50 Imóveis para Century 21 Medimaio

Procura um apartamento pronto a habitar, sem preocupações com obras?
E quer garantir que a remodelação foi feita com qualidade e para uso próprio e não apenas para vender?

Então esta é a oportunidade certa para si!

Este apartamento T2 foi totalmente remodelado há apenas 5 anos, com obras realizadas para o próprio proprietário, o que se reflete na qualidade dos acabamentos e no excelente estado de conservação.

Foram substituídas as redes de eletricidade e canalização, bem como a caixilharia, garantindo conforto e eficiência.

O imóvel oferece ótima luz natural durante todo o dia, com a sala, cozinha e um dos quartos voltados para o parque urbano, proporcionando uma vista desafogada e agradável, enquanto o outro quarto beneficia de boa luminosidade devido à boa exposição solar.

Numa altura em que o mercado imobiliário está dinâmico, não deixe escapar esta oportunidade!
Venha visitar e comprove por si mesmo o excelente estado deste apartamento.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 3, Parcela 83 - Loteamento C
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Apresentamos um ativo estratégico e diferenciador localizado na prestigiada Marina de Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve e de referência a nível internacional.

O lote insere-se num loteamento urbano com alvará nº 2/19, permitindo um desenvolvimento de grande escala para apartamentos turísticos de elevada qualidade, concebidos para responder à procura crescente por alojamento premium em regime turístico-residencial.

Características Principais do Lote

Área de Construção Permitida: 8.529 m²

Configuração da Edificação:

6 pisos acima da cota da soleira

2 pisos em cave (estacionamento privativo)

Número Máximo de Fogos: até 110 apartamentos turísticos

Tipologia de Uso: Edifício multifamiliar turístico com estacionamento associado

Potencial de Desenvolvimento

Criação de um empreendimento turístico de grande escala, com 110 unidades habitacionais, ideais para exploração em regime de short stay, arrendamento turístico ou venda fracionada.

Estacionamento privativo em cave, garantindo conveniência, exclusividade e atratividade para clientes nacionais e internacionais.

Elevada flexibilidade de tipologias, permitindo adequação às diferentes necessidades do mercado turístico (famílias, casais, investidores em rentabilidade).

Inserção em zona consolidada, beneficiando de infraestruturas já implementadas, proximidade imediata da marina, hotéis, restaurantes, zonas comerciais e praias.

Diferenciais Competitivos

Localização premium no coração da Marina de Albufeira, reconhecida pelo seu dinamismo turístico e pelo elevado fluxo de visitantes anuais.

Escala do projeto: possibilidade de desenvolver um empreendimento turístico de referência, com 110 frações, reforçando a relevância e visibilidade do investimento.

Potencial de rentabilidade sustentado pela procura internacional crescente, pela escassez de produto turístico de qualidade e pelo prestígio do destino.

Inserção em zona urbana de excelência, integrada no Loteamento C da Quinta da Orada, com enquadramento urbanístico consolidado.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 3 - Quinta da Orada constitui uma oportunidade única para investidores institucionais ou privados de elevado perfil, interessados em desenvolver um empreendimento turístico multifamiliar de grande escala numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Com uma área de construção de 8.529 m², até 110 apartamentos turísticos e estacionamento privativo em cave, este ativo representa uma peça estratégica para portfólios imobiliários orientados para o mercado turístico internacional.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Lote Urbano com área de 276m2
Vista desafogada, em local tranquilo, junto a comércio, transportes e Autoestrada.

Sonha viver envolto pela maresia, na orla costeira do mar do Guincho, numa zona onde reinam a tranquilidade e descontração absolutas ?
Então imagine-se a viver neste elegante apartamento de 105 m², localizado na prestigiada Quinta do Rosário, a apenas 500 metros do mar, na desafogada avenida Dr. Manuel Ricardo Espírito Santo e Silva.
Situado no 2º andar de um belíssimo prédio com fachada de pedra em mármore e tons rosa, do ano 2004, este magnífico apartamento tem 2 casas de banho completas, varanda, parqueamento e arrecadação.

