67 Imóveis para Century 21 Medimaio

Excelente oportunidade em Mem Martins: garagem com 33,30 m², ideal para estacionamento (2 carros), arrumação/armazém, atividade profissional ou outro/a.

Com porta direta para a rua, oferece um acesso prático e cómodo, facilitando a entrada e saída de viaturas, bem como cargas e descargas.

O espaço conta ainda com infraestruturas essenciais já disponíveis, nomeadamente água, eletricidade e esgotos, o que lhe confere maior versatilidade de utilização.

Uma solução funcional e com grande potencial, numa zona de fácil acesso e com boa envolvência residencial.

Características principais:

. Área: 33,30 m²
. Acesso direto à rua
. Água
. Eletricidade
. Esgotos

Marque já a sua visita!

Moradia isolada T4 de construção moderna, edificada em 2011, inserida num lote de 356m², com 367,32m² de área bruta de construção, excelentes áreas interiores e exteriores, piscina privada, jardim, churrasqueira e garagem ampla uma oportunidade ideal para famílias que procuram conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida.
Construída com bons materiais e excelente distribuição funcional, esta propriedade oferece uma combinação equilibrada entre conforto diário, lazer e forte potencial de valorização.
Exterior:
* Piscina privada de grandes dimensões
* Jardim com árvores de fruto
* Sistema de rega automática
* Zona de churrasqueira fechada, perfeita para convívios
* Excelente exposição solar
* Vista desafogada
* Ambiente calmo e familiar

Cave / Garagem:

* Garagem ampla com capacidade para várias viaturas
* Espaço adicional versátil para arrumação, ginásio, oficina ou adaptação a novas áreas
* Lavandaria independente
* Casa de banho completa com base de duche
* Zona técnica e arrumos

Rés-do-chão:

* Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos
* Escritório ou quarto adicional
* Casa de banho completa
* Ligação prática à zona de lazer exterior

Primeiro andar:

* Três quartos espaçosos
* Suite principal com closet e casa de banho privativa
* Casa de banho de apoio aos restantes quartos
* Grandes varandas soalheiras

Equipamentos e conforto:

* Ar condicionado
* Aspiração central
* Estores elétricos
* Porta blindada
* Roupeiros embutidos
* Painéis solares
* Excelente eficiência funcional
* Luminosidade natural em toda a casa

Potencial:
A moradia encontra-se em muito bom estado estrutural, necessitando apenas de pequenas melhorias estéticas, como pintura, para atingir um nível ainda mais premium e potenciar ainda mais o seu valor de mercado.

Localização:
Situada na Pontinha, numa zona residencial tranquila e segura, com excelentes acessos a Lisboa, Metro, CRIL, IC16, escolas, comércio, serviços e principais centros urbanos.

Ideal para:
Famílias que valorizam uma casa completa, moderna, espaçosa e preparada para oferecer conforto, segurança, lazer e qualidade de vida, tanto no presente como como investimento futuro.
Uma moradia com características premium, excelente construção e enorme potencial, preparada para se tornar uma residência de elevado nível.

Lote de terreno Urbano com 238m2, para construção de moradia unifamiliar de 2 pisos, geminada, com área de construção de 147m2 e área de implantação de 109m2.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 4, Parcela 41 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade estratégica e de elevada atratividade para o desenvolvimento de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar, numa das localizações mais prestigiadas do Algarve - a Marina de Albufeira.

A região beneficia de uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, sustentada por uma oferta consolidada de restauração, lazer e serviços, o que confere ao ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 4.067 m²

Área Máxima de Construção (Habitação): 6.420 m²

Área Estimada da Cave: 2.125 m²

Configuração da Edificação:

5 pisos acima da cota da soleira

1 piso em cave

Número Máximo de Fogos: até 85 unidades

Distribuição Habitacional Estimada

Tipologia dos Fogos: T1 turísticos, modernos e funcionais

Estacionamento:

Cada unidade com 1 lugar de estacionamento privativo

Possibilidade de frações com 2 lugares de estacionamento

Cave projetada para atender integralmente à procura de estacionamento e áreas técnicas de apoio

Potencial de Desenvolvimento

Criação de um empreendimento turístico multifamiliar de referência, com até 85 apartamentos turísticos.

