26 Imóveis para Usado, AVENUEDIMENSION IMOBILIARIA UNIPESSOAL LDA

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T2 em Areia/Árvore - Vila do Conde

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado numa zona tranquila e bem localizada de Areia/Árvore, a apenas 1 km da praia e com proximidade ao metro, escolas, transportes e rápidos acessos às principais vias.

O imóvel é composto por:

* Hall de entrada com armário embutido
* Sala de estar e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional
* Cozinha equipada com acesso a uma varanda marquisada e zona de lavandaria
* Casa de banho completa com base de duche
* Dois quartos, sendo um deles com armário embutido e acesso a uma varanda generosa

Localizado num 2º andar sem elevador, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem.

Características adicionais:

* Área útil: 65 m²
* Área dependente: 25 m²
* Área total: 90m2
* Ano de construção: 1983
* Condomínio: 22€
* Pavimento em cerâmica e quartos com chão flutuante
* Caixilharia com vidro simples e estores manuais

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com tudo o que precisa no dia a dia.

Para uma visita contacte!

Novidade para venda| Exclusivo

Moradia em banda T4 em Aguçadoura, Póvoa de Varzim, composta por espaçoso hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar em comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, despensa com armário embutido.

No piso superior dispõe de 4 quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suíte com banheira. Conta ainda com uma casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos têm acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural.

A moradia dispõe de vidro duplo, pavimento em cerâmica no rés do chão e soalho no piso superior, aquecimento central e revestimento exterior em capoto, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.

Possui também garagem fechada para um carro e espaço adicional para arrumos.

Inserida numa zona tranquila, com bons acessos e localizada a apenas 1000 metros da praia, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e proximidade ao mar.

Oportunidade Única - T2 na 3ª Linha de Praia!

Apresentamos este fantástico apartamento T2, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar.

Características principais:
Tipologia T2 (com possibilidade de adaptação)
Excelente localização na 3ª linha de praia
Quintal privativo - perfeito para momentos de lazer ou convívio
Arrumos espaçosos
1 casa de banho funcional
Varanda marquisada com ótima luminosidade

Desfrute da proximidade à praia, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Um espaço acolhedor, com potencial para personalizar ao seu gosto e transformar no lar perfeito ou numa excelente oportunidade de rendimento.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega - Vila do Conde

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia.

O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria.

A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões.

Dispõe de uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos.

Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem.

Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Para uma visita disponha!

Prédio de Duas Frentes com 6 Frações - Bairro Sul | Póvoa de Varzim

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Sul da Póvoa de Varzim, uma das zonas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade, localizada a escassos 50 metros da praia.

O edifício é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas por rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas entradas pela Rua dos Ferreiros e pela Rua Doutor Elisiário Monteiro, oferecendo funcionalidade e versatilidade de utilização.

Composição das frações:

Rés do chão direito - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
Rés do chão esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
1.º andar esquerdo - T1+1 | Área Bruta: 74 m²
1.º andar direito - T1+1 | Área Bruta: 72 m²
2.º andar direito - T1+2 | Área Bruta: 57 m²
2.º andar esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 56 m²

O prédio dispõe ainda de um terraço, pertencente às frações que se encontram no R/C, acrescentando um espaço exterior complementar às frações.

Os apartamentos apresentam tipologias muito procuradas, boas áreas e uma localização privilegiada, junto ao mar e próximo de comércio, restauração, serviços e transportes.

Este imóvel reúne características ideais para:
Investimento imobiliário
Reabilitação e valorização patrimonial
Revenda por frações
Arrendamento tradicional ou turístico
Projeto de alojamento local

Localizado numa das áreas com maior procura da Póvoa de Varzim, tanto para habitação permanente como para turismo, este edifício representa uma oportunidade sólida de investimento com elevado potencial de rentabilidade.


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

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Apartamento T3 com terraço em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim junto à praia

Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, inserido no prestigiado edifício Solmar um prédio de referência, com poucos moradores, dois elevadores e envolvente exterior cuidada com jardins.

O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente exposição solar, com três frentes e rodeado por amplos terraços e varandas marquisadas, proporcionando luminosidade e conforto em todas as divisões.

