29 Imóveis para vista para o Mar, CasaSAPO 8457

Canidelo.
Moradia V3 de luxo.
Localização de excelência.

Imóvel distribuído por 3 pisos, com garagem e jardim.

Acabamentos de Luxo!
Sala com recuperador de calor e acesso ao jardim.
Cozinha com bastante luminosidade com eletrodomésticos de encastre.
3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
WC com louças suspensas. Banheira e coluna de hidromassagem.
Aspiração central e aquecimento central.
Vistas de mar a partir da cobertura da moradia.
Painéis solar e foto voltaicos.
Garagem para 3 carros.

Moradia está localizada a 100 mts da praia.
Boas acessibilidades.
A apenas 10 km da Cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Edifício Melia.
Vila Nova de Gaia.
Apartamento T3 com 163.80 m2, garagem de 39.20 m2 e varandas

Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de:

EXTERIOR:
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros;
- Zonas ajardinadas.

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS:
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.

COZINHA E LAVANDARIA:
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
- Pio em aço inox a definir;
- Bomba de calor,
- Móveis da lavandaria com módulos lacados.

CASAS DE BANHO:
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Moradia V3+1.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHIEIRAS.

Inserida num novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.

A moradia em banda faz parte de um condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

No novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar. Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada desta moradia é a ideal para fugir da confusão.

Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis e conta, ainda, com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

A moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação. O acesso à garagem é feito através de uma entrada e corredor comum ao condomínio, na qual dá acesso às 4 garagens do mesmo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

CAVE
Garagem (87,5m2), Hall (9,5m2), Escritório (29,5m2), Lavandaria (16,5m2), Pátio Inglês (13m2) e WC de apoio (6,5m2).

RÉS DO CHÃO
Entrada (20m2), Arrumo (2,70m2), Sala (38m2), Cozinha (14m2), WC de Serviço (2m2), Terraço (13,5m2) e Logradouro (62m2).

PISO 1
Master Suite (21,5m2), WC Master (8,5m2), 2 Suites (11,5m2 e 17m2), 2 WCs Suites (4m2 e 3,80m2) e as Varandas (6m2 + 3m2 + 10,5m2).

ALGUMAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS

EXTERIORES
- Fachadas em sistema ETICS.
- Cobertura em camarinha de zinco.
- Guardas exteriores em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
- Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos.
- Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos.
- Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina.
- Apainelados nas paredes em MDF lacado.
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina .
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
- Louças suspensas.
- Lavatórios de pousar.
- Base de duche.
- Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
- Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
- Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração.
- Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO
- Através de equipamentos LED.

(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Francelos.
Terreno para construção de uma Moradia.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Localiza-se na 2ª Linha de Praia, em zona residencial nobre (zona de moradias).

Área do lote de terreno: 1017m2.
Área de implantação: 322,50m2.
R\C + 1º Piso: 645m2.

Zona calma, com bons acessos.

Proximidades:
A 250 metros da praia.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Edifício Melia.
Vila Nova de Gaia.
Apartamento T3 com 161.35 m2, garagem de 35.20 m2 e varandas.

Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de:

EXTERIOR:
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros;
- Zonas ajardinadas.

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS:
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.

COZINHA E LAVANDARIA:
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
- Pio em aço inox a definir;
- Bomba de calor,
- Móveis da lavandaria com módulos lacados.

CASAS DE BANHO:
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Mafamude.
Apartamento T2.

Apartamento usado em excelente estado de conservação, inserido num condomínio com poucas habitações.

Imóvel constituído por:
Hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada, lavandaria, corredor de acesso aos quartos, wc completo de apoio ao segundo quarto, quarto com roupeiro embutido, suite.
Complementa este imóvel um lugar de garagem e um arrumo.

Destaca-se neste apartamento as excelentes áreas dos quartos e sala, as generosas dimensões dos armários roupeiros proporcionando espaço de arrumação, a sua varanda disposta a poente com vista mar no horizonte.
Acresce aos pontos referidos a sua excelente localização a poucos metros da nova estação de metro da linha amarela.

