108 Imóveis para Chalé de Aveiro

Entre o canal da Ria, e as salinas como paisagem encontra-se este agradável apartamento T1.

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, um quarto com roupeiro, wc completo.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, Exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica

De arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Excelente apartamento, inserido no 6º andar de um empreendimento em condomínio fechado.

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space, zona de lavandaria. Quartos com roupeiro embutido, wc completo
Com boas varandas, 2 frentes

Arrumo e lugar de estacionamento para 2 carros.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

Com várias tipologias disponíveis T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares, este empreendimento oferece ainda, uma área de lazer no piso 0.

Excelente oportunidade para investimento ou para habitação própria.

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Terreno rústico em perímetro urbano, com área de 2000m2, e cerca de 28mts de frente.

Se pretende construir a sua moradia de sonho em lugar calmo, zona residencial, boa exposição solar e vista desafogada. Esta é a sua oportunidade.

- 4,5 km do centro de Águeda a cidade das sombrinhas coloridas e do Pai Natal gigante.
- 11 km do crossodromo internacional
- 4 Km do Hospital Águeda
- 31 km do hospital Aveiro
-30 km das praias

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Excelente apartamento T2 em novo e sofisticado projeto - NOVUS PLAZAI.

Este empreendimento é composto de apartamentos de várias tipologias, distribuídos por diversos pisos com espaçosas varandas e excelente exposição solar. Amplos espaços comerciais ao nível do rés do chão,

Composto por uma sala com vista sobre espaços verdes, servida de uma varanda para usufruir dos dias soalheiros; cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos : forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, lava roupa e misturadora, tudo da marca.
Suite com áreas bastante generosas e closet, quarto com armário embutido. WC completo.

Carpintarias interiores lacadas a branco; janelas com caixilharias em alumínio, termolacado e proteção interior com BlackOut Elétrico.

Este sofisticado apartamento dispões ainda de:
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança.
- Ar condicionado.
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor para águas sanitárias.
- Elevadores.
- Lugar de garagem

Venha conhecer este fantástico empreendimento mesmo às portas da cidade.

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Apartamento com linhas contemporâneas integrando-se com a fachada datada do inicio do século XX . Localizado no centro de Aveiro,

Privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas, e muita luz natural.
Composto por: hall de entrada, sala ampla nos generosos 32,54m2; cozinha mobilada e equipada em open space, uma despensa. Acesso da duas varandas.

Na parte privativa da casa, um wc completo, um quarto com roupeiro embutido, um pequeno arrumo e uma magnifica suite, com muita arrumação e acesso a varanda.

Na cave, lugar de garagem de 16m2.

Arrumo de 4,95m2.

O apartamento está equipado:

- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Vídeo porteiro;
- Porta de segurança;
- Iluminação LED;
- Estores eletricos;
- Ar condicionado multi-split
- Bomba de calor AQS

e ainda.....

- Elevador elétrico;
- Portão seccionado com comando à distância;
- Logradouro comum ajardinado

Perto da maior parte dos serviços tais como a Loja do Cidadão, conservatórias, bancos, Hospital , restaurantes e pastelarias, hipermercado, estação da C. P. Centro de Camionagem de onde partem todos os autocarros.

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Excelente apartamento T3 sofisticado no NOVUS PLAZAII.

Localizado no coração da cidade de Aveiro, e excelente exposição solar, numa zona muito serena, perto de escolas, e todo o tipo de comércio, estação de comboios, entre outros serviços.

A 17 km DAS PRAIAS

Composto por: Hall de entrada, sala/open space com vista sobre espaços verdes, servida de uma varanda para usufruir dos dias soalheiros; cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos : forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, lava roupa e misturadora.
Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro embutidos,(suite com closet) e wc completo.

Carpintarias interiores lacadas a branco; janelas com caixilharias em alumínio, termolacado e proteção interior com BlackOut Elétrico.

Este sofisticado apartamento dispões ainda de:
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança
- Ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Elevadores
- Lugar de garagem, e ramal de acesso

CARATERISTICAS:

Em Aveiro, em Portugal, pode-se encontrar uma combinação única de beleza natural, arquitetura histórica e cultura vibrante. Dentre os principais destaques, destacam-se os canais e barcos moliceiros, a arquitetura Art Nouveau, a Ria de Aveiro e as salinas, além de pratos típicos como os ovos moles.

