11 Imóveis para com Certificação Energética D, AllResidence - Mediação Imobiliária

Este T2 localizado em um dos mais prestigiados condomínios de campo de golfe ao lado do Four Seasons em Vilamoura é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e tranquilidade. O imóvel oferece várias comodidades ao seu redor e está situado em uma área calma, a apenas 10 minutos de qualquer praia e da marina de Vilamoura.

A propriedade destaca-se por possuir duas entradas distintas, permitindo acesso tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar. Com vistas exuberantes, você poderá desfrutar de um ambiente relaxante e agradável. Além disso, sua localização é estratégica, a apenas 20 km do Aeroporto de Faro e a 12 km da histórica cidade de Loulé, o que a torna uma opção ainda mais atrativa para quem aprecia a beleza da região algarvia.

Se você está buscando um imóvel que combina a proximidade com a natureza, comodidades de luxo e fácil acesso a praias e à cultura local, este T2 em Vilamoura pode ser a escolha perfeita.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T1, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Albufeira. Com uma varanda espaçosa para desfrutar do sol e momentos ao ar livre, este imóvel é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento.

**Vantagens da Localização:**
- **Proximidade às Praias:** A poucos minutos das deslumbrantes praias de Albufeira, ideal para os amantes do mar e atividades ao ar livre.
- **Comércio e Serviços:** Acesso fácil a supermercados, restaurantes, cafés e demais serviços essenciais.
- **Ambiente Natural:** Situado em uma área envolta pela natureza, promovendo um estilo de vida saudável, tranquilo e harmonioso.

**Oportunidade de Investimento:**
- **Versatilidade:** Pode ser utilizado como residência permanente ou para arrendamento, atendendo à crescente procura por imóveis nesta zona.
- **Destino Popular:** Perfeito para refúgio de férias ou residência fixa em um dos destinos mais procurados do Algarve.

**Características do Imóvel:**
- **Divisões:** Sala de estar ampla e confortável
- **Quarto:** 1 quarto
- **Casa de banho:** 1
- **Área útil:** 63 m²
- **Área bruta:** 120 m²
- **Piso/Andar:** 1º andar
- **Estado:** Usado, em bom estado de conservação
- **Disponibilidade:** Imóvel disponível para visita
- **Certificação Energética:** D
- **Opção de renovação:** Possibilidade de renovar o apartamento pelo atual proprietário

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto, beleza e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita!

**Apartamento T1 em Albufeira - Oportunidade Única!**

Descubra este encantador apartamento de 1 quarto, situado em um condomínio fechado, a apenas 700 metros da famosa praia da Oura. Com uma área total de 66 m², este imóvel foi recentemente remodelado, oferecendo um espaço moderno e acolhedor. A cozinha e a sala de estar em conceito aberto proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos.
Além disso, conta com um segundo quarto interior, ideal para hóspedes ou escritório.

O condomínio, que possui apenas 18 frações, oferece acesso direto à piscina comum e estacionamento privativo. Localizado próximo à animada ’the strip’, onde a vida noturna acontece, e a cerca de 1.2 km do centro de Albufeira, a localização é perfeita tanto para habitação permanente quanto para rentabilização.
O apartamento é vendido mobilado e equipado, pronto para ser habitado.

Com armários embutidos e ar condicionado, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões do Algarve. Não perca a chance de viver ou investir neste espaço encantador!

Restaurante localizado numa zona preveligiada de Albufeira com anos de laboração com uma clientela fidelizada, estacionamento e excelente exposição e varias unidades hoteleiras em volta.

Características do Imóvel:

Tipologia: Apartamento T1
Renovações: Pronto para habitar.
Terraço: Espaçosa, perfeita para desfrutar do sol e relaxar ao ar livre.
Vantagens da Localização:

Proximidade às Praias: A poucos minutos das belíssimas praias de Albufeira, ideal para amantes do mar.
Comércio e Serviços: Acesso fácil a supermercados, restaurantes, cafés e outros serviços essenciais.
Ambiente Natural: Envolto pela natureza, proporcionando um estilo de vida saudável e tranquilo.
Oportunidade de Investimento:

Perfeito tanto para habitação própria como para arrendamento, dada a procura por imóveis nesta zona.
Ideal para quem procura um refúgio de férias ou um lar permanente em um dos destinos mais procurados do Algarve.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, beleza e uma localização privilegiada! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento com um quarto situado a cerca de 250 m da praia dos Alemães em Albufeira.
Este apartamento é vendido mobilado e equipado e é composto por um amplo quarto, quarto de banho , cozinha com zona de lavandaria e sala com ampla portada que dá acesso direto a zona de piscina.
Condomínio fechado com estacionamento interior , piscina e elevador.
O apartamento encontrasse em perfeita condição de utilização.
Excelente zona para residir e ou rentabilizar pois fica situado também perto dos serviços bem como a Baixa de Albufeira e Rua dos Bares da Oura conhecida como ’the strip’

