277 Imóveis para KW ALFA LISBOA

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho.

Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro
Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50

Lote de terreno urbano com 492,90 m², localizado no Vale do Coto, a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, inserido numa zona residencial tranquila e com excelente qualidade de vida.

De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, o terreno permite:

Área de implantação: 126 m²
Área bruta de construção: 252 m²
Tipologia de construção: Moradia unifamiliar de 2 pisos

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma habitação moderna e funcional, beneficiando de ótima exposição solar, ideal para criar espaços amplos, luminosos e confortáveis.

A localização combina perfeitamente a tranquilidade de uma zona habitacional calma com a proximidade da cidade, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. Ideal para construção de moradia própria ou investimento.

Se procura um terreno bem localizado, com boa capacidade construtiva e inserido numa zona em crescimento, esta pode ser a oportunidade certa.

Porquê escolher a Keller Williams?

Escolher a Keller Williams é optar por uma das redes de consultores imobiliários mais eficientes do mercado, preparada para o acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel.

Com quase 40 anos de experiência, a Keller Williams é atualmente a maior empresa de mediação imobiliária do mundo, destacando-se pela forte aposta em formação contínua e tecnologia avançada. Este posicionamento permite oferecer um serviço altamente qualificado, suportado por uma das maiores redes globais de consultores e clientes.

Independentemente do valor do seu imóvel ou investimento, terá sempre o apoio de profissionais experientes, com acesso às melhores ferramentas do mercado.

Vantagens de trabalhar connosco

Acompanhamento personalizado por um consultor dedicado
Procura ativa de imóveis ajustados às suas necessidades
Gestão e negociação de propostas
Tecnologia avançada para avaliação e promoção do seu imóvel
Apoio através de parceiros especializados em crédito (registados no Banco de Portugal)
Suporte jurídico especializado
Verificação e validação de toda a documentação
Apoio na marcação e acompanhamento do CPCV
Apoio na escritura pública de compra e venda

Quer vender o seu imóvel com este nível de serviço?

Se gostou da forma como apresentamos este imóvel, podemos fazer exatamente o mesmo pelo seu. Entre em contacto connosco.

Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale comigo para agendar visita. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de oferecer o melhor serviço ao cliente.

Aviso Legal
As informações apresentadas são da responsabilidade do consultor ou do Market Center da Keller Williams. Embora consideradas fiáveis, devem ser sempre confirmadas, não tendo carácter vinculativo.

𝗜𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗲-𝘀𝗲 𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗲𝗿 𝗮𝗾𝘂𝗶: 𝗢𝗻𝗱𝗲 𝗼 𝗦𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗦𝗲𝘁ú𝗯𝗮𝗹 𝗲𝘀𝗰𝗼𝗹𝗵𝗲𝘂 𝗺𝗼𝗿𝗮𝗿
Há casas que são apenas paredes; outras são o cenário perfeito para o próximo capítulo da sua vida. Este apartamento, situado no pulsar do Bairro Fonte Nova, pertence claramente ao segundo grupo. Foi pensado para quem procura uma vida prática, confortável e descontraída, estando pronto para receber as suas malas e os seus projetos.

Imagine começar o dia com a luz a invadir a sua 𝘀𝗮𝗹𝗮 𝗲𝗺 𝗼𝗽𝗲𝗻 𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲. Aqui, a exposição solar não é apenas um detalhe técnico, é a protagonista.
Prepare o café enquanto o sol ilumina o espaço amplo e moderno, num ambiente que respira frescura e convida ao convívio.

Este imóvel oferece uma distribuição inteligente e generosa:

Quartos (3) com Roupeiros: Espaço de sobra para toda a família ou para criar o seu escritório dedicado. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização total.

Arrumação Inteligente: Para além dos quartos, o hall de entrada dispõe de um roupeiro adicional, ideal para casacos e organização do dia-a-dia.

Casas de Banho: O conforto de ter 1 WC completo e 1 WC social, perfeito para manter a privacidade da família mesmo quando recebe visitas.


Se trabalha remotamente, este será o seu escritório com a melhor luz de Portugal. O estado do imóvel é irrepreensível: tudo brilha, tudo funciona. Esqueça as surpresas das casas antigas; aqui encontrará um rigoroso estado de conservação e acabamentos modernos, pronto para habitação imediata.


O Bairro como Extensão da sua Sala

Viver na Fonte Nova é ter o privilégio de ’descer à rua’ e sentir a verdadeira essência de Setúbal:

O ritual de sábado: Caminhar dois minutos até ao Mercado do Livramento para comprar produtos frescos.