Ria de Aveiro:
Um grande acidente lagunar, onde desaguam vários cursos de água doce, a Ria de Aveiro é um paraíso para a prática de desportos náuticos e passeios turísticos, além de ser um ótimo local para observar a natureza.

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Esta encantadora moradia T4 oferece uma oportunidade única de viver num espaço amplo, confortável e bem localizado. Situada a apenas alguns minutos do centro de Águeda, esta propriedade combina uma localização com um ambiente tranquilo e agradável.

Ao entrar na moradia, será recebido por uma espaçosa sala de estar decorada com bom gosto, que oferece um ambiente acolhedor para relaxar e receber visitas. A cozinha totalmente equipada apresenta armários modernos, eletrodomésticos de alta qualidade.

A moradia conta com quatro quartos bem iluminados, três deles mobiliados com camas confortáveis, armários embutidos e decoração elegante. Os quartos são espaçosos e aconchegantes, proporcionando um refúgio tranquilo para descansar após um longo dia.

Além disso, a moradia está em excelente estado de conservação, apresentando acabamentos de qualidade e uma manutenção impecável. O piso em madeira, os azulejos bem cuidados e as janelas de vidros duplos contribuem para uma atmosfera agradável e acolhedora em toda a propriedade.

Para completar, a moradia também possui um jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livrenum ambiente tranquilo.

Com sua localização privilegiada a poucos minutos do centro de Águeda, esta moradia oferece fácil acesso a todas as comodidades. É uma oportunidade única de desfrutar de uma vida confortável e conveniente em um ambiente residencial agradável.

Não perca a chance de se estabelecer nesta moradia T4 totalmente mobilada e equipada, que combina perfeitamente estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Distâncias:
-1,5km Hospital Águeda
-22km Hospital Aveiro
-2,5km mercado de Águeda
-2km Escola Fernando Caldeira em Águeda
-40 km das praias

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Conjunto de 9 lotes de terreno para construção de moradias em banda:

Lote 16 com 675m2
Lote 17 - 23 com 360m2
Lote 24 com 660m2

Inserido num loteamento com um enquadramento arquitetónico magnifico, este loteamento oferece: campo de ténis, parque infantil e muitas zonas para lazer.

Entre o mar e a ria, zona calma, de gente aprazível, é o local ideal para construir a sua moradia.

- 850mts - Ferryboat para ligação a Aveiro, de aprox. 50 a 50 minutos;
- Excelentes restaurante com belíssima vista para a ria;
- 900mts da praia de São Jacinto;
- Padarias, pastelarias, mini-mercados;
- Bombeiros, etc.

Existe um projeto sugestivo elaborado para cada lote de terreno, que poderá ter em conta.

Excelente apartamento T2 inserido num segundo andar, excelente exposição solar com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas.

Constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente equipada, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina lavar loiça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor, e placa de indução.1 suites, quarto com roupeiro embutido, 1 wc completo.
Varandas com guarda em vidro com passa mão em aluminio, com área total de 7.2 m2 e garagem situado no piso -1 com 27.50m2.

- Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala.
-Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio)
-Bomba de calor.
-Aspiração central.
-sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos.
-Porta segurança

Empreendimento numa localização premium!
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável.

CAIS DA FONTE NOVA:

Jardim relvado que circunda o Cais da Fonte Nova, com área total de cerca de 21000 m2, constituído por três grandes áreas: Área norte frontal á zona habitacional com cerca de 12000 m2, área junto ao Monumentos aos Ovos Moles com cerca de 5000 m2 e área frontal à antiga Fabrica Jerónimo Pereira Campos com cerca de 4000 m2.

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Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis.

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte com closet, um quarto, wc completo, varanda/terraço, e jardim.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-Ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica
-Lugar de estacionamento para dois carros

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

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Fantástico apartamento com vistas privilegiada e áreas agradáveis

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space,mobilada e equipada, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, e uma suite, boas varandas, 2 frentes.

Arrumo e lugar de 2 estacionamentos.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

Feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro,Com várias tipologias disponíveis - T1 - T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares estacionamento com arrumos fechados, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

O Barroca, em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Venha conhecer e não perca a oportunidade.