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em comum, com acesso direto a um agradável terraço marquisado, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com lavandaria e casa de banho de serviço.

Na zona privativa, encontramos três quartos suites, todas com acesso à varanda marquisada. Duas delas dispõem de banheira de hidromassagem e a terceira de base de duche, garantindo conforto e privacidade.

Ao nível dos acabamentos, o apartamento apresenta pavimento cerâmico nas zonas comuns e soalho em madeira nos quartos, janelas com caixilharia dupla e vidro duplo, estores automáticos e aquecimento central.

Com uma área total de 236m², sendo 188m² de área útil e 48m² de área dependente, ano de construção de 2003, este imóvel inclui ainda uma garagem fechada na cave para dois carros, com portão automático.

Localizado a poucos passos da praia e dos passadiços, beneficia de uma agradável envolvência e de uma ligeira vista mar.

Para mais informações contacte!

Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.

Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.

Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

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Apartamento T2 em Formariz, Vila do Conde

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Formariz, Vila do Conde, inserido num prédio com poucos moradores, ao nível de um primeiro andar sem elevador, numa zona tranquila e de excelente localização, próxima das escolas Júlio Saúl Dias e com fácil acesso ao metro.

O imóvel dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar em comum, equipada com lareira e com ligação a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e caldeira, tendo também acesso a uma varanda generosa, comum aos quartos.

Na zona privativa, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e boa exposição solar, ambos com acesso à varanda, proporcionando maior conforto e funcionalidade.

Conta ainda com uma casa de banho completa com banheira.

Ao nível dos acabamentos e conforto, o apartamento dispõe de pavimento flutuante, aquecimento central e caixilharia com vidro duplo.

Destaca-se ainda pela garagem fechada para dois carros, com cerca de 30m², oferecendo excelente capacidade de arrumação.

Com uma área útil de 93m², área dependente de 52m² e uma área total de 145m², este imóvel foi construído em 2003 e possui certificação energética C.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada

Para visita contacte!

Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.

Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.

Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T2 com terraço, situado na 3.ª linha de praia em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, a apenas 50 metros do mar, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

O imóvel é composto por sala de estar e jantar em comum, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche.

A cozinha dispõe de acesso direto a um amplo terraço com cerca de 70 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de convívio.

Conta com pavimento em cerâmica, janelas com vidro simples e encontra-se localizado num rés do chão. Inclui ainda lugar de garagem.

O condomínio tem um valor mensal de 22€.

Localização privilegiada, próxima da praia, comércio, serviços e com excelentes acessos.

Para visita disponha:

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir.

O apartamento é composto por:
Hall de entrada acolhedor
Dois quartos com roupeiros embutidos
2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório
Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa
Cozinha equipada, prática e com um design elegante
Garagem fechada incluída

Características adicionais:
Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar
Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos
Pavimento em flutuante de qualidade
Sistema de ar condicionado
Edifício com fachada já intervencionada com capoto
Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes
Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação
Num 4°andar

Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento.

Para mais inf. ligue

Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.

Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.

Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

Moradia T4 com Excelente Área Ajardinada - Póvoa de Varzim
Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, a poucos minutos do centro da cidade. Com áreas generosas e uma envolvente tranquila, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.
A moradia destaca-se pela sua ampla área ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade ao ar livre. Os espaços interiores são luminosos, bem distribuídos e pensados para responder às necessidades de uma família numerosa.
Beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida ao centro da cidade e à A28, facilitando deslocações para outras localidades. A localização alia a proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes à serenidade de uma zona residencial.
Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização estratégica.

Excelente Apartamento T3, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, com vista mar e um maravilhoso pôr do sol, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, a poucos minutos da praia e de todos os serviços.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, oferecendo conforto e luminosidade ao longo de todo o dia, graças à sua exposição solar nascente/poente.

É composto por:
Ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e acesso a varanda virada a poente, ideal para desfrutar do pôr do sol;
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça e micro-ondas;
Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa;
Despensa;
3 quartos, sendo um deles suíte com banheira;
Dois quartos com acesso a varanda marquisada virada a nascente;
Casa de banho completa com duche;
Hall de entrada e hall dos quartos, proporcionando maior privacidade entre as áreas social e privada.

