ComprarCasa Évora
Licença AMI: 8303
Nível Verde SMI Unip Lda
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Morada
Rua Frei José Maria Évora, Nº 5 - Vila Lusitano
Horário
09:00 ás 20:00 (segunda a sexta) e das 10:00 ás 18:00 aos sábados.
Licença AMI: 8303
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15 Imóveis para com Terraço, ComprarCasa Évora
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Moradia T5
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora, Distrito de Évora
Usado · 294m²
Com Garagem
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650.000 €
Moradia Unifamiliar T5+1 com quintal, garagem e sótão aproveitado, com 294 m² de área de construção, situada em gaveto numa das zonas mais valorizadas e prestigiadas de Évora Vila Lusitano, na Rua Frei José Maria, nº 4.

Inserida num bairro consolidado, com excelente reputação, ambiente tranquilo e vigilância noturna, esta moradia destaca-se pela combinação de localização, dimensão e funcionalidade três fatores cada vez mais raros de encontrar em conjunto no mercado.

O grande diferencial deste imóvel está nas suas áreas amplas e bem distribuídas. No rés do chão, a sala de estar apresenta uma dimensão generosa, com lareira e muita luz natural, permitindo criar diferentes ambientes de convívio. A cozinha, também de grandes dimensões, oferece elevada capacidade de arrumação e ligação direta a uma sala de refeições independente, ideal para o dia a dia familiar. Neste piso existe ainda uma divisão adicional versátil, que pode funcionar como escritório ou quarto, e uma casa de banho completa.

No primeiro piso, os quatro quartos destacam-se pelas suas áreas acima da média, boa luminosidade e funcionalidade, alguns com acesso a varanda. Este piso é servido por duas casas de banho, assegurando conforto para famílias numerosas.

O sótão encontra-se totalmente aproveitado, com uma área ampla e casa de banho, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização desde zona de lazer a espaço de trabalho ou quarto adicional.

No exterior, a moradia beneficia da sua implantação em gaveto, garantindo maior privacidade e excelente exposição solar, dispondo ainda de garagem e quintal.
Equipada com ar condicionado, gás canalizado e apresentando um estado de conservação cuidado, com melhorias recentes, esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de prestígio em Évora.
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Quinta Rural T5
São Brás e São Lourenço, Elvas, Distrito de Portalegre
Usado · 974m²
Com Piscina
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690.000 €
Quinta de São José | Propriedade Senhorial de Carácter Único em Elvas

A poucos minutos do centro histórico de Elvas, a Quinta de São José apresenta-se como uma propriedade rara onde autenticidade arquitetónica, escala e privacidade se unem num conjunto verdadeiramente distinto, implantado em 1.731 m² de terreno e com cerca de 974 m² de área de construção.

Um equilíbrio pouco comum entre dimensão, carácter e localização difícil de replicar no mercado atual.

Esta quinta distingue-se pela sua linguagem arquitetónica autêntica, profundamente enraizada na tradição alentejana, com uma expressão senhorial marcada por abóbadas, arcos em alvenaria, paredes maciças e uma escala interior que se sente em cada divisão.

Nada aqui é decorativo é estrutural, é real, é intemporal.

UMA CASA PARA VIVER, RECEBER E PERMANECER
A organização interior desenvolve-se ao longo de dois pisos, com uma sucessão de espaços amplos e distintos que permitem diferentes formas de viver a casa:
Áreas sociais generosas, várias salas com identidade própria, zonas mais reservadas como biblioteca e escritório, e uma fluidez natural entre divisões que permite tanto a vivência familiar como a receção com elegância.
Os quartos mantêm essa coerência espaços amplos, com luz e conforto, onde o carácter original se mantém presente.

ARQUITETURA QUE ACRESCENTA VALOR
Ao longo da propriedade, os elementos originais assumem protagonismo:
- Tetos em abóbada e vigamentos em madeira maciça
- Arcos estruturais em alvenaria
- Pedra exposta e paredes de grande espessura
- Garrafeira integrada em nichos originais um elemento distintivo e raro
A intervenção realizada respeitou integralmente a identidade do imóvel, introduzindo conforto contemporâneo sem descaracterizar a sua essência.

