2 Imóveis para com Certificação Energética A, ARNC

Venda de Apartamento T3 / Recuado

Piso Recuado - Fração U - Norte - Sul

Se procura qualidade de Vida e Bem-estar vamos conversar!!
S. Félix da Marinha
’Foi a Freguesia Gaiense que maior crescimento populacional conheceu nos últimos dez anos, segundo dados hoje revelados pelo Instituto Nacional de Estatística relativos ao CENSOS 2021.
Esta freguesia da frente atlântica, que confronta com o concelho de Espinho, cresceu 6,8%, passando de 12 706 para 13 574 habitantes.’
Do que está a espera para vir viver aqui onde o potencial de valorização de sua habitação será sempre uma certeza!!

VARANDA com: 19,20 mts
TERRAÇO com: 106,40 mts
PARQUE com: 35,30 mts
Estamos a Vender este Fantástico T3 Recuado em São Félix da Marinha,
Apartamento localizado num exclusivo conjunto residencial composto por 22 Frações de tipologias de T1; T1+1, T2 e T3,
Imóvel localizado numa zona de excelência pois está a 2 minutos das Praias, mais concretamente, Praia da Granja
Estação do Comboio,
Acesso rápido a A29, Sul/Norte
Espinho aqui ao lado fazem desta localização uma zona para viver de forma sossegada e confortável.

Com um design de excelência e acima de tudo funcional, acabamento cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luminosidade e privacidade.
De salientar os seguintes itens:

3 Quartos sendo todos suítes, dando maior privacidade e conforto;

Divisões onde reina a luz natural,
Vistas interessantes
Ambiente amplo,
Bem-estar....

Acabamentos de elevada qualidade, estamos aqui disponíveis para Vos apresentar Mapa de acabamentos de mesmo

A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2027.
Tendo aqui a oportunidade ideal para fazer seu plano de aquisição desta sua Nova Habitação diferenciada ou mesmo de seu novo investimento.

Estamos ao dispor para Vos acompanhar presencialmente na Visita a este magnifico projeto que tem tido para ser o seu.

Ao dispor
A. Costa

Apartamento T3 Terraço Coimbrões, Vila Nova de Gaia

Área Bruta : 156 m²
Área Útil: 144 m²
Terraço : 29m²
Varanda : 16,30 m²
C.E: A

Preços desde : 440 000€

Apartamento que privilegia a qualidade construção, acabamentos e funcionalidade.

Imóvel composto por:
- Cozinha e sala em open space.
- Wc serviço
- Hall de quartos, roupeiro.
- 2 Wc’s, uma suite.
- 3 Quartos com roupeiro embutido.
- Terraço 29 m².

Características importantes:
- Carpintaria lacada, com portas interiores lisas com 2,40 m².
- Ar condicionado, nos quartos e sala de estar.
- Bomba de Calor
- Louças Sanitárias Sanindusa.
- Cozinha equipada com Exaustor, Placa de Indução, Forno, Frigorifico combinado, Máquina de Lavar Louça, Marca Siemens.
-Tetos falsos em pladur com iluminação de embutir em LED.
- Pavimento com piso flutuante tipo ’Finsa AC5’.
- Edifício revestido exteriormente com isolamento térmico ’Sistema Etics da Weber’.
- Estores monitorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas.
- Caixilharia em alumínio termo lacado de correr com corte Térmico e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo.
- Pré instalação de pontos de carregamento de carros elétricos.
- Lugares de garagem para cada apartamento (individuais e duplos) ou box individuais.
Situado no centro da cidade.
Bons acessos Auto Estrada.
Perto estação de comboio nas Devesas e futura estação de metro Rubi.

Marque a Sua Visita

Ao dispor
B. Silva