11 Imóveis para Helena Santos Duarte, Unipessoal, Lda.

Descubra um verdadeiro refúgio de natureza e história no coração na Malveira da Serra Cascais

Com uma área total de 5.240 m², esta extraordinária propriedade rústica situa-se em Almuinhas Velhas/Funcheira, Malveira da Serra, numa envolvente de rara beleza natural, onde a tranquilidade e a autenticidade da paisagem se mantêm preservadas.

A propriedade integra duas construções em ruína, com possibilidade de reconstrução para apoio à atividade agrícola, de acordo com a regulamentação aplicável.

Além da sua riqueza paisagística, o terreno reúne diversos elementos de elevado interesse histórico e rural, destacando-se:

Furo de água nascente;
Eira tradicional;
Vestígios do histórico Aqueduto das Azenhas;
Ribeiras naturais;
Núcleo urbano histórico envolvente;
Diversos elementos que preservam a identidade e a história da região.

Este é o local ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, florestal ou pecuário, usufruindo de um ambiente único, em total harmonia com a natureza.

A propriedade beneficia de vistas panorâmicas desafogadas sobre o mar e para a Igreja da Peninha e Serra de Sintra, proporcionando um cenário verdadeiramente inspirador ao longo de todo o ano.

Apesar de não possuir viabilidade para construção de habitação própria permanente, constitui uma oportunidade excecional para quem valoriza a natureza, a privacidade e a preservação do património rural.

A localização é outro dos seus grandes privilégios:

Apenas 3 km da Praia do Guincho;
Excelentes acessos à A5;
Próxima de Cascais, Sintra, Colares, Cabo da Roca e Malveira da Serra.

Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, transportes, restaurantes e todos os serviços essenciais, conciliando a serenidade do campo com a conveniência da vida urbana.

Para os amantes do mar e dos desportos ao ar livre, a proximidade da Praia do Guincho oferece condições de excelência para surf, bodyboard, kitesurf e inúmeras atividades em contacto com a natureza.

Se procura uma propriedade verdadeiramente exclusiva e independente, inserida num dos cenários naturais mais emblemáticos de Portugal, esta é uma oportunidade rara de investimento e valorização patrimonial.

Venha conhecer este espaço único e deixe-se conquistar pela beleza, história e potencial que só a Serra de Sintra consegue oferecer.

Restaurante ’O Canas’ dispõe de uma área bruta de 81 m² e 71 m² de área útil, contando com uma carteira de clientes fidelizada ao longo de mais de 30 anos de atividade.

Encontra-se localizado na Estrada Nacional 250, numa zona residencial e industrial, a poucos quilómetros do IKEA, beneficiando de excelente visibilidade e acessos.

O espaço é composto por:

1-Sala de refeições com capacidade para 32 lugares sentados

Balcão totalmente equipado, com 4 frigoríficos e 2 montras de exposição

2 casas de banho

A cozinha encontra-se completamente equipada, incluindo fogão, fritadeira, grelhador industrial, cúpula de extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e todo o material de apoio necessário ao funcionamento do negócio.

O imóvel possui Licença de Utilização / Alvará nº 98 de 1984, válida para este ramo de atividade.

Uma excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, num restaurante com historial, reputação e clientes regulares.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Situado em Talaíde, São Domingos de Rana, este terreno com 687,30 m² apresenta uma oportunidade para investimento e desenvolvimento habitacional.
O valor de venda foi atualizado, uma vez que os trabalhos de desaterro já foram realizados, preparando o terreno para o início da construção dos 3 Fogos previstas no projeto aprovado.
Segundo a informação disponibilizada, a licença de construção encontra-se liquidada.
O projeto contempla espaços de escritório no piso térreo, adequados a teletrabalho ou a outros usos compatíveis com a habitação.
Principais parâmetros urbanísticos:
Parâmetro Área ou característica
Área total do terreno 687,30 m²
Área total de construção 687,30 m²
Área de implantação 293,40 m²
Área de ampliação 331,03 m²
Pisos acima da cota de soleira 1 + sótão
Pisos abaixo da cota de soleira 1
Número de fogos 3
Altura da fachada 3,60 m
Uso Habitação


A localização oferece acesso à A5 e ao IC19, com ligações a Lisboa, Cascais e Sintra.

