94 Imóveis para Novusmed - Mediação Imobiliária, Lda, Página 2

Moradia térrea, inserida em terreno de 940 m², a apenas cerca de 900 m em linha reta da praia. Composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho completa, com possibilidade de aumentar a área de construção.

Moradia térrea geminada com arquitetura tradicional dispõe de um espaço exterior e uma localização privilegiada. Composta por 2 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho completa, a casa oferece todas as comodidades para viver com conforto no dia a dia ou desfrutar de férias em família.
A boa exposição solar garante luz natural e um ambiente agradável em todas as divisões.

Um dos pontos fortes desta propriedade é a possibilidade de ampliação da área de construção, permitindo adaptar o imóvel às necessidades de quem procura mais espaço ou deseja investir num projeto de valorização futura.

No exterior, o amplo terreno oferece múltiplas possibilidades: desde a criação de um jardim cuidado, zona de lazer com piscina, até espaço para cultivo ou simplesmente para desfrutar da privacidade e do sossego que a localização proporciona.

Combinando proximidade ao mar, terreno espaçoso e versatilidade, esta moradia apresenta-se como uma solução perfeita para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade das praias e a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com os seus sonhos e necessidades. Uma verdadeira oportunidade de viver com qualidade e investir com visão.

Armazém com plataformas de descarga para arrendamento na zona industrial do Algoz, ideal para logística, distribuição e armazenagem, com excelentes acessos rodoviários no centro do Algarve.

Este armazém situa-se na zona industrial e comercial do Algoz, uma localização estratégica no centro do Algarve, ideal para empresas que procuram expandir operações logísticas ou comerciais. Com acesso facilitado à EN125, A22, IC1 e A2, bem como à estação ferroviária, oferece conectividade privilegiada para todo o território nacional e internacional.

A infraestrutura inclui duas plataformas de descarga para camiões TIR, assegurando um fluxo eficiente de mercadorias e operações contínuas. A disposição interior é ampla e flexível, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de cada negócio, seja para armazenamento, distribuição ou centro logístico de grande escala.

A localização destaca-se ainda por estar inserida num importante polo logístico regional, com proximidade direta a centros de distribuição de grupos como Jerónimo Martins, Leroy Merlin e CTT, garantindo sinergias empresariais e visibilidade no setor.

O armazém dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, água, telecomunicações e vias pavimentadas, promovendo uma operação eficiente e segura. A zona industrial é tranquila e de baixa densidade, favorecendo a segurança do espaço e a estabilidade das operações.

Para investidores e empresas que pretendem reforçar a sua presença no Algarve com um ativo logístico estratégico e de elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade imperdível de arrendamento. Potencie o crescimento do seu negócio com uma base sólida no centro do sul de Portugal.

Terreno para Promoção Imobiliária com Vista Mar - Albufeira, Algarve

Terreno urbano destinado à construção de um empreendimento residencial, com viabilidade para 27 apartamentos T2 (ou outras tipologias). Localizado junto à cidade de Albufeira, numa das zonas mais procuradas do Algarve, o lote destaca-se pela vista mar, orientação a sul, excelente exposição solar e proximidade a praias de renome como Falésia, Belharucas e Balaia.

Áreas de Construção:

Área acima da cota de soleira: 3.117 m²

Área de caves: 1.450 m²

Distribuído por 5 pisos (3 acima e 2 abaixo da cota de soleira)

Contexto Urbanístico:

Inserido numa urbanização de baixa densidade

Zona arborizada e consolidada, com presença de sobreiros e árvores de grande porte

Envolvente tranquila, com destaque para o contacto direto com a natureza

Desenvolvimento pensado para a sustentabilidade, conforto e bem-estar

Localização Estratégica:

Às portas de Albufeira e a cerca de 10 minutos de Vilamoura

Proximidade a campos de golfe e zonas turísticas de alta valorização

Acesso facilitado a serviços, comércio e vias principais

Potencial de Investimento:

Excelente oportunidade para promoção imobiliária de segmento médio-alto

Ideal para projetos de segunda habitação, turismo residencial ou rendimento

Zona com alta procura para férias, arrendamento ou residência permanente

Este lote representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um projeto de qualidade, num ambiente natural valorizado e com elevado potencial de retorno.

