140 Imóveis para CasaSAPO 19541

(ref:C (telefone) Apartamento de tipologia T3, localizado a 5 minutos do centro do Funchal, numa zona calma e de fácil acesso.

A moradia é composta por:
- 3 quartos de dormir;
- 2 casas de banho;
- Sala;
- Varanda e logradouro.

Um dos quartos de dormir é suite e todos eles têm roupeiros embutidos.
Vidros duplos, estores elétricos, vídeo-porteiro, sistema de som google home e pré-instalação de ar condicionado são algumas das características deste fantástico apartamento.

Na proximidade pode contar com vários serviços incluindo escola, hospital e frutaria e outros serviços ao seu dispor.
Possui ainda 2 lugares de estacionamento cobertos e arrecadação.

Marque a sua visita!

Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Contrato com selo de qualidade CENTURY 21.

(ref:C (telefone) A CENTURY 21 apresenta moradia em exclusivo, em localização PREMIUM!!

Excelente moradia térrea de arquitectura tradicional, tipologia T3 localizada numa das zonas mais desejadas do Funchal, em São Martinho (Barreiros ).
Rodeada de residências de luxo e com uma vizinhança notoriamente tranquila, esta moradia proporciona um nível de conforto e conveniência raramente encontrado.
Se o espaço e a localização é uma prioridade para si, esta é a sua casa ideal!

A moradia é composta por 3 quartos de dormir, um em suite, com áreas amplas e conforto para todos os ocupantes. Uma casa de banho social está convenientemente localizada junto da sala de estar, garantindo fácil acesso para convidados. A garagem aberta oferece estacionamento para várias viaturas e no exterior alberga outras mais.
Conta com uma grande zona de jardim beneficiada de sol praticamente durante todo o dia, esta propriedade desfruta de abundante luz natural, tornando o uso de iluminação artificial, praticamente desnecessário durante o dia.
Um espaço perfeito para vida de lazer ao ar livre o simplesmente para o café da manhã.

Devido à sua excelente localização, usufrui também de todos os serviços ao seu redor, desde farmácias, cafés, centro de saúde, hospital, supermercados entre outros. Marque a sua visita!

Somos intermediários de crédito vinculados com registo no Banco de Portugal!
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!

Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio!

Contrato exclusivo Century 21 Garden- partilhamos a nossa comissão 50 / 50 com todas as agências registadas com licença AMI.

(ref:C (telefone) Apartamento T2 na Rua Tenente Sarmento - Funchal.
Localizado bem no coração do Funchal, perto de todos os serviços essenciais ao seu dia-a-dia.
Possui 1 sala, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 wc, 2 quartos e 2 varandas fechadas viradas para sul norte do prédio.
Apetrechado por lugar de estacionamento no exterior, mas privado.
Apartamento em bom estado de conservação, estando no seu estado original.
Pode ser modernizado, ficando com imenso potencial.

Oportunidade única de compra para viver ou para investimento!
Viva com tranquilidade em zona calma, a 2 minutos do coração do Funchal.
Que espera para poder usufruir de uma vida fantástica e cheia de conforto?
Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento diferenciado e pronto a habitar!

Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade!
Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis.
De referir que o condomínio tem autorização para AL.

Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal, registo nº 6917.

Sonhe, idealize e fale connosco!
CENTURY21 Garden, pela sua casa!
CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541

(ref:C (telefone) Moderno apartamento T3 em Machico, situado no 3º andar de um prédio novo!
Possui três quartos de dormir espaçosos, incluindo uma suite e duas casas de banho modernas. Este apartamento é perfeito para quem procura centralidade, conforto e elegância!

A propriedade destaca-se pela sua luz natural, que invade todos os espaços.
A ampla sala de estar é complementada por uma generosa varanda, que nos convida a desfrutar da vista e do clima ameno da zona.
A cozinha em open Space, moderna e funcional, proporciona muito espaço de arrumação e não falta um local destinado à área de lavandaria, também este prático e útil ao dia a dia de qualquer família.
Todos os estores são elétricos e as janelas são de vidro duplo.
O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento.

Localizado na zona central, perto de padarias, cafés, restaurantes, cabeleireiro, ginásio, campo de futebol, centro de saúde, escolas, supermercados, Casa da Música, farmácias, etc.