O fim de tarde: Um passeio na Avenida Luísa Todi ou um copo de vinho junto à zona ribeirinha, tudo a uma curta distância a pé.

A conveniência: Cafés charmosos, restaurantes gourmet e a alma do bairro são a extensão natural da sua sala de estar.


𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶çõ𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝗿𝗿𝗲𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼

Com disponibilidade imediata e foco em contratos de longa duração, este apartamento oferece a estabilidade que precisa.

Valores: Pagamento de 2 rendas + 2 rendas de caução.

Documentação Necessária: Comprovativos de rendimento (IRS e Nota de Liquidação), Contrato de Trabalho (preferência sem termo) e 3 últimos Recibos de Vencimento

Política de Animais: Para manter o estado irrepreensível dos acabamentos e do soalho, não são permitidos animais de estimação.

Perfil: Ideal para quem procura um estilo de vida descomplicado, num ambiente limpo, silencioso e cuidado.

Não procure apenas um teto. Procure o lugar onde Setúbal se sente em casa.

Disponibilidade: Imediata

Contrato: Longa Duração

Reúne todas as condições e quer fazer deste T3 o seu novo refúgio?
A sua nova história começa no Fonte Nova. Marque já a sua visita e venha conhecer a luz desta casa pessoalmente!

---------------------------------------------------------------------------------
Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Descubra este apartamento T1 único (com possibilidade de ser transformado em T2), situado num edifício totalmente reabilitado e com apenas 8 frações, junto à Graça - um dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa.

Com 102,28 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela sua entrada independente e áreas amplas, proporcionando uma agradável sensação de conforto:

- Sala com kitchenette de 47,80 m², com janelas para a rua que garantem luz natural e um ambiente acolhedor.

- Quarto com 14,90 m², confortável e com duas janelas.

- Casa de banho contemporânea com 4,80 m².

Apesar de se situar na cave, o apartamento beneficia de luz natural graças às janelas voltadas para a rua.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa) e o apartamento dispõe de ar condicionado, assegurando praticidade e conforto em todas as estações do ano.

A mobília não está incluída no preço do imóvel.

O projeto combina o caráter da arquitetura tradicional com interiores modernos, funcionais e acabamentos de qualidade.

A poucos passos do Jardim do Cerco da Graça, terá à sua porta cafés e restaurantes trendy, galerias de arte, música ao vivo, vida noturna e uma comunidade multicultural. Além disso, encontra-se a curta distância a pé da Baixa, com uma excelente rede de transportes.

Moradia isolada T3 para venda em São João do Estoril, com 196 m² de área bruta privativa, inserida num lote de 200 m², distribuída por três pisos.
No piso de entrada encontramos sala de estar, sala de jantar, cozinha com acesso ao exterior e uma casa de banho completa.
O piso superior é composto por três quartos, apoiados por uma casa de banho.
No piso inferior encontramos uma lavandaria, uma sala de música e uma biblioteca com duplo pé direito.
A moradia beneficia de excelente exposição solar e de um pátio que circunda toda a casa, com espaço exterior para estacionamento de dois carros.
Localização privilegiada, a poucos minutos da marginal e com acesso pedonal fácil a escolas, jardins, farmácias, supermercados, estação de comboios e comércio local.
Se valoriza uma vida prática e independente de carro no concelho de Cascais, marque já a sua visita.


[EN]
3-Bedroom Villa | São João do Estoril


Detached 3-bedroom villa for sale in São João do Estoril, with a gross private area of 196 sqm, set on a 200 sqm plot and distributed over three floors.
The entrance level features a living room, dining room, a fully equipped kitchen with outdoor access, and a full bathroom.
Upstairs, there are three bedrooms supported by one bathroom.
The lower floor offers a laundry area, a music room, and a double-height library.
The property enjoys excellent sun exposure and a patio surrounding the house, with outdoor parking space for two cars.
Prime location just 5 minutes from the seaside road (’Marginal’), within walking distance of schools, parks, pharmacies, supermarkets, the train station, and local shops.
If you value a practical, car-free lifestyle in Cascais, schedule your visit.

Ano novo, casa nova! Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado em Amora, Seixal, perfeito para quem procura conforto e proximidade com serviços essenciais. Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Parque Municipal, escolas, comércio local e uma vasta gama de serviços. Ideal para famílias que valorizam comodidade e qualidade de vida.

