79 Imóveis para Grau 12 - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Moradia T3 geminada em construção em Fernão Ferro, inserida num lote de 399,28 m², com ótima exposição solar em duas frentes e excelente aproveitamento de áreas, ideal para quem procura conforto moderno e espaço exterior.

No piso zero, encontra uma sala comum de 30,72 m², com ambiente amplo e luminoso, perfeita para momentos em família, uma cozinha de 7,55 m², funcional e prática, um quarto com 11,40 m² que pode servir como escritório ou quarto de hóspedes, e um WC social de 2,70 m² .

No piso superior, a zona privada é composta por duas suítes espaçosas. Uma com 28,24 m² e varanda de 5,98 m² , e outra com 22,78 m² e varanda de 6,40 m² , proporcionando conforto, privacidade e áreas generosas.

A moradia apresenta área de construção total de 289,69 m² (incluindo anexos) e um logradouro com 239,69 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, espaço para crianças ou área de refeições ao ar livre, para alem de estacionamento interno para dois carros.

Situada numa zona residencial em crescimento em Fernão Ferro, combina tranquilidade, bons acessos e a proximidade de comércio, serviços e vias principais, tornando-se uma excelente opção para famílias que procuram qualidade de vida e uma casa moderna em fase de construção.

Localizados estrategicamente na malha urbana de Palmela, estes dois armazéns totalmente renovados representam a oportunidade ideal para empresas que procuram modernidade e prontidão operacional. A reabilitação completa dos espaços garante uma apresentação impecável e uma infraestrutura totalmente atualizada, pronta a acolher o seu negócio ou atividade industrial leve sem necessidade de intervenções adicionais.

Um dos grandes trunfos destes imóveis é a sua excelente conectividade, oferecendo um acesso privilegiado, rápido e fácil à autoestrada A2. Adicionalmente, a envolvente exterior foi projetada para garantir uma zona de carga e descarga extremamente prática e fluida, otimizando a logística diária de mercadorias e facilitando a manobra de viaturas de transporte.

No interior, Destacam-se zona de escritórios, duas casas de banho, e a volumetria permitindo versatilidade e excelente aproveitamento de espaço. Com um pé-direito livre que varia entre os 6 metros na viga mais baixa e os 8 metros na cota mais alta, os armazéns oferecem uma volumetria generosa que permite a instalação eficiente de sistemas de armazenamento alto, maximizando a densidade de armazenamento.

Seja para estabelecer um centro de distribuição, uma sede corporativa ou uma unidade de produção leve, estes ativos combinam de forma perfeita a centralidade urbana com a funcionalidade industrial. É a solução ideal para apresentar a clientes exigentes que valorizam a eficiência logística e o prestígio de uma localização premium na região de Palmela.

Imóvel resultante da transformação de uma loja em habitação, ideal para investimento com rentabilidade imediata.

Trata-se de uma loja com dois pisos, com área bruta privativa de 30,50 m2 e área bruta dependente de 30 m2.
No piso 0 encontra-se uma divisão com janela, uma zona comum com copa e móvel de cozinha totalmente equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico.

No piso -1 existem duas divisões (quartos) ambas com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, com base de duche com resguardo, oferecendo uma organização funcional do espaço.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 1.000 euros, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato.

Importa referir que o imóvel mantém licença de comércio, pelo que a aquisição não é possível através de crédito habitação, sendo apenas viável com capitais próprios.

Uma solução interessante para quem procura um ativo imobiliário com retorno garantido.

Investimento para rendimento imobiliário com cerca de 67m2, área bruta privativa de 204,48 m², inserida em prédio com condomínio organizado.

O imóvel é composto por quatro divisões amplas e independentes, todas com casa de banho privativa equipada com base de duche, lavatório e janela com estores, garantindo conforto, privacidade e boa iluminação natural. Dispõe ainda de duas casas de banho comuns, uma zona de estar partilhada e uma copa funcional com móvel de cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor.

O acesso ao terraço por escadas internas acrescenta valor ao espaço, proporcionando uma área exterior agradável e versátil.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor mensal de 1.200 euros, com contrato em vigor até ao final de 2026, o que o torna uma solução sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato.

Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, beneficia de uma envolvente prática e central, com fácil acesso a tudo o que é essencial no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram dimensão, rentabilidade e localização.

Viver em Fernão Ferro nunca fez tanto sentido. Este novo empreendimento de apenas 6 apartamentos combina localização privilegiada, acabamentos premium e um conceito moderno de habitação, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Disponível T3 no primeiro piso com diferentes áreas, o apartamento apresenta linhas contemporâneas, cozinha totalmente equipada, portas até ao teto, iluminação embutida, caixilharia térmica e acabamentos cuidadosamente selecionados para criar ambientes sofisticados e acolhedores.

O edifício oferece elevador, garagem e churrasqueira privativa, além de pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e painéis solares. Um projeto pensado ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência e valorização a longo prazo.

Fernão Ferro é atualmente uma das zonas mais procuradas da Margem Sul graças à sua segurança, crescimento urbano e excelentes acessibilidades. A procura por imóveis novos nesta localização continua elevada não perca a oportunidade de garantir uma das últimas frações disponíveis.

Se procura um apartamento novo, moderno e com acabamentos de luxo, este empreendimento em Fernão Ferro merece a sua atenção. Com apenas 6 frações exclusivas distribuídas por dois pisos, (1 já vendida) oferece tipologias T1, T2 e T3 pensadas para quem valoriza conforto, localização e valorização futura.

Os interiores apresentam um design contemporâneo e elegante, com cozinhas totalmente equipadas, móveis lacados, bancadas em Silestone, pavimento vinílico efeito madeira e casas de banho sofisticadas com materiais de grande formato e loiças suspensas. Cada detalhe foi escolhido para criar ambientes modernos, acolhedores e funcionais.

Todos os apartamentos incluem garagem, elevador e churrasqueira, além de soluções que elevam o nível de conforto da habitação, como estores elétricos térmicos, vídeo porteiro, pré-instalação para carregamento automóvel elétrico e sistema de painéis solares.

Inserido numa zona consolidada e rodeada por moradias recentes, este projeto beneficia de excelentes acessibilidades às praias, Sesimbra, Almada e Lisboa. A elevada procura por imóveis novos em Fernão Ferro torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como investimento.

Este apartamento T1+1 de 68 m² destaca-se pelo seu design funcional e excelente aproveitamento de espaço. O coração do imóvel é a sala em conceito open space integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para o dia a dia.

O apartamento conta com um quarto acolhedor equipado com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma área adicional de arrumos, ideal para manter a organização da casa. Uma agradável varanda complementa o espaço, oferecendo luz natural e uma área exterior privada.

Com uma distribuição prática e acabamentos contemporâneos, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa tipologia versátil e inteligente.

Excelente apartamento com 2 pisos, situado na Costa da Caparica, a apenas 300 metros das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da vila. Uma localização privilegiada, que combina proximidade ao mar, conveniência urbana e uma envolvente com comércio, restauração e transportes.

Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador, com acesso à garagem.

Imóvel vendido totalmente remodelado.

No piso de entrada, encontra hall, sala ampla, dois quartos um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda, e outro em suite uma casa de banho com base de duche e uma cozinha nova, feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

No piso superior, destaca-se uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar com acesso a varanda com churrasqueira e ainda uma casa de banho de serviço. No total, o apartamento dispõe de 4 casas de banho, oferecendo uma organização muito funcional e confortável para a vida familiar ou para receber convidados.

O imóvel conta ainda com garagem para 3 viaturas e beneficia de acabamentos modernos, incluindo pavimento em mosaico na maior parte da casa, soalho flutuante nos quartos, caixilharia nova com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos em pladur com iluminação LED e canalização e eletricidade totalmente verificadas.

Com área bruta privativa de 117,17 m², área dependente de 12,39 m² e certificado energético D, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e muito próximo da praia.

Ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade junto ao parque empresarial de Coina

Rendimento mensal de 2.500.00€

Armazém para venda com excelente localização e ótimos acessos, ideal para atividade industrial, logística ou armazenamento.

O imóvel dispõe de cerca de 1.000 m² de área total, destacando-se uma ampla nave principal com aproximadamente 500 m², complementada por mezanine a toda a volta, que permite otimizar o espaço e criar zonas de escritórios, arquivo ou apoio operacional.