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Moradia T4 de construção moderna, com 351 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 630 m², situada em Aradas, apenas a 7 minutos do centro de Aveiro e do Glicínias Plaza.

Composta da seguinte forma:

Piso Inferior,Hall de entrada, cozinha equipada, sala comum, hall de distribuição, wc comum, suite com closed

Piso superior, Hall, dois quartos com closet, cada um com varanda, uma suíte com closet e varanda,um Wc (resguardos e espelhos).

Logardouro com uma bela churrasqueira

Garagem, fechada, capacidade para uma viatura, arrumos, lavandaria e WC de serviço, e um pequeno hall com acesso ao interior.

Exterior: área para jardim
Na área sul do anexo está reservada para pomar ou pequena horta.

Principais pontos de interesse:
Igreja Matriz de São Pedro de Aradas: Situada em Verdemilho, é um marco com elementos de 1866, incluindo um belo retábulo de 1881.
Museu Skope - Museu de Medicina e Saúde: Localizado a 3km do centro de Aveiro, focado na história da medicina.
Casa de Música de Aradas: Polo de leitura da Biblioteca Municipal de Aveiro.
Lazer: Parque Intergeracional do Largo Coração de Maria (Verdemilho).
Arredores: Proximidade com o centro de Aveiro, a Universidade de Aveiro e áreas

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Excelente apartamento T2 em novo e sofisticado projeto - NOVUS PLAZA I.

Apartamento com espaçosas varandas e excelente exposição solar.

Composto por uma sala com vista sobre espaços verdes, servida de uma varanda para usufruir dos dias soalheiros; cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos : forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, lava roupa e misturadora, tudo da marca - FRANKE.
Suite com áreas bastante generosas e closet, quarto com armário embutido. WC completo.

Carpintarias interiores lacadas a branco; janelas com caixilharias em alumínio, termolacado e proteção interior com BlackOut Elétrico.

Este sofisticado apartamento dispões ainda de:
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança - DIERRE
- Ar condicionado - DAIKIN
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor para águas sanitárias - DAIKIN
- Elevadores - OTIS
- Lugar de garagem

Este empreendimento é composto de apartamentos de várias tipologias, distribuídos por diversos pisos. Amplos espaços comerciais ao nível do rés do chão.

Venha conhecer este fantástico empreendimento mesmo às portas da cidade.

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Moradia T3 em construção de arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade com áreas agradáveis.
Como se encontra em fase de construção, permite acompanhamento da obra e personalização dos acabamentos.

Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma:

- Rés-do-chão: cozinha mobilada e equipada, despensa ’oculta’, sala de refeições, sala de estar, escada interior de acesso à cave.

- 1º andar: hall de distribuição, suíte master com closet, dois quartos com roupeiros embutidos, WC completo. Todos os quartos com acesso a varanda.

-Cave: garagem com portão automático, quarto/sala de arrumos, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumos debaixo das escadas.

- Exterior: pátio exterior na traseira; zona de ’barbecue’ com churrasqueira e banca de apoio

A destacar os seguintes acabamentos:

- Painel solar (na cobertura)+ caldeira mural a gás (cozinha)
- Estores elétricos
- Pré-instalação de ar-condicionado em todos os compartimentos,
- Pré-instalação de alarde de intrusão.

Moradia com bastante luz natural, e muito bem localizada, com comercio, serviços e principais vias ao dispor.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

- 1 km da estação de comboios
- 550 mts da farmácia
- 400 mts do Centro Clínico de Cacia
- 9,5 km do hospital Aveiro
- 16 km das praias

CURIOSIDADES:

A Freguesia de Cacia fica situada a norte do Município de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no Município de Albergaria-a-Velha. Engloba as lolalidades de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria.

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Fantástico apartamento T2, com vistas privilegiada. com áreas agradáveis

No bairro das Barrocas sabe bem estar em casa, descer para um café ou para passear o animal de estimação.

Feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro,Com várias tipologias disponíveis - T1 - T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares estacionamento com arrumos fechados, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria.

Composto de hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space,mobilada e equipada, zona de lavandaria. Quarto com roupeiro embutido, wc completo, e uma suite, boas varandas, 2 frentes.

Arrumo e lugar de 2 estacionamentos.

Qualidade de materiais, localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

O Barroca, em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento com uma identidade visual única, cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência inesquecível, todos os dias.