Descrição da zona
Situado na tranquila e charmosa zona de Amora, na baia do Seixal, este apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes e acessibilidades. A apenas 6 minutos da estação de comboio Foros de Amora, é o local ideal para quem necessita de uma ligação rápida a Lisboa e arredores. Além disso, a área conta com espaços verdes, opções de lazer e uma comunidade vibrante.

Necessita de Crédito Bancário?
TOTALMENTE GRÁTIS PARA O CLIENTE COMPRADOR, a nossa agência proporciona-lhe o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, fazendo o acompanhamento de todo o processo desde o primeiro dia até ao dia da escritura!!!

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50 / 50.

Potencial único de investimento, na zona ribeirinha do Seixal, encontra estes dois edifícios mistos e contíguos, os quais representam uma oportunidade rara de desenvolver um produto de excelência numa localização ímpar.
Com a zona ribeirinha do Seixal a afirmar-se como um polo de gastronomia, lazer e habitação de qualidade, este ativo oferece a combinação perfeita de centralidade, vistas e potencial de rentabilidade e valorização.

A venda conjunta permite um projeto de maior escala e impacto arquitetónico. A totalidade das frações destinadas a habitação encontra-se devoluta, simplificando drasticamente o processo de reabilitação e desenvolvimento. Sendo edifícios mistos, o projeto pode contemplar apartamentos modernos em zona premium do Seixal, combinados com espaços comerciais vibrantes no piso térreo. As frações comerciais existentes (algumas ainda em atividade) confirmam a vocação comercial da zona.

A maior vantagem deste investimento é o tempo.
Já existe um projeto de remodelação integral que obteve aprovação camarária em 2018, que embora necessite de revalidação, serve como uma prova de conceito e um ponto de partida acelerado, demonstrando a viabilidade de transformação do espaço e oferecendo uma visão clara do seu potencial máximo.
Ideal para promotores que procuram criar um empreendimento de referência.

Contacte-nos para aceder ao dossier completo e agendar uma visita ao local.

Apartamento T1 localizado em primeira linha de mar, inserido num condomínio moderno, exclusivo e de elevado padrão, concluído no final de 2023 / início de 2024. Um imóvel que alia conforto, qualidade construtiva e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento é composto por 1 quarto, sala ampla e luminosa, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada, arrecadação e lugar de garagem em cave. Os residentes beneficiam de excelentes áreas comuns, incluindo piscina exterior, jardim, ginásio totalmente equipado e zona de comércio integrada no próprio condomínio, garantindo comodidade e qualidade de vida.

Com uma área bruta de 65 m² e 56 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, tais como:
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Carpintarias interiores lacadas a branco
Louças sanitárias suspensas da marca Roca
Torneiras Hansgrohe ou equivalente
Caixilharias em alumínio com corte térmico
Ar condicionado instalado
Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor ou painéis solares

O edifício dispõe ainda de pontos de carregamento para veículos elétricos nas garagens, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.

Localização estratégica, com excelentes acessos:
A apenas 10 minutos do nó da A8
15 minutos das Caldas da Rainha
20 minutos de Alcobaça
40 minutos de Peniche e dos principais campos de golfe
Cerca de 1 hora de Lisboa

Categoria Energética: A

Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, num condomínio de luxo pensado ao detalhe.

NOVO empreendimento - Infante Residences. Este apartamento T1 com vista rio é uma das melhores escolhas do novo empreendimento Infante Residences. Os interiores têm acabamentos de alta qualidade, bem como um design único, harmonioso e funcional.
O condomínio Infante Residences beneficia de acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo.
Este empreendimento é composto por um total de 3 apartamentos T1 com características semelhantes, com uma área bruta que varia entre os 55,75m2 e os 60,15m2. Os preços variam entre 550.000 e 560.000.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão de madeira e janelas com vidros duplos. A data prevista para a conclusão da construção é maio de 2025.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Um Activo que Une o Mar, a Tecnologia e o Futuro
Na icónica vila da Ericeira onde o azul profundo do Atlântico encontra o ritmo vibrante da inovação ergue-se um edifício singular, concebido para quem vê o investimento como uma arte e procura não apenas retorno, mas também valor duradouro.

Este não é apenas um edifício de escritórios. É um centro operacional pronto a acolher empresas de alto nível, combinando tecnologia de ponta, eficiência energética e versatilidade de espaços, com a possibilidade de integrar zonas de armazenagem e storage rooms para múltiplas soluções logísticas.

