57 Imóveis para com Elevador, Localstar SA

Valor: 60.000 €

Onde o espaço cria valor. Onde o tempo joga a seu favor.

Imagine um imóvel onde o terreno é o verdadeiro ativo espaço para crescer, adaptar, reabilitar ou simplesmente preservar.
Esta casa térrea ampla, atualmente afeta a arrecadação/arrumos, insere-se num lote generoso de 590 m², no Casal Teodoro, Alvorninha.

Aqui, não compra apenas paredes.

Compra margem, visão e liberdade de projeto.

Ideal para:
Famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e futuro
Construtores que procuram base para reabilitação faseada
Investidores focados em valorização do solo + reabilitação

Localização & Lifestyle
Caldas da Rainha (cidade termal, hospital, escolas): 12 min
Óbidos (património histórico): 15 min
Foz do Arelho (lagoa + mar): 20 min
São Martinho do Porto (baía familiar): 25 min

Nazaré (surf & turismo internacional): 30 min
Lisboa / Aeroporto: 1h10

Enquadramento económico

A região Oeste vive um crescimento sustentado, impulsionado por:
turismo de natureza e autenticidade,
procura por habitação fora dos grandes centros,
investimento em reabilitação com custos de entrada controlados.

’Imóveis com terreno compram-se antes de serem óbvios.’
Reabilitação + revenda
Arrendamento de longa duração
Projeto misto (habitação + apoio)

Preço de entrada raro para a dimensão e localização
Ativo físico, escasso e resiliente à inflação

Moradia T3 Nova com Terreno de 990 m² - A 3 Minutos de Caldas da Rainha

Por um valor competitivo, esta moradia T3 independente, inserção num lote de 990 m² (Fração A), oferece espaço, privacidade e proximidade à cidade, numa zona tranquila e com excelente exposição solar.

Uma alternativa real aos apartamentos novos em Caldas da Rainha, para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da localização.

Principais características

Moradia T3 em construção

Terreno com 990 m² (Fração A)

Área bruta de construção: 140 m²

Área coberta: 170 m²

Orientação solar a sul

Zona residencial calma

Sem condomínio

Diferenciais

Terreno amplo, ideal para jardim, zona de lazer ou piscina

Mais privacidade e espaço exterior do que um apartamento

Construção moderna em Estrutura de aço leve (LSF), com bom desempenho térmico e acústico

Prazo de construção reduzido e maior controle de qualidade na execução

Solução compatível com crédito habitação

Localização

Centro de Caldas da Rainha: 3-5 minutos

Foz do Arelho: 10-15 minutos

Outras praias da Costa Oeste de fácil acesso

Leiria: 20-25 minutos

Aeroporto de Lisboa: cerca de 1 hora

Zona tranquila, sem ambiente urbano denso, mas com todos os serviços essenciais a poucos minutos.

Parque visitar

Moradias novas, com terreno, próximas da cidade e com este posicionamento de valor são cada vez mais raras no mercado. Esta é uma solução equilibrada para quem procura espaço, conforto e localização, sem pagar o preço de um apartamento pelo mesmo orçamento.

Moradia T3 Geminada - Conforto Contemporâneo às Portas das Caldas da Rainha

Apresentamos esta distinta moradia T3 geminada, Fração B , com uma área bruta de construção de 156m2 e 280,05m2 de logradouro, atualmente em fase de construção, situada a escassos minutos do coração das Caldas da Rainha. Pensada para quem valoriza o equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade aos serviços urbanos, esta propriedade representa uma oportunidade rara de viver com conforto, estilo e conveniência.

Com uma arquitetura moderna e linhas depuradas, a moradia oferece três quartos generosos, ideais para acomodar famílias que procuram um espaço harmonioso, funcional e acolhedor. Os interiores foram projetados para proporcionar bem-estar diário, privilegiando a luz natural e a amplitude dos espaços.

A construção, de elevada qualidade, conta com acabamentos de padrão superior e uma criteriosa atenção aos detalhes, assegurando durabilidade, eficiência e um ambiente verdadeiramente convidativo.
A sua localização estratégica permite um acesso rápido às principais infraestruturas da cidade - escolas, comércio, serviços de saúde e zonas de lazer - tudo ao alcance de uma curta viagem de carro.

Esta é, sem dúvida, uma proposta habitacional que alia modernidade, conforto e qualidade de vida num só lugar.

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto.



A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos.


Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea


Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção:


Piscina privada integrada na paisagem

Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia

Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes

Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior

Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente


A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Personalização Total & Materiais Premium

Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar:


Materiais nobres e acabamentos de alta gama

Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo

Soluções técnicas eficientes e sustentáveis

Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente


Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação.


Localização Rara e Atemporal

São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado.


A envolvente oferece:

Proximidade imediata ao mar

Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes

Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social

Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários


Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio


Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente.

Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services


A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço:

Gestão integral do projeto e da construção

Curadoria de interiores e mobiliário

Instalação de serviços e soluções tecnológicas

Manutenção premium de jardins e piscinas

Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado


Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível

Entre o encanto do Sotavento Algarvio e a promessa de rentabilidade.

Apresentamos-lhe uma moradia T3 unifamiliar em fase de conclusão, situada em Cercados, Tavira uma das zonas mais autênticas e tranquilas do Algarve Oriental.
Com terreno de 435 m² e área bruta de construção de 130,08 m², este imóvel combina o charme tradicional com a funcionalidade moderna, ideal tanto para famílias, como para investidores ou jovens que procuram qualidade de vida junto ao mar.

Destaques Principais

Área total do terreno: 435 m²
Área bruta de construção: 130,08 m²
Implantação: 81,86 m²
Piso 0: Sala ampla, quarto e WC social
Piso 1: 2 quartos com varandas e 1 WC completo
Zona exterior com jardim e espaço para piscina ou lazer privado

Projeto com escritura ao abrigo do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico)

Localização e Distâncias

No coração de Cercados, Tavira, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade rural e proximidade ao litoral:
Praia do Barril / Pedras d’el Rei - 10 min (7 km): acesso por comboio turístico e passadiços sobre a ria.
Ilha de Tavira - 12 min (8 km): um dos ex-libris do Algarve, com areais dourados e águas calmas.
Cacela Velha - 20 min (18 km): aldeia piscatória e miradouro sobre a Ria Formosa.
Praia da Manta Rota - 25 min (22 km): extensa praia familiar de águas quentes.
Aeroporto Internacional de Faro - 30 min (37 km) via A22.

Tavira - Um Algarve com Alma

Tavira é uma das cidades mais cativantes do Algarve, marcada pelo seu centro histórico atravessado pelo Rio Gilão, pela ponte romana e pelo seu património árabe e renascentista.
Oferece qualidade de vida, tranquilidade e uma autenticidade rara com mercados locais, gastronomia tradicional, arte e cultura viva durante todo o ano.

Enquadramento económico e social

Economia diversificada entre turismo, comércio, pesca e imobiliário premium;
Forte crescimento no mercado de arrendamento e Alojamento Local (AL);
Excelentes acessibilidades pela A22 (Via do Infante);
Investimento estrangeiro crescente e procura residencial contínua.

Oportunidade de Investimento | ROI estimado: 7% - 10%

Com um valor de venda de 275.000 €, esta propriedade apresenta um potencial de valorização elevado:

Rentabilidade projetada em AL (Alojamento Local): 9-11%/ano

Rentabilidade em arrendamento de longa duração: 6-7%/ano

Potencial de valorização de capital entre 20-30% após conclusão total e licenciamento

Ideal para:

Investidores que procuram projetos de baixo risco e alta liquidez,

Famílias que valorizam espaço, sol e proximidade ao mar,

Jovens que desejam viver com qualidade e projetar o futuro num dos concelhos mais promissores do Algarve.

Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir a brisa suave do Atlântico e saber que o seu investimento cresce num dos destinos mais valorizados do sul da Europa.
Esta não é apenas uma moradia é uma oportunidade de futuro, de rentabilidade e de vida.

Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, rentabilidade e prestígio em Tavira.

Moradia isolada T3 com garagem e 2 armazéns agrícolas, localizada a 5 minutos de Rio Maior


Esta fantástica propriedade é composta por uma moradia T3 com garagem e arrumos e em anexo, 2 armazéns agrícolas um com 432,60m2 e outro com 235,65 m2 e uma excelente zona de lazer no exterior, inserida num terreno de 8800m². Tendo ainda incluído um terreno rústico com parcela única de 5720m2 com plantação de eucaliptos.

O 1 piso é composto por hall de entrada, cozinha equipada , sala, corredor de acesso à zona privada, a qual é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos , dos quais, uma suite, dois quartos e uma casa de banho com base de duche.

No piso térreo encontramos uma garagem ampla com 73,36m2, uma casa de banho e duas divisões para arrumos, uma com 25,10 m2 na qual poderá ter o seu salão de festas para celebrar aniversários, conviver com a família ou para receber amigos e outra com 7,30m2 na qual poderá criar a sua lavandaria .


O exterior inclui uma área coberta com um telheiro de 59,70m2 e uma churrasqueira.
De destacar, uma generosa área ajardinada com chão cerâmico, alguns apontamentos de seixos brancos, num espaço desenhado com muito bom gosto, onde poderá colocar uma pérgula e disfrutar de momentos únicos num espaço de lazer onde poderá criar memórias inesquecíveis em família ou com amigos.


O terreno, plano e com vegetação moderada, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criação de animais ou cultivo. Possui um poço para apoio à agricultura e também um furo de água que satisfaz todas as necessidades da quinta. (Não tem água da rede pública).

Com uma localização privilegiada, a apenas 3 km da cidade de Rio Maior, 15 minutos da praia da Nazaré, 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha e 6 minutos do acesso à autoestrada, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento quanto para Alojamento local.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Agende a sua visita.

Características específicas:
Moradia independente T3
923,45 m² área bruta, 127,6 m² úteis
3 casas de banho

Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul, Este
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Equipamento:
Ar condicionado
Jardim
Certificado energético: Classe energética: D

Imagine despertar todos os dias num lugar onde a luz do sol entra suavemente pelas janelas, o aroma do jardim o convida a respirar fundo e a piscina ao sul o chama para um mergulho relaxante.

Estas três moradias térreas foram concebidas para quem procura bem-estar, conforto e um estilo de vida costeiro de excelência.

Viva o melhor da vida à beira-mar:

Jardim privado, perfeito para relaxar, meditar ou desfrutar de refeições ao ar livre com amigos

Piscina virada a sul, para aproveitar o sol durante todo o dia e criar momentos de puro lazer

Interiores amplos e modernos, com uma fluidez natural entre sala, cozinha e áreas de convívio

Garagens fechadas, para segurança e tranquilidade no dia a dia


Um estilo de vida único:

Localizadas perto de praias deslumbrantes, serviços locais e com fácil acesso às principais vias, estas moradias combinam tranquilidade, privacidade e conveniência, permitindo-lhe viver cada dia com equilíbrio, harmonia e prazer.

Luxo, conforto e liberdade - Viver nesta zona seja para residência permanente ou refúgio de férias, estas propriedades oferecem a oportunidade de criar memórias inesquecíveis e viver intensamente cada momento.

Agende hoje a sua visita e prepare-se para desfrutar do sol e da brisa do mar!




Imagine waking up every day in a place where sunlight gently fills the rooms, the scent of the garden invites you to take a deep breath, and the south-facing pool calls you for a relaxing swim.

These three single-story villas have been designed for those seeking well-being, comfort, and an exceptional coastal lifestyle.
Experience the best of life by the sea:

Private garden, perfect for relaxing, meditating, or enjoying outdoor meals with friends

South-facing pool, ideal for soaking up the sun all day and creating moments of pure leisure

Spacious, modern interiors, with a natural flow between living, kitchen, and social areas

Closed garages, providing security and peace of mind every day


A unique lifestyle:

Located close to stunning beaches, local amenities, and with easy access to main roads, these villas combine tranquility, privacy, and convenience, allowing you to live each day with balance, harmony, and joy.

Luxury, comfort, and freedom - whether for a permanent residence or a holiday retreat, these properties offer the chance to create unforgettable memories and live every moment to the fullest.


Schedule your visit today and get ready to enjoy the sun and the sea breeze!




Imaginez-vous réveiller chaque jour dans un lieu où la lumière du soleil pénètre doucement par les fenêtres, où le parfum du jardin vous invite à respirer profondément, et où la piscine exposée au sud vous appelle pour une baignade relaxante.

Ces trois villas de plain-pied ont été conçues pour ceux qui recherchent bien-être, confort et un style de vie côtier exceptionnel.

Vivez le meilleur de la vie en bord de mer :

Jardin privé, idéal pour se détendre, méditer ou profiter de repas en plein air entre amis

Piscine orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée et créer des moments de pur loisir

Intérieurs spacieux et modernes, avec une circulation naturelle entre le salon, la cuisine et les espaces de convivialité

Garages fermés, pour la sécurité et la tranquillité au quotidien


Un style de vie unique :

Situées à proximité de plages magnifiques, des commodités locales et avec un accès facile aux routes principales, ces villas combinent tranquillité, intimité et commodité, vous permettant de vivre chaque jour avec équilibre, harmonie et plaisir.

Luxe, confort et liberté - que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de vacances, ces propriétés offrent la possibilité de créer des souvenirs inoubliables et de profiter pleinement de chaque instant.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et préparez-vous à profiter du soleil et de la brise marine !

Armazém com 200 m² - Zona Central das Caldas da Rainha (junto à Praça 5 de Outubro)

Apresentamos este versátil armazém com 200 m², situado numa localização central e privilegiada da cidade de Caldas da Rainha, junto à Praça 5 de Outubro.

Inserido numa cave com acesso direto à rua através de portão e rampa, permite entrada e saída de viaturas com facilidade, ideal para logística, oficinas, estúdios, armazéns de apoio ou pequenos negócios.

Este espaço dispõe de:

200 m² de área bruta;

2 casas de banho;

Luz natural, o que o torna mais agradável e funcional;

Saída de fumos instalada, oferecendo potencial para restauração, oficinas ou produção alimentar;

Várias possibilidades de utilização, com grande flexibilidade de adaptação às necessidades do seu negócio.

Adicionalmente, existe a possibilidade de conversão para habitação (por exemplo, um apartamento), caso o comprador assim o deseje, ou de transformação em boxes de arrumação, tornando este imóvel uma oportunidade ainda mais versátil e com excelente potencial de valorização.

Se procura um espaço com boa acessibilidade, no coração da cidade e com características únicas, esta é a oportunidade certa.

Disponível de imediato.
Localização estratégica para quem valoriza visibilidade e mobilidade urbana.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

VILLA LUX - Onde o Design Encontra a Serenidade

Há lugares que não se visitam vivem-se. A Villa Lux é um desses lugares. Um refúgio de luz e harmonia, onde a arquitetura contemporânea se funde com o silêncio da natureza e o luxo discreto se revela em cada detalhe.

Com projeto assinado pelo arquiteto Paulo Costa- Risco Singular Arquitetura e construção a cargo de Manuel Mateus Frazão, a Villa Lux reflete uma visão única de habitar: contemporânea, funcional e em sintonia com a natureza.

Implantada num generoso lote de mais de 3.300 m² na pitoresca Feteira, em Alcobaça, esta moradia térrea com total de construção 1.167 m² de área convida a uma nova forma de habitar: fluída, elegante e em total conexão com o exterior. Aqui, cada linha, cada textura e cada raio de sol foram pensados para criar uma experiência sensorial única.
Imagine-se a despertar com a luz dourada da manhã a invadir suavemente os espaços. Imagine as tardes passadas entre mergulhos na piscina infinita voltada a sul e momentos de contemplação sob o céu imenso da região Oeste. Na Villa Lux, o tempo desacelera e o quotidiano transforma-se em arte de viver.
Ambientes que inspiram e acolhem:
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space sem pilares um convite ao convívio, à liberdade e à estética.
Master suite com walk-in closet e casa de banho privativa digna de um spa.
Piscina de 13 metros com horizonte aberto perfeita para os fins de tarde dourados.
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para um ar sempre puro e ambiente equilibrado.
Estores elétricos, bomba de calor de alta eficiência e acabamentos premium em cada canto.
Jardim amplo, privativo e versátil ideal para criar o seu próprio oásis ao ar livre.
A construção já teve início e a entrega será feita chave na mão, com rigor e excelência em cada fase do processo.
Preço de venda: 1.800.000 €

Localização: Feteira, Alcobaça um cenário natural de rara beleza, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade das praias e do património histórico da região.

Villa Lux não é apenas uma casa. É um estado de espírito.

Venha descobri-la. E permita-se viver o extraordinário.

Imagine viver no centro da cidade, com tudo a poucos passos
E ao mesmo tempo ter luz natural, varandas abertas e a sensação de espaço.
Agora imagine investir num ativo urbano com elevada liquidez, forte procura e excelente potencial de valorização.
Este é exatamente esse imóvel.

Tipologia T2
Área bruta privativa: 73 m²
Área bruta dependente: 12,34 m²
2 varandas
3 divisões
Cozinha independente
Casa de banho
Despensa
1 roupeiros
1 piso

Localizado no Avenal, em plena malha urbana consolidada das Caldas da Rainha.
Este é o tipo de apartamento que combina centralidade com funcionalidade e isso traduz-se diretamente em valor.
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Porque este apartamento é estratégico
2.º andar frente excelente luminosidade
2 varandas diferencial raro nesta tipologia
Zona com procura constante
Anexo com churrasqueira e Garagem
Ideal para arrendamento anual ou revenda
Elevada liquidez de mercado
Quando compra aqui, compra estabilidade e previsibilidade.

Localização & Distâncias
Centro das Caldas da Rainha
A poucos minutos a pé de:
Parque D. Carlos I
Hospital Termal
Mercado da Praça da Fruta
Centro de Artes
Comércio, serviços, escolas e transportes
Praias da Costa de Prata
Foz do Arelho - 10/12 min
Lagoa de Óbidos + Atlântico. Ideal para famílias e desportos náuticos.
São Martinho do Porto - 20 min
Baía em concha, das mais seguras de Portugal.
Nazaré - 30 min
Capital mundial das ondas gigantes.
Peniche / Baleal - 35/40 min
Referência internacional no surf.
Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - cerca de 1 hora via A8.

Enquadramento Económico

Caldas da Rainha é hoje um dos polos mais sólidos do Oeste:
Forte dinâmica comercial
Centro hospitalar e termal
Procura crescente por arrendamento
Mercado ativo de compradores estrangeiros
Excelente acessibilidade rodoviária
A cidade mantém uma valorização estável e consistente.

Público-Alvo Ideal

Para famílias
Centralidade, serviços à porta, escolas próximas e qualidade de vida.
Para jovens compradores
Primeira habitação com forte potencial de valorização.
Para investidores
Produto com elevada absorção no mercado.

Potencial de Rentabilidade (ROI estimado)

Cenários conservadores:
Arrendamento tradicional: 5% - 6,5%
Alojamento local (caso elegível): 6% - 8%
Valorização anual média da zona: 6% - 10%
Ativos urbanos centrais são sempre os primeiros a valorizar e os últimos a desvalorizar.

Este não é apenas um apartamento.
É uma decisão estratégica.

Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com vista para o campo, a mergulhar na sua própria piscina e, em menos de 20 minutos, a caminhar na areia da Foz do Arelho.

Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma vida equilibrada, confortável e sustentável.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade da natureza nesta moradia contemporânea situada em Vidais, uma das zonas residenciais mais tranquilas e promissoras do concelho das Caldas da Rainha.

Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, esta propriedade oferece o melhor da vida na região Oeste proximidade às praias, cultura, e acessos rápidos à capital.

Conforto, Qualidade e Estilo

Com 139,68 m² de área de pavimento e terreno generoso de 746 m², esta moradia destaca-se pela excelente eficiência energética (Classe B), design moderno e acabamentos de qualidade superior.
Distribuída em dois pisos, apresenta uma organização funcional e acolhedora:

Piso 0
Sala e cozinha em open space (totalmente equipada com eletrodomésticos modernos)
Quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório)
Casa de banho complete 32m2
Garagem fechada com portão automático

Piso 1
2 amplos quartos, incluindo uma suíte com varanda panorâmica
2 casas de banho completas
Terraço com vista sobre a paisagem rural

O exterior foi desenhado para proporcionar momentos de lazer em família: piscina privada (8x4), churrasqueira em terraço coberto e jardim com relvado e sistema de rega automática, criando o cenário perfeito para relaxar e receber amigos.

Localização e Distâncias
A moradia situa-se numa zona calma, com excelente exposição solar e bons acessos a todas as infraestruturas.
Distâncias principais:
Caldas da Rainha (centro) - 10 min (8 km)
Praia da Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos - 18 min (14 km)
São Martinho do Porto - 22 min (20 km)
Nazaré - 30 min (30 km)
Peniche / Baleal - 40 min (38 km)
Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 55 min (95 km)
Esta localização estratégica garante o equilíbrio ideal entre campo, mar e cidade, com acessos diretos à A8 e a todas as praias da Costa de Prata.

Vidais e Caldas da Rainha - Tradição e Modernidade

Vidais é uma freguesia em crescimento, marcada pela tranquilidade rural e pela proximidade a Caldas da Rainha, uma cidade vibrante e histórica, famosa pelo seu comércio local, hospital termal, Parque D. Carlos I e o Mercado da Praça da Fruta o mais antigo mercado diário ao ar livre do país.
A região combina tradição, arte e inovação, sendo atualmente um polo atrativo para famílias, com elevada procura por habitação moderna e turismo sustentável.
Inclui todo o recheio, mobiliário e eletrodomésticos, tornando-a pronta a habitar ou rentabilizar de imediato.
Inclui Ar Condicionados em todos os quartos e sala, bem como salamandra a Pellets na sala.

Animais, não permitidos.

A combinação entre design contemporâneo, eficiência energética e localização estratégica torna esta propriedade uma escolha inteligente e emocionalmente irresistível.

Mais do que uma casa é o início de uma nova forma de viver.

Agende a sua visita e descubra este refúgio único no coração do Oeste.

É com grande satisfação que apresentamos esta moradia unifamiliar T4 em fase de construção, uma proposta de valor excecional no segmento de imóveis novos.
Localizada em Alfeizerão, uma vila rica em história e dotada de uma localização estratégica na Costa de Prata, a propriedade está prevista para ser entregue em Junho de 2026.

A moradia foi construída com um foco rigoroso na durabilidade e no conforto, utilizando Alvenaria e um robusto revestimento em Capoto (ETICS) de 100mm, garantindo um isolamento térmico superior.
A sua classificação de Certificado Energético Classe A atesta a sua eficiência e o compromisso com a redução dos custos energéticos.

Distribuição Interior e Exterior

Inserida num lote de trezentos e vinte metros quadrados (320m2), esta moradia oferece uma área bruta de cento e noventa metros quadrados (190m2), distribuídos por dois pisos de forma otimizada:

Piso Térreo (R/C): O espaço social é amplo, com Sala de Estar e de Jantar em Open Space, e uma Cozinha totalmente equipada. Um diferencial importante é a presença de um Quarto no rés-do-chão e um WC de serviço, conferindo grande versatilidade.
Primeiro Andar (1º Andar): A área privada é composta por três Quartos com roupeiros embutidos, incluindo a Suite, que beneficia de um Closet, WC privativo e acesso a uma Varanda.
Espaços Exteriores: O exterior convida ao convívio com uma área de lazer equipada com Churrasqueira. A propriedade inclui ainda uma Garagem que possui um lavandaria e zona técnica.

O Equipamento que Garante o Conforto Moderno

O valor desta moradia reside nos seus equipamentos técnicos de ponta, essenciais para o conforto diário e a eficiência energética:
Piso Radiante Hidráulico: O sistema de aquecimento central mais confortável e eficiente, assegurando uma distribuição de calor uniforme em toda a casa.
Duas Bombas de Calor: Com um sistema separado para otimização, uma bomba é dedicada ao aquecimento da casa (integrada no Piso Radiante) e a outra é responsável pelas Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sustentabilidade Energética: A moradia é equipada com Painéis Fotovoltaicos (1500W), permitindo a produção de eletricidade própria
Qualidade do Ar: O sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) garante a renovação constante do ar interior, promovendo um ambiente saudável e seco.
Tecnologia Integrada: O conforto é complementado por Estores Elétricos, Aspiração Central completa e Pré-instalação de Ar Condicionado, conferindo controlo e flexibilidade.

Acabamentos: Teto falso com Iluminação LED embutida, criando ambientes modernos e eficientes.

Localização Estratégica e Acessibilidade

Alfeizerão oferece uma localização privilegiada que permite fácil acesso a importantes centros urbanos e zonas balneares. O acesso ao Nó da A8 fica a escassos minutos, permitindo ligações rápidas:
A Praia de São Martinho do Porto está a uma curta distância de apenas cerca de quatro quilómetros, alcançável em aproximadamente cinco minutos.
A cidade da Nazaré situa-se a catorze quilómetros, com um tempo de viagem de cerca de dezasseis minutos.
A cidade de Leiria fica a uma distância de quarenta e quatro quilómetros, com um percurso de cerca de vinte e sete minutos.
O centro da capital, Lisboa, bem como o seu Aeroporto Internacional, estão a cento e cinco quilómetros, sendo o trajeto realizado em cerca de uma hora e sete minutos.

A moradia está igualmente próxima de Caldas da Rainha, do histórico Castelo de Óbidos, da Foz do Arelho, da Praia d’El Rey e da zona da Lourinhã e Peniche.

MORADIA T1+3 REF.LM980M (RUA AUGUSTOBATISTA DE CARVALHO) LARGO DO ESTRAGADO

MORADIA T1+3 TRADICIONAL TOTALMENTE REMODELADA E MODERNIZADA IMPLANTADA NUM LOTE COM 264M2 E QUE É COMPOSTA PELA CASA PRINCIPAL COM UMA COZINHA EM OPEN SPACE, SALA COM ÁREA GENEROSA E BASTANTE AMPLA, 1 SUITE, 1WX DE SERVIÇO, LAVANDARIA E SOTÃO COM ACESSO A UM TERRAÇO.

NO EXTERIOR É SERVIDA POR UM PÁTIO COM ACESSO À CASA PRINCIPAL COM BASTANTE ESPAÇO E SERVIDA POR 3 ANEXOS COM ENTRADA INDEPENDENTE MAS TODOS INTERLIGADOS E QUE INCLUI UM ESCRITÓRIO AMPLO, E DOIS QUARTOS INDEPENDENTES TODOS ELES COM ACESSO TAMBÉM A ESTE PÁTIO INTERIOR. ESTE PÁTIO DÁ ACESSO TAMBÉM A UM TERRAÇO NO 1º ANDAR ATRAVÉS DE UMA ESCADA COM ACESSO DIRETO TAMBÉM PARA O SOTÃO.

ESTA MORADIA TRANSFORMADA NUMA MORADIA COMPLETAMENTE NOVA FICA LOCALIZADA NO CENTRO DAS CALDAS DA RAINHA PRÓXIMA DE TODOS OS SERVIÇOS COMO FARMÁCIA, CAFÉS, RESTAURANTES, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, ETC PODENDO TAMBÉM USUFRUIR DE UM JARDIM PÚBLICO MESMO AO LADO DA MORADIA!

VENHA VISITAR ESTA MORADIA T1+3 E TER A POSSIBILIDADE DE DESFRUTAR DESTE ESPAÇO HARMONIOSO COM PÁTIO INTERIOR E ANEXOS EM PLENO CENTRO DA CIDADE A 10 MINUTOS DA COSTA (PRAIA DA FOZ DO ARELHO) E A 60 MINUTOS DE LISBOA!

A chave para um investimento de sucesso começa com visibilidade e localização estratégica!

Este espaço comercial de 101 m² está situado na Rua professor Manuel José António, no centro de Caldas da Rainha, na deslumbrante Costa de Prata, combinando prestígio e conveniência.

A ampla fachada em vidro garante entrada abundante de luz natural e uma presença marcante na rua, captando a atenção de clientes e visitantes.

O interior apresenta um layout aberto e flexível, ideal para lojas, escritórios ou serviços, adaptando-se facilmente à sua visão de negócio.

A entrada ampla e acessível torna este espaço perfeito para receber clientes com conforto.

Localizado numa área com tráfego constante e crescente procura comercial, Caldas da Rainha oferece não só movimento diário, mas também um potencial de investimento sólido a longo prazo.

Espaços como este não permanecem disponíveis por muito tempo aproveite esta oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração de uma cidade em constante crescimento.




Principais características:

Rés do chão com acesso direto à rua

Frente de montra de grande impacto

Localização estratégica em zona movimentada

101 m² de área útil

Espaço amplo e versátil

Duas casas de banho

Excelente luminosidade natural


Ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou investimento para arrendamento.

Um espaço que convida a entrar, permanecer e voltar.

Invista num local onde o seu negócio pode crescer!


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.







The key to a successful investment starts with visibility and strategic location!

This 101 m² commercial space is located in the heart of Caldas da Rainha, on the stunning Silver Coast, combining prestige and convenience.

The large glass frontage ensures abundant natural light and a strong street presence, attracting the attention of clients and visitors.

Inside, the space features an open and flexible layout, ideal for shops, offices, or service businesses, easily adapting to your business vision.

The wide and accessible entrance makes this space perfect for welcoming clients with comfort.

Located in an area with steady traffic and growing commercial demand, Caldas da Rainha offers not only daily activity but also solid long-term investment potential.

Spaces like this don’t stay on the market for long seize this unique opportunity to establish or expand your business in the heart of a thriving city.


Key Features:

Ground floor with direct street access

High-impact storefront

Strategic location in a busy area

101 m² of usable space

Spacious and versatile layout

Two bathrooms

Excellent natural light


Ideal for retail, services, clinic, showroom, office, or rental investment.

A space that invites you to enter, stay, and return.

Invest in a location where your business can grow!

For more information or to schedule a visit, contact us.

Moradia T3 Isolada | Elegância Contemporânea com Vista Panorâmica - Casal do Sotto, Caldas da Rainha


Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação moderna e tranquilidade natural nesta moradia T3 isolada, a edificar num lote soalheiro com orientação solar a sul, situada no acolhedor Casal do Sotto, freguesia de Salir de Matos - a apenas 15 minutos do centro das Caldas da Rainha e das deslumbrantes praias da Costa de Prata.

Pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a qualidade de vida, esta residência de arquitetura contemporânea alia linhas modernas a materiais de elevada qualidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e luminosidade em todos os espaços.

No interior, destaca-se uma suite principal com closet privativo, dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, lavandaria e uma ampla zona social em open-space, que integra harmoniosamente sala e cozinha, ideal para momentos de convívio e partilha em família ou com amigos.

Os amplos vãos envidraçados permitem a entrada generosa de luz natural e convidam a desfrutar da paisagem verdejante envolvente. No exterior, encontrará um jardim panorâmico com vista para o vale, piscina privativa e zona de estacionamento coberta para duas viaturas (carport), tudo inserido num ambiente de total serenidade.

Com excelentes acessos a escolas, serviços, comércio local e principais vias rodoviárias, esta moradia representa uma oportunidade exclusiva para quem procura um lar onde a modernidade e o requinte se unem à natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.

Viva com elegância. Viva com tranquilidade. Viva no Casal do Sotto.

Moradia T3 Nova com Terreno de 1010 m² - A 3 Minutos de Caldas da Rainha

Por um valor equivalente ao de muitos apartamentos novos na cidade, pode adquir uma moradia T3 independente, com 1010 m² de terreno, a apenas 3 minutos do centro de Caldas da Rainha.

Principais características

Moradia T3 em construção

Terreno com 1010 m² (Fração B)

Área bruta de construção: 140 m²

Orientação solar a sul

Zona residencial tranquila, sem condomínio

Bons acessos à cidade e às praias da Costa Oeste

Diferenciais

Mais espaço e privacidade do que um apartamento

Possibilidade de jardim, piscina ou zona de lazer

Construção moderna em Estrutura de aço leve (LSF)(com conforto técnico e acústico), prazo de construção mais curto e compatível com crédito habitação

Localização

Centro de Caldas da Rainha: 3-5 minutos

Praias da Costa Oeste: 10-15 minutos

Zona calma e residencial, sem prédios ou trânsito interno

Parque visitar

Este imóvel é uma oportunidade rara: moradia nova, terreno amplo e préço competitivo, perto da cidade. Ideal para quem procura mais qualidade de vida e espaço, pelo mesmo valor de um apartamento novo.

Contacto apenas para interessados reais.

Moradia com Alma, Espaço e Retorno | Casal do Rei - Vidais | Caldas da Rainha

Valor de Venda: 430.000 €


Viver bem hoje. Valorizar amanhã.

Imagine acordar rodeado de natureza, com espaço, silêncio e qualidade de vida, sabendo que em poucos minutos está ligado às melhores praias da Costa de Prata, à cidade, à cultura e aos principais eixos rodoviários.
Esta propriedade em Casal do Rei, freguesia de Vidais, é mais do que uma casa: é um estilo de vida equilibrado e um ativo imobiliário sólido.

Moradia de rés do chão e 1.º andar destinada a habitação, inserida num ambiente rural tranquilo, com excelente exposição solar, privacidade e forte potencial de valorização.

Rés do chão: 1 divisão ampla de estar e refeições; Cozinha funcional; Casa de banho; Despensa, Dependência; Logradouro exterior, ideal para zona de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou espaço familiar

1.º andar: 4 divisões versáteis (quartos e/ou salas); Cozinha; Corredor de circulação; Varanda, proporcionando luz natural e ligação ao exterior

Complementarmente, a propriedade integra terreno rústico, que acrescenta valor real e diferencial raro no mercado: Terra de semeadura; Árvores de fruto e oliveiras; Mina com nascente de água própria; Pinhal, garantindo privacidade, sustentabilidade e potencial produtivo

Uma combinação cada vez mais procurada: habitação urbana funcional + terreno natural, ideal para famílias, projetos de vida sustentável ou investidores atentos.

Casal do Rei destaca-se pelo ambiente residencial calmo, seguro e com identidade rural, inserido numa das zonas mais equilibradas do Oeste.
Vidais é reconhecida pelas Termas, património histórico, tradições e proximidade a Caldas da Rainha, polo económico, cultural e comercial da região.

Praias de Referência | Costa de Prata

A poucos minutos de algumas das melhores praias de Portugal:

Foz do Arelho - ~20 km | Lagoa de Óbidos, ideal para famílias e desportos náuticos
São Martinho do Porto - ~30 km | Baía em concha, águas calmas
Peniche / Baleal - ~35 km | Surf internacional e turismo jovem
Nazaré - ~40 km | Ondas gigantes e forte atração turística

Acesso rápido à A8 (Lisboa Leiria)
Aeroporto de Lisboa a cerca de 1 hora
Caldas da Rainha a ~10 minutos
Escolas, comércio, serviços e hospital nas proximidades

Segurança, espaço e tranquilidade; Ambiente saudável para crianças; Proximidade à cidade sem abdicar de natureza;
Aqui, os seus filhos crescem com espaço para brincar, aprender e viver.

Para Jovens (Elegível para Garantia Pública)

Mais espaço do que um apartamento
Forte alternativa à cidade
Potencial de valorização a médio e longo prazo
Comprar casa deixa de ser um peso e passa a ser uma decisão inteligente.

Para Investidores | ROI

Arrendamento estimado:
Renda mensal potencial: 1.500 € - 1.700 €
Renda anual: 18.000 € - 20.400 €

ROI bruto estimado: 4,2% - 4,7% / ano
Zona com procura crescente por famílias, mercado híbrido urbano-rural e forte atratividade turística.

Esta casa não é apenas onde vive. É onde constrói futuro.

No coração de Caldas da Rainha, a Casa de São José, beneficia de uma vista excecional sobre Caldas e a vila medieval de Óbidos. Com uma área de 448 m2 e 20 divisões é composta por hall de entrada, sala de estar e casa de jantar com azulejos centenários, escritório, biblioteca, varanda, 3 quartos, casa de banho e cozinha com chaminé antiga e marquise. No 1º piso encontramos 4 quartos, um pequeno atelier e casa de banho. Capela centenária. Dependências, Garagem e jardim com árvores e plantas exóticas.



Está inserido muito próximo do centro da cidade com acesso a todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S. Martinho do Porto e outras.

Na cidade das Caldas da Rainha poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8.

Venha visitar esta excelente moradia centenária tipicamente Portuguesa, um imóvel diferente que fala por si!


DESCRIPTION
In the heart of Caldas da Rainha, Casa de São José, benefits from an exceptional view over Caldas and the medieval village of Óbidos. With an area of 448 m2 and 20 rooms consists of entrance hall, living room and dining room with century-old tiles, office, library, balcony, 3 bedrooms, bathroom and kitchen with old chimney and marquise. On the 1st floor there are 4 bedrooms, a small workshop and bathroom. Century old chapel. Outbuildings, garage and garden with trees and exotic plants.
A property that speaks for itself.
CHARACTERISTICS
Divisions: Toilet
Surrounding area: Police station, Town centre, Hypermarket, Chemist, Green spaces, School, Public transport, Motorway
Equipment: Fireplace, Central Heating
Services: Garage
DETAILS
Condition:
Used
Availability
Available
Rooms
7
Bathrooms
3
Area in metres
400 m²
Gross Area
448 m²
Plot size
1 208 m²
Number of floors
2
Condition
For refurbishment
Energetic Certification
E


DESCRIPTION
Au cœur de Caldas da Rainha, la Casa de São José, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Caldas et le village médiéval d’Óbidos. D’une superficie de 448 m2 et 20 pièces se compose d’un hall d’entrée, salon et salle à manger avec carreaux centenaires, bureau, bibliothèque, balcon, 3 chambres, salle de bain et cuisine avec ancienne cheminée et marquise. Au 1er étage, il y a 4 chambres, un petit atelier et une salle de bain. Chapelle centenaire. Dépendances, garage et jardin avec arbres et plantes exotiques.
Une propriété qui parle d’elle-même.
CARACTÉRISTIQUES
Divisions : Toilettes
Environnement : Commissariat de police, Centre ville, Hypermarché, Pharmacie, Espaces verts, École, Transports en commun, Autoroute.
Équipement : Cheminée, chauffage central
Services : Garage

Loja para Venda em Peniche - Junto à Marina

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, localizada junto à marina e a poucos passos da zona mais movimentada da cidade.
Com uma área total de 56m² distribuída por dois pisos, esta loja oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou até um pequeno showroom. Conta com duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores.
O piso inferior é perfeito para atendimento ao público, enquanto o piso superior pode ser utilizado como escritório, armazém ou área de apoio.
A localização privilegiada, com boa visibilidade e fácil acesso, garante grande potencial para o sucesso do seu negócio.
Características principais:
Área total: 56 m²

2 pisos

2 casas de banho

Excelente localização junto à marina de Peniche

Ideal para comércio ou serviços


Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais procurados de Peniche.

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto.


A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos.


Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea


Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção:


Piscina privada integrada na paisagem

Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia


Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes

Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior

Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente



A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.


Personalização Total & Materiais Premium


Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar:


Materiais nobres e acabamentos de alta gama

Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo

Soluções técnicas eficientes e sustentáveis

Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente


Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação.


Localização Rara e Atemporal


São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado.


A envolvente oferece:


Proximidade imediata ao mar


Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes

Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social

Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários


Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio


Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente.


Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services


A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço:


Gestão integral do projeto e da construção

Curadoria de interiores e mobiliário

Instalação de serviços e soluções tecnológicas

Manutenção premium de jardins e piscinas

Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado



Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas.

Imagine-se a acordar com o som do campo, o cheiro da terra húmida e a tranquilidade que só o interior oferece.
Agora imagine que, ao mesmo tempo, o seu investimento cresce, a sua casa ganha valor e o seu tempo ganha significado.
É mais do que comprar um imóvel. É investir numa vida com propósito.
Aqui, cada pedra tem história, e cada detalhe é uma oportunidade de renascer pessoal e financeiramente.
O encanto do campo, a proximidade da cidade e o potencial do investimento certo.
Há lugares que têm alma.
Locais onde o tempo abranda, o sol ilumina o vale e o som do campo se mistura com a promessa de um novo começo.
Este é um desses lugares.

No coração da aldeia da Abrunheira, freguesia de Santa Catarina, encontra este casal em ruína uma oportunidade rara para quem procura reabilitar com visão, viver com qualidade ou investir com rentabilidade.

Características Principais

Área total do terreno: 520 m²
Área bruta de construção: 100 m²
Área útil: 90 m²
Divisões: 3
Piso: 1
Certificado energético: Isento
Valor: 69.000 €

Composição: Casa de rés-do-chão com 2 divisões, cozinha, arrecadação e dependências em ruína + logradouro murado com acesso por dois lados.
O imóvel está virado a sul, garantindo excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o vale, ideal para transformar num refúgio rural moderno, numa casa de férias ou num projeto turístico de pequena escala.
Localização e Distâncias

Situado em Abrunheira, uma pitoresca aldeia de Santa Catarina, este imóvel está apenas a 20 minutos do centro de Caldas da Rainha, cidade com todos os serviços essenciais, hospital, escolas, comércio e vida cultural ativa.

Distâncias a partir da propriedade:
Caldas da Rainha (centro): 20 min
Praia da Foz do Arelho: 25 min
Praia de São Martinho do Porto: 30 min
Praia da Nazaré: 35 min
Óbidos (Vila Medieval): 20 min
Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado): 1h10
A sua localização combina o silêncio do campo com a proximidade das melhores praias da Costa de Prata e o acesso direto à A8 e A15, ligando rapidamente à capital e a todo o país.

Enquadramento Económico, Cultural e Turístico

Santa Catarina é uma freguesia em ascensão, conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade rural e crescente valorização imobiliária.
Rodeada por campos férteis, olivais e vinhas, destaca-se também pela tradição cerâmica e pela sua proximidade às rotas turísticas de Caldas da Rainha e Óbidos.
Caldas da Rainha, capital regional da Costa de Prata, é um polo económico e cultural em pleno crescimento:
Reconhecida pelas Termas D. Leonor, o Parque D. Carlos I, a Praça da Fruta e o Museu José Malhoa.
Conta com investimento crescente em reabilitação urbana, turismo sustentável e habitação jovem.
Atraindo nómadas digitais e investidores internacionais, devido à qualidade de vida, custos equilibrados e proximidade ao mar e à capital.

Potencial de Investimento e ROI
Com um investimento inicial de apenas 69.000 €, esta propriedade oferece um dos melhores rácios de rentabilidade da região.
Após reabilitação (estimada entre 50.000 € e 80.000 €), o imóvel poderá atingir:
Valor de revenda estimado: 180.000 € - 200.000 €
Rendimento anual em arrendamento (turismo rural): 10.000 € - 12.000 €
ROI estimado: entre 8% e 11% ao ano, consoante o modelo de exploração.

Além disso, a propriedade poderá beneficiar de apoios públicos à reabilitação rural e energética, bem como isenções de IMT e IMI em programas de ARU e Portugal 2030.
Esta é uma oportunidade única para quem valoriza autenticidade, rentabilidade e qualidade de vida.
Quer pretenda viver com tranquilidade, reformar-se com natureza à volta, ou criar um projeto turístico com charme, este casal na Abrunheira é o ponto de partida ideal.
Agende já a sua visita e venha descobrir este refúgio rural com alma e potencial.
Porque a próxima grande história imobiliária da sua vida pode começar aqui.!

Apresentamos-lhe uma exclusiva moradia V4, de arquitetura contemporânea e linhas elegantes, onde o design moderno se alia ao conforto e à funcionalidade.

Com acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada no Coto, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, rodeado de tranquilidade e natureza, a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha.

Elegância e Conforto em Cada Detalhe
Com uma área interior ampla e luminosa, esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo bem-estar, aliando estética moderna a materiais de excelência.
Distribuição dos Espaços:
Piso Térreo:
Hall de entrada
Sala e cozinha em open space, com acesso direto à piscina
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico

WC social
Lavandaria independente
Piso Superior:
2 Suítes com roupeiro embutido e varanda
2 Quartos com roupeiros embutidos e varandas
4 Casas de banho completas
Exterior:
Piscina privativa com 50 m²
Churrasqueira exterior
Estacionamento privativo para 2 viaturas
Jardim com excelente exposição solar

Equipamentos e Confortos
Estores elétricos
Janelas em PVC com sistema oscilobatente e corte térmico
Armários embutidos em todos os quartos
Pré-instalação de:
Ar condicionado
Aspiração central
Alarme
Painéis solares e termoacumulador

Localização Privilegiada
Situada numa das zonas mais procuradas do concelho, a moradia beneficia de:
Vistas desafogadas sobre a natureza, Ilha da Berlenga e São Martinho do Porto
Ambiente tranquilo e residencial, ideal para famílias
Proximidade ao centro das Caldas da Rainha e a todos os serviços
Acesso rápido às praias da Costa de Prata
A apenas 50 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional

Personalização e Exclusividade
Atualmente em fase de construção, oferece a possibilidade de personalizar alguns acabamentos ao seu gosto, mediante acordo, garantindo que cada detalhe reflete o seu estilo pessoal.


Características Específicas:
Moradia independente
2 andares
Área bruta: 181m²
Tipologia: T4
Casas de banho: 4
Lote: 470 m²
Lugar de garagem incluído no preço
Estado: Segunda mão / bom estado
Ano de construção: 2026
Classe energética: A+


Viva com Estilo e Qualidade de Vida
Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade, conforto e exclusividade.
Um refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade, a elegância e a proximidade à cidade.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Venha conhecer a casa onde os seus sonhos ganham forma.

Apartamento em condomínio fechado, zona calma e áreas generosas.

Excelente oportunidade para quem gosta de qualidade de vida e contacto com a natureza!
Apresentamos um condomínio privado, onde respira ar puro e qualidade de vida na famosa Baia de São Martinho do Porto onde conseguirá um conforto que lhe permitirá usufruir dos seus tempos livres.

Com vista para as Dunas de Salir do Porto e para a Baia de São Martinho do Porto, poderá estar em paz consigo próprio, para usufruir de convívios e criar memórias inesquecíveis.
Aqui encontra a junção de paisagens deslumbrantes e áreas de lazer num local tranquilo, com todas as comodidades junto a brisa do mar, mas muito próximo de todos os serviços e da energia que a praia, a restauração e a rica gastronomia que caracteriza a nossa zona nos proporciona.
Apartamento muito luminoso e privilegiado em exposição solar, com vistas abertas para a paisagem natural que a Costa Oeste nos proporciona.
Destaca-se pela amplitude das suas áreas (São dois apartamentos transformados em 1). O que lhe permitirá personalizar as áreas conforme as suas necessidades ou gostos.

Composto por:
* 2 quartos amplos e dotados de luz natural com roupeiros embutidos, um deles suite que permite plenamente a divisão para mais um quarto com porta que convida ao usufruto de uma varanda com vista aberta.

*2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira.
*sala open espace com sala de jantar dotada de portadas concebidas para o usufruto da vista desafogada da varanda.

*Uma cozinha ampla e funcional, generosa em áreas e arrumação, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

*Garagem box fechada para 2 carros com paredes forradas em pedra, portão elétrico e perfeitamente adaptada para os momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.

* Lugares de estacionamento dentro do ressinto para os moradores ou convidados, Piscina, jardim, churrasqueira, forno a lenha.

* Com portadas e janelas oscilo batentes de vidro duplo com corte térmico/acústico e caixilharia em alumínio.
*Estores exteriores
*Ar Condicionado
*Sistema de aquecimento a pellets
* Termo acumulador para aquecimento das águas.
Nota: O condomínio consta ainda de um imóvel que permite uma rentabilidade durante o verão e reverte a favor do mesmo. (Propriedade que pertence a todos os condôminos ).
Localizado a 1:15h do aeroporto de Lisboa, com fáceis e rápidos acessos a Autoestrada A8 que liga Lisboa ao Porto, encontra o paraíso em zona calma e cuidada, onde a sua segurança e lazer é prioridade.

Não hesite em contactar-nos!
As suas áreas amplas e claras são dotadas de exposição solar e privilegiada com vistas abertas para o campo verdejante e áreas generosas bem concebidas
Teremos muito gosto em agendar uma visita!
Categoria Energética: B-
Características específicas
169m² área bruta
T2
2 casas de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Construído em 2016
Prédio
1º andar
Sem elevador

Certificado energético: Classe B-

Moradia Térrea T4 Nova com Piscina Privativa - Nadadouro, Caldas da Rainha

Descubra o privilégio de viver entre o campo e o mar, numa das zonas mais exclusivas da Costa de Prata.

A moradia T4 térrea, combina arquitetura moderna, conforto e elegância, criando o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e harmonia com a natureza.

Com uma excelente exposição solar e amplas áreas envidraçadas, todos os espaços desta casa foram pensados para abraçar a luz natural e o seu bem-estar!

Características principais

Moradia térrea T4 com layout moderno e funcional
Piscina privativa e zona de lazer
Jardim privado e área de barbecue
Exposição solar Sul
Cozinha em open space com sala ampla
Estacionamento privativo / garagem
Lote independente com total privacidade
Materiais e acabamentos de alta qualidade


Localização de excelência

Situada no Nadadouro, uma das freguesias mais valorizadas de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade urbana:


Distâncias aproximadas

Caldas da Rainha (centro) - 5 km / 7 minutos
Praia da Foz do Arelho - 3,5 km / 5 minutos
Lagoa de Óbidos - 2 km / 3 minutos
Óbidos (vila histórica) - 10 km / 12 minutos
Autoestrada A8 (Lisboa / Leiria) - 6 km / 7 minutos
Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) - 88 km / 55-60 minutos
Centro Comercial La Vie (Caldas da Rainha) - 6 km / 8 minutos
Hospital das Caldas da Rainha - 6 km / 8 minutos
Escolas e supermercados locais - 2 a 5 minutos

O Nadadouro é conhecido pelo seu ambiente sereno, pelas paisagens verdejantes e pela proximidade das praias, sendo um dos locais mais procurados da Costa de Prata para viver e investir.

Oportunidade única
Uma moradia térrea nova com piscina e jardim privativo a poucos minutos do mar é um privilégio raro na região.


Agende a sua visita!





Single Storey 4-Bedroom Villa with Private Pool - Nadadouro, Caldas da Rainha

Discover the privilege of living between the countryside and the sea, in one of the most exclusive areas of Portugal’s Silver Coast.

This brand-new single-storey 4-bedroom villa combines modern architecture, comfort, and elegance, creating the perfect retreat for those seeking quality of life, privacy, and harmony with nature.

With excellent sun exposure and large glass areas, every space in this home was designed to embrace natural light and well-being.


Main Features

Single-storey 4-bedroom villa with modern and functional layout
Private swimming pool and leisure area
Private garden with barbecue area
South-facing orientation
Open-plan kitchen with spacious living room
Private parking / garage
Independent plot ensuring total privacy
High-quality materials and finishes


Prime Location

Located in Nadadouro, one of the most sought-after parishes of Caldas da Rainha, this property offers the perfect balance between tranquility and urban convenience.

Approximate Distances

Caldas da Rainha (city centre) - 5 km / 7 min
Foz do Arelho Beach - 3.5 km / 5 min
Lagoa de Óbidos - 2 km / 3 min
Óbidos (medieval town) - 10 km / 12 min
A8 Motorway (Lisbon / Leiria) - 6 km / 7 min
Lisbon Airport - 88 km / 55-60 min
La Vie Shopping Centre - 6 km / 8 min
Caldas da Rainha Hospital - 6 km / 8 min
Local schools and supermarkets - 2 to 5 min

Nadadouro is known for its peaceful atmosphere, green landscapes, and proximity to the beach, making it one of the most desirable areas on the Silver Coast to live or invest.


A new single storey villa with a private pool and garden just minutes from the sea is a true privilege in this region.

Book your visit today!





Villa Plain-Pied T4 Neuve avec Piscine Privée - Nadadouro, Caldas da Rainha

Découvrez le privilège de vivre entre la campagne et la mer, dans l’une des zones les plus exclusives de la Côte d’Argent portugaise.

Cette villa T4 de plain-pied, entièrement neuve, allie architecture moderne, confort et élégance, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et harmonie avec la nature.

Grâce à son excellente exposition solaire et à ses grandes baies vitrées, chaque espace de la maison a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du bien-être.


Caractéristiques principales

Villa plain-pied T4 au design moderne et fonctionnel
Piscine privée et espace détente
Jardin privatif avec barbecue
Exposition plein sud
Cuisine ouverte sur un grand salon
Parking privé / garage
Terrain indépendant offrant une intimité totale
Matériaux et finitions de haute qualité


Emplacement d’exception

Située à Nadadouro, l’une des paroisses les plus recherchées de Caldas da Rainha, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité urbaine.


Distances approximatives

Caldas da Rainha (centre-ville) - 5 km / 7 min
Plage de Foz do Arelho - 3,5 km / 5 min
Lagoa de Óbidos - 2 km / 3 min
Óbidos (ville médiévale) - 10 km / 12 min
Autoroute A8 (Lisbonne / Leiria) - 6 km / 7 min
Aéroport de Lisbonne - 88 km / 55-60 min
Centre commercial La Vie - 6 km / 8 min
Hôpital de Caldas da Rainha - 6 km / 8 min
Écoles et supermarchés locaux - 2 à 5 min

Le Nadadouro est réputé pour son ambiance paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la mer, en faisant l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Argent pour y vivre ou investir.


Une villa neuve de plain-pied avec piscine et jardin privé à quelques minutes de la mer est un véritable privilège dans cette région.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Ruína com Projeto Aprovado para T1 - Sancheira Grande, Óbidos
Preço: 60000 €


Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Oeste!
À venda ruína com projeto de arquitetura já aprovado para moradia T1 de 69 m² (2 pisos), localizada na Rua do Chafariz, Sancheira Grande - freguesia de A-dos-Negros, Óbidos. O projeto mantém a traça tradicional da aldeia e já foi deferido pela Câmara Municipal de Óbidos, garantindo ao investidor segurança e rapidez no arranque da obra.

Principais características do projeto:
Área bruta de construção: 69 m² (46 m² no piso térreo + 23 m² no piso superior).

Tipologia T1, ideal para residência, arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.

Licenciamento aprovado para reabilitação e alteração de uso de arrecadação para habitação unifamiliar
.

Projeto completo disponível para consulta.

Localização estratégica
Óbidos: a apenas 5 minutos da vila medieval, um dos maiores ex-libris turísticos de Portugal.

Caldas da Rainha: cerca de 10 minutos, cidade com hospital, escolas, comércio e serviços.

Lisboa e Aeroporto Internacional: aprox. 60 minutos pela A8, com acessos rápidos e diretos.

Distâncias às principais praias do Oeste
Foz do Arelho - 20 min

São Martinho do Porto - 25 min

Nazaré - 30 min

Peniche e Baleal - 30 min

Contexto local
A-dos-Negros: freguesia autêntica, marcada pela ruralidade, tranquilidade e proximidade à natureza.

Óbidos: centro histórico medieval, palco de eventos internacionais como o Festival do Chocolate, Mercado Medieval e FOLIO - Festival Literário, reforçando a atratividade turística e cultural.

Economia local: forte ligação ao turismo, agricultura e pequeno comércio, com valorização crescente do imobiliário pela procura nacional e internacional.

Potencialidades
Rentabilização em revenda após a reabilitação.

Criação de produto de arrendamento urbano numa região com procura crescente.

Desenvolvimento de projeto de Alojamento Local para explorar o fluxo turístico de Óbidos e das praias do Oeste.

Opção igualmente interessante para famílias que pretendam iniciar um projeto imobiliário com investimento acessível.

Uma oportunidade única de entrar no mercado imobiliário do Oeste, com projeto aprovado e todo o charme da tradição portuguesa aliado à proximidade da capital e do mar.