EXTERIOR COM PRIVACIDADE E IDENTIDADE
O exterior prolonga a experiência da casa:
- Piscina de grandes dimensões, enquadrada pela arquitetura tradicional
- Lago que reforça o carácter único da propriedade
- Pátios e zonas exteriores com diferentes ambientes
- Duas entradas independentes, garantindo funcionalidade e discrição
Um espaço pensado tanto para usufruto privado como para momentos de convívio.

VERSATILIDADE E POTENCIAL
A propriedade inclui ainda uma ampliação em fase final (T1 + garagem), permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar o conjunto ao seu gosto.
Pela sua dimensão e configuração, apresenta forte potencial para:
- Residência privada de prestígio
- Segunda habitação diferenciada
- Projeto turístico de charme

LOCALIZAÇÃO COM RELEVÂNCIA INTERNACIONAL
Inserida em Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, e a poucos minutos de Badajoz, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica no eixo LisboaSevilha.
Combina privacidade, acessibilidade e proximidade internacional fatores-chave no segmento premium.

UMA PROPRIEDADE PARA POUCOS
A Quinta de São José não é uma oferta comum.
É uma propriedade com identidade, escala e carácter destinada a quem valoriza autenticidade e distinção.
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Quinta Rural T4
Reguengos de Monsaraz, Distrito de Évora
Usado · 296m²
Com Piscina
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795.000 €
Quinta com Moradia T4 | 1,2875 ha | Piscina | Construção Nova | Oportunidade de Investimento em Reguengos de Monsaraz

Situada no Monte das Oliveiras, na Estrada Nacional 256, esta quinta com cerca de 1,28 hectares apresenta uma moradia T4, atualmente em funcionamento como Alojamento Local. Uma propriedade única que alia o conforto de uma casa moderna ao charme do Alentejo, ideal para viver ou investir num projeto turístico.

A moradia, de rés do chão com aproveitamento de sótão, dispõe de quatro quartos, três casas de banho, cozinha equipada e várias zonas de lazer interiores e exteriores. No exterior, encontra-se um espaço amplo e bem cuidado, com excelente área para convívio, momentos de descanso e uma piscina perfeita para desfrutar do clima alentejano.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
- Quinta com 1,2875 ha
- Moradia T4 totalmente nova
- Rés do chão com aproveitamento de sótão
- Quatro quartos com uma excelente exposição solar
- Três casas de banho completas
- Cozinha equipada e funcional
- Áreas amplas e luminosas
- Excelente espaço exterior com zonas de lazer
- Piscina

VIVER EM REGUENGOS DE MONSARAZ | ÉVORA
- Cidade alentejana em crescimento, conhecida pelos vinhos de excelência e pelo enoturismo
- Proximidade ao Lago do Alqueva, à vila medieval de Monsaraz e a várias praias fluviais
- Forte atratividade turística, com procura crescente por alojamentos de qualidade
- A apenas 40 km de Évora (Património Mundial da UNESCO) e a 2 horas de Lisboa
- Comércio, serviços, escolas e restaurantes acessíveis a poucos minutos
- Ambiente seguro, acolhedor e autêntico, ideal tanto para viver como para investir

Nota: Atualmente utilizada como Alojamento Local

Esta quinta no Monte das Oliveiras é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com espaço exterior, piscina e elevado potencial de valorização no Alentejo.

Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco.
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Moradia T3
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Usado · 101m²
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280.000 €
Moradia T2+1 de charme totalmente renovada com terraço no Centro Histórico de Évora.

Na Travessa do Pocinho nº 12, em pleno coração do Centro Histórico de Évora, encontra esta moradia integralmente recuperada, onde cada detalhe foi pensado para criar uma fusão equilibrada entre o contemporâneo e a autenticidade original.