A arquitectura contemporânea e os acabamentos de excelência dialogam com sistemas inteligentes de domótica e automação, criando um ambiente onde cada detalhe está pensado para maximizar a produtividade, o conforto e a segurança. Tudo isto numa localização que respira qualidade de vida e, simultaneamente, projecção internacional.

Características que Elevam o Investimento
40 Escritórios amplos e flexíveis adaptáveis a sedes empresariais, coworkings ou gabinetes privados, com layouts que acompanham o crescimento dos negócios.
8 Áreas de Armazém ideais para logística, armazenamento de materiais ou soluções de apoio a e-commerce.
6 Terraços e varandas com vistas ininterruptas sobre o mar e a vila, perfeitos para momentos de networking ou pausas estratégicas.
Eficiência Energética Classe A redução de custos operacionais com iluminação LED, climatização e estores automatizados.
Domótica integrada controlo remoto de iluminação, climatização e segurança, optimizando a gestão do espaço.
Áreas de descanso panorâmicas concebidas para inspirar equipas e impressionar clientes.
Estacionamento próximo conveniência para colaboradores e visitantes.
Potencial Estratégico
A Ericeira está no radar de empresas tecnológicas, criativas e inovadoras. O seu crescimento sustentado, aliado à proximidade de Lisboa (a apenas 35 minutos), coloca este activo numa posição de destaque para captação de empresas nacionais e internacionais.
Com infraestruturas prontas a utilizar, o arrendamento ou ocupação podem ser imediatos, acelerando o retorno e minimizando riscos.

Uma Localização com Alma e Rendimento
Investir aqui é investir num destino que alia prestígio, bem-estar e um ecossistema empresarial em expansão. A vila oferece um equilíbrio raro: a tranquilidade de um destino costeiro e o dinamismo de um hub de negócios em ascensão.

----------------------------------------------------------------------------------

Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

- Espaço central de grandes dimensões integrado em edifício de escritórios, com acesso direto para a rua


- Apresenta um grande open space muito versátil, podendo ou não ter divisões, montra e expositor, 2 arrecadações de boas dimensões e 1 arrecadação menor, casas de banho e balneários individuais, que podem funcionar como arrumos; atualmente, tem ainda 2 gabinetes de apoio, integrados no open space


- Encontra-se junto à futura estação de metro da Galiza, em frente à entrada principal dos jardins do palácio de cristal


- Espaço com 250 m², com possibilidade de acesso a lugar de garagem por avença mensal; valor do condomínio acresce ao valor do arrendamento


- Espaço híbrido com enorme potencial, podendo ser reconvertido ou aproveitado como se encontra

[EN]
Office Space in a Central Location


- A large, centrally located space within an office building, with direct access to the street


- Features a large, highly versatile open space that can be configured with or without partitions, a storefront and display area, 2 generously sized storage rooms and 1 smaller storage room, as well as individual restrooms and changing rooms that can also serve as storage areas; currently, it also includes 2 support offices integrated into the open space


- Located next to the future Galiza metro station, across from the main entrance to the Crystal Palace gardens


- 250 m² space, with the option of a parking spot available via monthly lease; condominium fees are in addition to the rent


- Hybrid space with enormous potential, capable of being converted or utilized as-is.

Viva com conforto neste apartamento moderno localizado no Seixal.

Apartamento T2, no 1ºpiso, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala, cozinha equipada, um terraço com churrasqueira de 13,58m2, e uma varanda com 6,67m2. Equipado com ar condicionado em todas as divisões. Tem 1 lugar de parqueamento em garagem e arrecadação de 8,3m2.

Desfrute de acabamentos contemporâneos e de vistas privilegiadas para o Rio Tejo e para a Serra da Arrábida, numa zona tranquila rodeada pela natureza, a um passo da capital.

Já em fase de conclusão.

Venha conhecer este novo empreendimento em Paio Pires Seixal com zonas exteriores diferenciadoras.

A localização é estratégica, situado numa zona calma e próximo de transportes, e a poucos minutos da estação fluvial do Seixal e da estação ferroviária Fertagus. Perto de escolas, supermercados e a apenas cerca de 30 minutos de Lisboa.
Fale comigo e agende a sua visita, venha conhecer!
Q

Localizada numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade de Lisboa, esta loja espaçosa de 519 m2 oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de alta visibilidade e potencial. Com uma licença para comércio de serviços, este imóvel é ideal para negócios que desejam atender a uma clientela diversificada e exigente.

O interior da loja apresenta um layout versátil e moderno, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde escritórios a salões de beleza ou clínicas médicas. As amplas janelas proporcionam uma excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes.

