44 Imóveis para mais caros, Happy Outcome - Imobiliaria, Lda

Quinta para venda em Gondomar, São Cosme, Porto.

Para mais informações contacte-nos!

Espaço Comercial | Armazém | 2 Pisos |
Espaço comercial em Sobrosa situado numa zona de bons acessos ficando apenas a 300 metros da A42, 5 minutos de Paços de Ferreira, 10 Minutos de Paredes, 15 Minutos de Penafiel e 25 Minutos do grande Porto.

Armazém industrial com 1500m2 , dividido em 2 partes cada uma com 750m2 interligadas no seu interior.

Dispõem de:
-Instalações sanitárias
-Gás industrial disponível
-3WC’s
-Ar condicionado

Construção de 1984

Situado em Ermesinde, Valongo

Localizado a 3km do acesso á A4.

*Valor de Venda- 900.000€

Marque já a sua visita!

Marque já visita a esta incrível moradia em Ramalde:

Localizada numa zona servida de inúmeros acessos (VCI, Rotunda AEP, auto estrada e Circunvalação), este imóvel conta também com vários serviços e comércio nos espaços envolventes, tornando a sua localização bastante procurada e apetecível e inserida numa zona bastante acolhedora e familiar. Este imóvel tem duas entradas independentes. havendo a possibilidade de tornar esta moradia em dois andar-moradia e, assim, rentabilizar ainda mais o imóvel.

Esta moradia tem no R/chão um hall de entrada, sala de jantar, casa de banho de serviço, cozinha, dispensa, marquise e outro espaço que serve atualmente como sala de convívio. Ainda neste andar existe um acesso por escadas a uma pequena cave, ideal para arrumos.

No primeiro andar contamos ainda, uma sala, dois quartos (um deles com varanda para a fachada da casa), wc completo, cozinha e uma marquise que serve como uma sala de jantar no seguimento da cozinha.

Conta ainda com garagem para uma viatura e arrumos, zona exterior com um pequeno jardim e terraço, ideal para convívio e desfrutar da fantástica exposição solar que esta moradia possui.

Seja para habitação própria ou rentabilização este é, sem duvida, um imóvel bastante interessante numa das zonas mais procuradas do mercado imobiliário portuense.

Esperamos por si para conhecer a sua futura habitação!!!

Prédio na Baixa do Porto.

O prédio tem 331m2 de área bruta de construção e a partir do 1º andar já tem vistas Rio.
A reabilitação terá que ser total.
Foi entregue um projeto de licenciamento de reabilitação junto da Câmara Municipal Porto.
Valor de Venda: 495.000€ após aprovação do projeto.
Valor de venda sem projeto: 469.000€.

Inclui a colocação de elevador Homelift de forma a usufruir de um produto diferenciado.

Para mais informações contacte-nos!

Excelente moradia T3 com uma área total de 504m2 situada em zona residencial calma e com localização privilegiada.

Esta belíssima moradia dispõe de rés do chão, 1ª andar e anexos.

O rés do chão é amplo com garagem para dois carros e arrumos, no 1º andar dispõem de uma cozinha totalmente equipada a estrear, sala de jantar, 3 quartos sendo que 2 possuem de guarda-fatos embutido e casa de banho com poliban.

Os anexos dispõem de um quarto, casa de banho, cozinha e lavandaria com arrumos.

No exterior podem disfrutar do espaço de churrasqueira com mesa em pedra, também de uma pequena zona com árvores de fruta e uma pequena horta.

Uma moradia com excelente orientação solar que garante incidência de luz natural.

Um imóvel único com toque de exclusividade e bom gosto, perfeito para o seu estilo de vida.

Ficamos ao dispor para agendarmos a sua visita.

*Certificado Energético em Trâmite

Condomínio fechado de total 15 moradias, restando apenas 6 moradias disponíveis para venda em Lugar de Lourido, São Cosme, Gondomar.

Disponível para venda:
-Fração E
-Fração J
-Fração L
-Fração N

CARACTERISTICAS RELEVANTES (das frações E/J/L/N)
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,nos doiS quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Parque Infantil
Campo de Jogos
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim

Valor das moradias com este mapa de Acabamentos é de:

440.000,00€-Fração O
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Parque Infantil
Campo de Jogos
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim

Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de:
460.000,00€

Prevê-se a finalização das obras para o 2º Trimestre de 2024.