Produto alinhado com a procura internacional por alojamento turístico de curta e média duração.

Flexibilidade de exploração: venda fracionada das unidades, arrendamento turístico ou gestão centralizada.

Localização privilegiada, beneficiando da sinergia com hotéis, marina, comércio, restauração e praias.

Diferenciais Competitivos

Escala relevante, permitindo a criação de um projeto turístico moderno e altamente rentável.

Inserção em zona urbana consolidada, com infraestruturas e acessibilidades já implementadas.

Estacionamento robusto, garantindo conveniência e valorização do ativo.

Forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial, suportado pela procura turística internacional crescente.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 4 - Quinta da Orada configura-se como uma oportunidade única para investidores de renome que pretendem consolidar presença num dos mercados turísticos mais sólidos da Europa.

Com até 85 apartamentos turísticos T1, 6.420 m² de área de construção habitacional e 2.125 m² de cave, este ativo oferece o enquadramento ideal para um empreendimento turístico de grande escala, integrado numa localização premium junto à Marina de Albufeira.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Apresentamos um excelente lote de terreno com 278,80 m², ideal para quem deseja construir uma moradia geminada unifamiliar. Com uma área de construção aproximada de 140 m², o projeto contempla cave para garagem, rés-do-chão, primeiro andar e sótão para armazenamento, oferecendo espaço e funcionalidade para uma residência confortável.

Situado numa zona urbana tranquila, o terreno encontra-se próximo à A16, com fácil acesso a serviços essenciais como hipermercados Continente, Aldi, Lidl, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, está a apenas 10 minutos do centro da encantadora Vila de Sintra, proporcionando uma excelente combinação de conveniência e qualidade de vida.

Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam construir a sua casa num local privilegiado, com potencial de valorização e fácil acesso às principais vias e serviços.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu projeto!

Descubra esta moradia T2, situada no coração de Vila Verde (Terrugem), Sintra, com grande potencial.
Com uma área bruta generosa de 102m², esta propriedade oferece um espaço acolhedor e luminoso, ideal para quem procura conforto e tranquilidade em meio à natureza.

O imóvel dispõe de uma sala de estar, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e uma casa de banho com janela. Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio jardim com churrasqueira, ou relaxe no terraço com vista panorâmica para a Serra de Sintra. Conta ainda com uma Garagem onde pode colocar o seu automóvel em segurança.

Com acabamentos tradicionais, como chão flutuante e mosaico, esta moradia é perfeita para quem valoriza espaço exterior e praticidade.

Localizado numa zona calma, perto de supermercados, farmácia, restaurantes e espaços verdes, esta moradia oferece a combinação perfeita de comodidade e serenidade.
Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Descubra esta acolhedora moradia totalmente remodelada, situada em Maceira de Pêro Pinheiro o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos de Lisboa.
Com um ambiente moderno, funcional e acolhedor, esta propriedade oferece privacidade e bem-estar, sendo perfeita tanto para habitação própria ideal para uma pessoa solteira ou um casal jovem como para investimento.
A moradia foi cuidadosamente renovada e é composta por:
2 quartos confortáveis e luminosos;
Pequena sala acolhedora, ideal para um sofá e televisão;
Casa de banho moderna com base de duche;
Cozinha equipada com península, prática e cheia de luz natural, equipada com todos os eletrodomésticos, exceto frigorífico;
Salamandra/lareira a lenha, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios;
Ar condicionado em toda a casa, com unidades em cada piso, garantindo conforto durante todo o ano;
Janelas com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
Diversos detalhes pensados para oferecer comodidade e qualidade no dia a dia.
No exterior, a propriedade dispõe ainda de:
Espaço exterior acolhedor, perfeito para convívios e momentos de lazer durante o verão;
Zona de barbecue, ideal para jantares ao ar livre com família e amigos.
Localização excelente, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes:
Escola de Maceira 300 m;
Lidl 1 km;
Continente 1 km;
Paragem de autocarro para Sintra 50 m.
Distâncias:
Sintra 10 min;
Cascais 25 min;
Lisboa 40 min.