Imóvel de duas frentes, tem um amplo hall de entrada, e uma generosa sala com uma exposição solar privilegiada, a sul, ideal para disfrutar de solarengas tardes de verão, seja para relaxar, momentos de convívio ou refeições em família. Se quiser disfrutar de um pouco de ar livre, é só deslocar-se até à varanda, onde poderá contemplar uma vista desafogada.
A cozinha moderna com bancada em granito, e totalmente equipada, proporciona um espaço onde poderá confecionar as suas refeições com todo o á vontade, e espaço de sobra para se movimentar. O mobiliário oferece múltiplas opções de arrumação.

Ambos os quartos têm roupeiro embutido, sendo que um deles é uma espaçosa suite, com casa de banho equipada com jacuzzi.

Os acabamentos são da máxima qualidade, vidros duplos com isolamento térmico e acústico, e pavimento flutuante de madeira. O apartamento está equipado com aquecimento central em todas as divisões, aspiração central e som ambiente.

O prédio possui elevador que dá acesso até a garagem, onde se encontra o lugar de parqueamento correspondente.

A zona é perfeita para momentos de relaxamento e lazer, seja para caminhadas à beira-mar e contacto com a natureza, ou para aproveitar a ciclovia existente a escassos metros, havendo na proximidade todos os serviços essenciais, como escolas e farmácias.
Abundam também por aqui espaços de lazer e de prática de desporto, como o parque skates torre e a escola de futebol soccer Cascais.
A restauração de excelência é também um aspecto que vai querer explorar, como o Palaphitas Cascais, ou Furnas do Guincho.
A escola externato Nossa Sra do Rosário fica apenas a 250 metros,
Os acessos às autoestrada A5, A16 e Marginal estão bastante próximos.

Não deixe escapar a oportunidade de morar no lugar que sempre sonhou, e marque já a sua visita !

Lote de terreno Urbano com 238m2, para construção de moradia unifamiliar de 2 pisos, geminada, com área de construção de 147m2 e área de implantação de 109m2.

Terreno com PIP Aprovado
Apresentação de Oportunidade de Investimento
Três imóveis em estado de ruína encontram-se implantados num terreno com 2.242 m², localizado no coração da cidade, numa das avenidas mais emblemáticas e a apenas 500 metros do rio.
De acordo com o PIP aprovado em 19/07/2023, está prevista a construção de um edifício de uso residencial e comercial, composto por 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão de telhado, com as seguintes características:
Superfície coberta: 1.099,74 m²
Área bruta de construção: 3.574,36 m²
A proposta de distribuição é a seguinte:
Rés-do-chão: 599 m² destinados a habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º pisos: 2.198 m² exclusivamente para habitação
Área total de construção habitacional: 3.297 m²
Localização e Envolvente
O imóvel está inserido em zona residencial consolidada, rodeado por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos, com comércio no piso térreo e habitação nos pisos superiores.
Trata-se de uma área bem servida de equipamentos, serviços e comércio, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarros nas imediações.
O estacionamento em superfície é acessível e sem grandes dificuldades.
Potencial do Projeto
Localização central e privilegiada
Forte procura habitacional e comercial na zona
Projeto já enquadrado por PIP aprovado, reduzindo incertezas urbanísticas
Elevada valorização futura devido à escassez de terrenos disponíveis na zona central


SETÚBAL - ESTUDO PRÉVIO
Propriedade Horizontal - Quadro Sinótico
Edifício A (4 pisos)
O projeto contempla a criação de 20 frações autónomas, entre habitação e comércio, distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-Chão e 1º Piso (parcial)
o 6 apartamentos T3 duplex (AA a AF), cada um com 130,30 m²
o 1 espaço de comércio com 99,61 m²
o Área parcial total: 881,41 m²
2º Piso (parcial)
o 2 apartamentos T1 (67,33 m² e 75,25 m²)
o 1 apartamento T3 (125,43 m²)
o Área parcial total: 268,01 m²
3º e 4º Pisos (parcial)
o 1 apartamento T3 (113,52 m²)
o 7 apartamentos T3 duplex (entre 98,66 m² e 99,77 m² cada)
o 1 apartamento T4 duplex (133,70 m²)
o Área parcial total: 942,17 m²
4º Piso (parcial)
o 1 apartamento T2 (69,14 m²)
o Área parcial total: 69,14 m²
Síntese
Total de frações: 20 (19 habitacionais + 1 comercial)
Área Bruta total: 2.160,73 m²
Tipologias habitacionais variadas (T1 a T4 duplex), permitindo abranger diferentes perfis de procura.
Localização privilegiada, com forte potencial de valorização.