Conta com entrada larga, facilitando a circulação e manobra de viaturas de grandes dimensões, bem como duas casas de banho de apoio. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado sem necessidade de grandes intervenções.

A localização estratégica no Barreiro/Lavradio garante proximidade a principais vias de acesso, comércio e serviços, tornando este armazém uma excelente oportunidade para empresas ou investidores.

Localização com procura consistente no mercado de arrendamento, ideal para:

arrendamento industrial ou logístico

ocupação por empresa própria

reconversão parcial para múltiplos usos

Excelente oportunidade para investidores que procuram escala, versatilidade e retorno. Marque já a sua visita.

Lote de terreno para construção situado na rua 5 de Outubro, lote 19, no Casal da Mira, Amadora, inserido numa zona urbana consolidada e com bons acessos.

O terreno permite a construção de um edifício com área de implantação de 105 m2, uma área bruta de construção de 315 m2 e uma área bruta dependente de 105 m2, oferecendo um excelente potencial para projeto habitacional.

Com uma área bruta privativa prevista de 210 m2, este lote é ideal para quem procura construir moradia própria ou desenvolver um pequeno projeto de investimento, beneficiando de uma localização prática, próxima de serviços, comércio, transportes e acessos rodoviários.

Zona envolvente constituída por outras moradias e prédios de volumetria baixa. Localizado a menos de 5 minutos do Centro Comercial UBBO.

Uma oportunidade interessante para construção numa zona em crescimento da Amadora. Contacte-nos.

Magnífica Moradia V5 de Dois Pisos com Logradouro e Infraestruturas Equestres - Golegã

Inserida na emblemática vila da Golegã, referência nacional da tradição equestre, esta moradia V5 de dois pisos distingue-se pelo seu espaço generoso, funcionalidade e um enquadramento único para quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida.

Implantada num lote com 410 m², dos quais 247 m² de área coberta e 163 m² de área descoberta, a propriedade oferece áreas amplas e bem distribuídas, ideais para uma vivência familiar confortável ou para quem pretende conjugar habitação com atividade equestre ou turismo rural.

No Piso 0, encontra-se uma sala acolhedora, hall de entrada, dois quartos e uma ampla sala com acesso direto ao logradouro e à garagem, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior.

O Piso 1 dispõe de uma segunda sala luminosa, três quartos (um deles com varanda), casa de banho com janela e uma cozinha semiequipada com acesso a varanda e ligação direta ao logradouro, ideal para o dia a dia em família.

No exterior, o imóvel revela todo o seu potencial:

Grande garagem com lareira

Quintal com telheiro

Churrasqueira

WC completo

Zona de arrumos

10 boxes para cavalos, perfeitamente integradas no espaço

Esta moradia é a escolha ideal para amantes do mundo equestre, famílias que procuram espaço e tranquilidade ou investidores interessados em turismo rural numa das vilas mais carismáticas de Portugal.

A Golegã oferece um ambiente rural autêntico, festivais culturais de renome, forte ligação à tradição do cavalo e acesso facilitado a escolas, comércio, serviços e transportes, permitindo viver com serenidade sem abdicar da comodidade.

Uma propriedade única, onde conforto, tradição e espaço se encontram.

Apartamento T3 de 84 m² ideal para quem procura funcionalidade e uma localização estratégica. Situado a poucos metros da Estação do Cacém, permite chegar ao centro de Lisboa em apenas 22 minutos, eliminando as preocupações com trânsito ou estacionamento no dia a dia.

O imóvel encontra-se num 1º andar e destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço, contando com uma varanda e uma casa de banho. É a solução perfeita para famílias ou jovens profissionais que necessitam de uma casa prática e bem situada, onde a mobilidade é a prioridade.

A envolvente oferece total conveniência, permitindo fazer tudo a pé: desde o acesso a transportes públicos até escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Viver aqui é ganhar tempo e qualidade de vida num dos pontos mais centrais e acessíveis da região.