Apresentamos um excelente lote de terreno com 264 m², ideal para quem deseja construir uma moradia geminada unifamiliar. Com uma área de construção aproximada de 240 m², o projeto contempla cave para garagem, rés-do-chão, primeiro andar e sótão para armazenamento, oferecendo espaço e funcionalidade para uma residência confortável.
Situado numa zona urbana tranquila, o terreno encontra-se próximo à A16, com fácil acesso a serviços essenciais como hipermercados Continente, Aldi, Lidl, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, está a apenas 10 minutos do centro da encantadora Vila de Sintra, proporcionando uma excelente combinação de conveniência e qualidade de vida.
Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam construir a sua casa num local privilegiado, com potencial de valorização e fácil acesso às principais vias e serviços.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu projeto!

Apartamento T3 no 7.º andar, com excelente exposição solar e vista aberta sobre o rio, oferece um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia.
Situado em frente ao Forum Barreiro, este imóvel beneficia de uma localização premium, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer.
A marquise, destaca-se pela excelente entrada de luz natural, encontrando-se totalmente fechada. O imóvel tem as janelas novas de elevada qualidade, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

Composição do Imóvel:

3 quartos, sendo um em suite

Sala ampla e luminosa

Cozinha funcional com marquise

2 casas de banho

Hall de entrada

Prédio com elevador

Um apartamento que alia altura, vista, luz natural e localização, ideal para habitação própria ou investimento seguro.

Loja comercial com dois pisos e garagem perto do centro de Mem Martins

Apresento este acolhedor apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, situado numa das zonas mais procuradas de Miraflores, Algés.
O imóvel dispõe de dois quartos, sala luminosa, cozinha funcional e casa de banho completa, oferecendo todas as condições para uma vida prática e confortável. Conta ainda com uma varanda fechada, ideal para leitura de um livro nos finais de tarde.
O prédio muito bem cuidado, contando com 2 elevadores, serviço de porteira e um ambiente seguro e organizado.
A localização é um dos grandes destaques: Miraflores é uma zona consolidada, com amplo comércio, serviços, escolas, zonas verdes e excelentes acessos de transporte.
Fazendo fronteira com a zona de Algés, fica apenas a cerca de 5 km do centro de Lisboa, garantindo proximidade à capital sem perder a tranquilidade residencial.
Condições de Arrendamento:
1 renda + 2 cauções + Fiadores
Documentação necessária do(s) arrendatário(s):
- Documento de identificação
- Declaração de IRS + Nota de Liquidação
- 3 últimos recibos de vencimento
- Informação da situação laboral (contrato ou vínculo efetivo)
- Fiador(es) com a mesma documentação
Se esta é a sua nova morada e reúne as condições necessárias, marque já a sua visita.

Terreno Urbano para Construção

Apresentamos este excelente lote urbano com 690m², ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos em zona de habitação tranquila e valorizada.
O terreno está destinado à construção de habitação unifamiliar, isolada ou geminada, oferecendo flexibilidade para o seu projeto.

Características do Lote:
Área total do terreno: 690m²
Área máxima de construção: 180m²
Possibilidade de edificação com 2 pisos acima da cota da soleira + mansarda e 1 piso abaixo (cave/garagem).
Ambiente ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir ou construir uma moradia moderna, confortável e feita à sua medida.