A localização estratégica no centro do Saldanha garante uma elevada afluência de pessoas durante todo o dia, tornando este espaço ideal para quem deseja expandir o seu negócio ou iniciar um novo. Com acessos fáceis a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, esta loja oferece conveniência e praticidade aos seus clientes.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos locais mais privilegiados de Lisboa. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem a oferecer.

PARTILHO COM TODAS AS AGÊNCIAS

Lugar de Estacionamento n.º 222 | Condomínio Metrocity - Piso -1

Excelente oportunidade para adquirir um lugar de estacionamento no prestigiado Condomínio Metrocity, situado no piso -1, com fácil acesso e boas áreas de manobra.


Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este estacionamento oferece uma solução prática e segura num contexto onde o estacionamento à superfície é cada vez mais escasso e complicado.


Vantagens de ter um lugar de estacionamento no Condomínio Metrocity:
Proximidade ao Parque das Nações, com acesso rápido à Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Hospital CUF Descobertas e diversas entidades públicas e privadas.
Condomínio com segurança 24 horas por dia e controlo de acessos.
Ideal tanto para uso próprio como para investimento com rentabilidade atrativa, dada a elevada procura de estacionamento na zona.
Aproveite já esta oportunidade única numa das áreas com maior carência de estacionamento em Lisboa.



*Imóvel dispensado de certificação energética, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.


[EN]

Parking Space| Metrocity Condominium


Parking Space No. 222 | Metrocity Condominium - Floor -1
Excellent opportunity to acquire a parking space in the prestigious Metrocity Condominium, located on floor -1, with easy access and generous maneuvering space.


Situated in one of the most sought-after areas of Lisbon, this parking space offers a practical and secure solution in a context where on-street parking is increasingly scarce and difficult.


Advantages of owning a parking space in the Metrocity Condominium:
Close proximity to Parque das Nações, with quick access to Gare do Oriente, Vasco da Gama Shopping Center, Altice Arena, CUF Descobertas Hospital, and various public and private institutions.
Condominium with 24-hour security and controlled access.
Ideal for both personal use or as an attractive investment opportunity, given the high demand for parking in the area.
Take advantage of this unique opportunity in one of the areas with the most limited parking availability in Lisbon.


Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T3 renovado em Benfica com varanda

Este apartamento T3, totalmente renovado situa-se em Benfica, numa zona tranquila e oferece uma combinação difícil de encontrar: áreas generosas, boa luz natural, acabamentos modernos e uma fantástica varanda.

A sala e a cozinha partilham um espaço de 30m², bem distribuído e funcional, onde a varanda dá um toque extra para aproveitar a luz e o ar livre com a família, amigos, ou simplesmente a relaxar.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados, móveis em branco e revestimento em ladrilho por trás dos móveis, tornando-a prática e com bom gosto.

Este espaçoso apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, perfeito para famílias que valorizam conforto e organização. O primeiro quarto, com 15 m², dispõe de roupeiro; o segundo é uma suíte com 20 m², também com roupeiro; e o terceiro quarto conta com 15 m² e roupeiro.

As áreas amplas e a presença de roupeiros em todos os quartos garantem arrumação prática e um ambiente acolhedor.
O apartamento tem duas frentes, proporcionando boa ventilação, luminosidade ao longo do dia e vista para Monsanto. As janelas são em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, e todas as divisões têm tetos falsos com luzes LED embutidas. Há ainda estores elétricos, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado e é vendido totalmente mobilado.
Se procura um apartamento com espaço para viver com conforto, construindo ou aumentando a sua família numa zona sólida de Lisboa, este pode ser o seu próximo lar.
As fotografias são exemplificativas dos materiais, acabamentos e home staging.
Benfica é uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela combinação equilibrada de tranquilidade residencial e excelente oferta de serviços e transportes.
Distingue-se pelas suas ruas arborizadas, prédios bem cuidados e um ambiente familiar, ideal para quem procura viver com qualidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.
Comodidades e Serviços:
Transportes: Excelente rede de transportes públicos, com várias paragens de autocarro e estação de metro do Colégio Militar/Luz a poucos minutos a pé, garantindo ligação rápida ao centro de Lisboa e às principais vias de acesso (2ª Circular, IC19 e CRIL), bem como A1 e A2.
Comércio e Restauração: A zona dispõe de supermercados, mercearias tradicionais, cafés e pastelarias de referência, bem como restaurantes de vários tipos de cozinha. O Centro Comercial Colombo, um dos maiores do país, fica a curta distância a pé.
Educação: Várias escolas públicas e privadas, colégios de renome e creches estão disponíveis na envolvente, tornando a localização ideal para famílias com crianças.
Saúde: Próxima de farmácias, clínicas privadas e dos Hospitais da Luz, Lusíadas e Santa Maria, garantindo assistência médica de qualidade.
Lazer e Desporto: A poucos minutos encontram-se espaços verdes como o Parque Silva Porto (Mata de Benfica) e o Parque Bensaúde, ideais para caminhadas, bem como ginásios e clubes desportivos.
Serviços do dia a dia: Bancos, correios, cabeleireiros, lavandarias e outros serviços locais completam a oferta.
Morar em Benfica significa viver numa zona segura, bem servida e valorizada, com tudo o que é essencial a poucos passos de casa, beneficiando de uma excelente qualidade de vida e de um ambiente acolhedor, típico de um bairro lisboeta com tradição.