Marque visita, para o seu apartamento de sonho!

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Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!
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(ref:C (telefone) Venha conhecer este espaçoso apartamento, disponível para arrendamento, localizado na Travessa dos Piornais, próximo à Escola Hoteleira.

A localização estratégica deste imóvel facilita o acesso a todas as comodidades locais, tornando-o ideal para quem procura uma vida confortável e prática.
Pode contar, na proximidade, com padarias, praia, ginásio, supermercado, farmácia e todos os serviços necessários do dia a dia.

O apartamento está situado no 3º andar e possui:
- 2 Quartos de dormir com 2 espaçosos roupeiros embutidos;
- 1 Sala comum generosa;
- 1 Casa de banho;
- Cozinha totalmente equipada;
- 2 varandas amplas;
- Arrecadação;
- 1 lugar de estacionamento;
- Ótimos acessos.

Não perca a oportunidade de viver neste excelente imóvel. Marque já a sua visita!

Este imóvel oferece um estilo de vida moderno e conveniente, ideal para quem procura conforto e comodidade.

Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21.

(ref:C (telefone) Terreno misto com moradia em estado de ruína, inserido num lote de 1325m2.
A estrutura da moradia é de pedra negra típica madeirense, localizada a dois passos da Casa de Chá do Faial.
Tem bonitas vistas sobre o mar e a montanha, sendo um local ideal para viver na natureza com a paz e a tranquilidade que necessita!!
A beira de estrada e a poucos minutos da praia e da cidade de Santana.
Excelente oportunidade de construir a sua moradia de sonho ou para fazer um projecto de Alojamento Local, com rentabilidde o ano todo!!

Marque a sua visita!!

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CENTURY21 Garden, pela sua casa!
CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541

(ref:C (telefone) Localizado numa das zonas mais panorâmicas do Porto da Cruz, este terreno rústico de 6877m2 oferece a oportunidade ideal para um investimento imobiliário ou turístico!

Com possibilidade de construção, este terreno permite apreciar a natureza, pois usufruir uma magnífica vista virada para o mar e montanha, com o Faial como plano de fundo.

Situa-se a 5 minutos do centro do Porto da Cruz, a 10 minutos da cidade de Machico , 15 minutos do Aeroporto Cristino Ronaldo e a cerca de 40 minutos da cidade do Funchal, pelo que, poderá rapidamente aceder aos serviços públicos ou comércio, como as finanças, a câmara, centro de saúde, restaurantes, cafés e outras lojas comerciais.

De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Machico , está inserido num espaço residencial em meio rural e em espaços agrícolas, aplicando-se o disposto nos artigos 51º e 50º do regulamento do PDM.

Agende já uma visita e descubra como este terreno pode ser a chave para o seu próximo empreendimento imobiliário.
Não perca esta oportunidade de realizar o seu negócio com a ajuda da nossa equipa de especialistas. Venha conhecer-nos e descubra as inúmeras soluções que temos para si.

Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal com o número de registo 6917.

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CLÁUSULAS E REGRAS, LDA. , AMI: 19541.

(ref:C (telefone) Se está a procura de uma moradia moderna, confortável e bem localizada?
Esta é a oportunidade ideal para si!

Apresentamos um projeto de moradias em construção, com toda a atenção aos detalhes de alta qualidade. Cada moradia conta com uma garagem privada na cave, proporcionando segurança e comodidade para estacionar o seu veículo.

Possui bons acessos, uma vista panorâmica para o anfiteatro do Funchal e uma exposição solar magnífica!
A moradia é composta por três suítes espaçosas, com casa de banho privativa e um closet de arrumação para a sua comodidade.

Os materiais de excelente qualidade, dão prioridade ao conforto térmico e acústico, bem como a durabilidade e a estética.

Um dos pontos fortes é a localização, perto de todos os serviços essenciais, como supermercado, escolas, restaurantes, hospital, farmácia, e além disso, facilidade para deslocamentos, a qualquer ponto da cidade.

Disfrute da vista magnífica sobre a cidade do Funchal!

Não deixe escapar esta incrível oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas.