Venha conhecer e não perca a oportunidade.

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Apartamento T2 duplex, com a área de 157.65m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré.

O apartamento é composto no piso inferior por um por hall de estrada e um hall de distribuição com armário, dois quartos com varanda e uma casa de banho. E no piso superior por sala e cozinha em open-space, casa de banho, zona de tratamento de roupa, duas varandas e lugar de estacionamento.

Cozinha equipada com Placa de Indução, Forno, Micoondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar Loiça, Máquina de lavar Roupa, Toalheiros Elétricos, Estores Elétricos, Ar Condicionado e Vídeo Porteiro.

Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina.

Situado próximo das praias e do centro da cidade de Aveiro.

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Deseja construir a casa dos seus sonhos? Então este terreno com 2 frentes é para Si!.
A localização oferece fácil acesso a Aveiro e a outras localidades da região, combinando a tranquilidade de um ambiente calmo com a proximidade dos serviços e infraestruturas urbanas da cidade. Além disso, a área tem grande potencial de valorização.

-Área implantação (habitação)-208.75m2
-Frentes- 24m
-Profundidade aproximadamente- 24m

Distâncias:
-9 km centro de Oiã, e Águeda
-1.5 km centro Oliveira do Bairro
-3 km Escola C+S
-9 km estação Ferroviária de Oiã/Oliveira do Bairro
-3 km do Pingo Doce
-9 km Hospital de Águeda
- 37 km das praias

Localização única, e designer exuberante. O vidro é predominante, com o objetivo de aproveitar o que a localização tem de melhor! Muita luminosidade, e uma exposição solar irrepreensível.

Excelente apartamento, inserido no ultimo andar de um empreendimento em condomínio fechado.

Composto de: hall de entrada com arrumação, cozinha e sala em open space, zona de lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos, wc completo

Com boas varandas, 2 frentes.

Arrumo e lugar de estacionamento.

Com várias tipologias disponíveis T2 - T3 e T4, distribuídos por 3 blocos e 6 andares, este empreendimento oferece ainda, uma área de lazer no piso 0.

Excelente oportunidade para investimento ou para habitação própria.
A Zona das Barrocas fica situado mesmo ao lado da zona mais central da cidade e é um grande foco de habitação em Aveiro. Ideal para quem prefere andar a pé e procura morar junto à estação ferroviária. É uma zona dormitória envolvida por uma grande variedade de serviços.

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Apartamento com 206,49m2 distribuídos por dois pisos e vários terraços, que o tornam único no centro de Aveiro.

Primeiro piso: hall de entrada com acesso a uma ampla sala com dois ambientes (estar e jantar), cozinha totalmente mobilada e equipada, todos com acesso a terraço. WC de serviço e um generoso arrumo.

Segundo piso: hall de distribuição, um quarto com roupeiro embutido; WC completo; um quarto com closet; uma suíte. Todos os quarto usufruem de um generoso terraço com vista privilegiada.

Tetos desnivelados, qualidade e acabamentos tornam este apartamento tão especial, pensado ao pormenor e aproveitado ao máximo.

Na cave, conta ainda com dois lugar de estacionamento e um arrumo.


Magnífico apartamento Duplex de 3 quartos, com diversos pontos diferenciadores que o tornam especial!!!

Composto por dois pisos, áreas generosas, dentro e fora de paredes, proposcionando diversos recantos ao ar livre.



O apartamento está equipado:

- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Vídeo porteiro;
- Porta de segurança;
- Iluminação LED;
- Estores eletricos;
- Ar condicionado multi-split
- Bomba de calor AQS

e ainda.....

- Elevador elétrico;
- Portão seccionado com comando à distância;
- Logradouro comum ajardinado

Se pretende viver numa zona agradável, com tudo por perto, muito próximo do nó da A 25, esta é sem dúvida uma oportunidade a não perder.

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.

Maravilhosas praias a 15 minutos

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Apartamento T2, ao nível do 2º andar, de arquitetura moderna, e projetado de acordo com as necessidades do dia-a-dia, onde o conforto, pormenor, e qualidade são os fatores chave deste apartamento, boa exposição solar, e áreas muito agradáveis, situado no centro de Albergaria

COM DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO EM 2027
VISITE O ANDAR MODELO (FOTOS EM 3D)

Composto por hall de entrada, sala, cozinha (Península ) equipada com placa vitroceramica, forno eléctrico, exaustor, frigorifico combinado, microondas, uma suite, quarto com roupeiro embutido wc completo, arrumos, e lavandaria.

