9 Imóveis para T4 GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Propriedade excelente, terreno de 16 840 m², T4+1, onde se ergue uma casa de arquitetura tradicional, c/ uma área bruta de 303 m². Localizada numa zona tranquila, oferece uma vista deslumbrante sobre o campo e encontra-se a apenas 5 min. da portagem de Aveiras de Cima e a 35 minutos de Lisboa.
Nas proximidades, há fácil acesso a todo o comércio tradicional. É uma propriedade ideal para momentos de lazer e/ou turismo, longe do reboliço e perfeita para quem aprecia animais, contando com vários parques vedados para cavalos, ovelhas, entre outros.
Terreno de formato retangular, proporcionando uma distribuição harmoniosa e aproveitamento eficiente do espaço.
A casa tem um formato em L na parte traseira, garantindo excelente privacidade, c/ a piscina estrategicamente posicionada à frente, proporcionando um ambiente acolhedor e reservado.
A quinta dispõe de:
R/chão - hall de entrada, sala c/ recuperador (sala comum, de estar e jantar), cozinha (equipada c/ placa, exaustor e forno), despensa, wc social (c/ lavatório e sanita), tratamento de roupas, suite (c/ closet e wc c/ banheira), 2 quartos com roupeiro, + 1 wc de apoio aos quartos c/ poliban;
Em frente à cozinha, há um amplo alpendre coberto, equipado com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente acolhedor e descontraído.
1.º Andar - 1 mezaninne (c/ área ampla, biblioteca e sala de leitura e/ou escritório) e 1 suite c/ wc c/ poliban.
Amplo armazém ideal para guardar equipamentos agrícolas, lenha e tudo o que for necessário, garantindo organização e praticidade para o dia a dia.
Técnicas/equipamentos:
- caixilharia em alumínio;
- vidros duplos;
- estores eléctricos;
- garagem p/ 2 viaturas, c/ portão eléctrico;
- ar condicionado em todas das divisões;
- aquecimento central a pellets em todas as divisões.
Piscina;
Jardim c/ rega automática;
Zona agrícola:
Horta;
Muitas árvores (árvores de fruto, pinheiros, sobreiros, etc)
Furo;
Poço.
O caminho que liga o portão principal à casa está pavimentado, conferindo um toque tradicional e elegante à propriedade, garantindo comodidade e facilidade de circulação.
Propriedade com três acessos independentes, equipada com três portões grandes, 2 situados na fachada principal e um terceiro localizado no extremo da propriedade.
Toda a propriedade é vedada e murada.
Ano de inscrição na matriz 2007.
2 min. Casais da Lapa;
5 min. Aveiras de Cima, nó da A1, Cartaxo;
15 min. Azambuja;
20 min. Cartaxo, Carregado, Pina Manique, Valada (Rio Tejo);
35 min. Lisboa;
1 h de Leiria.

Moradia T4, c/ 2 pisos, construída com materiais de qualidade superior (pavimentos e carpintarias em madeira de sucupira).
Localizada no centro da vila da Tornada, com área bruta de construção de 326,00 m2, apresentando compartimentos de dimensões generosas, beneficiando de excelente luminosidade natural e c/ orientação solar Sul e Leste. Dispõe de garagem p/ 2 viaturas com portão elétrico.

R/chão: hall de entrada, escada de acesso ao 1.º andar, cozinha e sala de refeições (27,10 m2), sala de estar (33,10 m2), quarto / escritório (19,00 m2), wc c/ base de duche (7,75 m2), tratamento de roupa / lavandaria / arrumos (5,10 m2) e garagem (46,65 m2) p/ 2 viaturas c/ acesso directo (escada em pedra) ao terraço do 1.º andar;

1.º andar : suite com closet (31,10 m2) e wc c/ base de duche (8,35 m2), 2 quartos (26,95 m2 e 19,00 m2) c/ roupeiros, 1 wc (8,05 m2) c/ banheira de apoio aos quartos e terraço (c/ um total de 41,20 m2, sendo 13,45 m2 do alpendre c/ barbecue + 27,75 m2 de solário).

TÉCNICAS/EQUIPAMENTOS:

- madeiras de sucupira em todas as divisões, incluindo portas janelas e interiores de roupeiros;
- 3 roupeiros (suite e 2 quartos);
- louças sanitárias da marca Valadares;
- toalheiros eléctricos nos 3 wc’s;
- pré instalação de aspiração central;
- iluminação em led;
- cozinha equipada c/ electrodoméstico encastrados AEG;
- caixilharia em alumínio lacado, vidros duplos de corte térmico e estores eléctricos com comando central;
- sistema de climatização com bomba de calor, para aquecimento e arrefecimento de todas as divisões e águas sanitárias, com depósito de 300L;
- 2 painéis solares com depósito de água também de 300L;
- alarme.

Ano de inscrição na matriz 2011.

TAXAS DO IMÓVEL:
IMI - 380€ / ano.

LOCALIZAÇÃO:
Com acessos rápidos e muito fáceis, situado a curta distância da reserva do Paúl da Tornada (650 m), uma referência na paisagem natural do Oeste.
Na proximidade da vila encontram-se vários serviços e estabelecimentos comerciais (escola préprimária e primária, farmácia, centro de saúde, análises clínicas, dentista, correios, parque infantil, junta de freguesia, transportes públicos, minimercado, restaurantes, cafés, etc)

Ideal para quem procura espaço, centralidade e qualidade de vida.

Caldas da Rainha (4 km);
Praias de São Martinho do Porto e Foz do Arelho (10 km);
Lisboa (95 km);
Acesso rápido à autoestrada A8.

Classificação energética - Classe A

(A MORADIA É VENDIDA SEM O RECHEIO)