11 Imóveis para com Varanda, GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento, T2, 1.º linha de mar, com acabamentos de qualidade e bom gosto, uma localização excelente.
Condomínio pronto em final do ano 2023/ início do ano 2024.
Dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 wc, cozinha, varanda, garagem em espaço na cave, arrecadação, acesso à piscina exterior e jardim comuns, ginásio e comércio.
Técnicas/Equipamentos:
Cozinha equipada (MO, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, MLL, MLR e secador de roupa);
Tectos falsos com iluminação LED embutida;
Madeiras interiores lacadas a branco;
Louças sanitárias suspensas Roca;
Torneiras Hansgrohe ou similar;
Alumínios adosinados com corte térmico;
Guardas das varandas em perfis de alumínio e vidro laminado temperado;
Sistema de climatização - instalação de ar condicionado;
Sistema de aquecimento de àguas com bomba de calor ou páineis solares;
Alvenarias exteriores com bloco térmico e acústico com resistência corta fogo
Pontos de carregamento para veículos eléctricos nas garagens.
10 min. do nó da A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. de Alcobaça, 40 min. de Peniche e campos de golfe, 1 h de Lisboa.
(Valores de 575 000 € a 595 000 €)

Apartamento, T3, 1.º linha de mar, com acabamentos de qualidade e bom gosto, uma localização excelente.
Condomínio pronto em final do ano 2023/ início do ano 2024.
Dispõe de 3 quartos, 1 sala, 2 wc’s, cozinha, arrecadação, garagem em espaço na cave, acesso à piscina exterior e jardim comuns, ginásio e comércio.
Técnicas/Equipamentos:
Cozinha equipada (MO, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, MLL, MLR e secador de roupa);
Tectos falsos com iluminação LED embutida;
Madeiras interiores lacadas a branco;
Louças sanitárias suspensas Roca;
Torneiras Hansgrohe ou similar;
Alumínios adosinados com corte térmico;
Guardas das varandas em perfis de alumínio e vidro laminado temperado;
Sistema de climatização - instalação de ar condicionado;
Sistema de aquecimento de àguas com bomba de calor ou páineis solares;
Alvenarias exteriores com bloco térmico e acústico com resistência corta fogo
Pontos de carregamento para veículos eléctricos nas garagens.
10 min. do nó da A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. de Alcobaça, 40 min. de Peniche e campos de golfe, 1 h de Lisboa.
(Valores de 720 000 € a 820 000 €)

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Excelente propriedade, c/ casa centenária, T8 (T4+T4), arquitectura tradicional Portuguesa, c/ a área bruta de construção de 428,00 m2 inserida num terreno com 890,00 m2.

Zona calma, com muita privacidade e vista ampla para campo, proporcionando uma vida mais saudável.

Situada numa zona rica em história, fez parte da 1.ª linha defensiva das Linhas de Torres Vedras e foi antigo julgado e concelho desde o século XVIII. Conserva ainda marcos de doação medieval e pertenceu à Ordem de Santiago.

Casa principal:
- oferece a possibilidade de funcionar como 2 habitações independentes T4+T4 (c/ uma intervenção mínima: o fecho de uma porta no 1.º andar faz a separação) ou apenas como 1 habitação, T8. Esta solução é ideal p/ 2 famílias viverem com privacidade ou também c/ grande potencial p/ desenvolver um projecto de turismo / alojamento local, c/ boa rentabilidade.

Dispõe de:

R/chão - hall de entrada (c/ acesso directo ao 1.º andar), escritório, sala / quarto / closet, hall, wc c/ poliban, arrumos / quarto interior / despensa , sala comum c/ lareira e acesso ao piso superior, wc c/ banheira, cozinha c/ forno a lenha, lavandaria, átrio, escada exterior de acesso ao 1.º andar, alpendre e pátio;

1.º Andar - salão c/ escada de acesso ao piso inferior, 3 quartos, escritório / closet / quarto, cozinha, wc c/ banheira, arrumos, marquise e varanda c/ escada de acesso p/ quintal.

Foram realizadas obras de remodelação em 2015, numa ala da casa, estando perfeitamente habitável.

A propriedade dispõe ainda de 1 anexo, c/ 36,00 m2, divisão ampla c/ tecto forrado madeira (ideal p/ transformar em pequeno apartamento/estúdio), alpendre espaçoso c/ barbecue, entrada independente pela rua de trás.

EXTERIOR:
- Telheiro;
- Logradouro / pátio c/ portão de acesso na rua de trás;
- Jardim;
- Poço;
- Árvores de fruto (macieiras, figueiras, alperces, pereiras, loureiro, etc);
- Horta.
Óptima localização e bons acessos.
- a 3 min. da estação / apeadeiro da CP;
- 3,4 km a Runa;
- 6 km a Sobral de Monte Agraço (9 min.);
- 10 km a Torres Vedras;
- 10,50 Km ao nó da A8;
- 25 km Santa Cruz (35 min.);
- 44 km de Lisboa ( 45 min.).