-CAIXILHARIA: em alumínio com corte termico, vidros duplos, com sobreamento, estores com rotura térmica elétricos.

-ELUMINAÇÃO: Projetores de LED instalados nos tetos falsos

-CLIMATIZAÇÃO: Sistema de aquecimento de ar condicionado de mural.
-Ventilação mecânica nas casas de banho.
-Extrator mecânico na cozinha.
-Bomba de calor

-Porta principal de segurança
-Portas interiores desegurança
-Video porteiro
-Elevador
-Estacionamento na garagem (lugar de estacionamento, em garagem comum).

CURIOSIDADES:

Albergaria-a-Velha é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro.
Situa-se em zona residencial, a escassos metros do centro da cidade, com algum comércio, hipermercado, escolas, serviços.
Beneficia de excelentes acessibilidades, próximo das principais vias de acesso rodoviárias de Portugal - A1, A25, IC2 e A29 / A17 .
-A 24km da praia da Barra

Albergaria-a-Velha é uma terra de tradições feita de água, pão e moinhos. Os últimos predominam em Albergaria-a-Velha - o concelho com maior número de moinhos de água inventariados da Europa - e constituem um dos elementos importantes da paisagem rural das linhas de água que percorrem todo o concelho. São elementos com elevado valor patrimonial que deliciam a vista às gentes das suas terras e a todos os visitantes que se atrevem a visitá-los.

Pateira de Frossos insere-se no importante sistema lagunar da Ria de Aveiro representando um valioso recurso turístico que exibe uma inigualável biodiversidade de espécies e vegetação, um excelente recurso natural, que importa aproveitar, cuidar, promover e divulgar.

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Apartamento T3 Duplex, com a área de 192,35m2, localizado no distrito de Aveiro, no cento da Gafanha da Nazaré.

O apartamento é composto da seguinte forma:
-2.º andar: por hall de entrada, três suítes, sendo uma delas com closet, e varanda
- 3.º andar: sala e cozinha em open-space, casa de banho, armário, lavandaria, varanda e lugar de estacionamento com arrecadação

Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, toalheiros elétricos, estores elétricos, ar condicionado e vídeo Porteiro.

Este apartamento combina vários elementos modernos, é o encontro entre sustentabilidade, durabilidade e conforto. Encontra-se numa zona envolvente repleta de serviços com facilidade de deslocação pedonal, acesso a autoestradas ou a transportes públicos. Proximidade de escolas, supermercados, muitos serviços locais e de comércio essenciais para a vida citadina.

CURIOSIDADES:

Um dos destaques é a Praia da Barra, uma extensa faixa de areia dourada banhada pelo Oceano Atlântico, que atrai turistas durante todo o ano. Além disso, a Torre da Barra, um farol histórico que oferece uma vista panorâmica deslumbrante da região, é outro ponto de interesse imperdível.

Ponto turístico de destaque na Gafanha da Nazaré é o Museu Marítimo de Ílhavo, que abriga uma coleção impressionante de embarcações tradicionais e artefatos relacionados à pesca. Os visitantes podem explorar a rica história marítima da região e aprender mais sobre a cultura local. Além disso, o Mercado do Peixe, onde os pescadores locais vendem seus produtos frescos, é um lugar animado e pitoresco para se visitar.

Para os amantes da natureza, a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é um verdadeiro paraíso, com extensas dunas de areia, trilhas para caminhada e uma diversidade de vida selvagem. Os visitantes podem desfrutar de um passeio relaxante pela natureza intocada e observar aves migratórias. Em resumo, a Gafanha da Nazaré oferece uma variedade de pontos turísticos imperdíveis para os visitantes explorarem e desfrutarem.

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Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte com closet, um quarto, wc completo, varanda/terraço, e jardim.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-Ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
- Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica
-Lugar de estacionamento para dois carros

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

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CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Requinte, qualidade, bom gosto, conforto, simplicidade, são alguns predicados que poderemos esperar deste imponente Apartamento, de áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila.
A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro.
Apartamento T2, ao nível do rés do chão com ótima exposição solar, áreas generosas acabamentos, de excelência, com dois aparcamentos com arrumo na cave

Composto por sala em open space, mobilada e equipada, wc completo, uma suíte com closed, um quarto com roupeiro embutido.