Estas duas lojas, vendidas em conjunto, representam uma oportunidade rara no mercado: 175 m² no total, com 4 metros de pé-direito em cada fração, versatilidade de utilização e características únicas para quem procura conjugar armazém, escritório e operação comercial.
A primeira loja destaca-se como armazém/logística de pequena a média escala. Possui um portão de grandes dimensões que permite a entrada de viaturas, facilitando cargas e descargas, inclusive com empilhadora. Dispõe ainda de um escritório independente e instalação sanitária de apoio.
A segunda loja encontra-se preparada para escritório ou apoio administrativo, mas oferece também um trunfo adicional: uma área posterior ampla e independente, ideal como armazém secundário ou passível de ser convertida em escritórios adicionais, sala de reuniões ou zona de apoio interno. Conta ainda com chão vinílico, pré-instalações de eletricidade e água (apenas a necessitar da ligação dos contadores), e um WC atualmente selado que pode ser reativado. A entrada frontal permite funcionar como receção ou acesso direto a clientes, tornando o espaço altamente versátil.
Com esta configuração, o imóvel adapta-se a múltiplos cenários: empresas que necessitem de espaço de armazenamento e logística, negócios que pretendam conjugar escritórios com área operacional, ou investidores que procurem um ativo com elevada flexibilidade de uso.
Destaques
175 m² no total (87,5 m² cada fração)

Pé-direito de 4 metros em ambas as lojas

Portão de grandes dimensões com acesso direto para cargas e descargas

Possibilidade de utilização de empilhadora no interior

Cada loja com instalação sanitária (uma atualmente selada, reativável)

Escritório já integrado no espaço do armazém

Segunda loja com área frontal para escritório e espaço posterior versátil

Pré-instalações de água e eletricidade já concluídas

Flexibilidade: armazém + escritório no mesmo local ou duas operações distintas
Inserido numa zona prática e bem servida, este conjunto de lojas oferece fácil acesso rodoviário, proximidade a comércio local e ligação rápida às principais vias uma solução que combina conveniência, funcionalidade e potencial de valorização.

Excelente loja com 93m2, situada em Urbanização de Luxo em Tercena.
Loja com duas frentes e muita luz natural.
Dispõe de um lugar de estacionamento no piso da cave.
Esta loja está preparada para ser dividida em Open Space com cozinha, dois quartos e 2 casas de banho, sendo qualquer alteração da responsabilidade do futuro proprietário.

Exclusiva Moradia na Parede com Vista de Mar e Apartamento T1 Independente
Apresentamos esta imponente moradia de áreas generosas, situada numa das localizações mais privilegiadas da Linha de Cascais junto aos jardins da Parede. Com uma área bruta de construção de 660 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e acabamentos de qualidade, oferecendo não só uma habitação familiar de luxo, mas também uma oportunidade de rentabilização imediata.
- Versatilidade e Rendimento
Um dos grandes diferenciais desta propriedade esta localizado no piso térreo, onde foi criado um apartamento T1 completamente remodelado. Este espaço pode ser utilizado de várias formas:
Fonte de Rendimento: Ideal para arrendamento de curta ou longa duração (com entrada independente).
Habitação Geracional: Perfeito para familiares (filhos, pais) que privilegiem autonomia.
Espaço Profissional: Um escritório ou consultório de prestígio com total privacidade em relação ao resto da casa.
- O Imóvel: Elevada área disponível para uma localização tão privilegiada
Inserida num lote de 467 m², a moradia principal distribui-se por 4 níveis (totalizando 3 pisos mais águas furtadas):
Pisos superiores: Suite e quartos espaçosos onde a vista de mar é a protagonista.
Águas furtadas: Espaço aproveitado com luz natural, ideal para zona de lazer ou master suite.
Exterior: Um jardim privativo com privacidade e abrigado do vento que convida ao descanso, com uma zona de lazer com ligação direta à moradia, perfeita para receber amigos e família.
Exposição Solar: Orientação Nascente-Poente, garantindo sol direto e luminosidade durante todo o dia em todas as divisões e jardins.

- Garagem e Estacionamento
A moradia dispõe de uma garagem para 2 viaturas, além de espaço de estacionamento adicional na zona de entrada.