Terreno com vista de mar, Praia de São Rafael, Albufeira
Lote para construção de moradia unifamiliar com área de implantação de 379m2, área de construção 568m2.
Este terreno exclusivo com uma localização privilegiada, com vista de mar e junto da Praia de São Rafael, proporciona uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 1082m2 e uma área de implantação de 379m2, este lote é perfeito para a construção de uma moradia unifamiliar que atenda a todas as suas necessidades e desejos, oferece a possibilidade de construir até 2 pisos mais uma cave, no total de 568m2 de área máxima de construção, garantindo espaço mais do que suficiente para uma residência espaçosa e luxuosa. Imagine-se a projetar e construir uma residência personalizada, onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades e desejos. Situado a apenas 700 metros da deslumbrante Praia de São Rafael, desfrute de vistas panorâmicas do oceano e acesso conveniente a uma das praias mais bonitas do Algarve. Além disso, a proximidade de Albufeira oferece uma variedade de comodidades, desde restaurantes requintados até lojas encantadoras e uma vida noturna vibrante.
Este lote não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade de criar um estilo de vida único e inigualável no coração do Algarve. Imagine-se relaxando na sua varanda com vista para o mar, desfrutando de refeições ao ar livre com amigos e familiares, e criando memórias que durarão uma vida inteira. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um lote tão especial e transformá-lo no seu refúgio de luxo à beira-mar. O paraíso está ao seu alcance aqui, em Albufeira.

Apartamento T2 na Marina de Albufeira com licença AL, 2 quartos (um deles em suite), 2 varandas, sala espaçosa e com luz natural, cozinha equipada, garagem, elevador, equipado com ar condicionado e aquecimento central.

Na frente Marina de Albufeira, imagine acordar todos os dias com a calma da marina a seus pés, um espaço moderno e acolhedor, este apartamento T2 é a escolha perfeita para si.

Este apartamento de 2 quartos oferece-lhe um espaço onde a luz natural é uma das principais protagonistas. A sala de estar é ampla e convidativa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz durante todo o dia, criando uma atmosfera envolvente e relaxante. Com uma distribuição equilibrada e funcional, o apartamento proporciona-lhe todo o conforto necessário para o seu dia a dia ou para momentos de lazer.

A cozinha foi desenhada com um toque moderno, equipada com eletrodomésticos de qualidade e pensada para otimizar o espaço, oferecendo uma área prática e eficiente, perfeita para preparar as suas refeições.

Os dois quartos deste apartamento, ambos com áreas generosas e roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite beneficia ainda de acesso direto à varanda, onde pode aproveitar a vista para a marina ao acordar.

Um dos pontos altos deste apartamento é a varanda localizada na sala, que oferece uma vista deslumbrante sobre a Marina de Albufeira. Aqui poderá desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre ou de momentos de descontração, com a paisagem marítima como pano de fundo. Um espaço perfeito para relaxar, ler um livro ou simplesmente contemplar o pôr do sol.

O apartamento inclui ainda estacionamento privado, garantindo-lhe a tranquilidade de saber que terá sempre um lugar seguro para o seu veículo.

Viver na Marina de Albufeira significa estar numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Algarve, onde o ambiente tranquilo se funde com a proximidade de todas as facilidades e serviços. aqui terá acesso a restaurantes, cafés, lojas e atividades de lazer náuticas, tudo sem a necessidade de deslocações complicadas. Além disso, as praias de Albufeira estão a apenas alguns minutos de distância, oferecendo-lhe o melhor que o Algarve tem para proporcionar.

Este apartamento é ideal tanto para quem procura uma casa de férias como para quem deseja investir numa propriedade de elevado potencial na zona turística de Albufeira. A sua localização privilegiada e a qualidade dos acabamentos tornam-no uma excelente oportunidade de investimento, com alta procura no mercado de arrendamento de curta ou longa duração.

Restaurante com localização estratégica em zona movimentada na alta de Albufeira, na Estrada do Páteo, com 86,65 m² de área distribuída por três frações interligadas. O espaço conta com uma sala polivalente com capacidade para 36 pessoas, além de um agradável terraço exterior.

Conta ainda com cozinha equipada, bar, copa e vestiário.
Totalmente mobilado e pronto para operação, o restaurante inclui ar-condicionado, dois televisores, projetor e sistema de som surround garantindo conforto e entretenimento aos clientes.

Com uma decoração moderna o restaurante é uma excelente opção para investidores em busca de um negócio com grande potencial imediato ou para quem deseja adaptar o espaço a outro conceito comercial em uma das zonas mais procuradas de Albufeira.

Um excelente investimento numa das zonas mais emblemáticas de Albufeira.

Portugal, Algarve, Faro Loulé , Alte, ruína geminada, situada numa encosta com fantástica vista de campo.