Apartamento, T1, com acabamentos de qualidade e bom gosto, uma localização excelente.
Condomínio pronto em final do ano 2023/ início do ano 2024.
Dispõe de 1 quarto, 1 sala, 1 wc e cozinha, garagem em espaço na cave, acesso à piscina exterior e jardim comuns, ginásio e comércio.
Técnicas/Equipamentos:
Cozinha equipada (MO, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, MLL, MLR e secador de roupa);
Tectos falsos com iluminação LED embutida;
Madeiras interiores lacadas a branco;
Louças sanitárias suspensas Roca;
Torneiras Hansgrohe ou similar;
Alumínios adosinados com corte térmico;
Guardas das varandas em perfis de alumínio e vidro laminado temperado;
Sistema de climatização - instalação de ar condicionado;
Sistema de aquecimento de àguas com bomba de calor ou páineis solares;
Alvenarias exteriores com bloco térmico e acústico com resistência corta fogo
Pontos de carregamento para veículos eléctricos nas garagens.
10 min. do nó da A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. de Alcobaça, 40 min. de Peniche e campos de golfe, 1 h de Lisboa.
(Valores de 350 000 € a 435 000 €)

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007;
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta;
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa;
- Poço (água de nascente natural com muita água);
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino;
- Lavandaria com frigorífico adicional;
- Armários embutidos;
- Aquecimento central: Gasóleo;
- Aspiração central;
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio;
- Vidros duplos;
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha;
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador;
- Moradia abastecida com gás natural;
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1;
- 2,50 km ao nó da A17;
- 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. do centro de Aveiro;
- 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda;
- 40 min. de Coimbra;
- 45 min. do Porto;
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu;
- 2h20m de Lisboa.

Solar brasonado do séc. XVIII, com 2 350,00 m2 de área bruta de construção, localizado no centro de Monforte.
Presume-se ter sido edificado no século XVIII, por André Chichorro da Gama Lobo, Cavaleiro da Ordem de Cristo e Fidalgo da Casa Real de D. João V. A vila onde se insere remonta ao século XIII, conferindo ao imóvel um enquadramento histórico singular
Segundo a tradição local, o Rei D. Carlos utilizava o Solar como retiro durante as caçadas na região.
A partir do Solar, desfruta de uma vista ampla, com Monforte em primeiro plano e a vasta planície alentejana.

Composição e potencial:

Para além da casa principal, imponente e composta por diversos quartos e vários salões de estar e de jantar, o imóvel apresenta excelente rentabilidade, contando com 8 espaços independentes para arrendamento:
- Mercearia;
- Escritório de seguros;
- Óptica;
- Escritório de contabilidade;
- Restaurante;
- Loja de eletrodomésticos;
- Café;
- Habitação.

Todos estes espaços possuem acessos independentes pelas fachadas frontal e traseira, garantindo total privacidade e tranquilidade à área residencial, cujo acesso ao pátio interior é exclusivo.

O Solar apresenta grande potencial para modernização, requalificação e adaptação, podendo transformar se, após intervenção adequada, em:

- Pousada de charme;
- Hotel temático;
- Conjunto de unidades de alojamento ou apartamentos;
- Residência sénior.

A casa principal encontra se habitável.

Características arquitetónicas e estruturais:

- Pé direito entre 3 e 6 metros em várias divisões;
- Tetos trabalhados em gesso, em bom estado;
- Paredes de pedra com 70 a 80 cm, algumas erguidas sobre a antiga muralha do castelo;
- Telhados em boas condições;
- Edifício com manutenção cuidada;
- Garagem para 4 viaturas, com acesso direto ao portão principal através do pátio;
- Antigas cavalariças voltadas para o pátio;
- Salão de tertúlia e garrafeira;
- Capela;
- Terraço muito amplo (açoteia);
- Anexo com forno;
- Estufa em torre (piso superior);
- Dois pátios: um em calçada com acesso à garagem e o Pátio das Laranjeiras (dois logradouros).

O prédio situa-se em vila alentejana, pacata, calma e hospitaleira.
Cultura e tradição: fortemente ligados à terra, à gastronomia tradicional e à paisagem rural.

Envolvente:

O imóvel situa-se numa vila alentejana pacífica, acolhedora e rica em tradição, fortemente ligada à terra, à gastronomia e à paisagem rural.

Acessos:

25 min. Estremoz / nó da A6 (28 km);
27 min. a Portalegre (30 km);
45 min. a Espanha (50 km);
50 min. a Marvão (50 km);
55 min. a Évora (74 km);
195 km do aeroporto de Lisboa;
198 km a Lisboa (2 h).