- Localização Imbatível
A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste imóvel:
Proximidade imediata aos Jardins da Parede, ao comércio local tradicional e a serviços essenciais. Comércio de Bairro: Farmácias, bancos, supermercados e boutiques locais encontram-se espalhados pelas ruas que rodeiam os Jardins da Parede, garantindo toda a conveniência.
Educação de Excelência: Próxima dos melhores colégios da zona e escolas de referência. Nomeadamente o colégio Marista de Carcavelos e o colégio da Bafureira ,a moradia está estrategicamente situada perto de instituições de ensino prestigiadas, o que a torna ideal para famílias com filhos:

A poucos minutos da Praia de São Pedro do Estoril e da estação de comboios (Linha de Cascais).
- Praia de São Pedro do Estoril famosa pela sua beleza natural e condições ímpares para o surf, é o local de eleição para desfrutar do sol e do mar.
- Passeio marítimo: Um percurso que liga as várias praias da linha, perfeito para jogging ou ciclismo com vista para o horizonte.

- Mobilidade e Conveniência
A facilidade de acessos permite-lhe esquecer o carro para as deslocações diárias:
Estação de Comboios da Parede a ligação rápida a Lisboa ou Cascais está apenas a uma curta caminhada de distância.
- Gastronomia e Cultura Local
O centro da Parede mantém o charme do comércio tradicional misturado com espaços modernos e vibrantes:

Uma moradia de dimensões únicas (660 m²), com vista mar, um jardim com total privacidade e um T1 novo pronto a habitar ou rentabilizar. A escolha perfeita para quem procura espaço e localização estratégica.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Localização: Perto do Condomínio Belas Clube de Campo
Área de Construção: 1359 m²
Lote: 10.450 m²
Tipologia: T7
Estrutura: Composta por cave, rés-do-chão e 1º andar
Cave:
Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos.
Lavabo: Casa de banho social.
Ginásio:
Sauna: Para momentos de relaxamento.
Jacuzzi: Perfeito para desfrutar de um banho relaxante.
Balneários: Equipados para apoio ao ginásio e à sauna.
Salão de Festas: Amplo espaço para eventos sociais.
Rés-do-chão (Piso 0):
Hall: Entrada ampla e iluminada.
Lavabo: Casa de banho social.
Despensa: Espaço para armazenamento de alimentos e outros itens.
Cozinha: A necessitar de umas obras.
Lavandaria: Área dedicada à lavagem e tratamento de roupas.
Quarto de Empregada com I.S: Quarto adicional com instalação sanitária privada.
Arrumos: Espaço adicional para armazenamento.
Terraço: Área externa espaçosa, ideal para refeições ao ar livre.
Sala de Refeições: Ampla e bem iluminada, perfeita para refeições em família.
Sala de Estar: Espaço confortável e acolhedor para convívio.
Sala de Jogos com Zona de Bar: Perfeita para entretenimento, equipada com bar.
Alpendre: Área coberta ao ar livre, ideal para relaxar.
Primeiro andar (Piso 1):
Hall de Entrada: Acolhedor e espaçoso.
Instalação Sanitária (I.S): Casa de banho para apoio aos quartos.
2 Quartos: Amplos e luminosos.
Suite: Quarto principal com casa de banho privada.
Mezanine: Espaço aberto e multifuncional.
Sala com Terraço: Área de estar com acesso a terraço privado.
Corredor: Distribuição eficiente dos espaços.
Instalação Sanitária (I.S): Casa de banho adicional.
2 Quartos: Quartos espaçosos e confortáveis.
Varanda Master Suite: Varanda privada para a master suite.
Terraço: Área externa adicional no primeiro andar.
Exterior:
Logradouro Ajardinado: Amplo jardim bem cuidado.
Piscina: Grande piscina com área de lazer.
Balneários de Apoio: Casas de banho e vestiários para a piscina.
Bar: Espaço de apoio à piscina, ideal para festas e eventos.
Campo de Ténis:
Campo de Squash:
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Esta moradia de luxo oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável. A proximidade ao Condomínio Belas Clube de Campo acrescenta um valor extra, oferecendo segurança, privacidade e uma comunidade de prestígio.