Localização:
A poucos metros de duas estações de metro.
Paragens de transportes públicos nas imediações.
Centro de Saúde e Hospital na área circundante, assim como, todo o tipo de pequeno comércio e serviços.
A área onde se insere este apartamento está servida de estabelecimentos de ensino abrangendo todas as faixas etárias.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

Comercial responsável: Irene Medeiros

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Edifício Melia.
Vila Nova de Gaia.
Apartamento T3 com 152 m2, garagem de 37 m2 e varandas.

Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de:

EXTERIOR:
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros;
- Zonas ajardinadas.

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS:
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.

COZINHA E LAVANDARIA:
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
- Pio em aço inox a definir;
- Bomba de calor,
- Móveis da lavandaria com módulos lacados.

CASAS DE BANHO:
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Oeiras - Porto Salvo.
Apartamento T2.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

INVESTIDORES!

Prédio dos anos 70.
Condomínio com apenas 6 apartamentos.
2º andar (último) sem elevador.

Constituído por:
Hall de entrada;
Cozinha, despensa e lavandaria;
Sala comum;
Casa de banho completa;
Dois quartos;
Arrumo - nas partes comuns na cobertura.

Envolvência:
Parque dos Poetas - 3 km.
Taguspark - 4 km.
Estação de Caxias - 5 km.
Universidade Atlântica - 6 km.

NOTAS:
Este apartamento está arrendado até Fevereiro de 2025 e as visitas não são possíveis.
Valor da renda a partir de Janeiro 2024 - 175.45€/mês.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - GRUPO HABINÉDITA

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Vila Nova de Gaia.
Terreno para construção.

Localizado em zona urbanizada, com projeto para moradia com 2 frentes.
Área do terreno: 271 m2.
Área de implantação: 182 m2.

O terreno pode ser vendido individualmente, ou um conjunto de 7 terrenos.

Ótima localização em zona tranquila de moradias, vistas mar, perto de supermercados, cafés, restaurantes, bombas de gasolina, e acesso à autoestrada.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Madalena.
Vila Nova de Gaia.Moradia V4 com 3 frentes e piscina.

Moradia geminada com 3 suítes, uma das quais com closet, escritório, casa de banho de serviço completa, cozinha e salas em open space.
Garagem para 3 carros.

Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia, este imóvel integra uma frente de rua de luxo constituída por 2 moradias com todos os pormenores e apontamentos de qualidade!
A poucos metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla marítima.

A moradia também está descrita pelas seguintes características.
1) Exteriores:
- Estrutura construída com muros revestidos a pedra granítica com acabamento bujardado.
- Tetos das varandas revestidos a placas de Marmox ou equivalente.
- Grades das varandas em vidro temperado de 10 mm.
- Isolamento térmico e acústico em placas de aglomerado de cortiça de 80 mm.
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica com aplicação de vidro duplo.
- Estores em alumínio constituídos por lâminas orientáveis com comando elétrico.
- Partes das fachadas revestidas a pedra granítica com acabamento bujardado e capoto com rede estruturada e pintada.
- Piscina revestida a tela, com dimensões conforme projeto.

2) Interiores:
- Soalho em riga nova ou equivalente.
- Acabamentos com mosaicos de alta qualidade da marca Porcelanosa.
- Móveis de cozinha Residence R 3.70, tampos e forra parede em Xtone, da marca Porcelanosa, com electrodomésticos de marca Bosch ou equivalente.
- Móveis das casas de banho com lavatório Krion/sobreposto Slender Borde da marca Porcelanosa.
- Louças sanitárias da marca Porcelanosa.
- Torneiras e misturadoras marca Porcelanosa.
- Roupeiros com portas de MDF de abrir, incluindo prateleiras, varões e gavetas, com revestimento do interior em melanina linho Cancun.
- Ferragens de dobradiças ocultas com puxadores tipo Sisa Vieira ou equivalente.
- Pré instalação de ar condicionado, aquecimento de águas e piso radiante através de bomba de calor com acumulador.
- Rede Gás Natural.