Pequena propriedade, composta por ruína geminada e quintal, situada numa encosta com fantástica vista de campo, com boas acessibilidades e ligação a água de rede e eletricidade.
Potencial casa de habitação ou de alojamento local, esta é uma propriedade a conhecer.
Situada no sitio do Cerro em Alte, a 4km do centro da povoação de Alte, onde encontra vários estabelecimentos comerciais, mercado, restaurante e pastelarias.
Geograficamente situada no centro do Algarve, entre o Barrocal e a Serra, Alte mantem a tipicidade da comum aldeia Algarvia, muito bem preservada, com as suas casas pintadas nas cores da região, destacando-se de um fundo branco, as açoteias, as tradicionais chaminés e as ruelas pavimentadas em calçada portuguesa. Com vários pontos turísticos, de lazer e de interesse cultural a Aldeia de Alte é bastante procurada, tantos por visitantes nacionais como internacionais, passeios de safari e outros são um dos pontos altos da região.

Este imóvel, está a cerca de 20km, da zona litoral, das múltiplas e vastas praias de areal dourado que caracterizam toda a região do Algarve, zonas de diversão noturna e de lazer, parque temáticos e aquáticos são múltiplas as atrações de bem estar e de lazer que a Região do Algarve oferece e que fazem desta uma oportunidade de negocio seja para habitação permanente, seja como destino de férias ou ainda como potencial negocio de alojamento local.

Lote terreno para construção condomínio de moradias, Albufeira, Algarve, zona verde perto do mar e do centro da cidade

Lote de terreno para construção de um condomínio de 20 moradias em banda, de tipologia T3, com piscina e parqueamentos coletivos, inserido numa urbanização com baixa densidade de ocupação de solos, zona sossegada e localizado a cerca de 2 km da entrada da cidade de Albufeira, projeto arquitetónico com linhas contemporâneas, moradias viradas a sul, excelente possibilidade de investimento para promoção imobiliária.

A localização desta urbanização perto da cidade e a cerca de 2 km das diversas praias localizadas a nascente da cidade, bem como todas as infraestruturas envolventes tais como a rede viária, são características singulares desta zona.

Estas moradias destinam-se a diferentes necessidades sendo excelentes para residir ou investir para arrendamento como Alojamento local.

Toda a zona envolvente beneficia de zonas verdes consolidadas e já arborizadas com árvores de grande porte.

O investimento imobiliário no concelho de Albufeira continua a ser garantido pela dinâmica que a cidade continua a manter. Com índices baixos de ocupação de solos e de habitantes por hectare Albufeira continua a ser um dos melhores concelhos no Algarve para concretização de projetos de investimento imobiliário.

Dependendo de vários mercados internacionais tal como o Britânico, francófono, holandês e Escandinavo o concelho de Albufeira continua a ser o que mais garantias proporciona de retorno do investimento.

Lote terreno construção hotel, perto do mar e da praia, Albufeira, Marina de Albufeira

Parcela de terreno para construção de um hotel com 250 quartos, distribuído por 8 pisos acima de cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira. Localizado no passeio dos Oceanos ou Cais das Naus, na primeira linha da marina de Albufeira.

A parcela de terreno faz parte do Plano de pormenor da Orada, estando já todos os índices máximos de ocupação de solos e de construção definidos e aprovados.

O estudo arquitectónico apresentado permite dar uma ideia da ocupação de solos e volumetria, desta unidade hoteleira, partindo dos índices já estipulados.

A proximidade com o centro histórico da cidade, com as diferentes praias da zona poente da cidade, bem como de um conjunto de comércio e serviços e ainda de todos os similares de hotelaria (restaurantes, bares, etc), são fatores extremamente importantes de procura por parte de todos os turistas que nos visitam.

O empreendimento da Marina de Albufeira é hoje um dos empreendimentos de referência no Algarve, para isso em muito contribui os equipamentos publicos coletivos tais como a cascata de água, praça central, parque de jogos, diversidade de parqueamentos e por outro lado facilidade de acessos, disposição solar de todo o empreendimento, atividades marítimo turísticas, diversidade de transportes públicos para a zona, proximidade com toda uma vasta oferta de entretenimento e desporto que também em muito contribuem para a valorização da Orada.

A zona da Orada é predominantemente turística, tendo todo os planos de desenvolvimento sido estudados com esse objetivo.

Loja localizada no centro de Vilamoura, no coração do Algarve. Situada numa zona extremamente turística, esta loja encontra.se no local ideal para desenvolver atividades de comércio geral, serviços ou opções de hotelaria.

