4 Imóveis para menos recentes, com Logradouro, DS PÓVOA DE VARZIM - DS MAIA NORTE

Moradia em fase de construção, constituída por cave, r/c e andar e logradouro com jardim.
Com excelente exposição solar (nascente/poente), esta moradia fica junto á estação de metro de Árvore, muito perto da cidade de Vila do Conde.
Projetada com materiais de qualidade, esta moradia destaca-se também pelos espaços bem divididos e com acabamentos modernos e confortáveis.

Principais Características:
Pavimentos em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação, cerâmica na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, estores termolacados elétricos, louças sanitárias suspensas, aspiração central completa, climatização composta por pavimento radiante com bomba de calor, sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias, cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça, domótica, videoporteiro e videovigilância.

Empreendimento com piscina comum.

Prazo previsto para entrega: Final de 2025

Área total: 417.57m2
Área bruta privativa: 195.50m2
Área de logradouro: 95.57m2
Área de garagem: 85.60m2
Área útil: 175.95m2
Valor m2 (Área útil): 2955€
C.Energético: ’B’

Valor: 520.000€

Moradia T3 em Terroso com Terreno de cerca de 3000m²

Apresentamos esta excelente moradia situada em Terroso, inserida num amplo terreno de 2970m², com duas frentes, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

No andar superior do edifício, encontramos uma cozinha, uma sala espaçosa, três quartos e uma casa de banho. No andar inferior, a moradia dispõe de duas salas de grandes dimensões e mais uma casa de banho, proporcionando um espaço versátil para diferentes necessidades.

O imóvel conta ainda com caixilharia com vidro duplo e painéis solares, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.

Destaque do terreno: Além da excelente área envolvente, existe a possibilidade de fazer destaque do terreno, transformando este investimento em dois negócios distintos. A moradia pode ficar associada à estrada superior, enquanto a parte inferior do terreno, localizada junto a outra estrada, permite a construção de moradias.

Área total terreno- 2970m2
Área bruta construção- 234m2
Área bruta privativa- 117m2
Área bruta dependente- 117m2
Área útil- 93,60m2
Valor por m2 (útil)- 5876€
Certificado Energético ’F’

Se procura uma moradia espaçosa, com um grande terreno e um excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

Valor: 550.000€

Estamos perante uma excelente moradia com muita área exterior, em terreno de 1382,70m2, existindo também uma moradia com entrada independente que poderá ser utilizada como casa para investimento.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Entrado pela porta principal situada no rés do chão deparamos com um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para toda a área social, começando por uma generosa sala comum com uma portada rasgada que dá acesso a uma grande varanda e uma convidativa sala de estar marquisada, uma generosa cozinha completamente equipada e muito funcional e com uma vista maravilhosa sobre o Marão.
No andar de cima entramos num corredor que nos conduz a três bons quartos com varanda.
No piso inferior, tem ainda uma outra habitação do tipo T3.
Entrando pela traseira da moradia contém uma garagem para várias viaturas, lavandaria, wc de serviço e uma arrecadação.
Tem um grande terreno de cultivo com árvores de fruto.

Trata-se de um excelente negócio tendo em conta as potencialidades do imóvel, a proximidade (5 Km) da cidade de Vila Real, a tranquilidade do local e a possibilidade de rentabilizar a pequena moradia contígua. Seja para habitação própria ou para férias esta é sem dúvida a sua melhor opção.

Áreas:
Área útil- 132.34m2
Área bruta privativa- 175.40m2
Área bruta dependente- 87.70m2
Área bruta construção- 263.10m2
Área total de terreno- 1382.70m2
Valor m2 (útil)- 5667€

Certificado Energético- A+

Valor: 750.000€

Venha conhecer a sua nova casa de sonho, o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, esta moradia de luxo pensada ao detalhe, permite usufruir de uma vivência familiar e social única, numa zona residencial de excelência a 10 minutos de Vila de Conde.

Destaca-se o seu grande hall que nos direciona para toda a circulação da moradia, com grandes vitrais criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os espaços e uma grande ligação entre o interior e o exterior.

Esta moradia T4 é composta por cave, rés-do-chão e andar e conta com 3 suites, 1 quarto, 1 escritório, 2 salas de estar, cozinha e ainda casa de banho social.
Cozinha ampla e equipada com muita arrumação, com uma generosa lavandaria e uma despensa, com ligação a garagem e ao exterior, ainda com ligação a sua grandiosa sala de estar, com arquitetura desnivelada que separa elegantemente os 2 ambientes, com acesso direto ao exterior.
Na cave temos um amplo salão com vários ambientes distintos, com sala de jogos, ginásio, sala de TV e casa de banho.
Garagem fechada para 2 carros e ainda espaço exterior para aparcamento.
No espaço exterior podemos contar com um pátio com várias zonas de convívio e um grande jardim com piscina aquecida.
Um encantador anexo totalmente envidraçado, com casa de banho de apoio, casa das máquinas e cozinha com churrasqueira, perfeito para momentos convívios familiares e amigos com vista para o seu magnifico jardim e piscina.

A casa está equipada com tecnologias modernas, garantindo o conforto e segurança para o seu dia a dia.
Quer viver a vida que sempre sonhou, não perca esta oportunidade!

Área total do terreno: 2212m2
Área bruta construção: 452,64m2
Área útil: 382,41m2
Valor por m2 (área útil): 2.340€
Certificado Energético: ’A’

Valor: 895.000€