Detalhes do Imóvel
Tipologia: T3

Área Bruta: 84 m²

Andar: 1º Andar (edifício sem elevador)

WC: 1 Casa de banho

Exterior: Varanda incluída

Localização: Junto à Estação de Comboios do Cacém

Loja ampla com 83 m2 de área bruta privativa, situada ao nível do rés do chão, na Rua Capitão Salgueiro Maia, nº 5, Loures, com excelente visibilidade e fácil acesso.

O espaço dispõe de montra com grande visibilidade para o negócio e banhada de bastante luz natural ao longo do dia. Grade de lagarta para maior segurança, segunda divisão que permite uma organização funcional do negócio, casa de banho e ar condicionado. Recentemente remodelada, encontra-se em ótimo estado, pronta a ser utilizada sem necessidade de obras.

Ideal para comércio ou serviços, esta loja destaca-se pela sua localização e versatilidade, sendo adequada a diversos tipos de atividade.

Valor de venda 155.000 euros
Condomínio 3,50 euros
Categoria energética C

Lote de terreno com 2.000 m2, localizado próximo do Palácio da Ajuda e do polo universitário, numa zona em forte expansão.

Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano, inserido numa excelente localização, entre o polo universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, o que permite uma boa capacidade de implantação.

De acordo com as condições e limitações previstas no Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente nos artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe a possibilidade de construção de um edifício habitacional com até 5 pisos.

Está prevista uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de implantação aproximada de 15 metros, ficando a restante área destinada a logradouro. Em conformidade com o artigo 54º do regulamento do PDM, alínea C do ponto 2, o índice de utilização bruta máximo é de 2 m2 por m2, o que permite uma área de construção para habitação na ordem dos 4.000 m2.

Uma excelente oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa.

Solicite-nos a avaliação.

Esta magnífica moradia térrea T4, atualmente em construção em Fernão Ferro, foi desenhada para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Com 140m² de área cuidadosamente distribuída, cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, funcional e visualmente deslumbrante.

O coração da casa revela-se numa ampla zona social em open space, inundada de luz natural e com ligação direta ao exterior. Elegante pátio interior, pérgola de linhas modernas, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira integrada e a piscina privativa transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio de bem-estar e convívio.

Suíte principal, equipada com closet e casa de banho privativa.

Localizada numa das zonas mais procuradas de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de proximidade ao comércio, mercado local, escolas e rápidos acessos às praias da Arrábida, Sesimbra e à cidade de Lisboa.

Uma casa preparada para o futuro, onde eficiência energética, tecnologia e acabamentos premium se unem para proporcionar uma vivência verdadeiramente diferenciadora.

DESTAQUES:

Piscina privativa
Arquitetura contemporânea
Zona exterior com pérgola e churrasqueira
Cozinha Movimar totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
Bancadas Silestone
Painel solar térmico 300L
Isolamento térmico (Capoto)
Janelas PVC com vidros duplos
Estores elétricos térmicos
VMC - Ventilação Mecânica Controlada
Iluminação LED embutida
Roupeiros embutidos Sildor
Sistema inteligente de controlo centralizado
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de aspiração central

Moradia térrea, moderna e prática, numa zona em forte expansão e valorização. Totalmente térrea, foi pensada para facilitar o dia a dia de todas as idades, com uma distribuição funcional e confortável.

A zona social integra uma sala acolhedora em ligação à cozinha com 27m2, criando um ambiente perfeito para o convívio em família. Os dois quartos com 16m2 e 11m2 , contando com armário embutido, oferecem a privacidade e o descanso que procura, com um layout agradável e luminoso.

No exterior, conta com um espaço muito agradável, ideal para aproveitar o ar livre, com churrasqueira e lava-loiça, onde poderá receber amigos e família para almoços e jantares ao fim de semana. Dispõe ainda de espaço para estacionar o carro dentro do lote, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia.

Localizada numa zona em forte expansão, com boas acessibilidades, esta moradia permite rápidas ligações aos principais acessos rodoviários e encontra-se próxima de comércio, serviços e tudo o que é essencial para uma vida prática. É uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa área com grande potencial de valorização futura.