Ao entrar, percebe-se imediatamente o cuidado na intervenção: linhas modernas, acabamentos de qualidade e uma base neutra e elegante, combinados com elementos históricos preservados como as paredes em pedra e os arcos tradicionais que conferem identidade e carácter únicos ao imóvel.

DISTRIBUIÇÃO:
- R/C: zona ampla em open space com sala e cozinha, funcional e luminosa, com cozinha moderna totalmente integrada. Espaço pensado para viver o dia-a-dia com conforto e estética.
- 1º piso: um quarto principal, complementado por uma divisão adicional versátil ideal como closet, escritório ou quarto interior e casa de banho.
- 2º piso: terceiro quarto, casa de banho, e acesso direto a um amplo terraço privado o verdadeiro destaque da casa.

TERRAÇO:
Um espaço raro no centro histórico. Aqui, desfruta de uma vista aberta e privilegiada sobre os telhados típicos de Évora, num ambiente tranquilo e com total privacidade perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar o pôr do sol.

DESTAQUES ADICIONAIS:
- Remodelação total com atenção ao detalhe
- Excelente equilíbrio entre moderno e tradicional
- Boa luminosidade natural
- Localização central, a poucos passos de comércio, restauração e património histórico
- Solução ideal tanto para habitação própria como para investimento

Com uma intervenção recente que valorizou cada detalhe, esta moradia oferece uma oportunidade única para quem procura viver no centro histórico com conforto, modernidade e o charme inconfundível de uma cidade classificada como Património Mundial.

Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade única.
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Moradia T3
Vila de Frades, Vidigueira, Distrito de Beja
Usado · 311m²
Com Garagem
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200.000 €
Apresentamos esta moradia térrea com 311 m² de área de construção, inserida num lote de 1124 m², situada na Rua Professor Cristo Fragoso, em Vila de Frades.

Trata-se de uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário.

A generosa área de construção permite reorganizar e ampliar os espaços interiores, adaptando o imóvel às necessidades.

Espaço exterior - O lote com 1124 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar:
- Zona de lazer ou jardim
- Piscina
- Horta ou pomar
- Areas de convívio ao ar livre

Localização e benefícios da zona
- Situada em Vila de Frades, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, conhecido pela tradição vinícola e pela qualidade de vida.
- A localização permite ainda fácil acesso a vários pontos importantes da região:
- A poucos minutos de Vidigueira
- Cerca de 30 minutos de Beja
- Bons acessos a Évora e às principais vias rodoviárias

Pontos fortes
- Moradia térrea com 311 m² de construção
- Lote amplo com 1124 m²
- Imóvel com grande potencial de reabilitação
- Possibilidade de reorganização dos espaços e valorização do imóvel
- Localização tranquila numa zona autêntica do Alentejo

Uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada num ambiente calmo e genuíno do Alentejo.

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Prédio T3
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Para Demolir ou Reconstruir · 495m²
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1.200.000 €
Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora.

Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor.

Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais.

As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade.

Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto.
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Moradia T3
Oriola, Portel, Distrito de Évora
Para Demolir ou Reconstruir · 114m²
Com Garagem
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135.000 €
Situada na Rua de São Lourenço, na tranquila freguesia de Oriola, esta moradia T3 térrea de gaveto apresenta um excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona com qualidade de vida e forte ligação à natureza.

A moradia dispõe de quintal, terraço, garagem e aproveitamento de sótão, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e ampliação dos espaços, adaptando-se facilmente a uma habitação confortável e moderna.