Nas proximidades encontram-se praias da linha, estabelecimentos de ensino, serviços, polos empresariais como o Taguspark e o Lagoas Park, e zonas comerciais como o Cascais Shopping e o Oeiras Parque.
Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Fantástica Quinta de arquitetura contemporânea, inserida num terreno com 71.760m2 todo vedado.
Numa localização tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é perfeita tanto para habitação permanente como para rentabilização com vista desafogada sobre o campo.

A uma curta distância das encantadoras praias, dos Salgados, Galé e Albufeira, campo de golfe e todo o comércio de primeira necessidade.

Esta moradia está composta por R/c com uma ampla sala de estar / jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria, 5 quartos, 4 em Suite, 1 casa de banho comum, mezanine com aconchegante espaço para leitura, todos as divisões enriquecidas pela luminosidade natural.

Esta propriedade possui aquecimento central através de bomba de calor e painéis solares, tornando-a amiga do meio-ambiente e extremamente eficiente em termos de energias.

Rica em cultura arvense com mais de 1.000 pés de Alfarrobeiras sendo que 70 pés já estão produzindo frutos, sistema de rega para todo o plantio.

Conta com um picadeiro e 13 Boxes, com terreno suficiente para a construção de um Golf.

É uma oportunidade imperdível! Entre já em contacto comigo para mais informações!

A classificação energética ’A’ garante eficiência e sustentabilidade.

O amplo jardim com piscina é ideal para momentos de lazer e relaxamento.

A propriedade está vedada e conta com portão elétrico, garantindo privacidade e segurança.

Com uma área privativa 299 m² e 199 m² úteis

A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar.

Esta é uma propriedade de alta qualidade, com uma localização excelente.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita.

Apartamento T3 com 112 m² e ampla varanda | Alameda da Guia, Cascais

Apresentamos este excelente apartamento T3, com aproximadamente 112 m² de área bruta total, localizado na prestigiada Alameda da Guia, no Bairro do Rosário, em Cascais, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do concelho.

Com uma excelente distribuição de áreas, boa luminosidade natural e uma localização privilegiada, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade do mar.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável. A sala beneficia ainda de acesso direto à varanda, com cerca de 9,20 m², que funciona como um agradável prolongamento da área social e proporciona um espaço ideal para momentos de lazer.

A cozinha independente apresenta uma disposição prática e funcional, com potencial para ser adaptada às necessidades e ao gosto dos novos proprietários.

Na zona privada encontram-se três quartos, sendo um deles em Suíte, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, garantindo uma distribuição confortável e funcional.

O apartamento está inserido num edifício com 2 elevadores e beneficia de uma localização excecional, a poucos minutos da Casa da Guia, do mar e da ciclovia Cascais-Guincho.

Nas proximidades encontrará supermercados, comércio, restaurantes, escolas, farmácias, transportes públicos e diversos espaços verdes, proporcionando todas as comodidades para uma vida prática e tranquila.


Características Principais:

-Apartamento T3
-Área Bruta Privativa: 102,70 m²
-Área Bruta Dependente: 9,20 m² - Varanda
-Área Bruta Total: 111,90 m²
-1 quarto em Suite
-2 casas de banho completas
-Sala de estar e jantar
-Varanda com aproximadamente 9,20 m²
-Cozinha independente
-Excelente luminosidade natural
-Prédio com 2 elevadores
-Construção de 2001

Valor Negociável

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Excelente apartamento T1 situado no Edifício Convista, na Rua Pereira de Sousa, Lote 13, 2.º Piso B, no Alto do Quintão, uma das zonas residenciais mais procuradas de Portimão.