E ainda pode usufruir de um belo terraço com 19.40m2, no rés do chão

EQUIPAMENTOS:

Cozinha: Micro-ondas, forno, placa, exaustor, e máquina de lavar louça
CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado, e pré-instalação de paineis fotovoltaicos, pré-instalação de carregamentos de viaturas elétricas.
Bomba de calor sem necessidade de troca do ânodo de magnésio
SANITÁRIOS: Louças suspensas, base de duche em resina de poliester com carga mineral
PROTEÇÃO de varandas com vidro espessura 88.2 mm
PAVIMENTOS na generalidade revestidos a flutuante vinílico e os wc’s com pavimento cerâmico
CARPINTARIAS, em madeira branca (incluindo a cozinha)
CAIXILHARIAS, em aluminio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo, estores elétricos automatizados, estores térmicos
ESTACIONAMENTO:
Com 2 aparcamentos e arrumo na cave do edificio

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 3,3Km da ZI de Esgueira;
- 2,6Km do Retail Park;
- 2,2Km do Colégio D. José I;
- 4,9Km do Parque de Exposições;
- 6,2Km do Glicinias Plaza.
-12 km da Praia da Barra
-5 Km Hospital de Aveiro

Esgueira é uma freguesia portuguesa no concelho de Aveiro, conhecida pela sua história como antigo concelho e sede de comarca, hoje uma área residencial com edifícios modernos e proximidade à Ria de Aveiro, com destaque para o seu
património, como a Igreja Matriz, e o renovado Cais da Ribeira de Esgueira, que oferece acesso aos canais da ria.

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NOVO PREÇO!!!

BOA OPORTUNIDADE PARA SI QUE GOSTA DE ANIMAIS!

VENDA APENAS O NEGÓCIO (SEM O IMÓVEL)

Este negócio funciona de uma forma sólida e destina-se essencialmente à distribuição de diversos acessórios, e alimentos para animais, muito bem situada, em local de grande visibilidade e de fácil acesso.

Negócio conhecido na comunidade local mantendo-se consistente ao longo do tempo.
Tem um enorme número de clientela fidelizada e um grande potencial de crescimento de forma a aumentar os lucros.

Possui uma área de vendas organizada, onde os clientes podem encontrar uma vasta gama de produtos, produtos alimentares para todo o tipo de animais, e todo o tipo de acessórios.

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ACEITA PERMUTA EM VILA REAL

Refúgio no meio da natureza, em pleno Alto Alentejo!!!
Descubra a joia escondida em Nisa. Encantadora Herdade com cerca de 3ha, oferece um refúgio de privacidade e tranquilidade, rodeada de muitas árvores de fruto, como: cerejeiras, pessegueiros, romãzeiras, laranjeiras e figueiras.

Um vasto olival com de 200 oliveiras, solo muito fértil.

Oferece também uma riqueza natural um pouco escassa na zona:

-4 poços, com abundância de água, 3 deles com noras de água a funcionar e tanques anexos, e ainda um lago.

A propriedade encontra-se totalmente vedada e com eletricidade.

Existe possibilidade de ampliação da construção já existente, atualmente com 70m2. Existem ainda algumas dependências, nomeadamente um canil.

Esta herdade, situa-se a 4 minutos do centro da vila de Nisa, com bons acessos.
Oferece todas as opções de abastecimento e lazer para as necessidades diárias: supermercados, farmácias, posto de saúde, bombeiros, comércio variado, biblioteca, cafés, castelo e museus, e ainda termas.

No concelho não faltam percursos pedestres marcados, arte rupestre e edifícios megalíticos.

Localizada numa aldeia com cerca 700 anos onde existem diversas histórias e muitas tradições.

Já alguma vez pensou que o seu sonho se pode tornar realidade, que pode usufruir do que melhor a vida nos proporciona, a contemplar sua diversificada flora e fauna, assistir o pôr do sol ouvindo apenas os pássaros? É no mínimo relaxante.... a natureza, pois temos a solução acompanhe-nos!

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