Pontos fortes do imóvel
- Moradia térrea de gaveto, com boa exposição solar
- Quintal e terraço, ideais para lazer e convívio
- Garagem e espaço adicional de arrumos
- Sótão com potencial de aproveitamento
- Excelente oportunidade para personalização total
- Localização e proximidades

A sua localização é um dos grandes destaques, especialmente para quem valoriza a proximidade à água e à natureza:
- A cerca de 2 km da Praia Fluvial de Oriola
- Aproximadamente 25 km da Praia Fluvial de Amieira
- Cerca de 30 km da Praia Fluvial de Monsaraz
- A cerca de 20 km de Portel
- Bons acessos a Évora e outras localidades da região
- Benefícios de viver em Oriola

Oriola é uma localidade tipicamente alentejana, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e ambiente comunitário. Oferece uma excelente qualidade de vida, sendo perfeita para quem procura fugir ao ritmo urbano e viver em contacto com a natureza.

A proximidade a várias praias fluviais do Alqueva torna esta localização ainda mais atrativa, quer para habitação permanente, quer para casa de férias ou investimento turístico.

Oportunidade de investimento
- Imóvel com elevado potencial de valorização após obras
- Ideal para habitação própria, segunda residência ou alojamento local
- Localização com crescente procura turística

Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia numa casa única, num dos cenários mais autênticos do Alentejo.

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Quinta Rural T3
Cabeção, Mora, Distrito de Évora
Usado · 106m²
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340.000 €
No Vale de Joana em Cabeção, concelho de Mora, encontra esta quinta de 2,3 ha com moradia, Piscina e 3 armazéns agrícolas anexos.

A moradia é composta por: sala em open space com a cozinha; despensa; 1 quarto; wc completo com poliban e corredor, que culmina na escada que estabelece acesso ao sótão, cujo pé direito alto permitiu a sua divisão em: hall e 2 suites com janela.

A habitação encontra-se interligada com 3 armazéns agrícolas, sendo que o 1º armazém está pavimentado, estabelece ligação com o exterior e tem escada de acesso para um sótão amplo com janela, que se encontra em bruto.
O 2º armazém também se encontra pavimentado e num dos topos possui uma janela.
O 3º armazém é enriquecido por uma janela e por 1 portão basculante, que permite o acesso a veículos agrícolas.

Na parte frontal tem um terraço cimentado, que faz a ligação com a zona da piscina. É enriquecido por um canteiro arborizado e encontra-se ladeado pelo terreno rústico, que constitui o imóvel, onde predomina a cultura arvense de sequeiro e a vinha, sendo também visível uma zona de pomar e olival.

Apesar de estar a necessitar de algumas obras de melhoria, o imóvel apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser considerados, por lhe acrescentarem valor:
- As áreas amplas, tanto da parte rústica, como do conjunto urbano, cuja área de implantação lhe permitirá aumentar o número de assoalhadas, oferecendo-lhe a possibilidade de recriar ambientes distintos, recorrendo a acabamentos modernos e confortáveis;
- A autossustentabilidade ao nível da água, uma vez que possui poço e furo;
- A privacidade em virtude do imóvel estar isolado;
- A possibilidade de rentabilização, direcionando o imóvel para a exploração turística, no âmbito do turismo em espaço rural;
- A localização, que lhe oferece uma vista desafogada sobre a planície alentejana e que o coloca a cerca de 2km do Fluviário de Mora e da praia fluvial do Gameiro e a 61 km de Évora.
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Moradia T7
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Usado · 339m²
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639.000 €
Moradia versátil com terraço e potencial de rentabilidade no Centro Histórico de Évora

Moradia situada numa das ruas mais prestigiadas do Centro Histórico de Évora a Rua Bernardo Matos. Propriedade com grande versatilidade, terraço de topo e duas entradas independentes, ideal para quem procura viver com conforto no centro da cidade ou investir num imóvel com excelente rentabilidade.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
- Duas habitações independentes
- 6 quartos, 2 salas e 2 kitchenettes
- Terraço panorâmico
- Garagem com lavandaria
- Painéis solares para microgeração
- Ar condicionado em várias divisões
- Entradas por duas ruas distintas
- Pronta a habitar e/ou rentabilizar

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
- RÉS-DO-CHÃO: Kitchenette com casa de banho ampla, zona de arrumos, garagem com lavandaria e despensa.