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Edifício Melia.
Vila Nova de Gaia.
Apartamento T3 com 167 m2, garagem de 42.50 m2 e varandas.

Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de:

EXTERIOR:
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura;
- Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir;
- Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos térmicos;
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano;
- Paredes dos patamares à saída do elevador forradas;
- Portas de alta segurança;
- Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio;
- Garagem individual para 2 carros;
- Zonas ajardinadas.

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS:
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas;
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led;
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.

COZINHA E LAVANDARIA:
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés;
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável;
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos;
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento;
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens;
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura;
- Pio em aço inox a definir;
- Bomba de calor,
- Móveis da lavandaria com módulos lacados.

CASAS DE BANHO:
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés;
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos;
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento;
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa;
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho;
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa;
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor;

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Ovar, Esmoriz.
Moradia V3, térrea de quatro frentes.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Temos para si esta fantástica moradia que passo a apresentar: vistas de mar e com uma excelente exposição solar, o que torna a moradia bastante acolhedora.

Imóvel composto por:
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao exterior;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, fogão a lenha termo fundido, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, com acesso ao exterior;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
- Wc completo com banheira;
- Aproveitamento de sótão (125m²), que pode utilizar da forma que mais lhe convém.

Exterior:
- Logradouro;
- Jardim com árvores de fruto;
- Estacionamento;
- Garagem fechada para 2 carros e com divisão para arrumos.

Caraterísticas:
- Vídeo porteiro;
- Janelas com vidros duplos e com portadas de alumínio;
- Sótão com janelas velux.

- Fáceis acessos à A29;
- Estação de comboio de Cortegaça;
- Parque Ambiental de Buçaquinho;
- Escolas;
- Supermercados;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza,merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes.

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

São Félix da Marinha.
Terrenos para construção.

Venda conjunta de dois terrenos confinantes localizados, em áreas agrícolas e urbanizadas em transformação e em expansão, de tipologia mista com um total de 12500 m2.

Capacidade para edificação e loteamentos.

Localizado a 800m da praia de São Félix da Marinha.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Porto.
Aldoar.
Parque da Cidade.

Apartamento T3 convertido em T2.

Localizado na Cooperativa dos Arquitetos na freguesia de Aldoar, este apartamento oferece uma combinação ideal de conforto e acessibilidades próximo à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade.
A 5 minutos da Praia.

Características Principais:
- Áreas Generosas: layout inteligente.
- Orientação Solar Nascente / Poente: 1 quarto, cozinha e lavandaria virados para nascente; 1 quarto e sala com varanda virados para poente.
- Zona social : Casa de banho de serviço e ampla sala desnivelada com lareira e acesso à varanda.
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas.
- Caldeira a gás natural.
- Conforto térmico com aquecimento central em todo o apartamento.
- Isolamento de Qualidade: Caixilharia dupla para maior isolamento térmico e acústico.
- Instalações novas: Canalização e parte elétrica renovadas.
- Roupeiros embutidos.
- Duas casas de banho completas.

Comodidades Adicionais:
- Box com 16m2.
- Prédio com 2 elevadores.

Proximidade a Serviços:
- Universidade Lusíada.
- CLIP.
- Hospital Cuf.
- Parque da Cidade.

Cozinha e lavandaria equipadas:
- Máquina de lavar louça.
- Máquina de lavar roupa.
- Placa.
- Forno.
- Micro-ondas.
- Combinado.

Outras Informações:
- Valor de condomínio: 57€.
- Valor de quota extra para obras na fachada: 83€/mês.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Vila Nova de Gaia.
Terreno para construção.

Terreno com 750 m2 e com limite de ocupação equivalente a 75%.

Existiu um pedido de licenciamento para a construção de um edifício de propriedade horizontal, constituído por 2 habitações T3, com cave, rés-de-chão e um piso.