Este resort está localizado apenas a 500 metros da Praia da Maria Luísa e possui 6 piscinas exteriores e um campo de golfe de 9 buracos Pitch &Put. Alberga 2 restaurantes.
O centro de bem-estar do Balaia Golf Village inclui uma banheira de hidromassagem, um banho turco e uma piscina interior aquecida. Podem ser providenciados tratamentos de massagem e sessões de aromaterapia e hidroterapia.
Todos os apartamentos incluem uma cozinha totalmente equipada, uma mesa de refeições e uma área de estar com sofás. Uma varanda ou um terraço estão disponíveis em cada apartamento.
Existem também disponíveis para alugar 4 campos de ténis da Balaia, ou alugar uma bicicleta para explorar a zona de Albufeira. Os mais jovens poderão desfrutar das atividades do clube das crianças, ou brincar no parque infantil.
O resort tem segurança 24horas por dia e poderá beneficiar também dos serviços disponíveis pela recepção
O restaurante principal serve cozinha internacional. O restaurante do clube de golfe e os 2 bares à beira da piscina propõem refeições ligeiras e snacks. O Balaia Golf Village disponibiliza também um supermercado no local para que os hóspedes possam preparar as suas próprias refeições.

**Apartamento à Venda em Quarteira - Oportunidade Única!**

Descobre este maravilhoso apartamento com duas suítes, localizado no coração do centro antigo de Quarteira. Com uma remodelação completa efetuada no final de 2024, este imóvel apresenta um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e praticidade. A cozinha e a sala em espaço aberto proporcionam um ambiente luminoso e arejado, perfeito para momentos de convívio.

Com um total de 96 m² de área bruta e 85 m² úteis, o apartamento conta com três quartos de banho, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. O primeiro piso oferece acesso fácil e direto, enquanto o pequeno edifício com apenas quatro apartamentos proporciona um ambiente tranquilo e familiar.

A localização é simplesmente imbatível! Situado numa rua sem saída, o imóvel está a poucos passos da praia, correios e do calçadão, com todas as comodidades necessárias a apenas 500 metros. Desfruta de um terraço e uma varanda que permitem aproveitar o clima ameno da região.

Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada em Quarteira. Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.
Agende já a sua visita!

Moradia em banda de construção tradicional, situada a curta distância de Armação de Pêra, com bonita vista mar. localizada a cerca de 1 km do centro de Armação de Perâ.
O acesso final e feito por cerca de 200 m de estarada de terra batida.
Casa inserida num conjunto de 3 casas, sendo a casa do meio em zona muito calma que permite usufrir da natuera e vistas sobre a cidade e mar, facil acesso.
Parcialmente renovada em 2022, conta com 3 quartos + 1 divisão extra, cozinha em open space, terraço virado a sul e pátio coberto com BBQ. Inclui anexo multifuncional e 2/3 lugares de estacionamento privativo.
Aquecida por salamandra, com paredes grossas que garantem conforto térmico todo o ano.
A propriedade inclui ainda terreno de 15.000 m², parcialmente vedado e arborizado, com múltiplas possibilidades (jardim, floresta, projeto agrícola).
Licença AL possível.
Ideal para famílias, teletrabalho, amantes da natureza ou projetos sustentáveis.
A 10 minutos da Nobel Algarve British International School, a 15 minutos da Escola Alemã do Algarve, a 5 minutos das praias de Armação e Salgados. Zonas de interesse: Vila Vita (5 minutos), Quinta dos Capinhas (5 minutos), A22 (5 minutos), Albufeira (20 minutos), Faro (40 minutos).

Apartamento usado em excelente estado de conservação, situado a cerca de 500 m da praia de Armação de Pêra e perto dos serviços e fácil acesso .
Este apartamento fica situado no 2º piso e conta com 2 quartos, cozinha com varanda, 1 quarto de banho e sala com varanda e uma sempre útil arrecadação.
O apartamento possui um lugar de estacionamento na cave.
Vendido mobilado.

Apartamento novo conta com 4 quartos, todos em suíte, cozinha e ampla sala com o conceito de open espace aberta para uma varanda que corre toda a frente do apartamento apresentando uma soberba vista cidade e mar.
Este apartamento conta também com um sótão de cerca de 200m2 onde poderá ser aproveitado para uma variedade de espaços tais como sala de cinema, escritório, quartos, cozinha, salão de jogos, etc.
Vendido mobilado e equipado.
Situado na parte mais alta de Albufeira conta com fáceis acessos a baixa da cidade bem como as praias e a todos os serviços.
Este apartamento está situado num 3º andar sem elevador e também não tem lugar de estacionamento privado.
Ideal para quem disfrutar de uma propriedade única a nível de espaço interior e vistas deslumbrantes sobre a cidade e toda a costa marítima até onde a vista alcança.
ideal para arrendamento para férias.