- 1.º ANDAR (FRAÇÃO PRINCIPAL): 2 quartos, 2 suítes, casa de banho de serviço, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada com despensa e saguão interior.

- MORADIA INDEPENDENTE (ACESSO PELA RUA ROMÃO RAMALHO): 3 quartos, kitchenette com entrada autónoma e casa de banho de serviço. Ideal para arrendamento ou Alojamento Local, mantendo a privacidade da fração principal.

PONTOS FORTES DO IMÓVEL
- Elevado potencial de rentabilidade com duas habitações independente e entradas separadas.
- Localização privilegiada, em pleno Centro Histórico de Évora
- Divisões bem distribuídas, várias casas de banho, garagem e lavandaria.
- Painéis solares para microgeração e aquecimento de águas, reduzindo consumos energéticos.

VIVER OU INVESTIR NO CORAÇÃO DE ÉVORA
Junto ao Templo Romano, Sé Catedral e Praça do Giraldo, em zona com forte atratividade turística, vida académica ativa e dinâmica cultural ao longo do ano. Excelente ligação aos principais acessos da cidade.

Uma oportunidade única para viver ou investir com retorno seguro.

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Moradia T2
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Usado · 106m²
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239.000 € 245.000 € -2,45%
Uma moradia T2 bifamiliar, desenvolvida integralmente ao nível do 1.º andar e situada no coração do Centro Histórico de Évora, ideal para quem procura viver numa zona autêntica, com charme tradicional e todas as comodidades a poucos passos. Com 106,15 m² de área bruta, este imóvel combina a funcionalidade do dia a dia com a atmosfera única das ruas históricas.

A entrada conduz a um espaço interior luminoso e bem distribuído, onde a sala de jantar se destaca como ponto central da casa, proporcionando um ambiente acolhedor para refeições e convívio. A cozinha, equipada com forno, placa e exaustor, apresenta uma organização prática e eficiente, mantendo o estilo simples e funcional que caracteriza as moradias tradicionais da zona.

A área privada é composta por dois quartos, um deles com roupeiro embutido, garantindo arrumação integrada e maior conforto. A casa de banho completa mantém uma estética cuidada e funcional, adequada ao uso diário.

Um pequeno terraço acrescenta um espaço exterior muito valorizado no centro histórico, ideal para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade da envolvente. A localização na Rua da Trindade coloca a moradia a curta distância de comércio, serviços, restaurantes, património cultural e dos principais pontos de interesse da cidade.

Com uma disposição prática, boa luminosidade e o encanto típico das casas do centro histórico, esta moradia T2 representa uma oportunidade interessante para quem procura habitação própria, investimento ou segunda residência numa das zonas mais emblemáticas de Évora.
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Moradia T2
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Usado · 115m²
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349.000 €
Um refúgio exclusivo no coração de Évora | Moradia T2 nova com terraço no Centro Histórico de Évora

No Beco do Beiçudo, em pleno Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, surge uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, onde autenticidade, privacidade e conforto contemporâneo se encontram de forma natural.

Esta elegante moradia T2 nova, desenvolvida no 1º piso, foi concebida para um estilo de vida sofisticado e descomplicado ideal como residência principal de charme, segunda habitação premium ou exclusivo pied-à-terre num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal.

A arquitetura privilegia a luminosidade, a fluidez dos espaços e uma vivência contemporânea cuidadosamente pensada. A área social integra harmoniosamente sala, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o quotidiano como para receber com discrição.

A separação natural entre a zona social e a área privada reforça conforto e privacidade. Os dois quartos oferecem uma atmosfera tranquila e resguardada, complementados por casa de banho completa, enquanto o pátio interior acrescenta identidade arquitetónica, luz natural e carácter ao conjunto.

Um dos atributos mais distintivos desta residência é o seu terraço privativo um verdadeiro luxo no centro histórico perfeito para desfrutar de pequenos-almoços tranquilos, finais de tarde serenos ou simplesmente da atmosfera singular de Évora.