Terreno rústico com 8240m2, plano, de fácil acesso pela EN115-3 em Valverde - Pereiro da Palhacana.
Ponto de referência ’ Sítio das Bifanas ’

Loja totalmente equipada para venda inserida no Centro Comercial Flamingos, Santo António dos Cavaleiros, com excelente exposição, circulação constante de residentes e grande potencial para vários tipos de negócio.
O imóvel encontra-se totalmente equipado, renovado e pronto a funcionar, ideal para quem quer iniciar atividade sem grandes investimentos iniciais.
Principais características do espaço
Área total: 40,48 m² distribuídos por dois pisos.
Renovação integral em 2019: canalização, eletricidade, pavimentos, tetos falsos e infraestruturas técnicas totalmente substituídos.
Montra ampla com vista direta para a rua.
Possibilidade de criar acesso direto à rua (mediante aprovação do condomínio).
Horário do Centro Comercial: 08h00 - 23h00 de Segunda-feira até Sábado.
Equipamento incluído na venda (Totalmente preparada e operacional)
A loja é vendida com todo o equipamento necessário para cabeleireiro, barbearia ou estética, incluindo:
Postos de trabalho / corte
3 cadeiras profissionais de barbearia/cabeleireiro (hidráulicas, reclináveis)
3 postos de trabalho completos, cada um com mesa de apoio, espelho e área técnica
Lavagem
Lavatório profissional com cadeira
Sistema de lavagem com pedal (acionamento de água com o pé mais higiénico e prático)
Climatização e ventilação
2 aparelhos de ar condicionado (um em cada piso)
Sistema de exaustão / ventilação instalado e funcional
Mobiliário e arrumação
3 puffs para zona de espera
Despensa/arrumação no piso inferior, debaixo das escadas, com portas
Espelhos de parede de grande dimensão que ampliam visualmente o espaço
Balcão de trabalho adicional no fundo da loja
Suporte de parede para TV
Zona de arrumação também disponível no piso superior
Iluminação e estética do espaço
Iluminação LED moderna e económica
Tectos falsos com focos embutidos
2 luzes decorativas ’Barber Pole’
Situação atual
Sem contrato de arrendamento ocupação imediata possível
Perfeita para iniciar atividade sem obras nem adaptações
Toda a instalação técnica em pleno funcionamento
Ideal para vários tipos de negócio
A zona é densamente habitada e com pouca oferta comercial direta, sendo ideal para:
Cabeleireiro / Barbearia / Estética (preparação total)
Lavandaria self-service
Minimercado de bairro
Agência imobiliária ou serviços
Estúdio de unhas, massagens, dermoestética
Serviços especializados
Vantagens da localização
Santo António dos Cavaleiros é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores.
O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes.
Loja totalmente renovada, equipada e pronta a funcionar. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato.

Terreno urbano com área total de 7.840m2, situado na zona industrial de Pero Pinheiro

Excelente moradia geminada V4, construída em 2025, situada em Urbanização nova na zona de Albarraque, com área bruta de construção de 284m2, inserida em lote de terreno com 406m2.
Esta moradia de Cave, Rés do Chão e 1º andar possuí piscina aquecida e é distribuída da seguinte forma:

Cave:

- Garagem com 62 m2, equipada com Wallbox para carregamento de carro elétrico
- Zona de lavandaria com 6m2
- Zona de arrumos

Rés do Chão:

- Hall com 14m2 de acesso direto ao Open Space
- Open Space com 42m2, estando a cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico americano e micro-ondas.
- Quarto/Escritório 11m2 com roupeiro
- WC Social com 6m2

1º Andar:

- Quarto 14m2 com roupeiro
- Quarto 14,5m2 com roupeiro
- WC com 6m2
- Suíte com closet com área total de 24m2 e varanda de 4m2
- WC Suíte com 8m2

Moradia equipada com estores elétricos, pavimento radiante, wallbox para carregamento de carros elétricos, bomba de aquecimento da água da piscina, bomba de calor, sistema de videovigilância, sistema de alarme, automatismo do portão de acesso à garagem e automatismo no portão da garagem.
- Localizada numa Urbanização nova de moradias:
- Próximo da Quinta da Beloura
- Próximo de escolas internacionais como TASSIS e CARLUCCI AMERICAN INTERNACIONAL SCHOOL.
- A 11 km do Estoril e Cascais
- A 7 Km do Centro Histórico de Sintra
- A 25 Km do Aeroporto de Lisboa
- Próximo de supermercados e serviços
- A 2Km do acesso ao IC 19 e a 3Km do acesso à A16

Terreno com PIP Aprovado
Apresentação de Oportunidade de Investimento
Três imóveis em estado de ruína encontram-se implantados num terreno com 2.242 m², localizado no coração da cidade, numa das avenidas mais emblemáticas e a apenas 500 metros do rio.
De acordo com o PIP aprovado em 19/07/2023, está prevista a construção de um edifício de uso residencial e comercial, composto por 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão de telhado, com as seguintes características:
Superfície coberta: 1.099,74 m²
Área bruta de construção: 3.574,36 m²
A proposta de distribuição é a seguinte:
Rés-do-chão: 599 m² destinados a habitação + 500 m² para comércio
1º e 2º pisos: 2.198 m² exclusivamente para habitação
Área total de construção habitacional: 3.297 m²
Localização e Envolvente
O imóvel está inserido em zona residencial consolidada, rodeado por edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos, com comércio no piso térreo e habitação nos pisos superiores.
Trata-se de uma área bem servida de equipamentos, serviços e comércio, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo paragens de autocarros nas imediações.
O estacionamento em superfície é acessível e sem grandes dificuldades.
Potencial do Projeto
Localização central e privilegiada
Forte procura habitacional e comercial na zona
Projeto já enquadrado por PIP aprovado, reduzindo incertezas urbanísticas
Elevada valorização futura devido à escassez de terrenos disponíveis na zona central


SETÚBAL - ESTUDO PRÉVIO
Propriedade Horizontal - Quadro Sinótico
Edifício A (4 pisos)
O projeto contempla a criação de 20 frações autónomas, entre habitação e comércio, distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-Chão e 1º Piso (parcial)
o 6 apartamentos T3 duplex (AA a AF), cada um com 130,30 m²
o 1 espaço de comércio com 99,61 m²
o Área parcial total: 881,41 m²
2º Piso (parcial)
o 2 apartamentos T1 (67,33 m² e 75,25 m²)
o 1 apartamento T3 (125,43 m²)
o Área parcial total: 268,01 m²
3º e 4º Pisos (parcial)
o 1 apartamento T3 (113,52 m²)
o 7 apartamentos T3 duplex (entre 98,66 m² e 99,77 m² cada)
o 1 apartamento T4 duplex (133,70 m²)
o Área parcial total: 942,17 m²
4º Piso (parcial)
o 1 apartamento T2 (69,14 m²)
o Área parcial total: 69,14 m²
Síntese
Total de frações: 20 (19 habitacionais + 1 comercial)
Área Bruta total: 2.160,73 m²
Tipologias habitacionais variadas (T1 a T4 duplex), permitindo abranger diferentes perfis de procura.
Localização privilegiada, com forte potencial de valorização.