Algumas fotos apresentadas fazem parte do estudo de viabilidade pelo que não são vinculativas

Oportunidade de Investimento Imobiliário
Quinta da Orada - Lote 1, Parcela 38 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um edifício de comércio e serviços numa das localizações mais prestigiadas e procuradas do Algarve: a Marina de Albufeira.

Com uma envolvente de forte dinamismo turístico e residencial, este ativo destaca-se pelo seu potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando de elevada visibilidade, fluxo contínuo de visitantes e residentes, bem como da escassez de espaços comerciais de grande escala na região.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 5.596 m²

Área Máxima de Implantação: 5.868 m²

Área Máxima de Construção (Comércio e Serviços): 11.170 m²

Configuração da Edificação:

2 pisos acima da cota da soleira (destinados a lojas e serviços)

2 pisos abaixo da cota da soleira (destinados a estacionamento)

Potencial de Desenvolvimento

Edifício multifuncional de comércio e serviços com capacidade para acolher marcas âncora, espaços de restauração, escritórios e unidades de serviços premium.

Infraestrutura de estacionamento robusta, dimensionada para dar resposta à procura crescente da marina e dos utilizadores do empreendimento.

Versatilidade do projeto: adequado a um conceito de galeria comercial, centro de serviços corporativos, health & wellness center, ou espaço misto de lifestyle e conveniência.

Localização estratégica numa zona de elevada afluência turística, com proximidade imediata a hotéis, resorts, empreendimentos residenciais e infraestruturas náuticas.

Diferenciais Competitivos

Escala significativa que permite atrair operadores de renome nacional e internacional.

Sinergia direta com a Marina de Albufeira, um dos polos turísticos mais reconhecidos do Algarve.

Potencial de elevada rentabilidade, sustentado pela forte procura turística anual e pelo crescimento do segmento de serviços e comércio de proximidade.

Integração urbanística consolidada, com infraestruturas já implementadas no loteamento.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote Urbano - Quinta da Orada, Lote 1 constitui uma oportunidade singular para investidores de referência que pretendem consolidar presença num mercado em franca expansão e com projeção internacional.

Com uma área de construção permitida superior a 11.000 m², repartida entre espaços de comércio/serviços e estacionamento, este ativo oferece condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento de prestígio e elevada atratividade.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta confidencial.

Lote de terreno Urbano com área de 280m2, para construção de moradia.
Muito bem localizado, no centro do Algueirão, a 5 minutos de estação da CP.
Não tem projecto.

Lote de terreno Urbano com 448m2, para construção de moradia unifamiliar de 2 pisos, geminada, com área de construção de 147m2 e área de implantação de 109m2.

Excelente apartamento T2 localizado no centro de Camarate, perto transportes públicos e de comércio local e serviços, escolas e com excelentes acessos rodoviários a 15 minutos do centro de Lisboa e junto ao aeroporto de Lisboa.
Apartamento em excelente estado de conservação já com renovação a nível de casa de banho e cozinha, com gás natural onde se destaca o pavimento em madeira maciça, a excelente exposição solar Nascente / Poente e as varandas em todos os quartos, hall espaçoso e arrecadação, assim como a generosa cozinha totalmente equipada.
Prédio recentemente pintado em excelente estado de conservação, e uma envolvente residencial muita calma e agradável com facilidade de estacionamento.
Aproveite esta oportunidade! Em Lisboa perto de tudo.