Os acabamentos refletem um posicionamento premium, com pedra natural de Lioz, soalho multicamadas em pinho, caixilharia Guardian Sun, climatização integrada, sistema AQS, eletrodomésticos Bosch Série 4, loiças Roca Ona e torneiras Ofa Slim.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas do ambiente e acabamentos, pois existe a possibilidade de personalização de materiais e detalhes.

A construção terá início com a assinatura do CPCV, com prazo máximo de execução de 18 meses.
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Apartamento T3
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Usado · 90m²
Com Garagem
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330.000 €
No coração do Centro Histórico de Évora, encontra este elegante apartamento T3 com terraço e lugar estacionamento coberto, integrado no prestigiado Paço dos Lobos da Gama, um condominio que combina história, exclusividade e conforto contemporâneo.

Situado no 1.º andar de um edifício histórico cuidadosamente recuperado, este apartamento oferece uma experiência de habitação única, onde o charme arquitetónico se alia à funcionalidade moderna. A curta distância da Praça do Giraldo, a localização permite viver Évora na sua essência: ruas emblemáticas, comércio tradicional, cultura e património em cada esquina.

O interior apresenta uma distribuição equilibrada e acolhedora. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e destacase pela atmosfera confortável, que demonstra o potencial do espaço. A cozinha, moderna, oferece todas as comodidades para o dia a dia. Os três quartos proporcionam versatilidade: dois com roupeiros embutidos e um com closet, garantindo arrumação e organização. As duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, asseguram praticidade e conforto.

Entre os elementos diferenciadores, destacase o terraço privativo no topo do edifício, um espaço raro no centro histórico, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel conta ainda com lugar de estacionamento na cave (13 m²), uma maisvalia imprescindível nesta zona da cidade,e ar condicionado na sala e num dos quartos, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. As janelas de sacada reforçam a luminosidade natural e valorizam a estética do apartamento.

Viver no Paço dos Lobos da Gama é usufruir de um edifício histórico de referência, recuperado com rigor e respeito pela sua identidade original, num dos cenários mais emblemáticos de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO.

Um apartamento que se distingue pela localização, pela qualidade e pelo carácter, perfeito para quem procura exclusividade no centro da cidade.
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Moradia T12
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa, Distrito de Évora
Usado · 502m²
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350.000 €
Edifício Tradicional com Potencial Único para Reabilitação no Coração de Vila Viçosa.

Localizado numa das artérias mais emblemáticas de Vila Viçosa, a Rua António José de Almeida 24 e 26, este edifício senhorial com 502 m2 e 3 pisos, oferece uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel com caráter e localização de excelência, a poucos passos do icónico Paço Ducal.

O imóvel combina elementos arquitectónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para reabilitação com fins habitacionais, turísticos ou mistos (habitação e comércio/serviços).

R/C: Loja com entrada independente, 3 divisões, WC, arrumos, marquise e acesso a logradouro

1.º ANDAR: 4 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e 2 wc.

2.º ANDAR: Sala dupla, 2 quartos, hall, arrumos, WC e Varanda com vista panorâmica.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Interiores com bom pé-direito
- Fachada posterior com varandas e janelas amplas, que garantem boa luminosidade natural
- Elementos em madeira recuperáveis
- Frente urbana ampla com 2 números de polícia

POTENCIAL DE REABILITAÇÃO:
- Ideal para Alojamento Local, hotel de charme ou habitação
- Possibilidade de manter loja no R/C com entrada independente
- Aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio a unidade turística
- Excelente orientação solar e amplas janelas que favorecem a eficiência energética

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
- Em pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre alentejana com crescente procura turística
- A escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio tradicional e serviços
- Zona tranquila mas com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal

Ideal para quem procura investir com alma, história e retorno.

Este é um imóvel que permite aliar a valorização patrimonial à criação de um projeto com assinatura, seja para habitação ou turismo. A sua estrutura e traçado são o ponto de partida ideal para um projeto singular.