Situado no 2.º andar sem elevador, o apartamento inclui ainda:
Garagem fechada para um carro
Arrumos



Características adicionais:
Condomínio: 25 €
Janelas duplas
Pavimento flutuante
Aquecimento elétrico
Recuperador de calor
Ano de construção: 1996
Área útil: 103 m²
Área total: 127 m²

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num local privilegiado junto ao mar.


Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.

Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.

Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, situada em Areia, Vila do Conde, numa zona privilegiada, a apenas 1 km da praia e próxima de comércios, escolas, metro e excelentes acessos.

Características principais:
Sala de estar ampla, com recuperador de calor e bar em acabamentos de pedra, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante;
Sala de jantar com salamandra, ideal para dias mais frios;
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, em conceito open space, criando um espaço funcional e moderno;
Casa de banho completa com base de duche;

Piso superior:
4 quartos, sendo 3 com armários embutidos;
Casa de banho com duche;
Varandas com boa exposição solar;
Sótão amplo, ideal para arrumos ou zona de lazer.

Exterior:
Terraço espaçoso para convívios e momentos em família;
Cozinha regional totalmente equipada com forno a lenha, fogão a gás, churrasqueira e frigorífico;
Garagem fechada com acesso à rua de trás;
Jardim frontal e segunda garagem fechada com portão automático;
Lavandaria independente.

Detalhes técnicos:
Pavimento em cerâmica no rés do chão e flutuante no piso superior;
Janelas e estores térmicos com vidro duplo.

Localização:
Zona residencial tranquila e de fácil acesso, perto da praia, do metro e de todos os serviços essenciais, ideal para quem procura qualidade de vida e conforto.

Apartamento T3 com Vista Mar | Avenida Principal das Caxinas - Vila do Conde

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas das Caxinas, onde a centralidade se alia ao privilégio de uma vista mar desafogada
Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:
Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços
Três quartos confortáveis, sendo um deles suíte
Duas casas de banho adicionais: uma completa e outra de serviço
Sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos
Cozinha funcional com abundante luz natural
Grande despensa, perfeita para organização extra
Lugar de garagem incluído
Prédio com elevador
Localizado no 4º e último andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade

Exposição solar: Poente e Norte, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e belíssimos finais de tarde.

Localização premium:
No coração das Caxinas, com comércio, escolas, serviços e transportes à porta, permitindo um dia a dia prático e confortável, sem necessidade de grandes deslocações.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo vistas, localização e áreas amplas num só imóvel.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
Venha conhecer a sua próxima casa com vista para o mar

Oportunidade imperdível em Azurara, Vila do Conde! Espaço comercial foi durante ano usado como um café, localizado numa zona de grande movimento e muito próximo do centro da cidade.

O imóvel é composto por:
Sala ampla com capacidade para mesas e convívio agradável
Balcão de atendimento
Copa
Duas casas de banho
Despensa/arrecadação

Ideal para quem procura investir num negócio com excelente visibilidade e localização estratégica, com boa passagem pedonal e acessos facilitados. Zona envolvente com serviços, comércio e proximidade à praia e ao centro histórico de Vila do Conde.

Para uma visita disponha:

Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.

Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.

Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T3 em Macieira da Maia, Vila do Conde, composto por hall de entrada com armário para arrumação, sala de estar e jantar com recuperador de calor, lindíssima cozinha com acabamentos de qualidade, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa com duche e uma casa de banho de serviço.

Dispõe de excelente exposição solar nascente/poente, sendo um apartamento de 3 frentes, com varanda num dos quartos e varanda na sala e cozinha. Conta ainda com pavimento flutuante, tetos falsos, janelas com vidro duplo e corte térmico, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

* Ária útil 105m2
* Área dependente 18m2
* Área total 123m2
* Ano de construção 2003
* Certificado energético C

Inserido num 2.º andar sem elevador, dispõe de garagem fechada para um carro e fica totalmente mobilado e equipado.

Localizado em zona tranquila, próximo de escolas, transportes públicos e com excelentes acessos às vias rápidas.

Para visitas contacte:

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T2 localizado em Macieira de Rates, Barcelos, inserido numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação.

O imóvel dispõe de um acolhedor hall de entrada, sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e agradável para o dia a dia. A cozinha apresenta uma disposição funcional e prática, com boa capacidade de arrumação.