Excelente localização. Próximo da Av. José Malhoa, Interface de Sete Rios, Praça de Espanha, IPO.
Espaço de estacionamento exclusivo. Entrada privada, através de monta cargas. O edifício possui 2 elevadores de acesso à garagem, com porta de segurança, com chave.
Para estacionamento pessoal próximo de casa ou do local de trabalho.
Potencial investimento, caso pretenda arrendar o espaço. Será também o lugar ideal para parquear uma viatura de coleção.


Ref: KWPT-002458
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Apartamento T1 com 79,77 m2, novo, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica e central do Porto.

Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV. O edifício foi totalmente renovado e conta com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1.

A maioria das frações tem um conceito lockoff, em que o cliente adquire uma fração composta por dois apartamentos. Este apartamento pode ser convertido em duas unidades independentes, em dois apartamentos T0.

Possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada com marca Bosch e materiais de elevada qualidade, pode ser adquirido totalmente mobilado.

Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido.
Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local

Santo António, 2023 · T2 · 80 m²
Rua do Passadiço, 11 Lisboa
Duas coisas raras de encontrar, em conjunto, num apartamento de construção recente em Lisboa? Centralidade e sossego. Este tem as duas, e ainda algo mais raro: janelas em três frentes, com vista desafogada e um aproveitamento exímio da luminosidade que só Lisboa consegue oferecer.
Localizado na Rua do Passadiço, em Santo António, o edifício foi reconstruído em 2023, recorrendo às mais modernas técnicas de construção. Estrutura nova, certificado energético B, sem obra à vista. Graças à topografia de Lisboa, o apartamento situa-se ao nível do primeiro andar no lado nascente (quarto principal e casa de banho), e a um nível ainda mais alto do lado poente (sala e cozinha em open space), aproveitando a vista sobre as árvores e os telhados, com um horizonte distante onde o sol brilha, e permitindo escutar o canto dos passarinhos.
80 m² distribuídos de forma funcional, sem espaços desperdiçados.
A sala de estar e jantar (27,7 m²) goza de uma luz excecional, fruto de vários vãos duplamente envidraçados, orientados a sul e a poente. É onde a luz entra melhor e onde o sol de tarde transforma o ambiente. A cozinha está integrada no mesmo espaço, com bancada em pedra Lioz e eletrodomésticos encastrados.
O quarto principal (14,6 m²) conta com 2 janelas e roupeiro, estando orientado a nascente. O segundo quarto (8,7 m²), também com roupeiro, está orientado a sul, e é especialmente adequado escritório ou quarto de criança. A casa de banho (4,7 m²) tem acabamentos contemporâneos e base de duche, com janela. A zona de circulação (5 m²) separa a zona social da privada, um detalhe que faz diferença real no dia-a-dia.

O edifício
Construção 2023, com elevador. Ar Condicionado Daikin. Caixilharia de alumínio com vidro duplo, portadas interiores de madeira, porta de entrada blindada, tetos falsos com iluminação LED integrada, bomba de calor para aquecimento de águas. Condomínio: aproximadamente €100/mês, cobrindo manutenção das áreas comuns, elevador e seguro do edifício.

A localização
A Rua do Passadiço fica a 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e a 3 minutos do Campo de Santana. É uma rua de passagem reduzida, o que explica o ambiente tranquilo para uma morada tão central. O Metro (Avenida) está a 7 minutos a pé. Para passeios ao ar livre, o Jardim do Torel encontra-se a escassos minutos. Viver aqui é usufruir do que a cidade tem de melhor para oferecer. Proximidade às melhores zonas comerciais, aos melhores restaurantes, eventos culturais e à história de Lisboa.