Principais destaques:
Moradia geminada T2 térrea, nova a estrear
Espaço exterior com churrasqueira e lava-loiça
Estacionamento dentro do lote
Zona em forte expansão e valorização
Boas acessibilidades e proximidade a serviços e comodidades

Se procura uma casa nova, térrea, com espaço exterior e numa zona em crescimento, marque já a sua visita. Esta pode ser a moradia que andava à espera

Apartamento T0 à Venda em Albufeira

Apartamento T0 (estúdio) localizado no Luna Clube Oceano, em Albufeira, uma das zonas mais procuradas do Algarve para férias e investimento turístico.

Com 41 m² de área interior, o imóvel é composto por um espaço multifuncional que integra zona de quarto e sala, kitchenette, casa de banho completa e uma ampla varanda com cerca de 25 m². Localizado no primeiro andar, tem vista direta para a piscina, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre.

Inserido num aparthotel turístico, o Luna Clube Oceano oferece um conjunto de comodidades que valorizam o imóvel, incluindo piscinas para adultos e crianças, ginásio, espaços verdes e zonas comuns bem cuidadas. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se a curta distância da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, bem como de comércio, restauração e serviços.

Este apartamento já com ar condicionado, é uma excelente opção tanto para férias como para investimento, beneficiando do enquadramento turístico do empreendimento. Lugar de garagem incluído no preço

O valor do condomínio é pago em duas prestações semestrais:

1.º semestre (até 31/05): 1.217,19 €

2.º semestre (até 30/06): 1.217,19 €

Uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel no Algarve com potencial de rentabilidade e localização privilegiada.

Loja para comércio em São Marcos, inserida na Av. Cidade de Lisboa, uma das artérias mais movimentadas e residenciais da zona, com boa visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A envolvente é marcada por prédios habitacionais, outros espaços comerciais e serviços, o que garante fluxo pedonal e automóvel ao longo do dia, ideal para captar clientes de bairro e de passagem.

No interior, a loja dispõe de uma divisão ampla com cerca de 48 m² de área bruta privativa, permitindo várias configurações: atendimento ao público, zona de exposição, open space de escritório ou pequenos gabinetes, conforme a atividade. Conta ainda com instalação sanitária (w.c.) de apoio ao espaço e uma arrecadação, integrada na área bruta dependente de 20 m², que é perfeita para stock, arquivo ou área técnica, mantendo a frente de loja organizada e apelativa.

Pelo seu layout simples, boa montra e localização em São Marcos, Agualva-Cacém, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a adaptar para comércio, serviços ou escritório, com um investimento de 165.000,00 €

Descrição:
Morada; São Marcos - Av. Cidade de Lisboa - Agualva - Cacém
Valor de venda; 165.000,00€
Tipologia; Loja
Área bruta privativa: 48m2
Área bruta dependente; 20m2
Loja - 1 divisão ampla, w.c. e arrecadação

Esta moradia unifamiliar de gaveto, estrategicamente localizada na Quinta da Marquesa, redefine o conceito de arquitetura moderna e funcionalidade.

Com conclusão prevista para agosto de 2026, o projeto destaca-se pelas suas linhas contemporâneas e uma excelente implantação que maximiza a luminosidade natural. Inserida numa zona residencial tranquila e em franca valorização. Acabamentos de qualidade superior e um design retilíneo de vanguarda.

O interior da moradia foi projetado para oferecer uma vivência fluida e altamente confortável, com uma excelente otimização dos seus 131,92 m² de área de construção. As áreas sociais e privadas fundem-se de forma inteligente, promovendo a amplitude e o bem-estar familiar. Complementando a estrutura principal da habitação, o lote conta com um generoso anexo de 40 m² (com 3 metros de altura) que oferece uma enorme versatilidade de uso, ideal para criar um espaço de lazer, escritório independente ou zona de arrumos técnica.

No exterior, o generoso lote garante um ambiente privado e de baixa manutenção, perfeito para desfrutar do clima característico da região. A comodidade foi elevada ao detalhe com a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos, assegurando total praticidade no dia a dia. Aliando a proximidade aos principais acessos rodoviários para Lisboa e Setúbal à tranquilidade da Natureza envolvente, esta moradia é a escolha ideal para quem exige exclusividade, segurança e qualidade de vida.