Terreno situado em zona tranquila, na Rasa, numa área urbanizada.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Matosinhos.
Zona Histórica.

Apartamento T1 Duplex.
Vistas mar.

Reabilitação de um edifício de habitação que respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo.
O imóvel alia as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo tanto para habitação como para exploração turística.

Características:
- Pavimento interior em soalho de madeira de pinho.
- Módulos de cozinha compostos por: estrutura interior em melamina branca, painéis exteriores, ilhargas laterais e portas em MDF, incluindo acabamento lacado. Bancada de cozinha em mármore estremoz.
- Armário roupeiro composto por: estrutura interior em melamina branca e painéis exteriores em MDF, incluindo acabamento lacado a meio brilho.
- Louças sanitárias da marca SANITANA. Base de chuveiro e resguardo.
- Porta de entrada com fechadura de segurança e sistema de áudio porteiro.
- Pré-instalação de ar condicionado.

Localização:
Estação do Metro a 60 mts.
Praia de Matosinhos a 500 mts.
Câmara Municipal de Matosinhos a 750 mts.

Data prevista de conclusão da obra: 2º semestre de 2024.

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Porto.
Lordelo do Ouro.
Apartamento T2.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Excelente apartamento de luxo.

Apresenta-se da seguinte forma: hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça. Lavandaria. Dois quartos, sendo um suite com closet, e mais dois wc´s (um completo e um social).

2 Lugares de garagem.

Arrendamento sem mobílias: 1.850 €uros/mês.
Arrendamento com mobílias: 3.000 €uros/mês

O apartamento tem uma óptima luminosidade, virado a poente.

Particularidades:
Aquecimento central com caldeira.
Caixilharia em alumínio, vidros duplos.
Roupeiros em várias partes da casa.
Zonas comuns: Vigilância 24h.

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades e proximidades:
- A 1,3 kms do Rio Douro.
- A 3,3 kms do Parque da Cidade.
- A 4 kms das praias do Porto.
- A 5 kms da Baixa do Porto.
- A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo.

Condição: Arrendamento mínimo de 3 anos.

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vilar do Paraíso. Gaia Shopping.
Moradia V4.

Acabamentos de luxo.

Imóvel desenvolve-se por 4 pisos com acabamentos de qualidade superior. Áreas generosas.
Constituída por 4 quartos sendo 2 com suite. Todos com roupeiros embutidos.
Cozinha equipada.
Sala ampla com recuperador de calor.
Total de 6 wc´s em toda a moradia. Louças sanitárias suspensas.
Possui ainda divisão para tratamento de roupas.
Salão de jogos ou festas.
Garagem fechada para 3 carros.

Características:
- Toda a casa com pavimento soalho em madeira.
- Aquecimento central.
- Pré instalação de ar condicionado em toda a casa.
- Estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.
- Som ambiente em toda a casa.
- Aspiração central.

Localização:
- 2.4km da Avenida da República /Câmara Municipal de Gaia.
- 6.8km do Centro da Cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’

Madalena, Vila Nova de Gaia.
Moradia V3 Duplex.

Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos.

O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins.

As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver.

ACABAMENTOS:

COZINHA
Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS.

CASAS DE BANHO
Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar.

SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO
Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos.

GARAGENS
Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos

ESPAÇOS COMUNS
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.

DIVERSOS
Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Matosinhos Sul.
Vista completa de Mar.
Apartamento T2 com varanda de 32m2.

Junto à ’She Changes’ também conhecida como Anémona.

Este apartamento situa-se ao nível do 8º andar do empreendimento.
2 Lugares de garagem e arrumo.
Com acabamentos de primeira e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade e conforto para si e para a sua família.
O proprietário pretende revender este apartamento o mais breve possivel..
Localizado na fronteira sul da cidade de Matosinhos. O empreendimento localiza-se a escassos metros do mar e do maior parque da cidade do Porto.
O Aeroporto Internacional do Porto, está a escassos 20 minutos.

ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com laje maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Precedam, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás.
Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final.