Apartamento T1, novo, em edificio renovado com elevador, junto à Avenida da Liberdade.

Este elegante apartamento insere-se no Empreendimento Glória, resultante da reabilitação de um edifício residencial do início do século XX, preservando a arquitetura original tipicamente lisboeta. O empreendimento é composto por apenas 12 apartamentos, com tipologias entre T0 e T1, garantindo exclusividade e tranquilidade.

Com uma área interior de 37 m², o apartamento dispõe de um quarto, uma casa de banho, e uma sala com kitchenette totalmente equipada (micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador), com varanda agradável.


O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico.

Localizado na Rua da Conceição da Glória, na freguesia de Santo António, beneficia de uma localização absolutamente central, a poucos minutos da Avenida da Liberdade, do Príncipe Real, do Chiado e do Bairro Alto, bem como dos principais pontos de referência turísticos e culturais da cidade.

Existe ainda a possibilidade de aquisição de um pacote de mobília, bem como de serviços de gestão do imóvel, adaptáveis a arrendamento de longa duração ou short/mid-term rental, permitindo uma solução chave-na-mão para investidores.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

Terreno à Venda em Montargil - Ponte de Sor
Um Refúgio de Tranquilidade e Beleza Natural
Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno extraordinário em Montargil, uma das regiões mais bonitas e tranquilas de Portugal. Este terreno de 8.750 m², situado no coração de Montargil, a apenas 1 km da barragem, oferece uma localização privilegiada e um ambiente natural incomparável.

Características do Terreno:
Área Total: 8.750 m²
Área de Construção: 400 m²
Projeto Aprovado: Moradia de 3 suites com entrada independente
Potencial de AL (Alojamento Local): Ideal para explorar o turismo local
Segundo Piso: Vistas deslumbrantes para a barragem de Montargil
Recursos Naturais: Terreno com poço, sobreiros e oliveiras, perfeito para quem aprecia a natureza
Uma Casa de Sonho com Vistas Espectaculares
O projeto aprovado inclui uma moradia com três suites, cada uma com entrada independente, proporcionando a possibilidade de transformar este espaço num alojamento local de excelência. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a barragem, desfrutando da serenidade e beleza natural que Montargil tem para oferecer.

Vantagens da Localização:
Proximidade à Barragem de Montargil: A apenas 1 km, ideal para atividades náuticas e momentos de lazer
Infraestruturas Excelentes: Região conhecida pelos seus hotéis de qualidade e restaurantes de alta gastronomia
Clube Náutico: Perfeito para os entusiastas de desportos aquáticos
Explore o Potencial Turístico
Montargil é um destino cada vez mais procurado por turistas que buscam paz, natureza e atividades ao ar livre. Com o seu clube náutico, restaurantes de excelência e paisagens deslumbrantes, este terreno oferece um enorme potencial para desenvolvimento turístico, seja através de um alojamento local ou de uma residência de sonho.

Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço de paraíso em Montargil. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita ao local. Esta é a sua chance de construir a casa dos seus sonhos ou de iniciar um negócio promissor no coração de uma das mais belas regiões de Portugal.

.Apresentamos este apartamento T2 com 84,9 m², ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar. Situado na Praia da Consolação, Peniche, este imóvel dispõe de orientação norte, oferecendo luz natural suave durante o dia e criando um ambiente acolhedor e tranquilo.

O apartamento conta com dois quartos espaçosos, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para convívio, lazer e momentos de descanso. Os acabamentos de qualidade e o design contemporâneo garantem funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.

O edifício oferece um rooftop com piscina, ideal para relaxar e desfrutar do sol com vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem local. Um espaço pensado para o lazer, convívio e momentos inesquecíveis em família ou com amigos.

A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos a pé da praia, com fácil acesso a comércio, restaurantes, cafés e serviços locais. Peniche é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, ondas perfeitas para surf e um ambiente seguro e tranquilo, tornando este apartamento uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Um imóvel perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores que procuram um T2 moderno, funcional e bem localizado, numa das zonas costeiras mais valorizadas de Portugal.