Com uma localização privilegiada, beneficiada de bons e fáceis acessos para todos os visitantes que procuram explorar e desfrutar de tudo o que Vilamoura tem para oferecer. A loja convenientemente situada numa área de grande movimento, com uma visibilidade comercial excelente, o que nos permite cativar a atenção dos turistas e residentes locais.

Na zona serão encontrados uma vasta gama de produtos e serviços para atender a todas as necessidades. Quem procura fazer compras uma seleção diversificada de lojas, poderá encontrar desde souvenirs únicos e artesanato local até marcas internacionais.

A envolvente é servida por um conjunto de unidades hoteleiras de referência com classificação de 5 estrelas, bem como excelentes lugares para se desfrutar de uma refeição deliciosa através de restaurantes que oferecem uma variedade de opções gastronómicas, desde pratos tradicionais portugueses até cozinha internacional de alta qualidade. Outra alternativa são os bares e cafés que são perfeitos para relaxar e desfrutar de uma bebida refrescante num ambiente descontraído e acolhedor.

Em resumo a loja no centro de Vilamoura é o destino ideal para quem procura comércio, serviços e opções de hotelaria numa zona turística movimentada. Com uma localização estratégica, uma ampla gama de produtos e serviços.

Terreno com área de 6 440m2, inserido numa zona de edificação dispersa, teve um projeto aprovado para a construção de 12 moradias em banda, que entretanto caducou.
O terreno dispõe de bons acessos e todas as infraestruturas, nomeadamente eletricidade, água e esgotos.
Possibilidade de permuta, com ajuste do valor de venda mediante troca por moradia.

O projeto previa a construção de 12 moradias em banda, tipologia T3, distribuído por dois pisos. Área total de construção de 2 394,2m2 e área de implantação de 1 253,4m2, e ainda zonas jardinadas
Para as moradias, prevê no rés do chão hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, lavandaria, lavabo e zona de parqueamento com acesso direto à casa. No 1º andar, está previsto 3 quartos, (1 deles em suite e uma zona de vestir) e 2 casas de banho. Todos os quartos têm varanda. As moradias ficarão com um pequeno logradouro à frente da casa e outro nas traseiras.

O terreno localiza-se nos arredores da Aldeia de Paderne, onde poderá encontrar algum comércio essencial, restaurantes, Centro de saúde, banco, farmácia, escola básica e secundária e transportes públicos. Dista 15 minutos de carro, da cidade de Albufeira e de várias das belas praias algarvias.

Localizada no Barrocal Algarvio, Paderne, é uma freguesia do concelho de Albufeira que pelas suas características rurais, mantem os traços de uma aldeia do interior com o seu castelo e muitos outros pontos históricos e pontos de interesse paisagísticos.

Algarve, Silves, São Bartolomeu de Messines,’ Terreno para construção de moradias em banda de 11 fogos de Tipologia T2.

A construção prevista advém do parecer positivo de um PIP, junto da autarquia.

O terreno apresenta um declive no sentido Norte>Sul sendo servido por todas as infraestruturas, nomeadamente: Rede viária, água, esgotos, telecomunicações e eletricidade.

Situado na encosta sul do sistema montanhoso do Penedo Grande possibilita a todas as residências uma grande amplitude de vistas para além da excelente exposição solar e por conseguinte um local extremamente sossegado.

O prédio é servido por um caminho público a Nascente e a Sul com excelentes acessibilidades.

As moradias a edificar compreendem uma sala de estar e jantar, cozinha, duas casas de banho, dois quartos e diferentes espaços em pátio com acesso directo à cota do espaço verde.

De referir que da totalidade dos 36 lugares de parqueamento disponíveis, 20 são lugares de parqueamento em parqueamento/cobertos e 13 lugares no exterior.

Nas unidades habitacionais localizadas a Oeste é aproveitado o declive natural do terreno sendo propostas garagens individuais em cave; o mesmo acontece a Sul, mas com estacionamento coberto por baixo das fracções.

A implantação proposta compreende uma estratégia de integração paisagística ao tirar partido da topografia acentuada do terreno e tentando sempre resolver questões ligadas à acessibilidade e privacidade fracções.

A rede viária e a localização deste terreno permite chegar ao aeroporto internacional de Faro em cerca de 40 minutos, através da Via do Infante e a cerca de 2,5 horas de Lisboa.

Toda esta área verde é integrada no ambiente estando ainda próxima a vários serviços , como escolas, lojas, correios, centro de saúde, restauração, passeios turísticos, de mota , bicicleta, caminhadas pelo Barrocal, pistas equestres, eventos desportivos, Barragem do Funcho, Safari de jipe beneficiando ainda do clima extraordinário que a nossa região Algarvia proporciona.