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Moradia T3
Arraiolos, Distrito de Évora
Usado · 197m²
Com Garagem
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350.000 €
Uma moradia T3+1 de gaveto, com áreas amplas, espaços exteriores e garagem, situada no Bairro da Manizola, na Rua das Camélias, junto ao Jardim Manizola, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente residencial tranquilo em Arraiolos. Com 197 m² de área bruta, esta casa destacase pela versatilidade dos seus espaços e pelo potencial de adaptação às necessidades de cada família.

Distribuída por rés do chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão, a moradia oferece uma zona social acolhedora no piso térreo, onde a sala de estar com lareira se torna o ponto central da casa. A sala de jantar, independente, permite separar momentos de convívio e refeições, enquanto a cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, fogão a gás e forno, garante funcionalidade no quotidiano. Neste piso encontrase ainda uma casa de banho e acesso direto ao quintal, ao terraço e à garagem, que em conjunto totalizam 99,37 m² de área descoberta, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre ou pequenas zonas ajardinadas.

No primeiro andar, a área privada distribuise por três quartos, um deles com varanda voltada para a rua, ideal para aproveitar a luz natural. Outro dos quartos distinguese pela sua área generosa de 28 m², permitindo criar um closet, escritório ou zona de descanso. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade.

O aproveitamento de sótão, com pédireito utilizável, oferece espaço adicional para criar um quarto extra, sala de lazer, estúdio ou arrumos organizados, adaptandose facilmente ao estilo de vida de cada família. A moradia dispõe ainda de ar condicionado em várias divisões, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano.

Localizada numa zona calma e familiar, junto ao Jardim Manizola e a poucos minutos do centro de Arraiolos, esta moradia T3+1 representa uma oportunidade sólida para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das áreas mais agradáveis da vila.
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Moradia T4
Montoito, Redondo, Distrito de Évora
Usado · 175m²
Com Garagem
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225.000 €
Na Rua das Parreiras, em Montoito, encontra-se uma moradia T4 de gaveto que combina espaço, privacidade e a autenticidade tranquila do Alentejo, oferecendo uma qualidade de vida rara para quem procura conforto e proximidade aos principais serviços.

Com dois pisos e 175 m² de área bruta, esta casa destaca-se pela luminosidade natural e pela forma equilibrada como distribui as suas divisões. No rés do chão, a sala e a cozinha articulam-se de forma prática, criando um ambiente funcional para o dia a dia, com acesso direto ao exterior. Neste piso encontra-se também um escritório, que funciona como o quarto adicional da tipologia, ideal para quem precisa de uma zona de trabalho ou de um quarto no piso térreo. No andar superior, os três quartos oferecem privacidade, amplitude e conforto, mantendo a mesma luminosidade que caracteriza toda a moradia.

A posição de gaveto reforça a independência e melhora a exposição solar, enquanto o quintal oferece um espaço versátil para atividades ao ar livre ou momentos de lazer. O terraço, no topo, funciona como um refúgio perfeito para relaxar e aproveitar o clima quente da região. A moradia conta ainda com garagem, um elemento cada vez mais valorizado, que acrescenta comodidade, arrumação e segurança ao quotidiano.

Situada numa rua calma e de fácil estacionamento, permite viver a serenidade de Montoito sem abdicar da proximidade ao comércio local, cafés, farmácia e serviços essenciais. A poucos minutos de Redondo e a cerca de 25 minutos de Évora, beneficia de acessos rápidos pela EN254 e ligação eficiente à A6, tornando simples a deslocação para centros urbanos maiores. A curta distância encontram-se ainda escolas, supermercados, serviços públicos e uma oferta cultural e gastronómica que caracteriza toda a região.

Esta moradia T4 representa uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e autenticidade num ambiente seguro e acolhedor, onde cada detalhe contribui para uma vida mais tranquila e equilibrada.
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