Estas duas lojas, vendidas em conjunto, representam uma oportunidade rara no mercado: 175 m² no total, com 4 metros de pé-direito em cada fração, versatilidade de utilização e características únicas para quem procura conjugar armazém, escritório e operação comercial.
A primeira loja destaca-se como armazém/logística de pequena a média escala. Possui um portão de grandes dimensões que permite a entrada de viaturas, facilitando cargas e descargas, inclusive com empilhadora. Dispõe ainda de um escritório independente e instalação sanitária de apoio.
A segunda loja encontra-se preparada para escritório ou apoio administrativo, mas oferece também um trunfo adicional: uma área posterior ampla e independente, ideal como armazém secundário ou passível de ser convertida em escritórios adicionais, sala de reuniões ou zona de apoio interno. Conta ainda com chão vinílico, pré-instalações de eletricidade e água (apenas a necessitar da ligação dos contadores), e um WC atualmente selado que pode ser reativado. A entrada frontal permite funcionar como receção ou acesso direto a clientes, tornando o espaço altamente versátil.
Com esta configuração, o imóvel adapta-se a múltiplos cenários: empresas que necessitem de espaço de armazenamento e logística, negócios que pretendam conjugar escritórios com área operacional, ou investidores que procurem um ativo com elevada flexibilidade de uso.
Destaques
175 m² no total (87,5 m² cada fração)

Pé-direito de 4 metros em ambas as lojas

Portão de grandes dimensões com acesso direto para cargas e descargas

Possibilidade de utilização de empilhadora no interior

Cada loja com instalação sanitária (uma atualmente selada, reativável)

Escritório já integrado no espaço do armazém

Segunda loja com área frontal para escritório e espaço posterior versátil

Pré-instalações de água e eletricidade já concluídas

Flexibilidade: armazém + escritório no mesmo local ou duas operações distintas
Inserido numa zona prática e bem servida, este conjunto de lojas oferece fácil acesso rodoviário, proximidade a comércio local e ligação rápida às principais vias uma solução que combina conveniência, funcionalidade e potencial de valorização.

Encantador apartamento T3+2 inserido num condomínio fantástico em Vila Verde, com cascata, piscina, parque infantil, sala para festas e uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra. O imóvel divide-se por:
Piso 0 - Entra diretamente para a sala com 35,90m2 com tem vista para um pequeno jardim, tem acesso á cozinha com despensa e wc social.
Piso 1 - Distribui-se por 2 quartos, wc e suite. Deste piso tem acesso ao terraço com 88,75m2 com churrasqueira, vista para o jardim e piscina do condomínio. Onde pode desfrutar de um agradável convívio em familia tendo como horizonte a Serra de Sintra.
Piso 2 - Encontra o sotão com 75m2, onde os proprietários acrescentaram 2 quartos, ambos com janelas e 1 sala
Na cave encontra uma box com 56m2 e arrecadação
Com uma localização privilegiada este imóvel está a 2 minutos da Terrugem onde encontra todo o tipo de comércio.
Excelentes acessos às auto estradas A5, A16 e IC19, facilitando o rápido acesso a Lisboa, Cascais e Sintra.
Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento

Apartamento T3 com Vista Serra e Áreas Generosas - Tapada das Mercês, Sintra
Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade - com a magia da Serra de Sintra como pano de fundo.

Se procura um lar espaçoso, confortável e ideal para a vida em família, este apartamento é uma excelente oportunidade!
Localizado numa zona tranquila e bem servida da Tapada das Mercês, este imóvel combina boas áreas interiores (109 m²), ótimo estado de conservação e uma vista encantadora para a Serra de Sintra.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário e Hoteleiro

Quinta da Orada - Lote 5, Parcela 42 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Apresentamos um ativo estratégico de elevado prestígio, localizado na Marina de Albufeira - um dos destinos turísticos mais icónicos e procurados do Algarve, com forte notoriedade internacional.

O lote em questão destina-se ao desenvolvimento de um hotel de grande escala, projetado para responder à crescente procura por alojamento turístico de qualidade superior, alinhado com o perfil de um público internacional exigente e em expansão.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 6.494 m²

Área Máxima de Construção: 9.580 m²

Área Estimada da Cave: 4.160 m²

Configuração da Edificação:

Até 6 pisos acima da cota da soleira

2 pisos em cave (estacionamento e áreas técnicas)

Capacidade de Alojamento: até 160 quartos

Estacionamento Obrigatório: mínimo de 80 lugares

Estacionamento Projetado: 160 lugares privativos, garantindo uma proporção de 1 lugar por quarto

Potencial de Desenvolvimento

Desenvolvimento de um hotel de referência internacional, com capacidade para até 160 quartos.