Detalhes do Imóvel
Localização: Quinta da Marquesa (Palmela / Setúbal)

Tipo de Imóvel: Moradia de Gaveto (Nova)

Previsão de Conclusão: Agosto de 2026

Área Total do Terreno: 440,50 m²

Área de Construção da Habitação: 131,92 m²

Área do Anexo: 40,00 m² (Altura: 3,00 m)

Estacionamento: 2 Lugares reservados

Apartamento T3 com varandas na Serra das Minas, em Rio de Mouro, inserido em prédio com elevador e arrecadação no sótão, perfeito para famílias que valorizam espaço, conforto e zonas exteriores.

Com 131 m² de área bruta privativa e 15,78 m² de área dependente, este apartamento oferece uma sala de 25,90 m² com recuperador de calor e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor para momentos em família todo o ano.

A cozinha, com 12,40 m², encontrase equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, contando ainda com bancada em pedra e despensa, garantindo ótima funcionalidade no dia a dia.

A zona privada distribuise por três quartos: uma suite de 15,65 m² com varanda e roupeiro, um segundo quarto de 13,50 m² com roupeiro e um terceiro quarto de 16,15 m² também com varanda e dois roupeiros, todos com boas áreas e excelente luminosidade graças às duas frentes solares.

Dispõe de duas casas de banho completas, uma na suite com base de duche (5 m²) e outra de serviço com banheira (4,40 m²), ambas com lavatório e sanitários, garantindo total conforto à família.

No sótão, conta ainda com uma ampla arrecadação, ideal para arrumação extra ou apoio a hobbies, complementando a funcionalidade deste T3 bem localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos a comércio, serviços e transportes em Rio de Mouro.

PORMENORES

Área bruta privativa: 131m2;
Área bruta dependente: 15,78m2
Sala: 25,90m2 com recuperador de calor
Varanda
Cozinha: 12,40m2 equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador Bancada em pedra - despensa
Hall / corredor: 13,60m2
Suite: 15,65m2 com varanda e roupeiro - WC suite: 5m2 com lavatório, sanitários e base de duche;
2o quarto: 13,50m2 com roupeiro
3o quarto: 16,15m2 com varanda e dois roupeiros
WC serviço: 4,40m2 com lavatório, sanitários e banheira
Arrecadação no sótão
Janelas em alumínio com vidro duplo
2 Frentes solares
Edifício com elevador

Investimento imobiliário para rendimento seguro ou casa de campo

Descubra esta excelente moradia V3 com piscina, ideal para quem procura espaço, privacidade e uma qualidade de vida superior. Inserida num generoso terreno com 3.220 m². Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e uma vasta área exterior para lazer.

Com 418,8 m² de área coberta, a moradia destaca-se pelas divisões bem distribuídas e pela luminosidade natural. A sala com lareira, com quase 38 m², cria um ambiente acolhedor para momentos em família, enquanto a cozinha totalmente equipada garante funcionalidade no dia a dia.

A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suite com casa de banho equipada com banheira. Os restantes quartos possuem roupeiros e são apoiados por um WC de serviço com lavatório duplo e banheira, oferecendo conforto para toda a família.

No exterior, o verdadeiro destaque vai para a piscina e para as amplas áreas descobertas, perfeitas para aproveitar os dias de sol com total tranquilidade. Encontrará ainda um espaço de apoio com sala, WC com base de duche e divisão adicional, ideal para criar uma zona de lazer, receber convidados ou até montar um escritório independente.

O telheiro com churrasqueira e lava-loiça convida a refeições ao ar livre, enquanto a garagem acrescenta praticidade e segurança.

Esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, contacto com a natureza e liberdade, sem abdicar do conforto de uma moradia funcional e acolhedora.

Uma oportunidade rara para transformar qualidade de vida em realidade.

1 Garagem

3 quartos

1 suite

3 wc

1 Churrasqueira

2 Cozinhas

Descubra o potencial deste excelente apartamento T2 no coração do Lavradio, Barreiro, localizado na estratégica Rua Adelina Abranches. Esta é uma oportunidade rara no mercado, onde a solidez da construção tradicional se une a uma distribuição de espaços inteligente e funcional.

Situado num 2º andar de um prédio familiar e tranquilo de apenas 4 pisos, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro com rentabilidade garantida numa zona em franca valorização.