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CENTURY 21 Garden
CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541

(ref:C (telefone) Descubra a oportunidade única de viver em um sitio calmo e solarengo. Esta fantástica propriedade, encontra-se na freguesia da Ponta do Pargo, no sítio do Pedregal.

A freguesia da Ponta do Pargo tem vindo a se desenvolver-se nos últimos tempos, desde os novos acessos, através da nova via expresso e futuramente o novo campo de golfe.

O terreno possui uma área total de 8760m2, vista desafogada para o mar, onde pode apreciar um fantástico pôr do sol.
Aqui poderá construir a sua moradia de sonho ou fazer o seu investimento turístico, tendo o seu PDM autorização para tal.

Poderá disfrutar da paz da natureza, que este sitio lhe proporciona.
A apenas 15 min. da Calheta e a 45min. do Funchal, poderá encontrar diversos serviços desde mini mercados, farmácias, cafés, restaurantes, posto de abastecimento, padarias, etc.

Não deixe perder a oportunidade de viver na costa Sudoeste da Ilha, zona distinta de todas as restantes da Madeira, pela extensão da sua planura e pelo terreno pouco acidentado.
Silenciosa e pitoresca, esta freguesia mantém o seu encanto durante todo o do ano.

Que espera para marcar a sua visita?
Oportunidade única!

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(ref:C (telefone) Esta pode ser a oportunidade para adquirir um terreno numa das freguesias mais antigas da Ilha da Madeira, em São Jorge, no Concelho de Santana e construir lá o seu seu futuro lar!
Localizado a 5 minutos da praia de são Jorge, numa zona tranquila, submersa na Floresta Laurissilva, com boa acessibilidade. Possui frente estrada/acesso a carro.

Ótima exposição solar, ressalvamos que somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

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(ref:C (telefone) **Oportunidade Única - Terreno de 1128m² com Potencial de Construção em Ambiente Rural**

Localizado em um cenário sereno e envolvente, este terreno de 1128m² oferece uma oportunidade única para a realização de projetos construtivos em conformidade com as diretrizes e restrições estabelecidas. Situado a uma cota de 620 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta as seguintes características:

**Áreas de Edificação Dispersa:**
1. **Operações de Destaque:** São permitidas, conforme a lei, operações de destaque, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e não resultem em parcelas com área inferior a 400m².
2. **Obras de Conservação, Reconstrução, Alteração e Ampliação:** São autorizadas para edifícios existentes, independentemente do uso.
3. **Novas Construções para Habitação:** Podem ser realizadas, permitindo no piso térreo usos compatíveis de comércio e serviços.
4. **Outros Usos Compatíveis:** A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, de acordo com o disposto no artigo 46º do presente regulamento.
5. **Construção de Habitação Unifamiliar:** Permitida nas tipologias isolada ou geminada.
6. **Parâmetros Urbanísticos Obrigatórios em Operações de Destaque:** Devem ser cumpridos conforme definido no regulamento para a zona de inserção.
7. **Construção Apenas em Prédios Confinantes com Acesso Público:** Restrito a prédios confinantes com acesso público.
8. **Não são Permitidas Operações de Loteamento:** Com exceção das situações previstas no RJUE para empreendimentos turísticos.
9. **Avaliação Prévia na Área Protegida do Parque Natural da Madeira:** As construções e ações requerem parecer prévio vinculativo da Secretaria Regional com a tutela da estrutura de gestão, de acordo com a legislação em vigor.

**Edificabilidade:**
1. **Construção em Solo Rural:** Autorizada apenas quando destinada aos usos compatíveis ou dominantes de cada categoria, respeitando o regime de uso e ocupação do solo.
2. **Construções de Apoio à Atividade Agrícola:** Devem obedecer aos seguintes parâmetros:
- **Índice de Utilização do Solo Máximo:** 0,5.
- **Área Total de Construção:** 400m².
- **Índice de Impermeabilização do Solo Máximo:** 40%.
- **Altura Total da Edificação Máxima:** 10m.
- **Altura da Edificação Máxima:** 7m.
- **Afastamentos Laterais e de Tardoz Mínimos:** 3m.
- **Afastamento ao Eixo da Via Mínimo:** 6m.

