62 Imóveis para menos recentes, Kasàmaneira - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m².

Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos.



O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária, com a possibilidade de converter a utilização em habitação.

O Edifício ATM está localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte.

Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas.

O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte.
Encontra-se, parcialmente arrendado.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
avaliação.

Terreno para construção, Amadora Casal da Mira - Amadora Rua 5 de Outubro, excelente localização,

Lote terreno Amadora - Casal da Mira

Área bruta privativa: 210,00 m²;

Área de implantação de edifício: 105,00 m²;

Área bruta de construção: 315,00 m²;

Área bruta dependente: 105,00 m²

Duas moradias interligas, com 2 pisos, foi totalmente remodeladas, tem 9 quartos, tem um terraço de 36m2, tem 3 casas de banho, esta mobilados com cama, roupeiro e secretária, cozinha equipada com 3 frigoríficos, 2 mico ondas, janelas de vidros duplos, chão flutuante. Não perca esta oportunidade.
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal
3.500€ / 4.000€, para estudantes.
Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.
MARQUE JÁ UMA VISITA!
Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933.
A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

Moradia T3 renovada, com 180 m² de área total, situada na zona de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, em Montemor-o-Velho, Coimbra.

O rés-do-chão compreende uma sala, uma casa de banho e dois quartos.

O primeiro andar é composto por uma sala, duas casas de banho, três quartos, uma cozinha com copa e uma marquise.

A propriedade inclui ainda uma dependência e um pátio. O acesso interior da moradia permite a ligação a um terraço, um logradouro e uma zona de churrasqueira.

Esta moradia representa uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para agendar uma visita.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea,
confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não
pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água
que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico,
equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo
predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando
uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de
orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo
predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de matos, apresentando
uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de
orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível
IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de
densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos
complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de
ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo
e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspectiva territorial próxima, relativa
a Pegões Gare, como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio,
ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como
a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco
da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2
Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter
de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana
ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas
empresarial.

LOJA c/ acesso a rua

Área bruta privativa: 46 m²

Área do terreno integrante: 15 m²

Imóvel c/ 2 divisões + cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, maquina lavar roupa e frigorifico; 1 WC completo.
IMÓVEL VENDIDO COM INQUILINO, RENTABILIDADE MENSAL 950,00€

Lote para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Informação complementar de áreas:

Terreno - 204 m²;
Habitação - 716 m²:
Implantação - 204 m²;
Construção - 816 m².

Terreno inserido na denominada Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Informação complementar de áreas:

Terreno - 230 m²;
Habitação - 820 m².

Moradia com 228,00m2 e terreno com 5 hectares em Vila Nova de Santo André
Terreno Misto com uma moradia T3, com mezanino e uma moradia de apoio, tem um furo, terreno com 57409, m2, localizado em Vila Nova de Santo André.
Área Urbana e industrial- 9.040,00 M2.

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Quinta com uma área de 11.703me com uma casa com superfície 72m2, situada na pitoresca vila de Melides, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural, ideal para uma vida confortável e acolhedora.

A estrutura desta quinta, oferece uma casa com dois quartos, uma casa de banho funcional, uma cozinha, dois anexos, dois poços, árvores de fruta e duas garagens.

Melides é uma localidade repleta de cultura e pontos de interesse, incluindo praias deslumbrantes e uma paisagem natural que convida à exploração. A região é conhecida pelos seus vinhos excecionais e pela gastronomia tradicional, além de oferecer várias atividades ao ar livre como caminhadas e passeios a cavalo. Este Quinta é, sem dúvida, uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer, combinando a tranquilidade com a conveniência. Convidamo-lo a descobrir esta Quinta e a imaginar o seu futuro neste cenário.

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.

A ÁreaTotal do terreno ascende a 218.837m², correspondente a uma Área Urbanade138.952m² e uma Área Rústica de 79.885m².
O detalhedos 76.021m² de potencial construtivo das Unidadesde Execução está apresentado no quadro infra:


O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial.


A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.
Enquadramento Geográfico

37 km de Faro (39 km do Aeroporto Internacional de Faro)
300 km de Lisboa
172 km de Sevilha

Enquadramento Urbanístico
O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, que permite um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por áreas residenciais, comerciais e uma unidade hoteleira.

Estrutura do Projeto
O terreno está organizado em três Unidades de Execução (UE) e uma Área Rústica, permitindo um desenvolvimento faseado e eficiente:

Unidade de Execução 1 (UE1)

9 lotes:
1 lote para unidade hoteleira
5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo)
3 lotes para equipamentos (incluindo uma clínica privada)
Unidade de Execução 2 (UE2)

8 lotes para habitação coletiva
3 destes com áreas comerciais no piso térreo
Orientação Nascente-Poente
Unidade de Execução 3 (UE3)

27 lotes:
3 para habitação coletiva
24 para moradias isoladas
Inclui bacia de retenção prevista no plano
Área Rústica

79.885 m² destinados a uso agrícola
Potencial para culturas vinícolas e frutícolas
Resumo de Áreas

Área Total: 218.837 m²
Área Urbana: 138.952 m²
Área Rústica: 79.885 m²
Envolvente
Zona caracterizada por terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura.