São Bartolomeu de Messínes é uma vila tipicamente Algarvia, inserida no Barrocal Algarvio, predominantemente agrícola, sendo servida de todos os equipamentos públicos necessários para uma vivência única. Os serviços existentes e disponibilizados á população nomeadamente unidades comerciais de distribuição, escolas, equipamentos desportivos públicos e coletivos, comércio diversificado de rua, mercado municipal e toda uma cultura típica serrana, são o complemento para uma excelente qualidade de vida.
São Bartolomeu de Messines é uma pequena e encantadora vila localizada a nordeste de Silves.

Terreno construção de aparthotel, investimento imobiliário, perto praia Falésia e Balaia, Golfe Sheraton Pine Cliffs e Vilamoura, Albufeira, Algarve

Lote de terreno para construção de uma unidade turística de aparthotel com 150 unidades de alojamento habitacional, distribuídos por 58 T1, 66 T2 e 26 moradias T3, zonas comuns espaçosas, local sossegado e perto da praia da Falésia e da Balaia e ainda dos Golfes do Sheraron Pine Cliffs, Balaia e Vilamoura, excelente investimento imobiliário.

Zonas verdes e espaçosas. Localizado no campo a um passo do mar a qualidade de vida que se pretende. Os detalhes da construção conferem-lhe uma expressão de conforto e modernidade, com vista ao futuro.

As infraestruturas da urbanização foram totalmente reconstruídas com as novas tecnologias e materiais de última geração.

A localização privilegiada desta urbanização a cerca de 1900 m da entrada da cidade, os futuros equipamentos previstos de apoio projetados, os índices baixos de ocupação de solos e as zonas verdes já consolidadas são mais valias deste fantástico empreendimento.

Esta urbanização mista residencial e turística, conjuga a melhor relação das duas áreas, em pleno sossego, ar despoluído, sendo excelente para grupos familiares.

A fantástica reabilitação de toda esta zona, foi um investimento certo numa zona de qualidade preparada para fazer face a todas as necessidades dos mais exigentes em termos de investimento imobiliário.

Investir neste empreendimento é ter a garantia de um investimento seguro e com vista ao futuro.

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4 em Albufeira, Algarve, localizada numa zona residencial de prestígio, a poucos minutos da famosa Praia da Falésia e de dois dos mais conceituados campos de golfe da região. Uma oportunidade única para quem procura uma casa de férias ou residência permanente num dos destinos mais exclusivos de Portugal.
A moradia distingue-se pela sua arquitetura tradicional, espaços amplos, luminosos e com excelente arrumação, incluindo roupeiros embutidos em todos os quartos, no corredor e na lavandaria, garantindo conforto e organização no dia a dia. O interior é composto por dois quartos em suite, dois quartos adicionais com casa de banho partilhada, casa de banho social, lavandaria, uma ampla sala comum com lareira e uma cozinha equipada, com muita arrumação e acesso direto à zona de refeições exteriores.
No exterior, encontrará uma piscina aquecida, logradouro com áreas de lazer e um jardim de fácil manutenção, ideal para relaxar e aproveitar o clima ameno do Algarve. A garagem para vários carros foi adaptada para incluir uma sala de jogos e uma zona fechada com casa de banho de serviço, oferecendo grande versatilidade de utilização.
Equipada com piso radiante em toda a casa, ar condicionado em todas as divisões e redes mosquiteiras em todas as janelas, esta propriedade alia conforto moderno a acabamentos de qualidade superior.
Se procura uma moradia T4 com piscina em Albufeira, perto da praia e do golfe, esta é a escolha ideal para viver, investir ou desfrutar de longas temporadas no coração do Algarve.

Algarve, Albufeira, perto da praia do Forte de São João, parqueamento, centro cidade, comércio e serviços.

Lugar de estacionamento, em edifício situado a 200 metros da praia, em Albufeira

Situado no piso -2 do edifício em condomínio fechado, numa rua sem qualquer transito, zona tranquila e privilegiada. Com proximidade ao centro antigo da cidade, onde encontrará variedade e qualidade, no que toca a espaços de restauração e entretenimento noturno, com comércio perto e pela curta distancia que existe até à praia, os longos passeios pelo vasto areal serão convidativos.

Dada a sua localização privilegiada e a sua qualidade construtiva trata-se de um excelente investimento, que oferecerá aos seus novos proprietários, qualidade de vida e no caso de proprietários/investidores o seu capital investido com rendimento garantido.

Moradia em construção de linhas arquitetónicas contemporâneas, distribuída por dois pisos.