Na zona privada, conta com dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa de apoio.

Com uma área bruta privativa de 76 m², este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade a não perder!

Para mais informações ou agendamento de visita contacte (telefone)

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T4 em Aver-o-Mar | Póvoa de Varzim | a poucos minutos da praia

Apresentamos este magnífico apartamento T4 em Aver-o-Mar, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada da Póvoa de Varzim, onde a qualidade de vida se alia à proximidade do mar. A poucos minutos da praia e dos passadiços, este imóvel beneficia ainda de acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação à cidade.

Com uma remodelação cuidada e um ambiente contemporâneo, o apartamento destaca-se logo à entrada pela sua ampla área social em open space, onde a cozinha moderna com ilha em madeira se funde de forma harmoniosa com a sala de jantar e a zona de estar. A luz natural percorre todo o espaço através de janelas generosas, criando um ambiente confortável, elegante e perfeito para convívio em família ou com amigos.

A zona privativa é composta por quatro quartos de boas áreas, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou hóspedes, complementados por três casas de banho funcionais e bem distribuídas.

Com 138 m² de área bruta, 118 m² de área útil e 20 m² de área dependente, este apartamento oferece uma organização inteligente dos espaços, onde cada metro quadrado foi pensado para o conforto e praticidade do dia a dia.

Os acabamentos em madeira, a paleta de tons neutros e a integração moderna dos espaços conferem-lhe um ambiente acolhedor, atual e fácil de personalizar.

A localização é um dos grandes destaques: viver em Aver-o-Mar significa estar perto do mar, respirar qualidade de vida e ao mesmo tempo manter tudo o que é essencial à porta de casa.

Um apartamento versátil, luminoso e pronto a habitar, ideal tanto para residência permanente como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Novidade para venda | Exclusivo

Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

Esta moradia distribui-se por dois pisos:

No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche.

No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família.

Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade.

No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade.

Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos.

Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer.

Características principais:
Área bruta de construção: 123 m²
Área privativa: 82 m²
Área dependente: 41 m²
Ano de construção: 1975
Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais

Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos.

Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade.

Para visita disponha!

Moradia em Aver-o-Mar - A 50 Metros da Praia | 898 m² de Terreno

Se sempre sonhou viver junto ao mar ou investir numa zona premium do litoral norte, esta é uma oportunidade rara.
Localizada em Aver-o-Mar, a apenas 50 metros da praia, esta moradia oferece espaço, versatilidade e um enorme potencial de valorização.

Características Principais:
6 quartos com boas áreas
2 cozinhas
1 casa de banho
Anexos independentes
Terreno com 898 m²
Excelente exposição solar

Potencial do Imóvel:
Ideal para habitação própria permanente
Perfeita para casa de férias
Excelente oportunidade para alojamento local
Possibilidade de remodelação e valorização
Espaço exterior amplo com potencial para jardim, piscina ou ampliação

Localização Premium:
A escassos passos da praia
Zona tranquila e muito procurada
Comércio e serviços nas proximidades
Excelente acessibilidade

Imóveis com esta localização e dimensão de terreno são cada vez mais raros no mercado.

Se procura investir numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim, esta pode ser a oportunidade certa.

Apartamento T3 com Terraço + T0 Modernizado no Centro da Póvoa de Varzim

Descubra este fantástico apartamento T3 com terraço e um T0 independente no último piso, situado no coração da Póvoa de Varzim, na Rua Sacra Família uma localização privilegiada, soalheira e com vistas desafogadas.

Características principais do T3:
Hall de entrada acolhedor
Sala de estar e jantar espaçosa, equipada com salamandra e acesso direto a um terraço virado a sul
Cozinha moderna e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e cilindro
Varanda marquisada com lavandaria
Três quartos, sendo um com roupeiro embutido
Duas casas de banho com base de duche, uma delas recentemente remodelada com um design elegante
Pavimento em flutuante e janelas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico

T0 no andar superior:
No sótão, com entrada independente, encontra-se um T0 moderno com casa de banho completa e excelente área ideal para rentabilizar com arrendamento ou alojamento local.