Este terreno proporciona uma oportunidade única para desenvolver projetos harmoniosos em um ambiente rural, respeitando as diretrizes estabelecidas para garantir uma integração equilibrada com a natureza circundante. Não perca a chance de investir neste espaço promissor.

(ref:C (telefone) Procura um terreno urbano para construir a sua moradia de sonho !!!

Terreno urbano plano de fácil construção, com vista serra e para o emblemático Pico Castelo.
De carro, a 5 min do centro da vila.
Sítio muito sossegado e solarengo.
O terreno é urbano e tem uma área de 555m2.
Com possibilidade de fazer uma moradia térrea com uma área de implantação de 277,50m2.
O terreno fica próximo do Aeroporto do Porto Santo.

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Conto Consigo.

(ref:C (telefone) Restaurante, com excelente localização no Lido (zona hoteleira e de turismo) com recheio incluído. Possui cozinha equipada e funcional, mobilias de restaurante, loiças, entre outros.
O restaurante encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar actividade imediatamente, conta com uma esplanada solarenga preparada para qualquer área de negócio que deseje implementar.

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(ref:C (telefone) Apartamento localizado no centro do Caniço, perto de restaurantes e centro comercial, ideal para quem procura viver perto de todos os serviços ao dia-a-dia, próximo de transportes públicos, do Funchal e do aeroporto.
Zona calma e tranquila para viver ou até mesmo para rentabilizar, opção ideal para si ou para seu investimento.

O edifício está a ser renovado com materiais de qualidade, em linhas simples ’clean’ e modernas.
Possui áreas generosas, muita luminosidade, garagem, arrecadação, zonas comuns agradáveis, sendo apetrechado por piscina e por espaços de lazer e de estada.
O empreendimento possui 100 frações distribuídas por 3 blocos.

Perfeito investimento com rentabilidade garantida!
Esta propriedade lhe oferece todo o conforto e o lazer, ideal para quem pretenda usufruir de todas as comodidades ao seu dispor!

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(ref:C (telefone) Excelente Oportunidade de Investimento.
Terreno para construção de Moradias, com fácil acesso, vista definitiva. zona solarenga e perto de todos os serviços.
Este terreno fica a cerca de 6 minutos do Funchal. Oportunidade de investimento,
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Oportunidade única!
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(ref:C (telefone) Prédio comercial situado na Matur em Água de Pena - Machico, com uma aérea bruta privativa de 976 m2.

Este espaço comercial carece de obras de reabilitação.

Fica situado numa zona em crescimento comercial.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial, onde pode criar o seu próprio negocio ou rentabilizar com uma renda mensal.

Marque a sua visita! Oportunidade!

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(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de aquisição da sua moradia de sonho, bem no coração do Funchal!
Localizada em Santa Maior, esta propriedade tem uma das suas grandes qualidades a sua localização premium, sua exposição solar, áreas generosas e vista mar definitiva!

Pela sua grandiosa com arquitetura madeirense dos anos 80, localizada em uma das melhores áreas urbanas do Funchal, se encontra inserida num terreno de 700 metros quadrados.

Esta casa é composta por três andares, no piso superior encontrará quatro quartos espaçosos e duas casas de banho. No piso inferior, há um escritório, uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar complementada por uma cozinha, uma área de lavandaria, um elevador funcional, uma arrecadação e uma casa de banho adicional, além de um jardim de inverno.
No piso térreo, há uma área de lazer com churrasqueira, uma cozinha adicional, uma casa de banho, um bar e uma adega de vinhos. A propriedade também inclui uma garagem para 2/3 carros.

A casa está rodeada por jardins e pátios onde você pode desfrutar de momentos de lazer e até mesmo ter a possibilidade de construir uma piscina.

Localizada a menos de 5 minutos de carro do centro do Funchal, esta propriedade é perfeita para aqueles que valorizam a tranquilidade perto do coração da cidade.

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CENTURY 21 Garden
CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541

(ref:C (telefone) CENTURY21 Garden apresenta:
Moradia de luxo térrea T4, estilo moderno e minimalista, com design funcional e acolhedor, em fase de construção, no Arco da Calheta.

Desenvolve-se em apenas um piso, este imóvel oferece áreas generosas, todas com grande luminosidade.
Entre nesta moradia pela porta da entrada giratória dupla e majestosa que o leva ao interior desta propriedade única.
O seu interior divide-se em duas zonas distintas.
- Zona privada, composta por três suites;
- Zona social distribuída, em open space, cozinha equipada, lavandaria, área de jantar e sala de estar, e ainda, uma casa de banho de apoio;
- Garagem para dois carros com portão automático e lugar de estacionamento extra no logradouro.

O exterior distingue-se pelas áreas ajardinadas e pela bela piscina, que lhe proporcionam momentos de lazer e de descanso.

Todo o imóvel usufrui de ótima exposição solar e de vista mar definitiva em primeira linha.

Os acabamentos incluem pavimentos vinílicos de elevada qualidade, portas interiores generosas lacadas a branco, iluminação em LED e para a cozinha pretende-se instalar electrodomésticos SMEG.
Ar condicionado equipado e alumínio com isolamento térmico, vão garantir que a casa tenha a temperatura certa durante todo o ano.
Virada a sudoeste, possui sistema de energia inteligente com 12 painéis fotovoltáicos, com baterias para armazenar a eletricidade produzida, vai garantir que é auto-suficiente em energia. Além disso, será instalada uma bomba de calor para a aquecimento da piscina.
O aquecimento das aguas sanitárias é com uma bomba de calor de 300Litros.
O sistema automático fornecerá a irrigação para o jardim paisagístico.

Esta propriedade localiza-se numa zona residencial de campo sem saída, a 2-3 minutos de distância do centro da freguesia dos Prazeres, ou seja, apenas a 10 minutos do centro da Calheta, a 40 minutos do Funchal pela via-rápida.

Excelente oportunidade, quer para habitação própria, para casa de férias, ou para investimento.

Compre em construção e personalize os materiais a utilizar nos acabamentos desta magnífica e diferenciada moradia.

Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Chave na mão, projectada com construção, materiais e acabamentos de alta qualidade superior.

Esta propriedade lhe oferece todo o conforto, o requinte e o lazer, ideal para quem pretenda para usufruir de todas as comodidades ao seu dispor!

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(ref:C (telefone) Luxury Property - Quinta Madeirense emblemática com vista mar e montanha, localizada no Funchal.

Uma perfeita ligação da bela estética do antigamente e do conforto dos traços modernos.

Uma relíquia, bem perto do coração do centro do Funchal.

A Quinta centenária tem uma área bruta de terreno de 5.560 m2, é uma das mais antigas quintas madeirenses.
Possui:
- 6 quartos King-Size em Suite - todos com casa de banho privativa, varandas e pátios;

- 4 salas de estar e de convívio;
- Escritório Totalmente Ajustado;
- 2 Cozinhas 1 tradicional exótica e outra rústica;
- Quarto da loja;
- Alojamento de empregada separado com casa de banho;
- Garagem para 4 carros, mais amplo estacionamento na rua para vários veículos;
- Jardim paisagístico com características da água;
- Portões electrónicos e sistema de interfone;
- Calçada tradicional de pedra da Madeira;
- Sistema de irrigação via tanque de água com baixos custos anuais;
- Tetos feitos à mão;
- Impostos de propriedade baixos;
- Baixo consumo de água;
- Total: 9 wc;
- A moradia é apetrechada com soalho, corrimões, balaustro em ’casquinha’ da Suécia e da Finlândia, portas rodapes em carvalho frances,
- Lagos centenários;
- Piscina;
- Candeeiros em cristal suiço;
- Janelas em pvc e vidros duplos;
- Possui plantas da Holanda, da India e plantas endémicas da região.

Situado entre magníficos jardins exóticos maduros, esta propriedade excecional está extremamente bem localizada, a 5 minutos de carro do centro da cidade, perto de lojas, farmácia, escolas, hipermercado e de fácil acesso às auto-estradas.

Agende uma visita e venha ver pessoalmente esta oportunidade única!

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(ref:C (telefone) Procura construir a sua moradia de sonho ou é um construtor à procura de um terreno para construir e lucrar numa venda rápida? Temos o que procura!

Este lote de terreno urbano, vendido com projeto ( que está a ser desenvolvido), conta com uma vista fenomenal sobre o mar e uma vizinhança premium, o lote que tem 585m2 oferece a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com 3 pisos, sendo 1 em cave e 2 acima do solo. O índice bruto de construção são de 0,30 e 0,40 de utilização liquida, sendo possível impermeabilizar até 50% .

O facto do projeto ainda estar a ser elaborado, dá-lhe a possibilidade de o alterar ao seu gosto antes de ser submetido na câmara municipal.

O Terreno está situado na rua da Montanha, numa das melhores localizações de São Gonçalo, as Neves, esta rua que conta apenas com imóveis de luxo, o que confere uma coerência entre todos os imóveis.
Está situado a cerca de 5 minutos da entrada para a via rápida, sendo possível se deslocar ao centro do Funchal, Garajau, e aeroporto em poucos minutos.

Aguardamos o seu contacto para mais detalhes sobre o imóvel e agendarmos visita .

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(ref:C (telefone) Moradia T3 + 2 em zona privilegiada na cidade de Porto Santo, com área bruta de 369m2.
No res do chão temos cozinha equipada com frigorifico, placa de gás, forno, máquina de lavar loiça e exaustor, wc social com duche, sala com 28m2, varanda com 17m2, lavandaria, garagem para 1 carro com 22,37m2 e 1 duche.
No primeiro andar estão os 3 quartos, sendo um quarto suite, mais dois quartos e uma casa de banho de apoio aos outros quartos.
No segundo andar 1 quarto de 20m2, wc equipada com lavatório, bidé, base de duche e com maquina de lavar roupa, terraço, varanda e dispensa.

A 5 minutos a pé do centro da cidade e vendido com a mobilia incluída.

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(ref:C (telefone) Oportunidade de Compra - Revenda

Apartamento NOVO T3, no 5º andar Bloco A - Madeira Aqua Residences, na Estrada Monumental - Funchal.

Situado na zona de excelência do Lido, este magnífico e ímpar apartamento T3, oferece a oportunidade única de viver com estilo e conforto, como o mar como tela principal.

Zona calma, perto da praia e do bom tempo, perfeita para aqueles que valorizam a tranquilidade da zona com muita procura do Lido e também perto do centro do Funchal.

A localização estratégica deste imóvel facilita o acesso a todas as comodidades locais, tornando-o ideal para quem procura uma vida confortável, mas também prática.

Na construção deste condomínio, norteou a combinação magistral entre a nobreza e engenho da eterna boa arquitectura e a atualidade, que inovou e modernizou o edifício, em prol do conforto dos residentes e visitantes.

Devido à sua configuração em Y, e sobranceiro à Praia Formosa, a maioria dos apartamentos beneficia de vista desafogada sobre o mar, com uma amplitude de 180º graus, que vai da Ponta da Cruz ao Cabo Girão.

A sul, completamente protegido pelo edifício em Y, manter-se-ão as áreas ajardinadas e o relvado.
Conservar-se-ão todas as árvores de elevado porte que ali foram plantadas há 50 anos, bem como algumas que também existem a norte do edifício.

Pela qualidade superior dos apartamentos, quer pelos mais de 7.000 metros quadrados de área verde para serem usufruídos pelos condóminos, este será um projeto ímpar no panorama imobiliário regional.

O que é, evidentemente, uma vantagem que é reforçada com um atributo sem igual que é o elevador privativo, que permitirá a mobilidade, em exclusivo, do empreendimento, da cota da Estrada Monumental, para a Praia Formosa e Promenade do Lido, junto ao mar. No limite da falésia, imediatamente sobranceiro ao mar, encontra-se uma enorme piscina infinita.

Em seu redor, pode-se contemplar o sossego do mar, bem como o nascer do sol, sobre as belíssimas piscinas naturais da Doca do Cavacas ou, mais tarde, o pôr do sol por detrás do majestoso Cabo Girão, o cabo mais alto da Europa, com os seus 580m de altura.

Tendo em conta a referência dos blocos, são os seguintes pisos por bloco:
Bloco A - do Piso 2 ao Piso 10
Bloco A1 - do Piso 2 ao Piso 10 (cobertura ao nível do Piso 3)
Bloco A2 - do Piso 0 ao Piso 2 (cobertura ao nível do Piso 3)
Bloco B - do Piso 2 ao Piso 11 (piso recuado)
Bloco B1 - do Piso 0 ao Piso 2 (cobertura ao nível do Piso 3)
Bloco C - do Piso 3 ao Piso 10

Todos os apartamentos têm pelo menos um lugar de estacionamento privado, podendo, nos apartamentos maiores, disporem de até três lugares de estacionamento.