No piso principal temos a sala de estar com cozinha totalmente equipada em plano aberto com um prático balcão para refeições.
Este piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço e jardim e uma segunda divisão com roupeiro embutido que pode ser usada como escritório ou sala de televisão.

O piso principal é apoiado por uma casa de banho com duche.

No piso superior temos o quarto principal com closet e casa de banho com duche e banheira, acesso a uma ampla varanda. Encontramos também mais uma divisão polivalente com acesso a mais uma varanda.

Todas as divisões têm acesso ao exterior da moradia através de amplas janelas.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável espaço de lazer ajardinado onde se encontra uma convidativa piscina privativa, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ameno do Algarve.

A moradia está equipada com aquecimento solar de águas, ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e detetor de fumos para maior segurança. Além disso, conta com pré-instalação de alarme de intrusão, oferecendo a possibilidade de adicionar uma segurança adicional de proteção à propriedade.

O condomínio assegura serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas.

Inserida num prestigiado complexo turístico perto de Silves, oferece uma variedade de comodidades, como campo de golfe, Casa do Club, restaurante/bar, ginásio e uma piscina comum.

Com uma localização privilegiada, próximo da cidade de Silves, rodeado pela beleza natural e histórica do Algarve, além de estar a uma curta distância de serviços essenciais e das deslumbrantes praias da região esta é a escolha perfeita para quem deseja um estilo de vida relaxante e exclusivo, seja como residência permanente, casa de férias ou ainda uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro com potencial de valorização.

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio.

Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado, com capacidade de lugares sentados no interior- 48, Balcão - 10 pessoas, Esplanada-28 lugares sentados.

No piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas.

A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral.

O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial.

A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio.

A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo.

Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruras rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Bom investimento imobiliário

Moradia acabada de construir com 180m2 todos os quartos en suite. Com acabamentos de qualidade superior, esta moradia oferece todo o conforto e funcionalidade para uma vida prática e sofisticada e está inserida num lote de 582 m2 com logradouro de fácil manutenção

Quando entramos na moradia podemos ver a ampla sala em Open Space com lareira a etanol, a ligar-se harmoniosamente com a cozinha integrada, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes.
No exterior conta com 2 lugares de estacionamento, piscina privativa, jacuzzi, zona ajardinada com relva sintética, arbustos no perímetro, palmeira e plantas, com rega automática e iluminação.

A propriedade conta ainda com cave espaçosa com múltiplas possibilidades de utilização, ginásio, sala de cinema ou arrumos onde se encontra a lavandaria equipada com máquina de lavar.
Na cobertura conta com terraço com deck em madeira tratada com uma vista espetacular.

A nível de equipamentos: aquecimento central, home automátic system, sistema de ventilação nas casas de banho e quartos, portas lacadas e roupeiros com fitas de LED, ar condicionado no teto, pavimento com aquecimento central no piso 0 e 1, alumínio com corte térmico e vidros com tratamento solar, isolamento acústico interior entre divisões, torneiras embutidas, sistema elétrico Legrand Logus, porta de segurança na entrada, guardas exteriores em vidro safeglass, calçada no exterior, isolamento térmico exterior sistema Etic’s.

Apartamento T0 renovado, no R/C com entrada independente pelo terraço, inserido no empreendimento Apartamentos Albufeira Jardim, situado estrategicamente no coração de Albufeira, permitindo umas férias tranquilas a 10 minutos a pé do centro da Cidade e das praias do Peneco e Pescadores.

Este estúdio em conceito open space tem a kitchenette equipada e está mobilado, tem ar condicionado, a casa de banho com base de duche e divisória em vidro.
Com uma luminosidade natural e um bom acesso ao estacionamento público em frente torna este imóvel acolhedor e prático

Inserido num condomínio com 2 piscinas exteriores, uma delas aquecida além da piscina para crianças, com apoio de um bar de piscina e um restaurante, corte de ténis e zonas comuns bem cuidadas, um envolvente tranquilo e agradável proporciona qualidade de vida, não só está próximo do centro e das praias como do comércio local serviços e animação noturna.

Este imóvel tanto serve para habitação própria permanente, como para férias ou investimento para rentabilização turística.
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Aceitamos parcerias com consultores e agências com licença AMI que representem clientes qualificados.

Oportunidade de Investimento em Albufeira - Terreno para Construção de Condomínio Residencial com Vista Mar

Localizado em Vale Navio, Albufeira, este lote de terreno representa uma rara oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial exclusivo no coração do Algarve.

Com viabilidade aprovada para construção de 20 moradias em banda do tipo T3, o projeto destaca-se pela sua localização estratégica e pelo enorme potencial de valorização.