Extras:
Prédio de apenas 3 andares, com poucos moradores
3º andar sem elevador
Garagem privada fechada para 2 viaturas, com acesso direto à entrada do prédio

Este imóvel oferece uma combinação única de conforto, espaço exterior, potencial de rendimento e excelente localização, perfeito para habitação própria ou investimento.

Moradia T2 situada em Esgueira, numa zona tranquila e de fácil acesso à cidade de Aveiro.

Inserida num terreno com 448 m², esta moradia dispõe de uma área bruta de 112 m², oferecendo um espaço equilibrado entre potencial interior e exterior.

O imóvel é composto por:
2 quartos, ideais para família ou para criação de espaços multifuncionais
1 casa de banho
Sala de estar
Cozinha
Marquise

No exterior, o amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades, desde zona de lazer, jardim, horta ou até futura ampliação.

Localizada em Esgueira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Novidade para Arrendamento | Exclusivo

Loja situada no coração da Póvoa de Varzim, numa localização verdadeiramente privilegiada, com excelente visibilidade e fluxo pedonal.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja dar início a um novo projeto de vida.

A loja dispõe de duas entradas independentes, uma área total de 48 m², montra ampla em vidro, que garante ótima luminosidade natural e exposição comercial, e casa de banho privativa.

Inserida numa zona estratégica, próxima do Centro de Saúde da Póvoa de Varzim e do Pavilhão Municipal, rodeada de serviços, comércio e habitação.

Renda: 750.00€

Uma excelente oportunidade de negócio no centro da cidade.

Para mais informações visite-nos!


Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.

Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.

Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.

TRESPASSE - Restaurante de Pizzas & Kebabs em Amorim, Póvoa de Varzim!

Está à procura de uma oportunidade incrível para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração?
Então esta é para si!

Localização:
Situado em Amorim - Póvoa de Varzim, este restaurante está mesmo em frente à Estrada Nacional , garantindo excelente visibilidade, grande fluxo de trânsito e fácil acesso para os clientes da região.

Estacionamento à Porta:
Os seus clientes terão toda a comodidade com estacionamento mesmo em frente ao espaço .

Espaço Agradável e Bem Cuidado:
O restaurante encontra-se em excelente estado, com ambiente acolhedor e preparado para receber clientes desde o primeiro dia. Ideal para refeições rápidas, entregas ou serviço ao balcão .

Cozinha Totalmente Equipada:
A cozinha está 100% equipada, pronta para trabalhar imediatamente! Desde pizzas a kebabs , ou qualquer outro conceito que deseje implementar tudo está preparado para um arranque rápido e eficiente!

Oportunidade Chave-na-Mão:
Perfeito para quem quer um negócio pronto a funcionar, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.
Seja para empreendedores, famílias ou investidores esta é uma oportunidade sólida e segura .

Interessado(a)?
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Não deixe escapar esta oportunidade única!

Novidade para venda | Exclusivo

Apartamento T3 no Centro da Póvoa de Varzim

Composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em comum com acesso a varanda marquisada, cozinha equipada com placa, forno , exaustor e esquentador, lavandaria, despensa, 3 quartos com armários embutidos sendo um deles suíte com duche, casa de banho completa, garagem fechada.

* estores automáticos
* pavimento flutuante
* 3 quartos
* armários embutidos
* 2 casas de banho completas
* garagem fechada
* certificado energético C
* elevador
* condomínio 45€

O prédio vai levar intervenção de fachada nova com capoto e telhado, mas as obras ficam pagas pelo atual proprietário.

Próximo à central de camionagem, muito bem localizado junto a escolas, transportes e comércios.

Para agendar visita, não hesite em contactar!

Oportunidade Única - Trespasse de Padaria/Pastelaria

Apresentamos este fantástico espaço pronto a funcionar, totalmente equipado, situado na Rua Gomes de Amorim - Póvoa de Varzim, em plena zona central, junto ao Mercado Municipal e com grande movimento diário .

O trespasse inclui:
Vitrines de exposição
Máquinas e equipamentos essenciais
Localização estratégica no coração da cidade

Um negócio com enorme potencial, ideal para quem procura investir no setor da restauração e pastelaria, num ponto de grande visibilidade e acessibilidade.

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um espaço com tradição e com tudo pronto para iniciar atividade!