Infraestruturas robustas de estacionamento e áreas técnicas, garantindo funcionalidade, conforto e valorização do ativo.

Localização estratégica junto à Marina de Albufeira, com fácil acesso a praias, campos de golfe, restauração, comércio e animação turística.

Forte atratividade para grupos hoteleiros nacionais e internacionais, ou investidores interessados em explorar a unidade sob modelo de gestão profissionalizada.

Diferenciais Competitivos

Escala e relevância: projeto com dimensão adequada para posicionamento no segmento médio-alto.

Localização premium: inserido no coração da Marina de Albufeira, destino consolidado e com elevada procura turística ao longo de todo o ano.

Infraestrutura de apoio excecional: cave de grande dimensão, garantindo estacionamento confortável e espaço para áreas técnicas e de apoio operacional.

Potencial de rentabilidade sustentado por taxas de ocupação consistentes na região, reconhecida como um dos principais polos turísticos de Portugal e da Europa.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 5 - Quinta da Orada constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um hotel de referência internacional no Algarve, com até 160 quartos, 9.580 m² de área de construção e 160 lugares de estacionamento privativo.

Inserido numa localização ímpar na Marina de Albufeira, este ativo garante o enquadramento ideal para um investimento de elevada rentabilidade, com forte valorização patrimonial e projeção global.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Apresentamos um excelente lote de terreno com 264 m², ideal para quem deseja construir uma moradia geminada unifamiliar. Com uma área de construção aproximada de 240 m², o projeto contempla cave para garagem, rés-do-chão, primeiro andar e sótão para armazenamento, oferecendo espaço e funcionalidade para uma residência confortável.
Situado numa zona urbana tranquila, o terreno encontra-se próximo à A16, com fácil acesso a serviços essenciais como hipermercados Continente, Aldi, Lidl, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, está a apenas 10 minutos do centro da encantadora Vila de Sintra, proporcionando uma excelente combinação de conveniência e qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam construir a sua casa num local privilegiado, com potencial de valorização e fácil acesso às principais vias e serviços.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu projeto!

Oportunidade Única no Lumiar, Lisboa - Loja Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecimento comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa - a Rua Carneiro Ferreira, no Lumiar. Esta loja espaçosa conta com 286 m2 bem distribuídos em 2 pisos, oferecendo um ambiente versátil e pronto para adaptar-se a diversas áreas de negócio.
Características principais:
Área total: 286 m2 distribuídos de forma funcional entre 2 pisos;
Divisões amplas que permitem várias configurações e um espaço de exposição ou atendimento confortável;
3 WC, ideal para atender a clientes e funcionários com comodidade;
Localização privilegiada em uma zona de elevado tráfego pedonal e proximidade a diversos serviços e transportes públicos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um projeto comercial com espaço generoso e uma localização atrativa. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta loja no coração do Lumiar.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Hoteleiro Internacional

Quinta da Orada - Lote 4, Parcela 176 - Loteamento C
Marina de Albufeira - Algarve, Portugal

Este lote urbano insere-se na prestigiada Marina de Albufeira, reconhecida como um dos destinos turísticos mais icónicos do sul da Europa, com certificações internacionais e um fluxo anual de visitantes que posiciona a região como um dos principais motores económicos do turismo português.

Portugal tem sido reiteradamente distinguido nos World Travel Awards como ’Melhor Destino Turístico da Europa’ e ’Melhor Destino de Praia do Mundo’, com o Algarve a assumir um papel central. O investimento em ativos turísticos nesta região encontra-se sustentado por:

Taxas de ocupação anuais acima da média europeia, potenciadas pela sazonalidade estendida.

Procura internacional diversificada, com destaque para Reino Unido, Alemanha, França, Escandinávia e mercados emergentes como EUA e Brasil.

Estabilidade económica e legal de Portugal, considerado um dos destinos mais seguros e atrativos para investimento estrangeiro.