Exteriores e Zonas comuns:
Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado.
Telhado em terraço, impermeabilizado e isolado com roofmate ou lã de rocha 4 + 4 cm de espessura.
Paredes exteriores duplas com isolamento de lã de rocha.
Acabamentos exteriores: granito na fachada principal, material cerâmico nas traseiras.
Pisos da cave e sub-cave: Em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem.
Hall da entrada, caixa de escadas e elevadores com pavimento em granito.
Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projectado branco.
Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e paredes pintadas.

Sala de estar, hall e quartos:
Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade. Acabamento em reguada de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado).
Paredes - Reboco projectado e pintadas.
Tectos - Gesso cartonado pintado.
Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, será em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra).

Cozinha:
Pavimentos - Material cerâmico de grande formato.
Paredes - Reboco projectado e pintadas.
Móveis de cozinha termo laminados, cor a definir pelo cliente (Acabamento lacado será um extra).
Entre móveis em vidro lacado temperado fosco.
Tampos da bancada em granito preto..
Electrodomésticos da marca AEG:
- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça

Instalações sanitárias:
Pavimento - Material cerâmico de grande formato.
Paredes - Material cerâmico de grande formato.
Tectos - Gesso cartonado hidrófugo.
Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente.
Torneiras misturadoras - Roca L20.
Lavatório - Roca.
Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo.
Uma coluna de hidromassagem.
Radiadores seca toalhas marca Roca.
Móveis suspensos.

Diversos:
Varandas com resguardo em vidro temperado e laminado e material cerâmico no pavimento.
Portas interiores até ao tecto.
Garagens: fechadas com portão, ponto de luz e tomada.
Aquecimento central com radiadores e caldeira da marca Roca, ou equivalente.
Estores eléctricos em alumínio térmico.
Painéis solares com reservatório incorporado.
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
Porta de segurança.
Vídeo porteiro.
Roupeiros forrados no interior.
Elevador com capacidade para oito pessoas.
Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quarto e cozinha.
Acesso às caves por portão seccionado automático com comando à distância.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Moradia V3+1.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHIEIRAS.

Inserida num novo complexo habitacional em Canidelo, Vila Nova de Gaia, onde o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes, caracterizam este empreendimento.

A moradia em banda faz parte de um condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.

No novo centro de Vila Nova de Gaia, mas agora, junto ao mar. Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia. Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país. A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada desta moradia é a ideal para fugir da confusão.

Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis e conta, ainda, com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

A moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação. O acesso à garagem é feito através de uma entrada e corredor comum ao condomínio, na qual dá acesso às 4 garagens do mesmo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

CAVE
Garagem (62m2), Hall (4,9m2), Escritório (18m2), Lavandaria (10m2) e Pátio Inglês (8m2).

RÉS DO CHÃO
Entrada (23m2), Arrumo (2,5m2), Sala (39m2), Cozinha (14,5m2), WC de Serviço (2m2) e Terraço (43m2).

PISO 1
Master Suite (20m2), WC Master (7,2m2), 2 Suites (14,5m2 e 16,5m2), 2 WCs Suites (4m2 e 3,90m2) e as Varandas (2,5m2 + 14,5m2).

ALGUMAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS

EXTERIORES
- Fachadas em sistema ETICS.
- Cobertura em camarinha de zinco.
- Guardas exteriores em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
- Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos.
- Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos.
- Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina.
- Apainelados nas paredes em MDF lacado.
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina .
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
- Louças suspensas.
- Lavatórios de pousar.
- Base de duche.
- Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
- Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
- Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração.
- Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO
- Através de equipamentos LED.

(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Terreno para construção.

Localizado em zona urbanizada, com projeto para moradia com 3 frentes.
Área do terreno: 469 m2.
Área de implantação: 228 m2.

O terreno pode ser vendido individualmente, ou um conjunto de 7 terrenos.

Ótima localização em zona tranquila de moradias, vistas mar, perto de supermercados, cafés, restaurantes, bombas de gasolina, e acesso à autoestrada.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!