Para mais informações contacte-nos!

Novas Moradias em S. Pedro da Cova, Gondomar.

Disponível para venda:

MORADIAS 2 FRENTES
-LOTE 12
-LOTE 13
-LOTE 14
MAPA DE ACABAMENTOS:

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -CarvalhoCOZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresMORADIA 3 FRENTES
-LOTE 11
-LOTE 15
MAPA DE ACABAMENTOS:
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresPrevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

Quinta vedada em Roriz, Santo Tirso

Rodeada de uma beleza natural estonteante, própria desta região, não vai querer perder esta oportunidade de negócio de um imóvel com um incrível potencial seja para habitação ou negócios.

Com uma área total de 3.060m2 e uma área de construção de 430m2, a moradia inserida nesta quinta possui 4 frentes, e esta pronta a habitar sendo premiada com as magníficas paisagens adjacentes.

No R/CHÃO encontramos uma varanda (16m2), cozinha com forno a lenha (35m2), Sala de refeições (40m2), um wc com poliban e ainda uma Despensa para arrumos. Encontramos ainda um alpendre (12m2) que possui:
Banca com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para convívios e como área de socialização no exterior.

Ao nível do R/Chão esta moradia conta ainda com Adega com prensa e lagar em granito, garagem para 4 carros (44m2), anexos (com Wc completo e cozinha regional (20m2)), Cavalariça, canil, coelheiras, pocilga, galinheiro e tanque/piscina.

Nas áreas exteriores de jardim e pátio da quinta, tem árvores de fruto, ramadas de uvas e kiwis e ainda furo de águas com água corrente.

Ao nível do primeiro andar encontramos um hall de entrada e um hall de espera que nos direcionam para o hall dos quartos (os 3 quartos são de excelentes dimensões: 18m2, 16m2,14m2 respetivamente) uma sala com lareira (44m2), wc com banheira e ainda uma varanda (14m2).

Ao nível do segundo andar, esta moradia tem ainda mais dois quartos, sala/escritório (16m2) e um WC com poliban.

Para além de ser um fantástico artigo para habitação, esta quinta tem ainda um elevado potencial para: Eventos, Restaurante, Turismo Rural, Casa de repouso/retiro, Hotel canino, quinta pedagógica etc.Agende já a sua visita!

Moradia unifamiliar T3, situada no centro de Fornos, junto à Igreja. Apenas a 4 minutos do centro de Santa Maria da Feira

Características Principais:
Área bruta de construção de 329,4m²
linhas modernas e espaçosas, permite a entrada de luz natural em todas as divisões.
Cave, rés-do-chão e primeiro andar


Rés-do-Chão
Cozinha, Sala, wc de serviço, armários embutidos e varandas.

1º Andar: Quarto Suite com varanda, 2 Quartos com varanda e armários embutidos.

Cave: Garagem espaçosa, lavandaria, wc e um salão.

Moradia de 3 frentes em fase de construção inicial com possibilidade de alteraus a gosto do comprador, previsão de término de construção em 2025.
Composta por R/ Chão e 1º Andar, com 250 m2 de área de construção, 175 m2 de Logradouro e 24 m2 de garagem e anexo nas traseiras.

Composta por :
Piso 0 : Entrada, Hall, escritório/quarto, salas comum e jantar , copa, cozinha e terraço;
Piso 1: Hall distribuição , quarto(suite/closet) , mais 2 quartos, wc e varanda.
Cozinha equipada a definir.

Está moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor.
Instalação elétrica efapel a definir com disponibilidade de carregamento auto.

Marque já a sua visita. Localização:
1 minuto a pé do intermache
1 minuto da escola básica
3 minutos do centro de Valongo
5 minutos do pingo doce
5 minutos da A41

Marque já visita a esta fantástica moradia no centro de Santo Tirso.