Características Técnicas do Lote

Área Total de Construção Permitida: 17.100 m²

Configuração da Edificação:

Até 8 pisos acima da cota da soleira

3 pisos em cave para estacionamento e áreas técnicas

Capacidade de Alojamento: até 250 quartos

Estacionamento: caves com capacidade para suprir todas as necessidades de hóspedes, staff e visitantes

Potencial de Desenvolvimento Hoteleiro

Este ativo oferece todas as condições para acolher um hotel internacional de referência, integrado em portfólios de marcas como Hilton, Marriott, Wyndham, IHG, Jin Jiang, Pestana, Vila Galé, entre outras.

Possibilidades estratégicas de posicionamento:

Resort Lifestyle & Leisure: voltado para turismo familiar, lazer e experiências náuticas.

Hotel Urbano Premium: para hóspedes em city break, conferências e turismo de negócios.

Unidade Mista (Resort + MICE): hotel com centro de convenções e espaços para eventos, captando novos segmentos de mercado.

Diferenciais:

250 quartos - escala atrativa para operadores internacionais.

Design modular flexível - permite adequação de tipologias (quartos standard, suítes, quartos comunicantes).

Oferta integrada - spa, rooftop panorâmico, restaurantes fine dining e piscina infinity com vista marina.

Vantagens Competitivas

Localização Premium: inserido no coração da Marina de Albufeira, com acesso imediato a praias, atividades náuticas, restauração e entretenimento.

Escala Única: 17.100 m² de construção, permitindo posicionar o hotel como referência no Algarve.

Proximidade Internacional: a menos de 40 minutos do Aeroporto de Faro, com ligações diretas a mais de 80 destinos internacionais.

Mercado em Crescimento: aumento sustentado de visitantes internacionais no Algarve, ultrapassando 20 milhões de dormidas anuais.

Segurança do Investimento: inserção em loteamento com alvará aprovado, com infraestruturas concluídas e enquadramento urbanístico consolidado.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 4 - Quinta da Orada, Parcela 176 representa uma oportunidade única de investimento hoteleiro internacional no Algarve, com condições urbanísticas definidas para a construção de um hotel de grande escala com 250 quartos.

Com 17.100 m² de construção permitida e localização premium na Marina de Albufeira, este ativo apresenta o enquadramento perfeito para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de referência global, capaz de gerar rentabilidade robusta, projeção internacional e valorização patrimonial de longo prazo.

Este projeto poderá posicionar-se como um marco arquitetónico e turístico da região, integrando-se na oferta de excelência que grandes operadores internacionais procuram para reforçar a sua presença em destinos de elevado prestígio.

Mais informações, estudos de viabilidade e documentação técnica disponíveis sob consulta confidencial.

Prepare-se para se apaixonar por esta moradia excecionalmente localizada na prestigiada Orada, em Albufeira, na cobiçada Ponta da Baleeira. Considerada por muitos como a melhor localização do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação rara de exclusividade, vistas panorâmicas de cortar a respiração e um estilo de vida inigualável. Desfrute de uma vista mar deslumbrante e de uma vista única que abrange o mar e a terra, incluindo uma vista privilegiada para a Marina de Albufeira e um acesso direto a praia, tudo a partir do conforto da sua nova casa. Além disso, beneficia de excelentes acessos rodoviários e pedonais ao centro de Albufeira, com proximidade a uma vasta gama de comércio e serviços, proporcionando uma vida com total conveniência.

Luxo e Conforto em Cada Detalhe

Esta moradia, original e bem conservada, assenta num terreno com jardim e foi concebida para proporcionar o máximo conforto e comodidade, com acabamentos de alta qualidade, conta com uma distribuição de espaços muito funcional, onde se destaca a zona da piscina com um terraço ideal para refeições ao ar livre.

Benefícios Adicionais: A propriedade dispõe de um furo de captação de água, oferecendo uma solução prática e sustentável para o abastecimento de água de rega.

Nota Importante: Dada a sua construção original, a propriedade poderá necessitar de alguma atualização para se adequar aos gostos e necessidades atuais. Esta é uma excelente oportunidade para personalizar e modernizar uma casa numa localização verdadeiramente privilegiada.

Apresentamos esta deslumbrante moradia geminada de 2 pisos, recuperada, localizada na principal Avenida do Algueirão, perto de transportes e todo o tipo de comércio.
Dispõe de piscina de água salgada aquecida com 21m2, telheiro de apoio á piscina com 14,50m2, anexo com barbecue e w.c., garagem, 4 painéis solares, estores elétricos, janelas oscilo-batentes com vidros duplos.
Ótima exposição solar.