Algumas fotos apresentadas fazem parte do estudo de viabilidade pelo que não são vinculativas

Excelente moradia T3, construída no ano de 2021, situada na aldeia de Cheleiros, Mafra.
Esta moradia distribui-se em dois pisos, havendo ao nível do rés-do-chão um Open Space de 28m2 com cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e microondas) e sala com acesso a um terraço de 25m2 e a um logradouro de 120m2.
Neste piso dispõe ainda de 1 quarto com 11m2 e 1 wc social e de apoio ao quarto.
No 1º piso existem 2 suítes com 13m2 e 14m2, com roupeiros, 2 casas de banho, e acesso a varanda de 3m2.
A moradia está equipada com ar condicionado e painel solar para aquecimento de água.
Fica situada a 12Km de acesso à A16 com acesso a Lisboa, Sintra ou Cascais, a 8Km do acesso à A21 com acesso à Ericeira e a Lisboa e a 10Km das praias da Ericeira.

Apresentamos este apartamento T3 situado na Tapada das Mercês, na Rua Professor Agostinho da Silva, n.º 1, na Torre S. Luiz, inserido num 2.º andar de prédio com dois elevadores e uma entrada impactante, que transmite desde logo uma sensação de qualidade e cuidado da construção.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sala ampla com 28,35 m², um espaço verdadeiramente versátil e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e convívio.
A sua dimensão permite criar, com grande facilidade, dois ambientes bem definidos zona de estar e zona de refeições tornando-a o verdadeiro coração da casa, perfeita tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.
O apartamento dispõe ainda de três quartos de boas dimensões, com 12,25 m², 14,05 m² e 14,35 m², oferecendo espaço e conforto para toda a família, escritório ou quarto de hóspedes.
Conta com duas casas de banho e beneficia de duas varandas, ambas com 4,70 m²:
uma com acesso direto pela sala e por um dos quartos, ideal para momentos de lazer;
outra partilhada pelos dois restantes quartos, garantindo luz natural e um agradável espaço exterior.
A cozinha é funcional e espaçosa, permitindo a colocação de uma mesa para pequenos-almoços ou refeições rápidas.
Para quem pretende modernizar o imóvel, existe ainda a possibilidade de ligar a cozinha à sala em open space, sem limitações estruturais, criando um espaço contemporâneo e fluido.
A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento.
Inserido numa zona muito bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a poucos minutos de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços essenciais. A proximidade a transportes públicos, incluindo estação de comboio e várias ligações rodoviárias, garante fácil acesso a Lisboa e às zonas envolventes, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização.
Venha conhecer e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Oportunidade Única no Lumiar, Lisboa - Loja Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de estabelecimento comercial numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa - a Rua Carneiro Ferreira, no Lumiar. Esta loja espaçosa conta com 286 m2 bem distribuídos em 2 pisos, oferecendo um ambiente versátil e pronto para adaptar-se a diversas áreas de negócio.
Características principais:
Área total: 286 m2 distribuídos de forma funcional entre 2 pisos;
Divisões amplas que permitem várias configurações e um espaço de exposição ou atendimento confortável;
3 WC, ideal para atender a clientes e funcionários com comodidade;
Localização privilegiada em uma zona de elevado tráfego pedonal e proximidade a diversos serviços e transportes públicos.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um projeto comercial com espaço generoso e uma localização atrativa. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta loja no coração do Lumiar.

. Quinta com Terreno Urbano a 10 min da Lagoa de Santo André - 5.016 m²
Oportunidade imperdível! Quinta com 5.016 m² de terreno, localizada numa zona tranquila a apenas 10 minutos da Lagoa de Santo André e das praias da Costa Alentejana.

Conta com:

* Habitação típica alentejana com 119,60 m², a necessitar de obras
* Anexo com 67,70 m²
* Água da rede e fossa séptica
* Terreno com árvores de fruto

Grande mais-valia: Todo o terreno encontra-se classificado no PDM como área urbana, o que permite novas construções ou ampliação (mediante aprovação camarária).

Localização privilegiada:

* 10 min da Lagoa de Santo André
* A poucos minutos das praias
* Excelente acessibilidade e privacidade

Ideal para quem procura:

* Projeto de turismo rural
* Construção de moradia principal
* Investimento com potencial de valorização

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Cristina Pereira (telefone)