A urbanização está orientada a sul, beneficiando de excelente exposição solar e de vistas desafogadas para o mar e a envolvência natural.

A poucos minutos do centro de Albufeira, e nas imediações de empreendimentos de referência tais como os campos de golfe de Vilamoura e o luxuoso Sheraton Pine Cliffs Resort, este terreno garante atratividade tanto para o mercado residencial como turístico.

Com uma área de construção total de 4.200 m² acima da cota de soleira, complementada por 1.800 m² em caves, o projeto foi concebido com arquitetura contemporânea que privilegia a integração com a paisagem, promovendo um ambiente de conforto, exclusividade e sustentabilidade.

A envolvente tranquila, marcada por zonas verdes e proximidade a praias, campos de golfe e serviços premium, torna este investimento ideal para o desenvolvimento de um condomínio privado de alto padrão, destinado a um público nacional e internacional exigente.

Este é o momento certo para investir numa das zonas com maior procura imobiliária do Algarve, com forte potencial de retorno, seja para venda direta das unidades, exploração turística ou revenda em fase adiantada de construção.

Terreno rústico com cerca de 5.000 m², localizado no pitoresco Barrocal Algarvio, uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.

A propriedade beneficia de água e eletricidade da rede pública. O acesso ao terreno é facilitado por estradas alcatroadas em bom estado, permitindo uma ligação fácil às principais vias da região.
A topografia do terreno é ligeiramente ondulada, típica da zona do Barrocal, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A presença de alguns sobreiros, acrescenta um charme especial ao local, além de potencial para aproveitamento agrícola.

A localização estratégica deste terreno proporciona um equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de serviços essenciais.

A típica aldeia de Alte, com o seu rico património cultural e histórico, encontra-se a 10 km de distância, oferecendo supermercados, cafés, restaurantes e serviços de saúde.

A cidade de Albufeira, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e vida noturna vibrante, está a cerca de 30 km, tornando este terreno uma opção ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar das comodidades urbanas.

A combinação de infraestruturas já disponíveis, bons acessos e a envolvente natural fazem desta propriedade uma escolha acertada.

Luxuosa moradia em Carvoeiro, localizada junto ao Monte Santo Resort, é uma excelente oportunidade de investimento no Algarve, Portugal. Com um lote amplo de 1036m2, a moradia é composta por quatro quartos, design contemporâneo e dois pisos.

O piso térreo inclui uma ampla sala comum com cozinha americana, um quarto, casa de banho, lavandaria, garagem para duas viaturas e terraço circundante a todas as divisões, com uma área de BBQ coberta junto da zona da cozinha. O piso superior é composto por três quartos em suite, sendo um deles a suite principal com ampla zona de vestir e casa de banho completa com base de duche e banheira, terraço circundante a todas as suites e acesso ao terraço de cobertura com vistas sobre o pinhal e áreas verdes. Destaca-se ainda a piscina com zona de adultos e de crianças no amplo lote da propriedade, proporcionando tranquilidade e privacidade aos seus proprietários.
Os acabamentos e equipamentos de topo, como o aquecimento central através do piso radiante, os painéis solares e o ar condicionado Daikin, são boas características a ter em consideração, pois oferecem conforto e eficiência energética. Além disso, os equipamentos da cozinha e da lavandaria da Bosch são marcas conhecidas pela sua qualidade e durabilidade.
Localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia do Paraíso ou do Carvoeiro.
A vila de Carvoeiro é conhecida pela sua baixa densidade populacional e pelas suas praias deslumbrantes, incluindo a Praia do Carvoeiro, Praia de Benagil e a Praia da Marinha, considerada uma das 10 praias mais bonitas da Europa e uma das 100 mais bonitas do mundo. As falésias, rochas e grutas, como as Grutas de Algar Seco, também são atrações turísticas populares nesta área.

