5 Imóveis para com Piscina, DS PÓVOA DE VARZIM - DS MAIA NORTE

Procura uma grande moradia? Bifamiliar? Quer investir em Alojamento Local?

Venha conhecer este espaço em Rio Mau, com ótimos acessos à N206, A7 e A28.

Esta moradia está inserida num terreno com uma área total de 1035m2 e tem uma característica muito específica pois uma parte é destinada a habitação e outra a comércio.
Atualmente está a funcionar como alojamento local, por isso também poderá rentabilizá-la desta forma.

A moradia conta com uma bonita zona de lazer com piscina aquecida, de água salgada, cozinha regional, espaço de lazer, ginásio com sauna e jacuzzi, 3 cozinhas, quartos de perder a conta, e espaço no rés-do-chão e cave com disponibilidade para criar espaços à sua medida.
Estacionamento coberto e descoberto para vários carros.

Área total de terreno- 1035m2
Área bruta de construção- 429,50m2
Área útil- 216m2
Valor por m2 (útil)- 2361€
Certificado Energético ’D’

Valor: 510.000€

Refª: DSPVZAC4

Excelente apartamento T2+1 a apenas 100 metros da marginal de Vila do Conde e a 200 metros do centro da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e todas as comodidades à porta.

Inserido num prédio com elevador (com acesso direto à garagem), este imóvel distingue-se pelo conforto e funcionalidade. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, dois quartos com boas áreas, mais um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto extra, duas casas de banho e janelas com vidro duplo, garantindo maior eficiência térmica e acústica.

A zona social conta com sala e cozinha com acesso direto a um agradável terraço virado a sul, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. O apartamento tem ainda uma garagem fechada para um carro e o condomínio oferece piscina, proporcionando um estilo de vida ainda mais completo.

Com excelente exposição solar (sul/norte), este é o imóvel ideal para habitação própria ou para férias, numa das localizações mais valorizadas de Vila do Conde.

Área útil- 77,07m2
Área bruta privativa- 98m2
Área bruta dependente- 30m2
Valor por m2 (útil)- 5021€
Certificado Energético ’C’

Valor: 387.000€

Venha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.

Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.
O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.

Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.

Características Gerais:
- Isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
- Claraboias;
- Estores elétricos;
- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;
- Bomba de calor;
-Pré-instalação de alarme;
- Sistema fotovoltaico;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;
- Iluminação LED;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos;
- Armários embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.

Área lote- 299,39m2
Área total construção- 297,81m2
Área bruta privativa- 250,82m2
Área bruta dependente - 46,99m2
Logradouro- 142,17m2
Área útil- 209,81m2
Valor por m2 (útil)- 3527€
Certificado Energético ’A+’

Nota: A previsão de conclusão será no final de 2025

Valor: 740.000€

Se quer privacidade e conforto, temos aqui a solução ideal para si.
Moradia T4, com piscina e jardim, implantada num lote com 649m2, com orientação solar nascente, sul, norte, distribuída por cave, rés-do-chão, 1ºandar e sótão.
Foi idealizada e projetada com todo o tipo de conforto, tanto no seu interior como no exterior. Destaca-se pelas suas dimensões, acabamentos de excelente qualidade e pela envolvente do jardim com piscina.

Tem uma localização privilegiada, pois fica a 400 metros do parque da cidade, a aproximadamente 1km da praia (distancia em linha reta) e a 50 metros da Via B que está em construção e que dá acesso á A28 (Porto/Viana). A 1km da moradia vai ser construído um retail Park com 20 lojas, está previsto que as obras se iniciem durante o ano de 2025.

No exterior tem jardim com um horta e piscina com as dimensões 8m por 4,60m, Wc exterior, casa de máquinas e compartimento para caldeira e depósito.

Características do Imóvel:
- Aquecimento central
- Caixilharia em alumínio
- Vidros duplos
- Pisos em madeira, cerâmica e granito
- Estores elétricos

Informação sobre as áreas úteis (plantas anexas):
1. Cave = 146m²
Garagem - 58,51m²
Sala de convívio - 49,58m²
Lavandaria - 9,72m²
Garrafeira - 10,15m²
Hall - 9,28m²
Escadas de acesso ao R/C = 8,90m²
2. Rés-do-Chão =128m²
Hall de entrada e circulação - 22,63m2
Sala comum - 50,63 m²
Cozinha - 31,07 m²
Wc serviço - 4,82 m²
Quarto (transformado em escritório) -11,80 m²
Escadas de acesso ao 1ºandar - 7,5 m²
3. 1ºAndar = 125m²
Quarto esq. - 23,8 m²
Quarto dir. - 24,14m²
Wc completo - 9,03m²
Suite com closet - 35,77m²
Wc suíte com jacúzi e base de duche - 12,83m²
Hall de distribuição - 12,47m²
Escadas de acesso ao sótão = 7m²
4. Sótão = 55 m²
Espaço amplo destinado a ginásio que poderá ser transformado em suíte.

5. Arrumos diversos exteriores (12,75 m²)
Espaço para caldeira - 1,50m²
Espaço depósito do gasóleo - 1m²
Arrumos - 5,60m²
Espaço de equipamentos de apoio á piscina - 2,90m²
Wc - 1,75m²

Área total de terreno: 649,40m²
Área bruta dependente: 176,70m²
Área útil: 323,54m²
Valor por m2 (área útil) - 2064,66€
Certificado Energético: ’C’
Valor.: 668.000€

Refª.: 1598

Venha conhecer a sua nova casa de sonho, o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, esta moradia de luxo pensada ao detalhe, permite usufruir de uma vivência familiar e social única, numa zona residencial de excelência a 10 minutos de Vila de Conde.

Destaca-se o seu grande hall que nos direciona para toda a circulação da moradia, com grandes vitrais criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os espaços e uma grande ligação entre o interior e o exterior.

Esta moradia T4 é composta por cave, rés-do-chão e andar e conta com 3 suites, 1 quarto, 1 escritório, 2 salas de estar, cozinha e ainda casa de banho social.
Cozinha ampla e equipada com muita arrumação, com uma generosa lavandaria e uma despensa, com ligação a garagem e ao exterior, ainda com ligação a sua grandiosa sala de estar, com arquitetura desnivelada que separa elegantemente os 2 ambientes, com acesso direto ao exterior.
Na cave temos um amplo salão com vários ambientes distintos, com sala de jogos, ginásio, sala de TV e casa de banho.
Garagem fechada para 2 carros e ainda espaço exterior para aparcamento.
No espaço exterior podemos contar com um pátio com várias zonas de convívio e um grande jardim com piscina aquecida.
Um encantador anexo totalmente envidraçado, com casa de banho de apoio, casa das máquinas e cozinha com churrasqueira, perfeito para momentos convívios familiares e amigos com vista para o seu magnifico jardim e piscina.

A casa está equipada com tecnologias modernas, garantindo o conforto e segurança para o seu dia a dia.
Quer viver a vida que sempre sonhou, não perca esta oportunidade!

Área total do terreno: 2212m2
Área bruta construção: 452,64m2
Área útil: 382,41m2
Valor por m2 (área útil): 2.340€
Certificado Energético: ’A’

Valor: 895.000€