Villa 4 - Greenville Estoril
Moradia T3+1 com 287,91 m², jardim privativo, garagem e rooftop com vista.
A Villa 4 é uma moradia T3+1 com 287,91 m² de área total, inserida no condomínio exclusivo Greenville Estoril, composto por 7 moradias. Está distribuída por 4 pisos e foi desenhada para oferecer conforto, privacidade e uma excelente ligação entre interior e exterior.
Distribuição por Pisos

Piso -1 (43,46m2)
Garagem privativa para 3 viaturas
Lavandaria com acesso ao piso térreo
Arrumos
Piso 0 (88,59m2)
Hall de entrada
WC social
Cozinha equipada com acesso direto à sala e varanda
Sala ampla com ligação a terraço e jardim privativo
Piso 1 (75,42m2)
3 suites completas com armários embutidos ou closet
Varanda partilhada em duas das suites
Piso 2 (80,44m2)
Sala multiusos (escritório, quarto extra, sala de jogos, etc. )
Arrumos
Terraço panorâmico com excelente exposição solar
Destaques:
Moradia independente T3+1
Jardim privativo e terraços em vários pisos
Garagem para 3 carros
Acabamentos de qualidade
Piscina comum no condomínio
Zona tranquila, a poucos minutos da praia e da A5
Não perca esta oportunidade única de adquirir em primeira mão uma moradia exclusiva, num projecto de apenas 7 unidades.

[EN[

Villa 4 - Greenville Estoril
3+1 bedroom villa with 287.91 m², private garden, garage and rooftop with views.
Villa 4 is a 3+1 bedroom villa with a total area of 287.91 m², located in the exclusive Greenville Estoril condominium, comprising 7 villas. It is spread over 4 floors and was designed to offer comfort, privacy and an excellent connection between indoors and outdoors.
Floor Plan
Floor -1 (43.46 m²)
Private garage for 3 cars
Laundry room with access to the ground floor
Storage room
Floor 0 (88.59 m²)
Entrance hall
Guest WC
Fully equipped kitchen with direct access to the living room and balcony
Large living room with access to the terrace and private garden
Floor 1 (75.42 m²)
3 complete suites with built-in wardrobes or walk-in closets
Shared balcony in two of the suites
Floor 2 (80.44 m²)
Multipurpose room (office, extra bedroom, games room, etc. )
Storage room
Panoramic terrace with excellent sun exposure
Highlights:
Independent 3+1 bedroom villa
Private garden and terraces on several floors
Garage for 3 cars
Quality finishes
Communal swimming pool in the condominium
Quiet area, just a few minutes from the beach and the A5 motorway

Do not miss this unique opportunity to purchase an exclusive villa in a project of only 7 units.

Se está à procura de casa em Benfica, há uma grande probabilidade de já ter visto vários apartamentos
e de nenhum o ter feito sentir ’é este’.

Este pode ser diferente.

Mal se entra, sente-se a luz, o espaço e a fluidez entre as divisões. A zona social foi pensada para a vida real sem barreiras, sem complicações onde a sala e a cozinha se tornam o centro natural da casa.

Depois, há um detalhe que muda tudo: a varanda aberta com vista para Monsanto e o Parque Silva Porto à sua porta.

Um espaço raro, onde consegue desligar do ritmo da cidade sem sair de casa. Seja ao início do dia ou ao final da tarde, é aquele extra que transforma completamente a experiência de viver aqui.

A área privada traz o equilíbrio certo quartos com boa organização e uma suíte que funciona como um verdadeiro refúgio.

Mas o mais importante não está nas características.
Está na sensação de conforto imediato e na facilidade com que se imagina a viver aqui.

E num mercado como o de Benfica, com procura constante e pouca oferta com este equilíbrio, este tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo.

Nota: as fotografias são ilustrativas de como ficará imóvel após terminada a remodelação, o imóvel é vendido com a mobília incluída no preço.

Informação adicional:

Cozinha + sala: 31,25m²
Varanda aberta: 12,33m²
3 quartos (1 em suíte), todos com roupeiros
2 casas de banho
Pré-instalação de ar condicionado
Estores elétricos, vidros duplos
Prédio com 2 elevadores
Duas frentes

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Elevador;

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e
mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar.
Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico.
Características do Imóvel
O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente:
Rés do chão - Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*.


Localização de Excelência
Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua
energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia.
De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais.
À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e
diversidade.
Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder!
Agende já a sua visita!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has
apartments ready to move into or make a profit from.
With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment.
Property features
The building consists of four floors, each with an independent fraction:
Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*.

Location of Excellence
Rising on Lisbon’s 7th hill, Bairro Alto is one of the city’s most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant
energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day.
By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues.
At night, it becomes one of Lisbon’s most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity.
If you’re looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed!
Book your visit now!