Moradia isolada com 6 assoalhadas e excelentes áreas, recentemente remodelada, situada no prestigiado bairro do Cobre, junto a Birre, em Cascais. Com 300 m² de área bruta num lote de 372 m², esta propriedade oferece o máximo conforto e um estilo de vida exclusivo para si e para a sua família.

Destaques:

Espaços Amplos e Luminosos: 6 assoalhadas, 4 quartos (3 suítes), áreas muito generosas com design moderno e acolhedor.
Exterior muito agradável: Piscina privativa com acesso pela sala de estar e com zona de estar no exterior ideal para refeições ao ar livre, jardim cuidado, com boa privacidade e excelente exposição solar (nascente-poente).
Localização Privilegiada: Próxima do centro de Cascais, com fácil acesso a lojas, restaurantes, escolas e serviços. Bairro residencial muito tranquilo.
Acessibilidade: Excelentes acessos rodoviários para toda a região e para Lisboa, próximo de transportes públicos, ciclovias com ligação ao centro de Cascais e a Praia do Guincho.
Pontos Fortes:

Áreas generosas e design moderno.
Remodelação recente com acabamentos de alta qualidade.
Piscina e jardim privativos com excelente exposição solar.
Proximidade ao centro de Cascais.
Localização em bairro residencial tranquilo.
Excelentes acessos rodoviários.
Ideal para:

Famílias que procuram qualidade de vida e necessitam de uma moradia espaçosa pronta a habitar com privacidade e uma localização privilegiada em Cascais.

Oportunidade única de viver num dos locais mais desejados de Portugal!

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Lote Urbano - Apartamentos Turísticos em Habitação Multifamiliar
Lote 6 - parcela 43 - Loteamento D

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade premium de desenvolvimento no setor imobiliário turístico, localizado numa zona de elevada procura, com forte valorização e sustentada por um fluxo contínuo de visitantes nacionais e internacionais.

O projeto enquadra-se num conceito de habitação multifamiliar destinada a apartamentos turísticos, combinando eficiência na utilização do espaço com um produto final altamente competitivo e direcionado para a procura crescente do mercado.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 2.477 m²

Configuração da Edificação:

3 pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Área Máxima de Construção (Habitação): 3.430 m²

Área Estimada da Cave (Estacionamento/Arrumos): 1.200 m²

Número Máximo de Fogos: 48

Distribuição Habitacional Proposta

34 Fogos T1 (70 m² cada)

Cada unidade com 1 lugar de estacionamento

7 Fogos T1 (70 m² cada)

Cada unidade com 2 lugares de estacionamento

Total de Estacionamentos na Cave: dimensionado para acautelar todas as necessidades dos residentes e visitantes

Potencial do Empreendimento

Produto Turístico Competitivo: apartamentos T1 com tipologia ajustada à procura crescente do turismo residencial e de curta/média duração.

Eficiência do Projeto: combinação equilibrada entre densidade construtiva, qualidade habitacional e acessibilidade.

Atratividade para Investidores: modelo versátil que permite exploração através de venda direta das unidades ou gestão centralizada em regime de turismo/short stay.

Localização Estratégica: inserido em área urbana consolidada, com acessos, infraestruturas e serviços já implementados, potenciando rápida execução do projeto.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote Urbano oferece a possibilidade de desenvolver um empreendimento turístico de referência, com até 48 unidades habitacionais distribuídas de forma eficiente e pensadas para otimizar a rentabilidade.

A conjugação entre localização, escala e produto final posiciona este ativo como um investimento estratégico de elevada atratividade, apto a integrar o portfólio de investidores institucionais e privados de renome no setor imobiliário.

Mais informações disponíveis sob consulta reservada.