Com uma Área Bruta Privativa de 61,80 m², complementada por uma área dependente, este apartamento surpreende pela sua organização dos espaços.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor Hall de Entrada, que faz a distribuição para as áreas da casa. À esquerda, encontra uma ampla e luminosa Sala de Jantar, ideal para momentos de convívio familiar. Adjacente à sala, situa-se a Cozinha, prática e com espaço para zona de refeições rápidas.

Uma das grandes mais-valias deste layout é a separação clara da zona de descanso. Através de um corredor de circulação interno, acede-se a dois quartos espaçosos, localizados na fachada oposta à zona social, garantindo total privacidade e silêncio.

O corredor da zona privada conta com um roupeiro embutido. A Instalação Sanitária completa situa-se estrategicamente entre os dois quartos.

Ambos os quartos dão acesso direto a uma das duas varandas do apartamento, proporcionando luz natural e um espaço exterior privativo.

Este apartamento de 90 m², originalmente T2 e transformado em T3, localiza-se na organizada zona da Tapada das Mercês, a apenas 50 metros da estação de comboios. Fica no primeiro andar de um prédio com elevador e condomínio bem estruturado, garantindo acessos rápidos a Sintra e Lisboa.

A planta em ’L’ separa eficazmente a área social dos três quartos. A cozinha equipada é ampla e funcional, ideal para refeições em família, e a sala distribui bem o espaço útil. O imóvel inclui ainda uma varanda com boa exposição e um sótão privativo para arrumos.

A localização prática dispensa o uso de carro no dia a dia, com comércio, escolas e transportes à porta. É uma solução direta para habitação própria ou investimento seguro no mercado de arrendamento.

Características Principais

Tipologia: T3 (Originalmente T2)

Área: 90 m²

Piso: 1.º Andar com elevador

Extras: Varanda, Cozinha Equipada e Sótão

Localização: Tapada das Mercês (a 50m da Estação de Comboios)

Espaçoso apartamento T3 localizado no Carregado, ideal para quem valoriza áreas generosas, luminosidade e potencial de valorização.

Situado no 6º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel beneficia de uma vista desafogada e de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural constante em todas as divisões.

Com uma área útil de 113,5 m², destaca-se pela sua distribuição funcional e equilibrada. Os quartos contam com pavimento flutuante, sendo um deles equipado com roupeiro embutido. A varanda, com ligação entre a sala e os quartos, oferece um espaço exterior agradável, perfeito para momentos de lazer.

A cozinha, ampla e bastante funcional, dispõe de excelente capacidade de arrumação e está equipada com lava-loiça de duas cubas, ideal para o dia a dia.

O imóvel será vendido no estado atual em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para personalização e modernização ao gosto do novo proprietário, tirando partido das suas sólidas áreas e estrutura.

Inserido numa zona com facilidade de estacionamento, o apartamento encontra-se próximo de transportes públicos, comércio e serviços, garantindo conforto e conveniência no quotidiano.

Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

No segundo piso, apresentamos este novo projeto residencial em Fernão Ferro, composto por modernos apartamentos T1, T2 e T3 com acabamentos de luxo e excelente exposição solar. Um empreendimento pensado para famílias, jovens casais e investidores que procuram um imóvel diferenciador numa zona em plena expansão.

Apartamento T2 no segundo piso.

Cada apartamento foi desenvolvido com materiais de qualidade superior, destacando-se as cozinhas totalmente equipadas, as casas de banho modernas com loiças ROCA e torneiras BRUMA, pavimentos elegantes e detalhes minimalistas que elevam o nível de sofisticação do imóvel.

O edifício beneficia ainda de excelentes características de conforto e eficiência, incluindo caixilharia PVC com vidro duplo térmico Guardian Sun, estores elétricos térmicos, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, aspiração central, vídeo porteiro e pré-instalação para carregamento elétrico na garagem.

Elevador, garagem e churrasqueira, oferecendo uma combinação perfeita entre funcionalidade e conforto. As soluções técnicas e energéticas incluídas tornam estes apartamentos mais eficientes, modernos e preparados para as exigências atuais.

Situado numa zona calma e residencial, com acesso rápido a comércio, escolas e transportes, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa, Sesimbra e as praias da região. Aproveite esta fase inicial de comercialização e escolha já a sua fração.