De igual modo, todos os apartamentos dispõem de uma arrecadação privada, no exterior do apartamento.

Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro imobiliário, à beira mar!

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CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541

(ref:C (telefone) Este terreno, propício para construção, é acompanhado por uma moradia de dois quartos (T2), situada na freguesia de Gaula, a uma altitude de aproximadamente 255 metros acima do nível do mar. Com uma área total de 2.550m2, como evidenciado nas imagens deste anúncio, este terreno requer uma reabilitação completa para a moradia existente ou pode ser utilizado para construção nos restantes 2.466m2 disponíveis.

É importante destacar a sua conveniente proximidade a instalações comerciais e serviços essenciais. Dentro de um raio de 1 km, uma variedade de comodidades está disponível, incluindo farmácias, restaurantes, padarias, escolas, transporte público e locais religiosos.

Para os interessados em vistas panorâmicas desobstruídas, contemplando o mar, ilhas desabitadas e o aeroporto, esta propriedade oferece uma perspectiva única.

Também é relevante mencionar o potencial de investimento proporcionado por esta propriedade, mediante a materialização do projeto idealizado. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno está categorizada como ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (média densidade)’, permitindo intervenções de até 4 pisos, com altura máxima determinada pela média das construções vizinhas mais próximas. A construção contínua está permitida, desde que esteja em conformidade com o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (R.G.E.U). Os índices urbanísticos aplicáveis incluem um índice de construção máximo de 1,50, cobertura máxima de 50% e impermeabilização máxima de 60%.

Outra parte do terreno está classificada como ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (baixa densidade)’, permitindo intervenções de até 2+1 pisos, novamente com altura máxima baseada na média das estruturas adjacentes mais próximas. Os índices urbanísticos aqui incluem um índice de construção máximo de 0,50, cobertura máxima de 25% e impermeabilização máxima de 50%. Para uso habitacional, unidades isoladas não devem exceder uma área do solo emergente superior a 400m2.

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(ref:C (telefone) Fantástica moradia tradicional de tipologia 4 - Ímpar pelas suas características únicas, oferece a oportunidade de viver com tranquilidade e conforto, na pitoresca cidade de Santana.
De linhas amplas e simpáticas, possui uma construção ’premium’ e materiais de alta qualidade.
Esta propriedade possui uma área total de 1700 m2, e a moradia área útil de 230 m2., proporcionando um espaçoso e acolhedor para os seus habitantes.
Possui ainda um restaurante em pleno funcionamento, todo equipado, sendo um imóvel sustentável e com muito potencial.
Excelente exposição solar, privilegiada pela sua tranquilidade e pela sua proximidade a todos os serviços que necessita para o seu dia-a-dia.

Dispões de 1 cozinha completamente equipada, generosa sala de estar e de jantar , 4 quartos de dormir, 4 wc, lavandaria, generosa garagem, amplo sótão, espaços de jardim e quintais ajardinados com calçada portuguesa.
Apetrechado ainda por terreno para cultivo ou para construção.

Ideal para quem pretenda usufruir de todas as comodidades de que necessita!

Ideal para viver com a sua família, ou até para rentabilizar!

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(ref:C (telefone) Edifício no centro da cidade do Funchal para reabilitar.
Esta excelente oportunidade fica situada no coração da cidade, freguesia da Sé, sendo composta por 2 pisos.
No r/c uma garagem com 76,25m2, um hall de entrada e duas lojas.
No 1º piso dispõe de 6 quartos, 1wc e 1 cozinha.
Uma área exterior coberta com zinco e acesso directo a garagem.

Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento em AL.
Diferenciado pela sua localização de excelência, na baixa do Funchal, com proximidade a vários serviços, comércio, restauração, museus e somente a 1 min a pé do Jardim Municipal e 5 min da Sé Catedral do Funchal.

’Prédio situado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana’ o que lhe concede algumas vantagens na sua reabilitação.
Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade.
Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis.

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