Localização: Perto do Condomínio Belas Clube de Campo
Área de Construção: 1359 m²
Lote: 10.450 m²
Tipologia: T7
Estrutura: Composta por cave, rés-do-chão e 1º andar
Cave:
Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos.
Lavabo: Casa de banho social.
Ginásio:
Sauna: Para momentos de relaxamento.
Jacuzzi: Perfeito para desfrutar de um banho relaxante.
Balneários: Equipados para apoio ao ginásio e à sauna.
Salão de Festas: Amplo espaço para eventos sociais.
Rés-do-chão (Piso 0):
Hall: Entrada ampla e iluminada.
Lavabo: Casa de banho social.
Despensa: Espaço para armazenamento de alimentos e outros itens.
Cozinha: A necessitar de umas obras.
Lavandaria: Área dedicada à lavagem e tratamento de roupas.
Quarto de Empregada com I.S: Quarto adicional com instalação sanitária privada.
Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.
Terraço: Área externa espaçosa, ideal para refeições ao ar livre.
Sala de Refeições: Ampla e bem iluminada, perfeita para refeições em família.
Sala de Estar: Espaço confortável e acolhedor para convívio.
Sala de Jogos com Zona de Bar: Perfeita para entretenimento, equipada com bar.
Alpendre: Área coberta ao ar livre, ideal para relaxar.
Primeiro andar (Piso 1):
Hall de Entrada: Acolhedor e espaçoso.
Instalação Sanitária (I.S): Casa de banho para apoio aos quartos.
2 Quartos: Amplos e luminosos.
Suite: Quarto principal com casa de banho privada.
Mezanine: Espaço aberto e multifuncional.
Sala com Terraço: Área de estar com acesso a terraço privado.
Corredor: Distribuição eficiente dos espaços.
Instalação Sanitária (I.S): Casa de banho adicional.
2 Quartos: Quartos espaçosos e confortáveis.
Varanda Master Suite: Varanda privada para a master suite.
Terraço: Área externa adicional no primeiro andar.
Exterior:
Logradouro Ajardinado: Amplo jardim bem cuidado.
Piscina: Grande piscina com área de lazer.
Balneários de Apoio: Casas de banho e vestiários para a piscina.
Bar: Espaço de apoio à piscina, ideal para festas e eventos.
Campo de Ténis:
Campo de Squash:

Esta moradia de luxo oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável. A proximidade ao Condomínio Belas Clube de Campo acrescenta um valor extra, oferecendo segurança, privacidade e uma comunidade de prestígio.

Moradia T4 nova, com construção moderna e linhas contemporâneas, incrivelmente espaçosa em Bolembre, a poucos minutos da deslumbrante Praia do Magoito. Esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo conforto e bem-estar, com áreas generosas que o vão certamente impressionar.

Deixe-se apaixonar pela magnífica suite, com um living Closet e acesso direto a um terraço privativo, perfeito para relaxar e desfrutar do sol. A cozinha totalmente equipada com uma ilha central convida a momentos de convívio na generosa sala de estar.

Desfrute do conforto em todas as estações com o ar condicionado instalado e da praticidade dos estores elétricos. A caixilharia em PVC com vidro duplo garante um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando ainda mais conforto e eficiência energética, complementada pelos painéis solares. A moradia com quatro quartos, inclui um prático quarto no piso térreo ideal para soluções de fácil acessibilidade, a elevada área de construção permite espaço para toda a família e convidados.

A luminosidade natural é uma constante nesta moradia, graças aos generosos envidraçados com orientação nascente poente, que permitem a distribuição da luz natural a todos os espaços interiores durante todo o dia, realçada pela espetacular claraboia que ilumina as escadas. Para sua comodidade, a moradia oferece uma garagem espaçosa para dois carros e acesso direto a moradia, um jardim privativo relvado ideal para refeições no exterior onde poderá criar o seu próprio oásis.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, que combina espaço, conforto, qualidade de construção, design moderno, uma luminosidade excecional e uma localização privilegiada perto de uma das mais belas praias da região.

Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

Lote de terreno com área de 390,50m2 para construção de moradia V3 geminada, unifamiliar. Área de construção aproximada de 240m2, divididos por cave, r/c, 1º andar e sotão. Inserido em zona urbana de moradias e edifícios de habitação, junto à A16, hipermercado, farmácia e outros serviços. A 10 minutos do centro da Vila de Sintra.

Terreno urbano com área total de 7.840m2, situado na zona industrial de Pero Pinheiro