2 Imóveis para com Certificação Energética B-, Firm Living - Real Estate

TO BUY | Apartamento T4 c/ duas suítes | Duas frentes c/ 3 varandas | Box fechada p/ 2 viaturas

De características únicas, este apartamento de tipologia T4, localizado no centro de Gondomar, a escassos metros da câmara municipal, torna-se ímpar devido aos m2 que oferece em cada divisão.

Com uma separação bem definida entre o que é a sua zona social e a privativa, dispõe de duas frentes com um total de 3 varandas.

A ampla sala com 50 m2, tem ligação direta à cozinha, espaço este também com comunicação pelo hall de entrada.

Na cozinha, há 3 espaços complementares, ou seja, uma despensa, uma lavandaria e uma varanda marquisada com churrasqueira embutida.

A cozinha está integralmente equipada e com uma mesa ao centro de refeições com capacidade para 6 pessoas.

O hall de entrada é servido por uma casa de banho de serviço.

Na zona privativa, um corredor abrange os 4 quartos, em cada extremidade fica uma suíte e há uma casa de banho a servir os dois quartos.

A garagem é box fechada e possibilita o estacionamento a duas viaturas.

O apartamento tem como principais características:

- Cozinha equipada com despensa, lavandaria e marquise com churrasqueira embutida;
- Apartamento com duas frentes e três varandas;
- Sala c/ 50 m2;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado em todas as divisões incluindo a cozinha;
- Caixilharia dupla com vidros duplos;
- Soalho em madeira maciça;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos nos 4 quartos (2 suítes);
- Suíte c/ closet e varanda;
- 4 casas de banho (1 de serviço);
- Box fechada p/ 2 viaturas.

Esta moradia de tipologia T4 com duas frentes, dois pisos e espaço exterior bastante amplo, está localizada junto ao centro da cidade de Rio Tinto, com proximidade a comércio local e aos principais meios de transporte, nomeadamente o metro a pouco mais de 5 minutos de distância a pé.

O espaço exterior com aproximadamente 150 m2 reúne características que potencializam esta moradia, em especial devido à sua exposição solar nascente-poente, permitindo o rentabilizar ao máximo de todo este espaço a descoberto, criando diversidades de lazer para toda a família.

A moradia tem como principais características:

- Moradia c/ duas frentes;
- Sala c/ lareira e com acesso ao espaço exterior;
- Cozinha equipada c/ despensa;
- Ampla marquise c/ ligação ao jardim;
- Jardim c/ anexos (cozinha regional);
- Caixilharia c/ vidros duplos;
- Ar condicionado;
- Quartos c/ varandas;
- Garagem fechada;
- Possibilidade de aproveitamento do sótão.

Zona envolvente:

- Estação Ferroviária de Rio Tinto a 750 metros;
- Metro da Campainha a 550 metros;
- Parque urbano a 750 metros;
- Shopping Parque Nascente a 1,5 km;
- Porto (VCI) a 3km.
- Supermercado a 900 metros;
- Escola Secundária a 900 metros.