Terreno para construção, com prédio inacabado (com aprox. 84% de obra concluída) e alvará de construção para prédio de habitação coletiva com 3 pisos.



Situa-se em Tunes - Silves, a cerca de 4Km da Via do Infante, e a 11Km das praias de Albufeira.

A zona é servida por comércio de apoio local (cafés, restaurantes, minimercados).

Possui boa acessibilidade e facilidade de parqueamento exterior.
Esse imovel fica a 600 metros do imóvel.




É compartimentado da seguinte forma:



R/c - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho, terraço coberto e logradouro;

1.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda;

2.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda.

Dispõe de arrumo comum sob o vão de escada no R/c.

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas (Abrantes) de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m².
Localiza-se junto á N359/N3 e à farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos.

É composta por hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, casa de banho, despensa e varanda; 1º andar com hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos, casa de banho.
Sótão para arrumos e casa de banho. Anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa: 1.000 m²
Área Total do Terreno: 710 m²
Área Implantação: 340 m²
Área Bruta Construção: 1.090 m²

**Quinta à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana**

Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares.

O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto.

Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Terreno urbano para construção com 195 m², localizado em Pinhal da Vila Chã (Santo António da Charneca, Barreiro).

Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo. Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510. Possui algum comércio local.

Terreno Misto no Montijo, com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2, perto da Base Aérea do Montijo.
Possui uma frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119.

Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção.
Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor.

Apartamento T1 com varanda e parquamento, 5 minutos da Praia, Localizado na Rua B-Urbanização do Pedregal- Sintra - SÃO JOÃO DAS LAMPAS

Área bruta privativa; 60m²

Área bruta dependente; 15m²
Sala + cozinha 21,53m2 equipado c/ placa vitroceramica, forno, varanda ; quarto 10,23m2 c/ roupeiro; hall c/ roupeiro; WC 4,16m2 completo. 1 Parqueamento com o nº11
Vai perder este oportunidade? Com um Jardim vista mar.

Moradia térrea T6 composta por 2 frações em Casal da Igreja, com sótão, logradouro e piscina. Localiza-se a noroeste da estação da CP de Sta Margarida, na Estrada Nacional 118, ao km 112 entre a estação de Santa Margarida e Constância Sul do lado direito. As acessibilidades são boas com estacionamento via pública e boa exposição solar.

É compartimentada por 2 edifícios:

Edifício A: Hall de circulação, sala de jantar e sala de estar, 6 quartos, cozinha, 5 casas de banho, lavandaria, casa da caldeira. Possui, arrumos e sótão habitacional;
Edifício B: Atelier, solário, bar, sala de jogos, saúna, casa de banho, arrumos. Possui piscina.

Loja c/ area bruta privativa: 83 m²
Imóvel amplo c/ montra, grade de lagarta 2° divisão, WC, ar condicionado, Localizado em Loures.

Descrição do Imóvel: Apartamento T0 em Albufeira**

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T0, localizado em um condomínio fechado na vibrante cidade de Albufeira, no Algarve. Com uma área bruta de 65 m², este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de uma ampla varanda de 24,9 m², perfeita para relaxar enquanto aprecia a deslumbrante vista para o mar e a piscina.

Este apartamento está situado em uma zona turística, próximo a comércio e serviços, e a algumas das mais belas praias da Europa. A propriedade conta com armários embutidos, aquecimento elétrico e ar condicionado, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, o imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade e conforto.

O prédio possui elevador e um lugar de garagem incluído no preço, facilitando ainda mais o seu dia a dia. Com uma orientação solar voltada para o sul, você poderá desfrutar de luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais procurados do Algarve! Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para investimento. Venha conhecer e se encantar!
NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas.

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém.


Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém.

Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo.

Distribuição do Espaço:


Rés-do-chão:

Sala ampla
Três gabinetes (dois de grandes dimensões)
Copa
Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)
Duas divisões adicionais
Primeiro Andar:

Duas divisões com boa luminosidade natural

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m².

Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos.



O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária.

Apartamento T2 em Benfica! Remodelado em Benfica - Oportunidade Imperdível!**

Descubra este encantador apartamento T2, recentemente remodelado, localizado no coração de Benfica. Com uma área bruta privativa de 55,95 m², o imóvel está situado no andar térreo, oferecendo fácil acesso e conforto. A apenas 10 minutos do Centro Comercial Colombo, a localização é perfeita para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.

Ao entrar, você será recebido por uma sala e cozinha integradas, totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e louça, além de um frigorífico. Os dois quartos são espaçosos e iluminados, com janelas em PVC que garantem isolamento acústico e térmico. O banheiro é funcional, com lavatório, sanita e base de duche.
Com armários embutidos e estores elétricos, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. O edifício está em bom estado de conservação e possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca a chance de viver em um espaço que combina modernidade e conforto. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Benfica!