Em resumo, esta moradia luxuosa em Carvoeiro oferece uma oportunidade única de investimento no Algarve, com uma localização privilegiada, acabamentos de qualidade e uma área generosa de terreno, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Propriedade ímpar a poucos metros da Praia dos Pescadores, onde há muitos anos, viveram os primeiros habitantes do Bairro do Pescadores.
Esta habitação foi convertida em alojamento local -AL em 2022 (Superhost), tendo sofrido uma cuidadosa intervenção, mantendo-se a traça original do edificio onde todos os compartimentos apresentam elementos decorativos que respeitam as antigas tradições piscatórias, bem como, utilizados materiais e técnicas construtivas da época, apresentando um pavimento em tijoleira Santa Catarina, os tetos originais em madeira e azulejos pintados à mão, vidros duplos e portadas em madeira.
Moradia de piso único, compõe-se por sala comum, cozinha equipada, 2 quartos e casa de banho. O exterior apresenta uma zona de refeições com barbecue e zona de lounge totalmente virada a sul que comunica com a ’praia privativa’ de areia branca.
Em dias de calor usufrua do prazer de se refrescar numa espécie de piscina ’tanque a imitar aqueles que eram usados pelas lavadeiras’ com uma cortina de água e chuveiro, e ainda, um barco em madeira restaurado que embeleza o espaço e a ’praia privada’, lembrando as antigas embarcações dos pescadores. Ao cair a noite este espaço exterior oferece uma incrível vista para o pôr do sol sobre a cidade velha de Albufeira.
A pouco mais de 300 metros fica a fantástica praia dos Pescadores, e também, toda a zona comercial e serviços, como, farmácia, supermercados, correios, zona de restauração e divertimento, Câmara Municipal e todos os serviços.
Não hesite e contacte-nos para conhecer esta propriedade única a um passo da praia dos Pescadores.
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A Marina de Albufeira, situada na zona nascente da cidade, na área da Várzea da Orada, destaca-se como um dos empreendimentos mais emblemáticos da região. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura de qualidade, oferece uma excelente oportunidade tanto para quem busca um espaço seguro e acessível para estacionamento, como para aqueles que desejam realizar um investimento de longo prazo. Os parqueamentos em comercialização são uma excelente opção para quem deseja garantir uma segurança para os seus equipamentos ou viaturas.

Os espaços de estacionamento disponíveis variam em tamanho, com áreas que vão dos 14 m² aos 51 m², oferecendo uma ampla gama de opções que se adaptam a diferentes necessidades. Seja para uso pessoal ou empresarial, seja para veículos de maior porte, como carrinhas ou vans, a acessibilidade das entradas e saídas dos parqueamentos é um dos seus grandes destaques. A segurança é outro ponto crucial, com vigilância, proporcionando um ambiente de total tranquilidade para os proprietários e usuários.

A localização da Marina de Albufeira é, sem dúvida, um dos fatores que mais contribui para a atratividade dos parqueamentos. A região apresenta uma excelente rede de acessos e facilita a circulação, estando próxima de importantes vias como a Via do Infante (A22) e a Estrada Nacional 125 (E.N. 125), que permitem uma ligação rápida ao centro de Albufeira e aos principais destinos turísticos da região. Além disso, a proximidade com os principais eixos viários que ligam o Algarve a Lisboa e à fronteira com Espanha garante uma acessibilidade rápida e prática para quem se desloca para outras regiões.

Em resumo, os parqueamentos da Marina de Albufeira representam uma oportunidade única para quem procura um espaço seguro, acessível e de fácil circulação, seja para uso pessoal ou para investimento. Localizados numa zona estratégica e em plena valorização, esses espaços têm o potencial de oferecer retorno financeiro a médio e longo prazo, tornando-se uma opção inteligente para investidores atentos às oportunidades no mercado imobiliário do Algarve.

Moradia de 2 pisos com potencial para transformar numa unidade de alojamento local.

O rés chão é composto por um apartamentos tipo T2 com entrada privada e uma área transformado num apartamento T2 e um T1 interiores e ainda um espaço que poderá funcionar como comércio.
Em tempos funcionou como snack bar e mantêm o Alvará de utilização para serviços de restauração ou de bebidas.

O 1º piso é composto por um apartamento com 5 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha com espaço de refeições em open space e um grande terraço.
Tem ainda um sótão composto por um quarto de uma sala.
No logradouro com área de cerca de 401m2, tem espaço para construção de piscina.

Situa-se a cerca de 1km da típica aldeia de Paderne e a 17 km da cidade de Albufeira.

Paderne é uma bonita aldeia rural situada no barrocal Algarvio, no concelho de Albufeira, dona de lindas paisagens naturais e arquitetónicas, com muito para conhecer. Tem conseguido manter a sua típica faceta rural e pacata.
Apesar de todo o crescimento turístico e urbano do concelho de Albufeira, a aldeia de Paderne mantêm-se orgulhosa dos seus monumentos como o Castelo, a Ponte Antiga, a Azenha do Castelo, a renascentista Igreja da Nossa Senhora da Esperança, ou Igreja Matriz, do século XVI, a modesta Ermida da Nossa Senhora do Pé da Cruz de inícios do século XVIII, ou o célebre Moinho do Leitão símbolo da forte atividade rural ao longo dos séculos.