CARACRÍSTICAS DO APARTAMENTO:
Quarto com roupeiro embutido;
Sala de estar luminosa com acesso a varanda;
Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa de fogão e máquina de lavar roupa;
Boa exposição solar;
Inserido em edifício com excelente localização.
Localização

O Alto do Quintão destaca-se pela sua centralidade e ambiente tranquilo, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia, encontrando-se a poucos minutos das praias, comércio, serviços e áreas de lazer.
Nas proximidades encontrará:

Praia da Rocha, uma das mais emblemáticas praias do Algarve;
Centro Comercial Continente;
Restaurantes, cafés e diversos estabelecimentos comerciais;
Clínicas, farmácias e outros serviços de saúde;
Transportes públicos e excelentes acessos rodoviários.
Condições de Arrendamento
Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 ano;
Pagamento de 2 rendas;
Caução correspondente a 2 meses de renda;
Despesas de água, eletricidade, gás, internet e restantes serviços não incluídas;
Apresentação de comprovativos de rendimento;
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
Fiadores com documentação e comprovativos equivalentes.

Todos os processos de arrendamento estarão sujeitos à aprovação prévia do proprietário.

A informação disponibilizada carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Apresentamos para venda este Terreno, situado na zona da Cumeira, Vimeiro, no concelho de Alcobaça, junto à Mata Nacional das Mestras.

O terreno dispõe de um poço, atualmente tapado, mas que mantém água, constituindo uma característica de interesse para quem procura um espaço destinado a cultivo ou atividade agrícola.

Uma das características interessantes desta propriedade é a sua localização entre duas habitações, encontrando-se integrada numa zona rural, mas com construções habitacionais na sua envolvente, não se tratando de um terreno completamente isolado.

Inserido num ambiente tranquilo, rural e envolvido pela natureza, apresenta características que poderão ser interessantes para diferentes utilizações agrícolas, nomeadamente vinha, pereiras, laranjeiras ou outras culturas, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário.

Junto á Mata Nacional das Mestras, acrescenta ainda valor ao enquadramento natural da propriedade, permitindo desfrutar de uma envolvente propícia a caminhadas, passeios ao ar livre e contacto com a natureza.

Localização e distâncias

A propriedade beneficia de uma localização que combina tranquilidade rural e proximidade a importantes centros urbanos e às praias da região:

Alcobaça - aproximadamente 14 km
Caldas da Rainha - aproximadamente 14 km
Praias de São Martinho do Porto - aproximadamente 16 km


Uma oportunidade para quem procura uma área agrícola generosa, com poço, boa envolvente natural e habitações na proximidade, adequada para cultivo, exploração agrícola ou um projeto de natureza rural, sempre de acordo com a legislação e condicionantes aplicáveis.

Características principais
Área total: 3.533 m²
Terreno rústico
Aptidão agrícola
Poço com água, atualmente tapado
Localizado entre duas habitações

Excelente oportunidade de negócio em ótima localização nas Fontainhas, a apenas 5 minutos do Lidl.

Este espaço comercial possui uma área total de 60m2 e está dividido em sala, lavabos, balcão de serviço, cozinha e simpática esplanada exterior.

Possui licença de restauração e bebidas, o que possibilita servir almoços e jantares.

Além disso, o estabelecimento está em pleno funcionamento há mais de 40 anos, com uma carteira de clientes consolidada.

O espaço está totalmente equipado e o recheio está incluso.

Também estão disponíveis fotos e vídeo para que você possa conhecer o espaço.

Características do imóvel:
- Área bruta de 60 m²
- Área útil de 59 m²
- 1 divisão
- Cedência de Quotas por 90.000, euros
- 2 casas de banho
- Localizado no rés do chão
- Faz esquina
- 2 montras
- Ano de construção: 1989
- Ar condicionado
- Sistemas de alarme
- Saída de fumos
- Cozinha completamente equipada

’Valor Negociável’

Venha conhecer este espaço comercial único!