Recentemente remodelada, é composta por cave (com acesso ao exterior), r/chão com 3 quartos (um deles suíte), 3 casas de banho e uma espaçosa sala em open-space com a cozinha. A sala tem ainda acesso ao terraço que conta com uma enorme área, perfeita para convívios e zona social no exterior.
*3 quartos (um deles suite) todos com armários embutidos e focos com tecto falso.
* 1 casa de banho completo com poliban no andar de cima
*cozinha com open space e ilha com placa e exaustor (Indesit) e tambem com um fogao embutido (Indesit)
*Casa contem aquecimento central por todas as divisões com salamandra na sala alimentado a pellets.
*excelente cave com bom espaço para convívios, jantares ou ate mesmo arrumos, que contem um wc de serviço

Tem acesso á cave pelo interior da casa e também pelo exterior.

Marque já a sua visita!

*Certificado energético em tramite*

Disponível para venda um apartamento T4 para restauro na Constituição, Porto.

Localizado no 2ºandar, com elevador.

Tendo 2 frentes e ótima luminosidade.

Situado a 2 min do Centro da Cidade e a poucos minutos de distância á Dragon Force.

Com bons acesso á A3/A4 e á VCI.

Transportes Públicos, comércio, Faculdades ,restauração e entre outros serviços á porta.

Prédio irá sofrer obras na fachada.

Valor de venda 350.000€

Venha Conhecer este Imóvel!

Excelente Moradia T4 para venda localizada no centro de Famalicão
Constituída por:
-4 quartos (tendo possibilidade de transformar em T5), sendo 1 delas suíte
-1 escritório
-4wc’s
-Espaçosa Sala
-Cozinha
-Zona de terraço com churrasco e forno a lenha.
-Anexo com vasto espaço.

Terraço com possibilidade até 4 carros.

Moradia conta também com circuito de vídeo vigilância , vídeo porteiro, recuperador de calor na sala que interliga ao aquecimento central que dispersa para todas as divisões.

Com 350m2 de área de construção

A 3 minutos do serviço hospitalar Médio Ave.
De fácil acesso a transportes públicos, comércio, restauração, entre outros.

Valor de Venda 345.000€

Um ótimo negócio disponível para si.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos!

Terreno rústico para venda em Monte Córdova.

Tem possibilidade para permuta

Marque já a sua visita!

Moradia T3 em Alfena, Ermesinde

Moradia em pedra, toda restaurada

Moradia com parque privativo nas traseiras

Moradia e composta por: R/CH cozinha mobilada, sala de estar, wc equipado, arrumos

1º Andar: 3 Quartos todos com roupeiros embutidos e dois deles com suite

Marque ja a sua visita

Fábrica de confecção para venda com possibilidade para utilização de armazém ou outros fins.

Este negócio tem como área total 2462 m2.
Dispõem de:
-2 escritórios
-1 lavandaria
-2 wcs
-1 acesso para cargas e descargas para veículos comerciais ligeiros

Contem zona verde com árvores de frutos envolvente ao artigo

Situado em Penafiel a:
-20 minutos do porto
-16 minutos do centro hospitalar Tâmega e Sousa
-17 minutos dos diversos supermercados
-5 minutos da igreja paroquial
-16 minutos da estação rodoviária de paredes.

Não perca oportunidade de concretizar o seu negócio!

Moradia T3 em Alfena, Ermesinde

Moradia toda em pedra ser totalmente reconstruida

Moradia com lugar de estacionamento privativo, na parte de traz da casa

No R/CH temos: Cozinha mobilada, open-space, 1 wc equipado

No 1º andar 3 quartos com armários embutidos e um deles sendo suite

Localiza-se perto da estrada nacional nº 105

10min da cidade do Porto

Perto de todos os serviços: Farmácias, restaurantes, café, mini-mercados, posto de combustível e escolas

Marque a sua visita

Localizado na zona do Estádio do Bessa, encontramos este acolhedor T2 com:
*duas casas de banho, sendo uma completa e outra de serviço.
*uma sala com agradáveis vistas
*uma cozinha equipada
*dois quartos de dimensões consideráveis.

Conta ainda com:
-marquise
-lavandaria
-uma convidativa varanda
-garagem particular (para 1 viatura)

Situado numa zona de elevada procura, este apartamento é servido por todo o tipo de serviços e comércio.

Está inserido numa zona de fácil mobilidade com variadas vias de acesso rodoviário e serviços de transporte público, como a STCP e a estação de metro da Casa da Música.

Marque já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade!

Excelente Andar Moradia T3 localizado a 70 metros da praia em zona privilegiada com vista para o mar.
Este imóvel totalmente remodelado é composto por uma sala espaçosa com uma varanda ampla ideal para convívios, uma cozinha totalmente equipada e moderna com lavanderia e casa de banho.
Na zona privada esta casa Moradia tem 3 quartos espaçosos com guarda-fatos embutidos e 1 quarto com varanda.
Este Andar Moradia tem orientação solar que da muita luminosidade ao longo de todo o dia.
Não perca a oportunidade de visitar este fabuloso apartamento.

Área bruta privada 100,12

Moradia T2 em Alfena, Ermesinde

Moradia toda em pedra a ser restaurada por completo

R/Ch- Cozinha equipada open-space, arrumos, sala de estar, wc

1º Andar- 2 Quarto mobilado com armários embutidos e um deles com suite

Moradia com lugar de estacionamento privativo na parte de traz da casa.

Junto a estrada nacional nº318

10min da cidade do Porto

Próximo a farmácias, mini-mercados, cafés, restaurantes, postos de combustível e supermercados.

* Moradia T3 RCH e 1ª andar pronta habitar em Cortegaça, Ovar

* Moradia e composta por no rch:

* Hall de entrada, Sala com lareira, 1 Wc, Arrumos e Cozinha mobilada.

1ª Andar e composto:

* 3 Quartos grandes mobilados e 1 Wc equipado

* 2 quartos com varanda, com ligação exterior

* Sotão

* Garagem para 2 carros

* 2 grandes terraços (1 frente da casa, 1 traseiras)

* Poço de água

* Apeadeiro a 20m de casa

* 5min da praia de Cortegaça

* 1 min da entrada da auto-estrada

* 15min/20min da cidade do Porto

* Terreno com 1200m2 (terreno construtivo)

* Observação:
* A casa precisa de uma pequena pintura interior, já não e pintada a 22 anos.
* Janelas todas em vidro-duplo escurecido e percianas em alumínio castanho.
* Terreno 1200m2 e de construção com possibilidade de construir 3 ou mais moradias ou ate mesmo colocação de bungallow’s
* Zona calma e tranquila

A Happy imobiliária dá a conhecer o Edifício S. Pedro II, localizado em S. Pedro da Cova, Gondomar.
Em seu redor pode contar com comércios, restauração, transportes públicos, Junta de Freguesia de São Pedro da Cova, Igreja, Bombeiros Voluntários, escolas, entre outros estabelecimentos.

Disponível para venda:

Fracção G:
Tipologia T3 (123.50m2)
3 quartos sendo 1 suíte (13m2/13.8m2/15.35m2)
1º piso
varanda (4,40m2)
lugar de garagem (12.25m2)
3 wcs (4m2/2.3m2/3.8m2)
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Preço: 252.500€

Fracção L:
Tipologia T3
1ºpiso
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suíte (15.35m2)
WC Suite (3.8m2)
Wc de serviço (2.3m2)
Wc (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (14.95m2)
Preço: 252.500€

Fracção M:
2º Piso
Tipologia T3
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suite (15.35m2)
Wc Suite (3.8m2)
Wc de Serviço (2.3m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13.8m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (12.2m2)
Preço: 255.000€

Fracção R:
2º Piso
Tipologia T3
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suite (15.35m2)
Wc Suite (3.8m2)
Wc de Serviço (2.3m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (14.4m2)
Preço: 255.000€Fracção S:
3º Piso
Tipologia T3
Sala (31m2)
Cozinha (10m2)
Lavandaria (2.9m2)
Suite (15.35m2)
Wc Suite (3.8m2)
Wc de Serviço (2.3m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13.8m2)
Varanda (4.4m2)
Estacionamento (17.6m2)
Preço: 257.500€Fracção T:
3º Piso
Tipologia T3
Sala (34.5m2)
Cozinha (10.5m2)
Lavandaria (2.45m2)
Suite (17.1m2)
Wc Suite (3.6m2)
Wc de Serviço (1.85m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (6.2m2)
Estacionamento (15.2m2)
Preço: 270.000€Fracção W:
3º Piso
Tipologia T3
Sala (34.5m2)
Cozinha (10.5m2)
Lavandaria (2.45m2)
Suite (17.1m2)
Closet (4.6m2)
Wc Suite (3.6m2)
Wc de Serviço (1.85m2)
WC (4m2)
Quarto I (13m2)
Quarto II (13m2)
Varanda (6.2m2)
Estacionamento (15.2m2)
Preço: 270.000€

