178 Imóveis para CBRE - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Edifício de escritórios com 3.180,07 m2 de ABL distribuídos em 6 pisos, localizado na Zona Empresarial do Porto.
Dispõe de excelentes acessos à A28, à VCI e ao centro da cidade do Porto. Grande proximidade da estação de Metro Via Rápida-Viso, e presença de várias linhas regulares de autocarros.
Escritórios em open space, pavimento técnico sobrelevado, infraestrutura AVAC e iluminação para open space, excelente luz natural, todas as frações têm varanda privativa, instalações sanitárias e pre-instalação de copa. Possibilidade de arrendamento de 1 piso inteiro (351,47 m2) ou meio piso (176,21 m2).
14 lugares de estacionamento em cave

Porto Bessa Leite é um edifício de escritórios localizado na Boavista, zona nobre da cidade do Porto.

Excelentes acessos à VCI e autoestrada, com uma oferta diversificada de serviços e comércio (lojas, bancos, supermercados), transportes públicos e junto a hoteis de 5*.

O escritório será entregue com o fit out do anterior ocupante, sistema de ar condicionado, iluminação e pavimento técnico.

Estacionamento em cave

Edifício situado na Rua do Pinheiro Manso, no Porto, próximo da Avenida da Boavista, com bons acessos rodoviários (A1 e VCI) e fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros. Próximo das Estacões de Metro de Francos e Ramalde. Stand alone composto por cave e dois pisos de escritórios. Com o layout do anterior ocupante, tem sistema de ar condicionado, área de arrecadação na cave e estacionamento em cave (10 lugares).

Disponibilidade: Imediata
Área de escritório: 1.048 M² (em 2 pisos)
Área de arrecadação: 217 M²
Renda/M²/Mês: 15,00€

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: 360 m2
Disponibilidade: Out.2022

A Fábrica 3as é um centro empresarial consolidado localizado em Gueifães na Maia.

O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. Combinando Escritório, Retalho, Logística, Self Storage e Silos de Cereais, este centro empresarial oferece diversificação, tornando-se num espaço impar e cheio de dinamismo.

Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, bem como, transportes públicos, nomeadamente, autocarro. Rápido acesso ao aeroporto ou à cidade do Porto dentro de um tempo de carro de 13 minutos. A autoestrada A4 adjacente à Fábrica 3As oferece conexão com as cidades do norte de Braga e Guimarães, a 30 minutos de carro.

Principais características:

- Com o layout do anterior ocupante;

- Sistema AVAC;

- Parque estacionamento exterior;

- Segurança 24/7;

Terreno com 113.731,82 m² sito na Zona industrial do Alto do Colaride.

Imóvel sito em Portugal, no eixo Lisboa Sintra, com uma grande centralidade para a zona da grande Lisboa, servindo um total de quase 3.000.000 de habitantes. Nesta zona podemos encontrar diversas plataformas
logísticas de grandes operadores que desenvolvem a sua atividade a partir desta região. Este eixo tem uma enorme procura para este tipo de Ativos e atualmente com uma grande escassez dos mesmos. É cada vez mais procurado como uma área estratégica para projetos de Logística de Proximidade à Área Metropolitana de Lisboa.

Edificio de escritório moderno, localizado na Zona Industrial do Porto. Zona servida por autocarro e metro - estação Via Rápida - Viso 11 minutos a pé de distância.

Escritório em core & shell (obras interiores a cargo do inquilino), com piso técnico sobrelevado, pré-instalação de ar condicionado e com infrastruturas à entrada da fração. Envolvente ajardinada com espaços de fruição para colaboradores.

Portaria com vigilante

Parque de estacionamento em cave com 175 lugares com possibilidade de avenças mensais

Fracção disponivel com 3.711 m², sito no Braço de Prata em Lisboa:

Área Total: 3.711 m²
Área Armazém: 3.411 m²
Área Escritórios: 300 m²

O Lote 8, corresponde a um terreno com 17.926 m2, com 2 edifícios interligados, compostos por uma zona fabril com uma área total de 1.477 m2, com um pé direito de 21 metros na nave mais alta e cerca de 8,5 metros nas restantes naves, pontes rolantes 5 T e 10 T e dois portões térreos A zona administrativa é constituída por 3 pisos, com uma área total de 1.784 m2, com pré-instalação de elevador, open-space, salas de reunião, gabinetes privados e refeitório. Amplo estacionamento para funcionários e visitantes, incluindo postos de carregamento de veículos elétricos.

Situado no Polo Efacec, na Zona Industrial do Maia, com acesso privilegiado à A41-CREP, N13 e N14, fica a 4,6 Km´s de distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 Km’s do Porto de Leixões.