Telefone móvel com rede nacional.

Apartamento T2 em Cascais - Alameda da Guia

Descobre este encantador apartamento T2 localizado na prestigiada Alameda da Guia, em Cascais, a poucos passos do mar e da Guia. Com 88 m² de área bruta privativa e 23 m² úteis, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade numa zona residencial tranquila.

O apartamento distribui-se por uma sala acolhedora, cozinha, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho completa. Destaca-se pela presença de um terraço e varanda, ideais para desfrutar do clima agradável da região. Os armários embutidos maximizam o espaço, enquanto a arrecadação oferece soluções práticas de arrumação adicional.

Situado no 4. º andar com acesso por elevador, este imóvel de 1998 encontra-se em bom estado de conservação. Dispõe de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor elétrica, com classificação energética B garantindo eficiência nos consumos. Embora não possua estacionamento privativo, a zona oferece excelente facilidade de estacionamento exterior nas imediações.

A localização é privilegiada: próximo de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer. Os acessos ao centro de Cascais e às principais vias rodoviárias são excelentes, facilitando a mobilidade diária.

Ideal como habitação própria, casa de férias ou investimento rentável. Uma oportunidade imperdível em Cascais! Destaques:

T2
88 m² de Área Bruta Privativa
4. º piso
Arrecadação
Zona residencial tranquila
Proximidade do mar e da Guia
Comércio e serviços nas proximidades
Bons acessos
Facilidade de estacionamento exterior

Uma oportunidade a não perder para quem procura viver ou investir em Cascais, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, atualmente convertido em open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e com excelente aproveitamento da área disponível.

Embora registado como cave, o imóvel beneficia das características de um rés do chão alto, oferecendo maior luminosidade natural, privacidade e conforto, distinguindo-se claramente de uma cave convencional.

Inserido no prestigiado Edifício Coral, integrado num condomínio organizado e bem gerido, este imóvel constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo características que potenciam a sua valorização e rentabilidade.

A localização é um dos seus principais atributos. Situado junto ao Trilho da Ribeira das Vinhas, beneficia de um enquadramento privilegiado, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, a prática de atividades ao ar livre e uma elevada qualidade de vida.

Com orientação solar a nascente, o apartamento desfruta de excelente luminosidade durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.

O imóvel conta também com uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação e maior funcionalidade no quotidiano.

Cascais é reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade ao mar e ampla oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer. Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro da vila, às praias, à autoestrada e às principais vias de circulação da região.

Principais Destaques

Apartamento T1 convertido em open space
Edifício de referência com condomínio organizado
Orientação solar a nascente
Ar condicionado
Arrecadação
Lugar de estacionamento exterior de utilização comum (não afeto à fração)
Condomínio: 201,06 € por trimestre
Excelente localização junto ao Trilho da Ribeira das Vinhas
Zona tranquila e em constante valorização
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes
Ideal para habitação própria ou investimento

Zona Envolvente

Centro de Cascais
Praias
Espaços verdes e percursos pedonais
Escolas
Farmácias
Hipermercados
Polícia
Transportes públicos
Excelentes acessos rodoviários

Se procura um imóvel com potencial, numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Valor negociável*

Espaço comercial, inserida numa zona consolidada, com elevado tráfego pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes.

O imóvel dispõe de 160m² de área total, distribuídos por rés do chão e cave, com uma organização funcional e bem aproveitada, ideal para comércio ou serviços.

Atualmente, a loja encontra-se arrendada e em pleno funcionamento como escritório de contabilidade, sendo vendida com inquilinos, o que garante estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.

Uma solução sólida para investidores que procuram rentabilidade de Yield bruta aproximada: 5,58%, numa das principais artérias de Monte Abraão.

Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.