Fracção F:
Loja
R/Chão
Área (94.35m2)
Lugar de estacionamento (11.45m2)
Preço: 155.000€CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Acústico
Tetos Falsos em todo o apartamento
Sancas de luz indireta e Projetores de Led
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
Estores Elétricos
Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e
Cozinha
Sistema de Aspiração Central
Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA
Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
Balcões em Silestone
Pavimento em grés porcelânico retificado
Parede Pintada
Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by
Side da marca Candy
Torneira Misturadora preta
Tanque na LavandariaCASAS DE BANHO
Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
Projetores de Led e Luzes Indiretas
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Torneiras pretas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão

ZONA EXTERIOR
Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor
Fachada em Cappoto e allucobond
Isolamento Térmico pelo exterior
Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações
Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresPrevê-se a finalização da obra para o 1º Trimestre de 2024.

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Apartamento T3 duplex em excelente estado com três quartos, incluindo uma suíte e 4 varandas no 2º piso. Localizado numa zona privilegiada, destaca-se pelas vistas desafogadas e pela excelente exposição solar que ilumina todos os cantos do lar.

Características principais:
Quartos: Três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
Cozinha: A cozinha espaçosa, moderna com eletrodomésticos e zona de arrumação
Sala de estar, com um ambiente amplo, acolhedor e luminoso

Destaques Adicionais:
＞Localização Privilegiada: Situado numa área tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.
＞Design Moderno: Conforto e Praticidade: Espaços bem distribuídos e pensados para oferecer o máximo de conforto aos seus moradores.

Localização:
Farmácia a 5 min
Restauração - 5 min
Estação comboios a 5 min
Barrinha de Esmoriz 10 min
Praia de Esmoriz 3 min, praia Cortegaça 5min, praia Furadouro 10min
Escola Básica da Praia 10min
Parque Ambiental do Buçaquinho 10 min

Imóvel: Apartamento Duplex
Área Bruta privada: 145m2
Área bruta dependente: 55m2
Tipologia: T3
Quartos: 3
WC: 2
Garagem: lugar de garagem e arrumos
Estado: Em bom estado
Negócio: Comprar
Distrito: Aveiro
Concelho: Ovar
Freguesia: Esmoriz

Localizada No distrito de Castelo Branco, concelho de Oleiros, encontra-se a Aldeia de Braçal.
Uma Aldeia documentada do século XVI, no centro do percurso das Aldeias do Xisto e na rota de peregrinação a Fátima, encontramos seis artigos (que correspondem a metade da Aldeia).
Sendo que duas das casas estão restauradas e habitáveis e o resto dos artigos em ruinas. Todos os artigos são de pedra de Xisto garantindo um charme muito próprio à sua construção e envolvência com a beleza natural do local.
Havendo o interesse poderá ser possível a aquisição de, praticamente, a totalidade da aldeia. Com uma área de construção total de 1300m2 e com a possiblidade de todas as casas terem dois andares, torna ainda mais fácil a rentabilização das futuras construções.

Rodeada de vasto espaço verde, incluindo árvores de fruto, tais como, laranjeiras, oliveiras, tangerineiras, ameixoeiras, figueiras, Vinhas e entre outros.

Todos os acessos á aldeia e arredores são considerados ótimos, estando a:
-2kms de uma praia fluvial de Cambas
-5kms da Vila de Oleiros, zona onde pode contar com todo o tipo de comércio á disposição.
-40kms de Castelo Branco
-220kms de Lisboa.

Com a aquisição deste local, não só adquire um artigo único, em termos de possibilidades e rentabilidade futura como também adquire uma parte da historia do próprio país.

Um local com uma identidade tao própria e com uma beleza natural estonteante onde domina a calma e a tranquilidade, é fácil ser absorvido pela serenidade que este aldeia emana, toldando os sentidos e remetendo para um tempo mais simples, mais calmo e, acima de tudo, mais saudável.


Esperamos por si em Braçal