A climatização é assegurada por ar condicionado em todas as divisões, complementado por aquecimento central, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. A cozinha, totalmente equipada, inclui máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, esquentador e sistema de aspiração central, oferecendo funcionalidade e eficiência no dia a dia.

A sala é espaçosa com acesso direto a uma das varandas, que por sua vez, são fechadas, com vidro panorâmico retrátil, ampliam as zonas sociais e permitem usufruir da vista com total conforto, em qualquer época do ano.

Os três quartos apresentam áreas generosas e roupeiros embutidos, permitindo uma organização prática e discreta. A caixilharia dupla assegura um elevado isolamento térmico e acústico, reforçando o ambiente tranquilo no interior da habitação.
A segurança também foi cuidadosamente considerada, com porta de alta segurança equipada com duas fechaduras.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os quatro lugares de parqueamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada, complementados por arrecadação localizada junto à zona de estacionamento, garantindo conveniência e espaço adicional para arrumação.



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Loja com 68 m² de área bruta e pé direito de 3,47m, cuidadosamente preparada para acomodar diversos tipos de comércio ou serviços, incluindo restauração, por conter saída de fumos. O espaço distingue-se pela sua funcionalidade e conforto: conta com uma área ampla, duas casas de banho (senhoras e senhores) e uma zona de arrecadação.

A montra de grande visibilidade garante excelente exposição comercial, permitindo captar a atenção de quem passa na rua.

Situada numa zona urbana consolidada, a loja beneficia da proximidade de importantes polos comerciais como Taguspark, LIDL, Mercadona, bem como de comércio local e serviços essenciais. Os acessos ao IC19 e N249 são rápidos e facilitam a chegada de clientes e fornecedores, enquanto transportes públicos à porta e a estação da CP a cerca de 15 minutos a pé asseguram comodidade total.

Esta é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio num local estratégico, com visibilidade, acessos fáceis e um fluxo constante de pessoas.


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Apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontra-se próximo de todo o tipo de serviços essenciais, comércio, transportes, restauração e zonas de lazer, ideal para quem valoriza viver no coração da cidade.

Localizado num primeiro andar, oferece uma generosa área de 138 m² e uma renovação recente, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

Totalmente mobilado e equipado, oferece uma solução prática e imediata para quem procura conforto sem preocupações adicionais.

A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, sendo um deles em suíte, pensados para garantir tranquilidade e funcionalidade. A segunda casa de banho é completa e apresenta acabamentos contemporâneos.

Como complemento diferenciador, este imóvel conta ainda com um agradável logradouro com 31m2, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente aproveitar o clima ameno da cidade. Para máximo conforto durante todo o ano, dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões.

Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e exclusividade numa das melhores localizações de Lisboa.

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Loja ampla, com 210m² de área total, localizada em Agualva-Cacém, ideal para comércio, serviços ou armazém. Com três frentes solares, o espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e funcional.

O imóvel conta com uma casa de banho, uma varanda e acesso direto à rua para veículos, o que facilita operações logísticas, carga e descarga ou até estacionamento privado. A configuração interior é bastante versátil, permitindo adaptar o espaço consoante as necessidades do negócio.

Características importantes:
- Pé direito 2,75m e no pilar de 2,33m
- Porta da entrada: 2,44m A x 3,50m L

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserida numa zona residencial consolidada e com forte densidade populacional, a loja beneficia de boa visibilidade e exposição ao trânsito local, tanto pedonal como automóvel. Está próxima de escolas, serviços, comércio tradicional, transportes públicos e principais vias de acesso (como o IC19), o que a torna uma opção estratégica para quem procura um ponto comercial com forte potencial de captação de clientes.

Uma excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da freguesia de Agualva-Cacém.

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Moradia T3 com piscina e excelente espaço exterior, localizada no centro de Alcoitão, inserida num lote de 290 m², totalmente mobilada e equipada: ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Esta casa distingue-se pela abundante luz natural, pelas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços, num ambiente residencial tranquilo, mas com ótimos acessos e proximidade a uma vasta gama de serviços, comércio e escolas. Com uma área útil de 119 m² e uma área bruta de 180 m², distribuída por dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia.

No piso térreo, encontramos uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família ou para receber amigos, em open space com a cozinha americana moderna, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquinas de lavar roupa e loiça, num total de 45 m² de área útil. Ainda neste piso, um hall de circulação com escada em madeira dá acesso ao andar superior. A zona privada oferece um quarto em suíte com 19 m² e mais um quarto com boa área, além de uma casa de banho social com 4m², preparada para instalação de base de duche.

No primeiro andar, a moradia surpreende com uma suíte master com casa de banho completa, que se estende por 45 m² e tem acesso direto a um terraço coberto com 32 m², de onde se desfruta de uma vista fantástica para a serra de Sintra e Cascais.

O exterior é um verdadeiro prolongamento da casa, pensado para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. A zona de lazer inclui piscina, chuveiro, churrasqueira, estendal coberto e espaço para estacionamento de dois carros.

A casa está equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, janelas em PVC com vidros duplos, portões automáticos com comando à distância, pré-instalação de gás natural, pré-instalação de painéis solares, instalação de FTTH e possibilidade de aquecimento da piscina.

A localização é um dos grandes trunfos desta moradia, com paragem de autocarro à porta e fácil acesso à A5 (Cascais-Lisboa), A16 (Cascais-Loures), IC19 e Avenida Marginal. A apenas 2 minutos do Cascais Shopping, 5 minutos dos campos de golfe e ténis do Estoril e do Casino, 10 minutos das praias de Cascais, 20 minutos do Guincho e 30 minutos do centro de Lisboa, esta casa permite-lhe viver com qualidade e estar sempre perto de tudo. Além disso, está a apenas 10 minutos do centro de Cascais, onde encontrará todo o tipo de serviços, comércio e a estação de comboio. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e uma localização central.


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Apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, encontra-se próximo de todo o tipo de serviços essenciais, comércio, transportes, restauração e zonas de lazer, ideal para quem valoriza viver no coração da cidade.

Localizado num primeiro andar, oferece uma generosa área de 138 m² e uma renovação recente, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

Totalmente mobilado e equipado, oferece uma solução prática e imediata para quem procura conforto sem preocupações adicionais.

A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados. O apartamento dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, sendo um deles em suíte, pensados para garantir tranquilidade e funcionalidade. A segunda casa de banho é completa e apresenta acabamentos contemporâneos.

Como complemento diferenciador, este imóvel conta ainda com um agradável logradouro com 31m2, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente aproveitar o clima ameno da cidade. Para máximo conforto durante todo o ano, dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões.

Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e exclusividade numa das melhores localizações de Lisboa.




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Apartamento T3 com 84m2 de área útil, localizado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores em Benfica, uma zona residencial tranquila e central, com acesso às principais vias de comunicação e serviços essenciais. Com duas frentes, o imóvel beneficia de uma ótima exposição solar e ventilação natural.

A zona social apresenta uma agradável cozinha em open space com a sala, totalizando cerca de 30 m², criando um ambiente amplo e luminoso. Este espaço prolonga-se para uma varanda aberta com cerca de 10 m². A cozinha destaca-se pelo seu design contemporâneo, equipada com móveis em branco e revestimento em ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado.

Na zona privada do imóvel encontramos três quartos generosos: os dois primeiros quartos contam com cerca de 15 m² cada e roupeiros embutidos. A master suite apresenta uma área mais ampla, com cerca de 20 m², também com roupeiro, oferecendo um espaço reservado e confortável. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa.

Em termos de acabamentos e conforto, o imóvel apresenta caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O teto falso com iluminação LED embutida está presente nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos, criando ambientes acolhedores e elegantes.
O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, janelas em PVC e porta blindada, elementos que reforçam a segurança e o conforto diário.


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Moradia T3 inserida num lote de 290 m², localizada no centro de Alcoitão, pronta a habitar e com excelente exposição solar. Esta casa combina conforto familiar, funcionalidade e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários (A5, A16 e IC19).

Interior da moradia:
Com 180 m² de área bruta (119 m² úteis), a moradia distribui-se por dois pisos bem pensados para o dia a dia. No piso térreo, a ampla zona social integra sala luminosa e cozinha em estilo americano totalmente equipada, criando um ambiente moderno e fluido. Neste piso encontra-se também um quarto em suíte de 19 m², um segundo quarto de boa dimensão e uma casa de banho social de 4,3 m², já preparada para instalação de base de duche. No primeiro andar situa-se a suíte master com 45 m², casa de banho completa e acesso direto a um terraço coberto de 32 m², com vista desafogada para a Serra de Sintra e Cascais.

Exterior e lazer:
- Piscina com possibilidade de aquecimento
- Chuveiro exterior e zona de barbecue
- Estendal coberto
- Estacionamento para dois carros

Equipamentos e conforto:
- Ar condicionado
- Janelas em PVC com vidros duplos
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos com comando remoto
- Fibra ótica (FTTH)
- Pré-instalação de gás natural e painéis solares

Localização:
- 2 min do Cascais Shopping
- 5 min dos campos de golfe e ténis do Estoril e do Casino
- 10 min das praias de Cascais
- 20 min do Guincho
- 30 min de Lisboa
- 10 min do centro de Cascais e estação de comboio


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Apartamento T3 duplex com 135 m² de área bruta privativa e um total de 182 m², este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer espaços amplos e funcionais.

No piso inferior, a zona social destaca-se pela luminosidade e amplitude, com uma sala que se abre para uma varanda com vista para o mar. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, alia design contemporâneo à máxima funcionalidade. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e varanda, acompanhado por uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou uso diário.