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: C.18.000 m2
Disponibilidade: Q1.2024 (estimativa)

O imóvel fica situado junto a A2, perto das portagens de Palmela e da saída para a fábrica da Ford/Volkswagen em Palmela.
Encontra-se inserido num complexo de Armazéns denominado Palmela 1.
Nas imediações da Makro beneficiando dos serviços de abastecimento de combustível e restauração aí implantados.
Especificações:
- Sobrecarga 4 T/m2
- 3 Cais carga e descarga
- Pé-direito 9.4 m (útil)
- Claraboias (incluindo desenfumagem)
- Detecção de incêndio
- Sistema combate a incêndio
- Corrente trifásica

Fração de armazém com 635 m2 disponivel no Centro Comercial UBBO
Excelentes acessibilidades (A36/ CREL; IC16 e A9/ CRIL)
Possibilidade de adaptação do espaço à medida do inquilino, mediante condições comerciais a acordar
Pé direiro aprox. 8 metros
Segurança e controlo de acessos

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

Edifício de escritórios localizado em zona nobre do Porto, na Avenida da Boavista, uma das principais artérias da cidade.
Edifício está a ser totalmente reabilitado, escritórios serão entregues em open-space, piso técnico elevado, iluminação LED e sistema de ar condicionado em open space bem como instalações sanitárias comuns. O edifício tem segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e estacionamento público na cave. Transportes públicos como estações de metro e autocarro ficam a poucos metros do edifício, bem como uma considerável variedade de serviços, restaurantes e comércio.

Disponível Agosto 2024

Escritório situado no piso 0 do edifício Urbo Business Center, edifício que combina um design arrojado, com uma arquitetura vanguardista, e com certificação ’BREEAM GOOD’.
Localização privilegiada, em Matosinhos, junto ao NorteShopping, na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais.
Beneficia de bons acessos rodoviários à A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 7 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.
Escritório com o fit-out do anterior ocupante mas sofrerá obras de remodelação, sendo entregue em open-space, com pavimento técnico sobrelevado, infraestruturas técnicas (AVAC e electricidade) distribuídos para utilização em open space e instalações sanitárias terminadas.

- 8 Lugares de estacionamento

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

3.229 m2
3 cais de carga e descarga
2 portões terreos

Armazém com:
9 metros pe direito;
Escritórios com 350 m2;
Ponte rolante com capacidade para 20 toneladas.

Escritório localizado na zona prime do Porto, na Avenida da Boavista. Bem servido de transportes públicos, como metro e autocarro. Tem duas estações de metro nas proximidades - Casa da Música e Francos.

Este edifício tem na sua envolvência um leque variado de serviços e comércio (bancos, comércio tradicional, restauração, supermercados). Localizado entre o Porto Palácio Hotel, o Sheraton Hotel e o Quallity Inn Portus Cale, fica a apenas 500m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Escritório em bom estado de conservação, tecto falso, pavimento técnico, ar condicionado e instalações sanitárias privativas.

O prédio tem segurança das 8h às 20h.

Estacionamento na cave e 4 lugares de estacionamento.

Nave industrial inserida na Zona Industrial de Grijó em Vila Nova de Gaia, num terreno com 1.348 m² de área e uma área bruta de construção total de 1.805 m² (R/C + cave). Nave construída em 2020, grade A, com pé direito 7 metros, ampla luz natural e iluminação LED, 1 cais de cargas e descargas e portão com acesso pela entrada principal. O edifício é composto também por uma área de apoio de escritórios no 2º piso e balneários masculino/feminino.
O lote 14 pode ser adquirido em conjunto com a propriedade adjacente - o Lote 12.
Zona industrial consolidada em Grijó, com excelentes acessos à autoestrada A1, a 23 km do Porto, 25 km do porto de Leixões, 30 km do Aeroporto Internacional do Porto e a 67 km de Aveiro.

O edifício Latino Coelho 85, com cerca de 5.700 m2, é uma antiga garagem que sofrerá uma reabilitação total, tornando-se num espaço multifuncional. Trata-se de um imóvel com um design de excelência, localizado na movimentada zona da Baixa do Porto, muito perto da Praça do Marquês e do centro da cidade. Este edifício de 3 pisos oferece um pé direito generoso e muita luz natural.
A sua localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, transporte público e proximidade de zonas de comércio, restaurantes e outros serviços. A Estação de Metro Marquês fica a 6 minutos de distância a pé, e a 2 paragens da Estação de Metro da Trindade (estação principal). A Estação Ferroviária S. Bento fica a 8 minutos de distânica de carro. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 minutos de distância de carro. Zona servida por autocarro.

O projeto de interiores poderá ser entregue com 2 níveis de fitout:

- Fitout I: pavimento sobrelevado, pre-instalação de AVAC, ventilação, sistema de deteção de incêndio, iluminação Led nas zonas de trabalho e de circulação, instalações sanitárias terminadas.

- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino

Fracção com 4.390 m² disponivel em plataforma logística localizada em Palmela.

Área Total: 4.390 m²
Área Armazém: 4.040 m²
Área Escritórios: 350 m²

5 cais de carga e descarga
Pé direito: 9,5 metros

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

O edificio A1 é contituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios e o edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata