T4 MAXIMPERIUM

MORADIA NOVA T4 COM PISCINA - SERRA DE CASAL DE CAMBRA
(FOFOS ILUSTRATIVAS DE MORADIA JÁ CONSTRUÍDA)

Arquitetura Moderna | Projeto Aprovado | Construção por Iniciar

Apresenta-se esta moradia unifamiliar T4, geminada, de arquitetura moderna, localizada na Serra de Casal de Cambra, na Rua Guerra Junqueiro, Lote 5, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para habitação própria.
Características Gerais
Tipologia: T4
Moradia: Geminada
Pisos: Rés-do-chão e 1.º andar
Área do lote: 249 m²
Área de implantação: 120 m²
Área bruta de construção: 210 m²
Área exterior (jardim e logradouro): 129 m²
Garagem box fechada para 1 viatura

Conceito e Enquadramento

Esta moradia foi concebida com um estilo arquitetónico moderno e funcional, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma excelente relação entre o interior e o exterior. Destina-se a habitação própria, permitindo ainda ao futuro proprietário a escolha e personalização dos acabamentos, tornando a casa verdadeiramente à sua medida.
Distribuição dos Espaços

Rés-do-chão:
Hall de entrada
Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim
Escritório
Instalação sanitária social
Garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia

Primeiro andar:
Três quartos, sendo:
Uma suíte com closet
Dois quartos com roupeiros
Instalação sanitária completa de apoio aos quartos

Acabamentos Interiores

Os acabamentos interiores serão à escolha do cliente, permitindo personalização ao nível de materiais, cores e equipamentos.

Prevê-se:
Pavimentos à escolha do cliente
Paredes com estuque e pintura
Tetos falsos em gesso cartonado (pladur)
Carpintarias interiores (portas e roupeiros) à escolha do cliente

Cozinha:
Mobiliário de cozinha à escolha do cliente
Bancada em material a definir (quartzo, granito ou equivalente)
Equipamentos a definir conforme acordo com o cliente

Instalações sanitárias:
Louças, móveis, torneiras e bases de duche/banheira à escolha do cliente

Acabamentos e Equipamentos Exteriores

De acordo com o projeto aprovado, a moradia contará com:
Caixilharias em PVC com corte térmico
Vidros duplos com isolamento térmico
Estores elétricos
Varandas com guardas em vidro
Portões automáticos
Muros exteriores
Arranjos exteriores com jardim e zonas de circulação

Conforto e Eficiência Energética
Pré-instalação de ar condicionado
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares
Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência
Possibilidade de instalação de sistema de ventilação forçada (a definir com o cliente)
Certificação energética prevista: A+
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Condições Comerciais
Preço de venda: 730.000 €
CPCV: 100.000 €
Reforço de sinal: 100.000 € (6 meses após a assinatura do CPCV)
Valor remanescente: a liquidar na escritura

Informação Legal
Projeto aprovado
Construção por iniciar
Possibilidade de personalização de acabamentos

Nota:

Os materiais e acabamentos poderão ser ajustados por razões técnicas ou comerciais, mantendo sempre padrões de qualidade equivalentes ou superiores.