No piso superior, duas suítes generosas oferecem conforto e privacidade, cada uma com varanda própria. Uma delas conta ainda com um terraço amplo. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação.

A qualidade construtiva é visível em cada detalhe: teto falso com iluminação LED embutida, janelas com vidros duplos e caixilharia em PVC para isolamento térmico e acústico, e porta blindada para máxima segurança.

A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos a pé das praias e do centro histórico de Cascais, com fácil acesso a comércio local, restaurantes, escolas e serviços, além de excelente ligação a Lisboa em apenas 20 minutos.

Inclui ainda uma box privativa para duas viaturas, uma raridade nesta zona tão valorizada.


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Apartamento T3 em duplex, com uma vista deslumbrante sobre o mar, inserido numa praceta tranquila e exclusiva de Cascais. Com 135 m² de área distribuídos por dois pisos, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pela generosidade dos seus espaços.

O apartamento divide-se em:

- Cozinha com área generosa e totalmente equipada com modernos aparelhos (incluindo placa a gás, exaustor, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e esquentador), é um convite para os amantes da culinária, e conta ainda com acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre e apreciar a vista;

- No mesmo piso, encontra-se uma casa de banho completa, equipada com uma banheira, e um quarto espaçoso, equipado com um amplo roupeiro e também com acesso à varanda, proporcionando uma sensação de tranquilidade e privacidade;

- O segundo piso oferece duas suítes com roupeiros embutidos e acesso a espaços exteriores privativos. Uma das suítes tem um terraço ensolarado, ideal para desfrutar do clima agradável e momentos de descontração;

- Lugar de garagem/box, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo;

Este apartamento conta com acabamentos de alta qualidade e equipada com ar condicionado na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente sempre confortável, independentemente da estação do ano;

Devido à sua localização privilegiada, encontramos a poucos metros uma variedade de comércio, serviços e transportes, praias da linha de Cascais, ideal para quem aprecia o mar e atividades ao ar livre. Há 20 minutos de distância de Lisboa, tem fácil acesso às principais vias de acesso, permitindo-lhe desfrutar de tudo o que esta cidade vibrante tem para oferecer.


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Apartamento T3 com 167 m², totalmente remodelado com um elevado padrão de qualidade, onde o design contemporâneo se alia a acabamentos premium e a uma localização absolutamente excecional, numa das avenidas mais emblemáticas de Cascais. A poucos metros do Centro Histórico e das praias, trata-se de um imóvel raro e altamente exclusivo.

A zona social distingue-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala elegante que beneficia de uma deslumbrante vista mar, proporcionando um ambiente envolvente e inspirador no dia a dia. Os três quartos apresentam áreas generosas, destacando-se a suíte, pensada para garantir total privacidade e máximo conforto. As duas casas de banho foram renovadas com um design sofisticado, combinando estética e funcionalidade de forma harmoniosa.

A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Miele, integra-se de forma natural com a zona de refeições, criando um espaço moderno, funcional e ideal para momentos de convívio.

A envolvente é verdadeiramente privilegiada: escolas, comércio, restaurantes, ginásios e transportes encontram-se a curta distância, permitindo uma vivência prática e cosmopolita. A proximidade ao mar e às zonas verdes reforça uma qualidade de vida incomparável.

Inserido num edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo.

A remodelação integral incluiu eletricidade, canalizações, pavimentos e revestimentos, garantindo conforto, eficiência e durabilidade.



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Espaço comercial adaptado para atividade de Take-away, localizado em Algueirão, junto aos acessos da A16 e IC30.
Ótima oportunidade de investimento.
Encontra-se à venda, numa zona muito bem localizada e de fácil acesso este restaurante completamente equipado, já possui marca registada e publicidades. Pronto a iniciar atividade.

Possui uma montra para a rua que permite entrada de luz natural.

Reúne todas as condições necessárias para o proprietário dar início ao seu negócio sem interrupções ou impedimentos.

É a incrível oportunidade para se tornar proprietário de um restaurante.

Características:

- Balcão em inox com arcas frigoríficas;
- Arcas grandes (2) com espaço para 260 frangos;
- Casa de banho;
- Armazém com 9m2;
- Cacifos (2);
- Grelhador de carvão com 6 grelhas com capacidade para grelhar 70 Frangos por hora;
- Fogão a gás industrial com 2 bicos;
- Fritadeira;
- Forno industrial com 4 prateleiras;
- Zona de copa em inox;
- Termoacumulador;
- Frigorífico;
- Quadro elétrico com instalação nova;
- Central de incêndio;
- Câmaras de vídeo vigilância;
- Uma arrecadação com 1m2.


NOTA: Possibilidade de fazer negócio como trespasse ou arrendamento.
Valor Negociável.

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